Jebel Ali Village Exsclusive
Купить недвижимость в Jebel Ali Village Exsclusive
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Elegance Tower, Downtown Dubai
Агент
Sergey Shalnev
Golf Greens 1, Tower B, DAMAC Hills
Агент
Svetlana Vasilieva
Divine Living, Arjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Orchid, Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
Агент
Amirjon Murodov
Marina Pinnacle, Dubai Marina
Агент
Sergey Shalnev
Tower B, Dubai Harbour
Агент
Metropolitan Premium Properties
Talia, The Valley
Агент
Metropolitan Premium Properties
5242 Tower 2, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Агенты работающие с Jebel Ali Village Exsclusive
О проекте Jebel Ali Village Exsclusive
(кв. м.)
Один из ведущих застройщиков ОАЭ компания Nakheel Properties объявила о запуске нового этапа строительства комплекса Jebel Ali Village. Сообщество пополнится коллекцией премиальных таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Напомним, что запуск первого этапа проекта состоялся в 4 квартале 2021 года и имел значительный успех со стороны инвесторов.
Jebel Ali Village — один из старейших районов эмирата, созданный еще в 1970-х годах. С целью сохранения культурного наследия Дубая, компания Nakheel Properties проводит его реконструкцию. Все таунхаусы Jebel Ali Village будут выполнены в современном архитектурном стиле и оборудованы панорамными окнами от пола до потолка. Жилая площадь резиденций будет варьироваться от 268 кв. м до 316 кв. м. Застройщик оставил за инвесторами право выбрать концепцию и цветовое оформление внутренней отделки помещений.
Таунхаусы будут состоять из двух этажей и просторной террасы с видом на зеленые парки и сады. На заднем дворе будет располагаться просторная площадка для отдыха и барбекю. Все резиденции будут оборудованы гаражом на 2 машины с электрической дверью и зарядной станцией EV. Для максимального удобства домовладельцев в таунхаусах предусмотрены гардеробные, частные балконы, комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой, прачечная и кладовая.
Комплекс Jebel Ali Village построен в окружении извилистых дорожек, водных объектов и ландшафтных садов. В распоряжении жителей сообщества будет находиться широкий спектр удобств и семейных развлечений. К ним относятся:
- велосипедные дорожки;
- маршруты для горных велосипедов;
- пешеходные и велосипедные дорожки;
- ландшафтные парки;
- бассейны;
- детская игровая зона;
- утиные пруды;
- общественная овощная ферма;
- футбольное поле;
- площадка для тенниса;
- баскетбольная площадка.
Информация о недвижимости
- Расположение Jebel Ali Village, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Nakheel
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Таунхаусы
- Доступные объекты 3-4Ком.
- Площадь от 268 кв. м.
- План платежей 60/40
Поэтажные планы Jebel Ali Village Exsclusive
Таунхаус, 6B2
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
268 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Таунхаус, 6B2
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
296 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Стоимость недвижимости
Более подробную информацию и стоимости таунхаусов и доступных вариантах планировок уточняйте у наших агентов.
План платежей
Расположение
Сообщество Jebel Ali Village примыкает к автомагистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Yalayis Street/Jebel Ali-Al Hibab Road. Комплекс находится в 15 минутах езды от таких районов Дубая, как JBR, Dubai Marina и Dubai Investment Park. Добраться до обоих международных аэропортов (DXB и DWC) можно в течение 35 минут.
Поскольку большая часть района еще находится на стадии строительства, инфраструктура Jebel Ali Village еще не развита. Ближайшие остановки общественного транспорта, в числе которых станции метро Al Furjan, Discovery Gardens 1 и Al Furjan 1 находятся примерно в 30 минутах ходьбы.
Jebel Ali Village — удачный выбор для семейных людей. В 15 минутах ходьбы от сообщества находится британская школа The Arbor School. Это учебное заведение славится выдающимися стандартами образования и принимает учащихся с первого по девятый класс. В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен торговый центр Al Furjan Pavilion West с несколькими десятками торговых точек, кафе, спортивными площадками, бассейном и мечетью.
В 15 минутах езды находится:
- Festival Plaza
- The Winchester School
- торговый центр Ibn Battuta Mall
- Dubai British School
- IKEA Jebel Ali
- супермаркет Carrefour Market
- общественный центр Al Furjan Clubhouse
На территории вышеупомянутой Festival Plaza находится клиника HealthHub Clinic (ранее известная как Tashafi Clinic), которая специализируется на стоматологии, общей медицине и педиатрии.
Экономическая привлекательность
Сдача Jebel Ali Village запланирована на 4 квартал 2025 года. С момента запуска проект получил огромный отклик со стороны жителей и инвесторов. Первые 2 фазы застройки Jebel Ali Village были распроданы в течение 2 часов с момента старта продаж, что свидетельствует об устойчивом спросе на недвижимость в этом районе.
Jebel Ali Village входит в перечень freehold зон. Это значит, что приобретать местную недвижимость могут как граждане ОАЭ, так и иностранные инвесторы. Таунхаусы этого сообщества можно использовать в качестве частной резиденции, сдавать в аренду или перепродать.
Jebel Ali Village — часть более крупного района Дубая Jebel Ali, на территории которого находится крупнейший в регионе и девятый по загруженности порт в мире. Здесь базируются более 7 000 компаний из различных отраслей промышленности. Поэтому таунхаусы Jebel Ali Village будут пользоваться большим спросом как на продажу, так и при сдаче в аренду местным сотрудникам, которые решили переехать поближе к месту работы.
Популярные вопросы
Nakheel Properties, застройщик Jebel Ali Village, предлагает привлекательный план оплаты 60/40 с первоначальным взносом 10 %. Более подробную информацию можно получить у брокеров Metropolitan Premium Properties.
В комплексе можно выбрать подходящий объект недвижимости из коллекции таунхаусов с 3–4 спальнями. Это выгодная инвестиция, так как впоследствии можно будет получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду или ее перепродажи после завершения строительства.
Иностранные граждане могут купить объект недвижимости в Дубае, если речь идет о freehold-проекте. К таким относится Jebel Ali Village, который пользуется популярностью и среди местных жителей, и среди иностранных покупателей.
Покупка строящейся недвижимости в Дубае не дает возможности получить резидентскую визу здесь и сейчас. Как только проект будет сдан в эксплуатацию, вы и члены вашей семьи сможете подать соответствующее заявление. 10-летнюю Золотую визу можно получить, если вы инвестируете от AED 2,000,000 (USD 545,000), а 2-летнюю — если стоимость купленного объекта составляет от 750,000 (USD 204,000).
Да, все покупатели получают свидетельство о праве собственности, независимо от того, какой они национальности.
Таунхаусы будут расположены в Jebel Ali Village на юге Дубая.
Для покупателей недвижимости предусмотрена рассрочка. Чтобы получить больше информации, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties.
Завершение строительства Jebel Ali Village запланировано на четвертый квартал 2025 года.
1-спальная резиденция в Jebel Ali Village стоит минимум AED 767,000 (USD 209,000). Стартовая стоимость виллы с 3 спальнями достигает отметки AED 2,350,000 (USD 640,000).
Jebel Ali Village находится в Jebel Ali, на юге Дубая
Широта Jebel Ali Village — 25.0292353, а долгота — 55.1320653.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку