+971 4 428 6151
RU
/
AED
Jebel Ali Village, Дубай
Cove в Lunaya Terraces — квартиры с 1–3 спальнями в Jebel Ali Village
Малоэтажный комплекс в райое Lunaya Terraces. Квартиры, как виллы: 8 юнитов на этаже, потолки 3 м, террасы до 74 кв. м. Курортная инфраструктура, лагунные бассейны, 4,5 км троп. Выезд на Sheikh Zayed Road, рядом Ibn Battuta Mall и Expo City.
Стартовая цена
2.18m
Сдача
По запросу
Обзор проекта
Cove находится в Jebel Ali Village — район Дубая с малоэтажной застройкой и прямым выездом на Sheikh Zayed Road. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 104 до 231 кв. м. и отделкой натуральными материалами: столешницы из кварца, травертиновый керамогранит, светлый дуб и мраморные элементы. В основе проекта — приватность и связь с природой: на этаже всего 8 юнитов, а вокруг — водные объекты, парки и беговые и велосипедные маршруты. Среди удобств — The Rooftop с бассейном, велнес-центр, сауны, спортивные корты и закрытый детский клуб. По данным Property Finder, прогнозируемая доходность от аренды в Jebel Ali достигает 9%.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаПо запросу
-
План оплаты25/75
Галерея
Cove at Lunaya Terraces
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
25%
Оплата -
При передаче
75%
Оплата
Ключевые моменты
Вилловый формат в апартаментах
Всего восемь квартир на этаже. Сквозные планировки обеспечивают естественную вентиляцию, потолки высотой 3 метра и панорамное остекление наполняют комнаты светом, а террасы площадью до 74 кв. м становятся полноценным продолжением жилого пространства. Во всех квартирах есть постирочная и гостевой санузел, каждой отведено 1-2 парковочных места; в апартаментах с 2 и 3 спальнями предусмотрена комната для персонала. Отделка выполнена из натуральных материалов — кварцевые столешницы, травертиновый керамогранит, светлый дуб и мрамор. Вместо высотной застройки Cove предлагает приватную, камерную среду, которая по ощущению ближе к вилле, чем к квартире.
Jebel Ali: растущий район, доходность до 9%
По данным Property Finder (2026), доходность от аренды в Jebel Ali достигает 9% — это один из самых высоких показателей в Дубае. Спрос на жильё поддерживают резиденты JAFZA (свыше 9 500 компаний) и Dubai South. Рядом строятся Palm Jebel Ali, расширяется аэропорт Al Maktoum и возводится 6,6 км пляжа Jebel Ali Beach. Каждый из этих проектов повышает ценность района, поэтому покупая сейчас, вы получаете недвижимость по более выгодной цене, чем та, что будет по завершению этих крупных проектов и появлению всей инфраструктуры.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лаундж-зона
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Велнес-центр
-
Спортивные площадки
-
Беговая дорожка
-
Детский клуб
Удобства
-
Лаундж-зона
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Велнес-центр
-
Спортивные площадки
-
Беговая дорожка
-
Детский клуб
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Jebel Ali Village
Смотреть больше фото
Lunaya от Zaya
Jebel Ali Village, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
от 5.22m
- Zaya
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Jebel Ali Village Exsclusive
Jebel Ali Village, Дубай
- Таунхаусы
от 2.40m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Tilal Al Furjan
Jebel Ali Village, Дубай
- Виллы
от 2.90m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
EAST40
Al Furjan, Дубай
- Апартаменты
от 742k
- TownX
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Nook
Jebel Ali Village, Дубай
- Апартаменты
от 709.99k
- Wasl
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
East 40
Jebel Ali Village, Дубай
от 85m
- TownX
- Готово к заселению
FAQ
-
Кто является застройщиком Cove в Lunaya Terraces?
Проект реализует Zaya — бутиковый девелопер, основанный в 2008 году в Дубае. Компания специализируется на высококлассной жилой недвижимости и реализовала проекты суммарной стоимостью свыше USD 6 млрд, включая Al Barari — один из самых озеленённых жилых районов Дубая — и курортный остров Nurai в Абу-Даби. Zaya возглавляет Надя Заал — одна из немногих женщин-руководителей в девелопменте региона, под руководством которой был реализован Al Barari стоимостью USD 2 млрд. Компания известна точным соблюдением сроков сдачи и высоким качеством отделки.
-
Где расположен Cove в Lunaya Terraces?
Комплекс находится в Jebel Ali Village, Дубай, в составе мастер-плана Lunaya Terraces на Sheikh Zayed Road. До Ibn Battuta Mall — 5 минут, до Expo City — 17 минут, до Al Maktoum International Airport — 20 минут, до Palm Jebel Ali — 28 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в Cove в Lunaya Terraces?
В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью 104–111 кв. м, с 2 спальнями — 162–187 кв. м и с 3 спальнями — 206–231 кв. м. На каждом этаже — 8 юнитов.
-
Сколько стоит недвижимость в Cove в Lunaya Terraces?
Апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 2 181 069 (USD 594 тыс.), с 2 спальнями — от AED 3 377 502 (USD 920 тыс.), с 3 спальнями — от AED 4 262 350 (USD 1,16 млн).
-
Есть ли рассрочка в Cove в Lunaya Terraces?
Да, покупателям предлагается план оплаты 25/75: 25% в процессе строительства, 75% при передаче ключей.
-
Когда завершится строительство Cove в Lunaya Terraces?
Дата завершения строительства будет объявлена дополнительно.
-
В каком состоянии сдаются апартаменты в Cove в Lunaya Terraces?
Резиденции сдаются с полной чистовой отделкой натуральными материалами: столешницы из кварца, травертиновый керамогранит бежевого цвета, светлый дуб и мраморные элементы.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Cove в Lunaya Terraces?
Резиденты пользуются инфраструктурой мастер-плана Lunaya Terraces: The Rooftop с бассейном и лаунж-зонами, сетью лагунных бассейнов, 4,5 км беговых и велосипедных дорожек, парками, закрытым и открытым тренажёрными залами, велнес-центром, саунами, спортивными кортами, детскими площадками, закрытым детским клубом, площадкой для собак, супермаркетом, аптекой, библиотекой, кафе и ресторанами.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Cove в Lunaya Terraces?
Да. Cove расположен во фрихолд-зоне — иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность.
-
Можно ли получить визу резидента при покупке жилья в Дубае?
Покупатели недвижимости в Дубае могут подать заявку на резидентскую визу при наличии зарегистрированного права собственности. Для индивидуальных владельцев 2-летняя резидентская виза доступна независимо от стоимости объекта; при совместном владении доля каждого заявителя должна составлять не менее AED 400 тыс. Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн может дать право на 10-летнюю «золотую визу», а покупатели от 55 лет вправе претендовать на 5-летнюю пенсионную резидентскую визу при владении недвижимостью от AED 1 млн.
-
Почему стоит инвестировать в Cove в Lunaya Terraces?
По данным Property Finder (2026), доходность от аренды в Jebel Ali достигает 9% — один из наиболее высоких показателей по Дубаю. Устойчивый спрос обеспечивают резиденты JAFZA с более чем 9 500 компаниями и сотрудники Dubai South. В непосредственной близости строятся Palm Jebel Ali, расширяется Al Maktoum International Airport и возводится Jebel Ali Beach — всё это создаёт долгосрочный потенциал роста стоимости недвижимости в районе. При этом Cove предлагает редкий для апартаментного рынка формат: 8 юнитов на этаже, потолки 3 м, террасы до 74 кв. м и отделка натуральными материалами.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Marsook BK
July 6, 2026
Я получил превосходный опыт покупки недвижимости в Аль-Васле через компанию Metropolitan Premium Properties. Особая благодарность г-ну Рагху за исключительную поддержку на протяжении всего процесса. Г-н Рагху был профессионален, компетентен, оперативно реагировал на запросы и сделал к...
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Cove at Lunaya Terraces
Новый проект в Jebel Ali Village от Zaya Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Jebel Ali Village, где стартовая цена в среднем составляет 2.40m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 90.21 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
