+971 4 428 6151
RU
/
AED
Masdar City, Abu Dhabi
Fay Valley by Taraf — Виллы и таунхаусы в Masdar City, Абу-Даби
381 вилла и таунхаус с 2–6 спальнями в Net Zero городе с велнес-парками и зелёными аллеями. Цены на виллы в Masdar City ниже аналогичных объектов в Дубае. Выезд на Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, до аэропорта Абу-Даби — 7 мин, до Yas Island — 16 мин.
Стартовая цена
3.10m
Сдача
Q2 2030
Количество объектов
381
Обзор проекта
В Fay Valley от Taraf представлены 381 вилла и таунхаус с 2–6 сп., площадью от 209 до 512 кв. м, с видами на парки и зелень. Комплекс расположен в Fay Hills площадью 62 га — в Masdar City. Более 45% территории занимают открытые пространства: велнес-парки с теннисными и падел-кортами, беговые маршруты, йога-зона и велодорожки. К услугам жителей клубхаус с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, арт-парки и декоративные водоёмы. Финиковые пальмы и деревья гаф создают затенённые маршруты. Сертифицирован по Estidama Pearl 3, сопоставимому с LEED Gold: здания оцениваются от 1 до 5 «жемчужин» по энергоэффективности, расходу воды и качеству среды.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален2-6
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты40/60
-
Количество объектов381
Галерея
Fay Valley от Taraf
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Экологичный город с нулевым углеродным следом
Fay Valley расположен в Masdar City — флагманском Net Zero городе ОАЭ. Это спланированный район площадью 6 кв. км, где живут и работают около 15 тыс. человек и сосредоточен один из крупнейших в мире кластеров зданий со статусом LEED Platinum. В Masdar City действуют повышенные требования к устойчивому строительству, а мастер-план Fay Hills сертифицирован по стандарту Estidama Pearl 3. Более 45% территории Fay Hills отведено под открытые пространства. Строгий градостроительный контроль и государственные инвестиции поддерживают долгосрочную стоимость недвижимости.
Велнес-среда для отдыха, спорта и восстановления
Fay Valley — одна из четырёх Nature Villages мастер-плана Fay Hills: малоэтажный квартал, где дома связаны зелёными коридорами и пешеходными тропами вдоль естественного русла вади. В основе концепции Fay Valley — велнес, спорт и неспешный отдых. Велнес-зона включает теннисные корты и падел-корты, оздоровительные маршруты, йога-площадку, велодорожки, игровые зоны и водные объекты. Кроме того, здесь есть клубхаус с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, затенённая лужайка для мероприятий, арт-парки и декоративные водоёмы. Финиковые пальмы и деревья гаф затеняют аллеи и смягчают жару — что немаловажно в климате Абу-Даби.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Теннисные корты
-
Корт для падел-тенниса
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Клабхаус
-
Кинотеатр
Удобства
-
Теннисные корты
-
Корт для падел-тенниса
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Клабхаус
-
Кинотеатр
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Masdar City
О застройщике
Taraf
Taraf – девелоперская компания, которая входит инвестиционную холдинговую группу Yas Holding со штаб-квартирой в ОАЭ. Застройщик специализируется на создании элитной жилой недвижимости с уникальными дизайнерскими решениями и первоклассной инфраструктурой для роскошной жизни и отдыха. В портфолио компании — знаковые проекты Terrazzo, TERRA Golf Collection, LUCE и др.
-
5
Реализованные проекты
Другие проекты от Taraf
FAQ
-
Кто является застройщиком Fay Valley?
Проект реализует Taraf — девелоперское подразделение Yas Holding, многопрофильной инвестиционной группы со штаб-квартирой в ОАЭ и более чем 50 операционными компаниями. Taraf основан в 2023 году и специализируется на премиальных жилых проектах в Дубае и Абу-Даби; в портфеле — W Residences на Al Maryah Island (первые брендированные резиденции W Hotels в Абу-Даби) и проекты в Jumeirah Golf Estates. Fay Valley реализуется в партнёрстве с Masdar City в рамках совместного предприятия по застройке жилого района площадью 1,4 млн кв. м.
-
Где расположен Fay Valley?
Комплекс находится в районе Fay Hills в Masdar City в Абу-Даби, и имеет выезд на Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. До Международного аэропорта Абу-Даби — 7 минут, до Khalifa City — 9 минут, до Yas Island — 16 минут, до Zayed University — 18 минут, до центра Абу-Даби и Louvre Abu Dhabi — 20–25 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в Fay Valley?
В проекте представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями с гостевой комнатой, а также виллы с 4 (двух типов), 5 и 6 спальнями. Площади варьируются от 209 кв. м у таунхаусов до 512 кв. м у вилл с 6 спальнями.
-
Сколько стоят виллы и таунхаусы в Fay Valley?
Цены на таунхаусы с 2 спальнями стартуют от AED 3,14 млн (USD 855 тыс.), виллы с 6 спальнями — от AED 7,71 млн (USD 2,1 млн).
-
Есть ли рассрочка в Fay Valley?
Да, покупателям предлагается план оплаты 40/60: 5% — первый взнос при бронировании, далее по 5% каждые 6 месяцев в течение 42 месяцев, и 60% — при сдаче во 2 квартале 2030 года.
-
Когда завершится строительство Fay Valley?
Передача готовых домов резидентам запланирована на 2 квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура доступна в Fay Valley?
Жителям доступны теннисные корты и падел-корты, беговые и оздоровительные маршруты, йога-зона, велодорожки, природные игровые зоны и водные объекты, а также клабхаус с бассейнами, беговые дорожки, кинотеатр под открытым небом, затенённая лужайка для мероприятий, арт-парки и декоративные водоёмы. Торговая инфраструктура, школы и детские сады интегрированы в мастер-план Fay Hills.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Fay Valley?
Да. Fay Valley расположен во фрихолд-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь недвижимость в полную собственность без ограничений.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в Абу-Даби?
При стоимости недвижимости от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» для себя и членов семьи.
-
Почему стоит инвестировать в Fay Valley?
Fay Valley даёт возможность войти в один из самых амбициозных экологичных мастер-планов Абу-Даби по цене от AED 3,1 млн (USD 844 тыс.), которая ниже цены на сопоставимые по качеству виллы в Дубае. По данным Knight Frank, цены на виллы в Абу-Даби выросли на 35% за последние пять лет, при этом средняя стоимость за кв. м остаётся заметно ниже дубайской. Проект сочетает экологическую сертификацию Estidama Pearl 3, велнес-среду и план оплаты 40/60 с депозитом 5%. Кроме того, Fay Valley находится в Masdar City — государственном проекте национального масштаба, что защищает жильё от резких колебаний рынка и работает на долгосрочный рост стоимости.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Fay Valley от Taraf
Новый проект в Masdar City от Taraf Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 2-6 спален Расположенный в динамичном районе Masdar City, где стартовая цена в среднем составляет 595k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 7.56 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
