+971 4 428 6151
RU
/
AED
Masdar City, Abu Dhabi
Fay Valley by Taraf — Виллы и таунхаусы в Masdar City, Абу-Даби
381 вилла и таунхаус с 2–6 спальнями в Net Zero городе с велнес-парками и зелёными аллеями. Цены на виллы в Masdar City ниже аналогичных объектов в Дубае. Выезд на Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, до аэропорта Абу-Даби — 7 мин, до Yas Island — 16 мин.
Стартовая цена
3.10m
Сдача
Q2 2030
Количество объектов
381
Обзор проекта
В Fay Valley от Taraf представлены 381 вилла и таунхаус с 2–6 сп., площадью от 209 до 512 кв. м, с видами на парки и зелень. Комплекс расположен в Fay Hills площадью 62 га — в Masdar City. Более 45% территории занимают открытые пространства: велнес-парки с теннисными и падел-кортами, беговые маршруты, йога-зона и велодорожки. К услугам жителей клубхаус с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, арт-парки и декоративные водоёмы. Финиковые пальмы и деревья гаф создают затенённые маршруты. Сертифицирован по Estidama Pearl 3, сопоставимому с LEED Gold: здания оцениваются от 1 до 5 «жемчужин» по энергоэффективности, расходу воды и качеству среды.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален2-6
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты40/60
-
Количество объектов381
Галерея
Fay Valley от Taraf
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Экологичный город с нулевым углеродным следом
Fay Valley расположен в Masdar City — флагманском Net Zero городе ОАЭ. Это спланированный район площадью 6 кв. км, где живут и работают около 15 тыс. человек и сосредоточен один из крупнейших в мире кластеров зданий со статусом LEED Platinum. В Masdar City действуют повышенные требования к устойчивому строительству, а мастер-план Fay Hills сертифицирован по стандарту Estidama Pearl 3. Более 45% территории Fay Hills отведено под открытые пространства. Строгий градостроительный контроль и государственные инвестиции поддерживают долгосрочную стоимость недвижимости.
Велнес-среда для отдыха, спорта и восстановления
Fay Valley — одна из четырёх Nature Villages мастер-плана Fay Hills: малоэтажный квартал, где дома связаны зелёными коридорами и пешеходными тропами вдоль естественного русла вади. В основе концепции Fay Valley — велнес, спорт и неспешный отдых. Велнес-зона включает теннисные корты и падел-корты, оздоровительные маршруты, йога-площадку, велодорожки, игровые зоны и водные объекты. Кроме того, здесь есть клубхаус с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, затенённая лужайка для мероприятий, арт-парки и декоративные водоёмы. Финиковые пальмы и деревья гаф затеняют аллеи и смягчают жару — что немаловажно в климате Абу-Даби.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Теннисные корты
-
Корт для падел-тенниса
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Клабхаус
-
Кинотеатр
Удобства
-
Теннисные корты
-
Корт для падел-тенниса
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Клабхаус
-
Кинотеатр
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Masdar City
Смотреть больше фото
Bab Al Qasr Garden Residence 65
Masdar City, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.45m
- Q1 2030
Смотреть больше фото
Plaza
Masdar City, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.50m
- Reportage Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Oasis Residences One
Masdar City, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 595k
- Reportage Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Oasis Residences Two
Masdar City, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 530k
- Reportage Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Leonardo Residences
Masdar City, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 527k
- Reportage Properties
- Готово к заселению
О застройщике
Taraf
Девелоперское направление холдинга Yas Holding из Абу-Даби. Специализируется на дизайнерской премиальной недвижимости (проект Luce на Palm Jumeirah и Cello в JVC).
-
7
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Taraf
Смотреть больше фото
Fay Valley от Taraf
Masdar City, Abu Dhabi
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.10m
- Taraf
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Solea
Saadiyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.75m
- Taraf
- в процессе
Смотреть больше фото
Karl Lagerfeld Villas
Meydan City, Дубай
- Виллы
от 18.92m
- Taraf
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Terra Golf Collection
Jumeirah Golf Estate, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
от 7.20m
- Taraf
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Luce
Palm Jumeirah, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 7m
- Taraf
FAQ
-
Кто является застройщиком Fay Valley?
Проект реализует Taraf — девелоперское подразделение Yas Holding, многопрофильной инвестиционной группы со штаб-квартирой в ОАЭ и более чем 50 операционными компаниями. Taraf основан в 2023 году и специализируется на премиальных жилых проектах в Дубае и Абу-Даби; в портфеле — W Residences на Al Maryah Island (первые брендированные резиденции W Hotels в Абу-Даби) и проекты в Jumeirah Golf Estates. Fay Valley реализуется в партнёрстве с Masdar City в рамках совместного предприятия по застройке жилого района площадью 1,4 млн кв. м.
-
Где расположен Fay Valley?
Комплекс находится в районе Fay Hills в Masdar City в Абу-Даби, и имеет выезд на Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. До Международного аэропорта Абу-Даби — 7 минут, до Khalifa City — 9 минут, до Yas Island — 16 минут, до Zayed University — 18 минут, до центра Абу-Даби и Louvre Abu Dhabi — 20–25 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в Fay Valley?
В проекте представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями с гостевой комнатой, а также виллы с 4 (двух типов), 5 и 6 спальнями. Площади варьируются от 209 кв. м у таунхаусов до 512 кв. м у вилл с 6 спальнями.
-
Сколько стоят виллы и таунхаусы в Fay Valley?
Цены на таунхаусы с 2 спальнями стартуют от AED 3,14 млн (USD 855 тыс.), виллы с 6 спальнями — от AED 7,71 млн (USD 2,1 млн).
-
Есть ли рассрочка в Fay Valley?
Да, покупателям предлагается план оплаты 40/60: 5% — первый взнос при бронировании, далее по 5% каждые 6 месяцев в течение 42 месяцев, и 60% — при сдаче во 2 квартале 2030 года.
-
Когда завершится строительство Fay Valley?
Передача готовых домов резидентам запланирована на 2 квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура доступна в Fay Valley?
Жителям доступны теннисные корты и падел-корты, беговые и оздоровительные маршруты, йога-зона, велодорожки, природные игровые зоны и водные объекты, а также клабхаус с бассейнами, беговые дорожки, кинотеатр под открытым небом, затенённая лужайка для мероприятий, арт-парки и декоративные водоёмы. Торговая инфраструктура, школы и детские сады интегрированы в мастер-план Fay Hills.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Fay Valley?
Да. Fay Valley расположен во фрихолд-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь недвижимость в полную собственность без ограничений.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке недвижимости в Абу-Даби?
При стоимости недвижимости от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» для себя и членов семьи.
-
Почему стоит инвестировать в Fay Valley?
Fay Valley даёт возможность войти в один из самых амбициозных экологичных мастер-планов Абу-Даби по цене от AED 3,1 млн (USD 844 тыс.), которая ниже цены на сопоставимые по качеству виллы в Дубае. По данным Knight Frank, цены на виллы в Абу-Даби выросли на 35% за последние пять лет, при этом средняя стоимость за кв. м остаётся заметно ниже дубайской. Проект сочетает экологическую сертификацию Estidama Pearl 3, велнес-среду и план оплаты 40/60 с депозитом 5%. Кроме того, Fay Valley находится в Masdar City — государственном проекте национального масштаба, что защищает жильё от резких колебаний рынка и работает на долгосрочный рост стоимости.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Fay Valley от Taraf
Новый проект в Masdar City от Taraf Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 2-6 спален Расположенный в динамичном районе Masdar City, где стартовая цена в среднем составляет 1m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 7.56 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
