+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Nasim Al Bahr Residences от ADNH на Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Погрузитесь в атмосферу безупречного курортного отдыха в Nasim Al Bahr Residences — эксклюзивном проекте от государственного девелопера ADNH на берегу острова Al Marjan. Стартовая цена от AED 3,44 млн (USD 937 тыс.). Коллекция брендированных квартир, пентхаусов, таунхаусов и вилл под управлением Marriott Luxury Collection сдается в формате «под ключ».
Стартовая цена
3.44m
Сдача
Q1 2028
Количество объектов
447
Обзор проекта
Nasim Al Bahr Residences представляет собой люксовый прибрежный комплекс, расположенный всего в 5 минутах от первого в ОАЭ казино-курорта Wynn. Архитектура и интерьеры вдохновлены природой побережья. В отделке использованы стекло, дерево, камень и металлические детали. Внутри комплекса — всё необходимое для роскошной жизни: от велнес-зоны со спа и залом Technogym для приверженцев здорового образа жизни до инфинити-бассейна, кинозала и игровых комнат для семейного отдыха и досуга. Владельцы резиденций получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с особыми тарифами в отелях по всему миру.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы Таунхаусы Виллы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты40/60, 30/70
-
Количество объектов447
Галерея
Nasim Al Bahr Residences
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
2028 Q160%
Оплата
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
25%
Оплата -
При передаче
2028 Q170%
Оплата
Ключевые моменты
Сервис Marriott Luxury Collection и статус Platinum Elite
Владельцы резиденций получают привилегии программы ONVIA, включая статус Platinum Elite в Marriott Bonvoy, услуги персонального консьержа и эксклюзивные тарифы в отелях сети по всему миру. Владельцы могут наслаждаться безупречным пятизвёздочным сервисом и возможностью посещать закрытые мероприятия. Это делает владение недвижимостью билетом в закрытый клуб Marriott с доступом к эксклюзивным привилегиям по всему свету.
Инфраструктура для велнеса, спорта и высокой кухни
Комплекс предлагает полноценную курортную экосистему: от тренажёрного зала с оборудованием Technogym и крытого корта для падела до инфинити-бассейна с видом на залив и авторских ресторанов. Для семейного досуга предусмотрены детский клуб и собственный кинозал, что в сочетании с близостью воды и пляжей создает идеальный баланс между активным отдыхом, приватностью и светской жизнью.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спа-центр
-
Игровая комната
-
Кинотеатр
-
Рестораны высокой кухни
-
Бар у бассейна
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Спа-центр
-
Игровая комната
-
Кинотеатр
-
Рестораны высокой кухни
-
Бар у бассейна
-
Консьерж-сервис
-
Сады
-
Панорамные окна
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Marjan Island , Ras Al Khaimah
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений. Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Marjan Island
Le Château от BEYOND
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.15m
- BEYOND
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tonino Lamborghini Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 1.69m
- BnW Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.40m
- Atara Development
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Acacia
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2m
- BnW Developments
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Fairmont Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.49m
- Ardee Developments
- Q4 2028
Arthouse Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 1.30m
- Clédor
- Q4 2027
FAQ
-
Кто является застройщиком Nasim Al Bahr Residences?
Проект реализует Abu Dhabi National Hotels (ADNH) — государственный гостиничный холдинг, в портфеле которого такие бренды, как The Ritz-Carlton и JW Marriott.
-
Где расположен комплекс Nasim Al Bahr Residences?
Резиденции находятся на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, всего в 5 минутах от будущего курорта-казино Wynn Al Marjan Island.
-
Какие типы недвижимости представлены в Nasim Al Bahr?
Коллекция из 447 юнитов включает апартаменты (1–5 спален), Sky Garden Apartments, пентхаусы, а также таунхаусы и эксклюзивные виллы на побережье.
-
Какова начальная стоимость резиденций в Nasim Al Bahr?
Цены начинаются от AED 3,44 млн (USD 937 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 4,77 млн (USD 1,3 млн) за 2BR и от AED 7,12 млн (USD 1,94 млн) за 3BR.
-
Каков план оплаты для проекта Nasim Al Bahr?
Для апартаментов действует схема 40/60, а для вилл и таунхаусов предусмотрен план 30/70 (основная часть суммы вносится при передаче ключей).
-
Сдаются ли резиденции Nasim Al Bahr с мебелью?
Да, все лоты передаются полностью меблированными и оснащёнными техникой, что позволяет сразу сдавать объект в аренду или переехать в новый роскошный дом.
-
Какова площадь недвижимости в Nasim Al Bahr?
Площадь апартаментов начинается от 90 кв. м (965 кв. фт) и достигает 1 087 кв. м для флагманской президентской виллы.
-
Является ли Nasim Al Bahr Residences объектом freehold?
Да, проект расположен в зоне свободного владения (freehold), что гарантирует иностранным покупателям полное право собственности на недвижимость и землю.
-
Можно ли получить «золотую визу» ОАЭ при покупке здесь недвижимости?
Да, при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) владельцы имеют право на получение 10-летней резидентской визы, которая распространяется также на членов семьи и домашний персонал.
-
Какие велнес-услуги доступны в Nasim Al Bahr?
К услугам резидентов спа-центр, тренажёрный зал с оборудованием Technogym, инфинити-бассейн и крытый корт для падела.
-
В чем уникальность владения резиденцией Marriott Luxury Collection?
Собственники получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с эксклюзивными тарифами в отелях сети по всему миру.
-
Каков инвестиционный потенциал Nasim Al Bahr?
Близость к Wynn Casino и сервис от Marriott обеспечивают высокую ликвидность актива и
-
Какие велнес-услуги доступны в Nasim Al Bahr?
К услугам резидентов спа-центр, тренажёрный зал с оборудованием Technogym, инфинити-бассейн и крытый корт для падела.
-
В чем уникальность владения резиденцией Marriott Luxury Collection?
Собственники получают статус Platinum Elite в программе Marriott Bonvoy и доступ к платформе ONVIA с эксклюзивными тарифами в отелях сети по всему миру.
-
Каков инвестиционный потенциал Nasim Al Bahr?
Близость к Wynn Casino и сервис от Marriott обеспечивают высокую ликвидность актива и прогнозируемую доходность от аренды на уровне 4% годовых.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Nasim Al Bahr Residences
Новый проект в Al Marjan Island от ADNH Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы, Таунхаусы, Виллы с планировками от 1-5 спален Расположенный в динамичном районе Al Marjan Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.84m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 3.98 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
