Рукотворный архипелаг из 4 островов в Рас-эль-Хайме от застройщика Marjan. Главный туристический хаб с первым в ОАЭ казино Wynn Resort ($5.1B) и брендированными резиденциями.
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.15m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.84m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.80m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
По запросу
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.69m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.10m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.80m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.40m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.87m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 3.44m
Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Al Marjan Island
Смотреть все проекты в Al Marjan Island и изучать их расположение на карте.
Al Marjan Island — это рукотворный архипелаг из четырех островов, созданный девелопером Marjan и выступающий на 4,5 км в воды Персидского залива. Район превратился в один из самых привлекательных рынков недвижимости ОАЭ. Главный драйвер роста — курорт Wynn Al Marjan Island стоимостью $5,1 млрд с первым в ОАЭ лицензированным казино (открытие в 2027 г., более 1500 номеров, 24 ресторана, театр и пляжный клуб). Это заставило выйти на рынок легендарные бренды: Nobu, JW Marriott, W Hotels, Nikki Beach и Aston Martin. Остров предлагает 7,8 км пляжей, пятизвездочные отели (Rixos, DoubleTree by Hilton, Möвенpick) и 100% фрихолд. Цены начинаются от 1 млн AED на студии и от 3 млн AED на брендовое прибрежное жилье. Расположен в 50 минутах от Дубая и в 10 минутах от инфраструктуры Al Hamra Village.
Остров Al Marjan выступает на 4,5 км в залив и имеет прямой выезд через Al Marjan Island Boulevard на магистраль Sheikh Mohammed Bin Salem Road.
• Al Marjan Island Boulevard (на территории) — главная артерия, соединяющая все 4 острова с материком
• Sheikh Mohammed Bin Salem Road (E11) (2 мин езды) — скоростное шоссе, ведущее в Дубай и центр RAK
• Район Al Hamra Village: 10 мин
• Центр города Рас-эль-Хайма: 20 мин
• Международный аэропорт RAK (RKT): 30 мин
• Дубай / Аэропорт DXB: 50 мин
Хотя остров ориентирован на курортный отдых, международные школы высокого уровня расположены всего в нескольких минутах езды в соседнем Al Hamra.
• Little Treasures Nursery (10 мин езды) — элитный детский сад в соседнем районе Al Hamra Village
• RAK Academy — British School Al Hamra (10 мин езды) — авторитетная международная британская школа
• Red Bus Nursery Al Hamra (10 мин езды) — популярный центр раннего развития для семей экспатов
Резиденты легко пользуются медицинскими центрами и больницами, расположенными в соседнем районе Al Hamra Village и центре города RAK.
• RAK Medical Center Al Hamra (10 мин езды) — надежная амбулаторная помощь, диагностика и педиатрия
• Sheikh Khalifa Specialty Hospital (15 мин езды) — передовой специализированный медицинский центр мирового уровня
• RAK Hospital (20 мин езды) — крупнейшая частная больница с круглосуточной экстренной и хирургической помощью
Красивые современные мечети обслуживают жителей и гостей прямо на острове, а крупная центральная мечеть находится в соседнем Al Hamra.
• Al Marjan Island Mosque (на территории) — современная мечеть с потрясающей архитектурой прямо на острове
• Al Hamra Mosque (10 мин езды) — крупная мечеть, обслуживающая соседнее мега-комьюнити
Торговая инфраструктура острова включает бутики в отелях и дополняется крупным моллом Al Hamra Mall неподалеку.
• Роскошный променад Wynn (открытие 2027) (на территории) — эксклюзивный бульвар бутиков мировых модных домов
• Al Hamra Mall (10 мин езды) — региональный торговый центр с супермаркетом Spinneys, брендами одежды и кинотеатром
• RAK Mall и Manar Mall (20 мин езды) — крупные городские моллы со всеобъемлющим выбором магазинов
Курорт мирового класса с 7,8 км пляжей, живописным променадом-корнишем и выходом к марине для яхт.
• Пляжи и Корниш Al Marjan (на территории) — 7,8 км песчаного побережья, водный спорт, пляжные клубы и прогулочные зоны
• Al Hamra Golf Club (10 мин езды) — легендарное 18-луночное чемпионское поле для гольфа среди лагун
• Al Hamra Marina & Yacht Club (10 мин езды) — элитный яхт-клуб с причалами и центром водных видов спорта
Остров выступает главным центром развлечений RAK благодаря 5-звездочным отелям и мега-курорту Wynn стоимостью $5,1 млрд.
• Театрально-развлекательный комплекс Wynn (открытие 2027) (на территории) — 24 ресторана, ночной клуб, пляжный клуб и театр
• Рестораны при отелях (Rixos, Mövenpick, DoubleTree) (на территории) — премиальные заведения у моря, включая Ula RAK и Boons
• Рестораны на набережной Al Hamra (10 мин езды) — уютные кафе у марины, рыбные рестораны и лаунжи
Бутиковый застройщик Дубая с фокусом на авторскую архитектуру, дизайнерские интерьеры и высокое качество отделки. Проекты сосредоточены в JVC, Downtown Dubai, Business Bay и Рас-эль-Хайме.
Дубайская компания, специализирующаяся на управлении девелопментом и эксклюзивном представлении премиальных проектов (Octa Isle и Flora Isle на Dubai Islands).
Элитный девелопер (дочернее предприятие Bhatia Group, осн. 2022 г.), фокусирующийся на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме с проектами Oceano, The Stellar и La Mazzoni.
Крупнейший публичный застройщик Абу-Даби, создавший культовые локации Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island. Активно расширяет присутствие на рынке Дубая, Великобритании и Египта.
Международный девелопер со штаб-квартирой в Дубае, специализирующийся на люксовых курортах Карибского бассейна с программами получения гражданства за инвестиции.
Премиальный девелоперский бренд в составе группы OMNIYAT. Флагман — мастер-проект набережной в Dubai Maritime City и резиденции PASSO на Palm Jumeirah.
Девелоперское направление международной группы Richmind Holding. Создает футуристичный комплекс на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме от Zaha Hadid Architects.
Мастер-девелопер из Рас-эль-Хаймы (запущен в 2025 г.), специализирующийся на премиальных островных комьюнити, включая Fairmont Residences на острове Аль-Марджан.
Международное подразделение саудовского гиганта Dar Al Arkan (листинг на Лондонской бирже). Специализируется на ультра-люксовых брендовых резиденциях, создаваемых в коллаборации с Pagani, Lamborghini, Aston Martin и ELIE SAAB.
Бутиковый девелопер, специализирующийся на эксклюзивной жилой недвижимости на островах и побережье (Pearl Jumeirah, La Mer, Dubai Islands, Al Marjan Island).
На Al Marjan Island представлены студии, апартаменты, пентхаусы, дуплексы, отельные апартаменты, брендовые резиденции и земельные участки во фрихолд. Новые проекты сосредоточены на прибрежном жилье от мировых брендов.
Да, во фрихолд доступны участки под жилую и коммерческую застройку. Из-за их масштаба и инвестиционного потенциала они ориентированы преимущественно на девелоперов и крупных инвесторов.
Представлены оба варианта. На острове есть готовые жилые дома и отели, а также строящиеся объекты. Запуск новых брендовых прибрежных проектов рассчитан на завершение в период с 2026 по 2028 год.
Цены на студии и апартаменты начинаются от 1 млн AED. Премиальное жилье на первой линии и брендовые резиденции стартуют от 3 млн AED и выше в зависимости от вида, площади и уровня сервиса.
Да, это зона 100% фрихолда для покупателей любой национальности. Владельцы недвижимости также могут претендовать на получение резидентской визы ОАЭ в зависимости от стоимости объекта.
Да, собственники могут оформлять разрешения на посуточную сдачу через Департамент по развитию туризма RAK. Краткосрочная аренда — ключевой сегмент рынка этого прибрежного курорта.
На самом острове нет школ или крупных больниц. Резиденты пользуются инфраструктурой соседнего района Al Hamra Village и прилегающих локаций, расположенных в нескольких минутах езды.
Открытие курорта Wynn стоимостью $5.1B намечено на 2027 год. Он включит более 1500 номеров, 24 ресторана и лаунжа, театр, ночной клуб, пляжный клуб, торговую променад-зону, спа, элитную марину и казино.
Mina Al Arab
Медианная начальная цена
Al Hamra Village
Медианная начальная цена
RAK Central
Медианная начальная цена
Hayat Island
Медианная начальная цена
Raha Island
Медианная начальная цена
Al Mairid
Медианная начальная цена
Al Nakheel
Медианная начальная цена
Al Seer
Медианная начальная цена
Yasmin Village
Медианная начальная цена
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Агент по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Свяжитесь с нами, чтобы найти идеальную недвижимость
