+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — Рас-эль-Хайма, ОАЭ
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — первый жилой проект под брендом Sheraton в регионе GCC и один из всего пяти подобных комплексов в мире.
Стартовая цена
2.40m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — первый жилой проект под брендом Sheraton в регионе GCC и один из всего пяти подобных комплексов в мире. Проект реализуется Atara Development на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме и включает всего 142 полностью меблированные резиденции на первой береговой линии, расположенные в эффектной башне формата 2B+G+M+18+Rooftop. В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 67 до 129 кв. м (725–1 392 кв. фт). Стартовая стоимость — от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.).
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-2, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты70/30
Галерея
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата
Ключевые моменты
Привилегии Marriott ONVIA
Владельцы резиденций могут пользоваться глобальной платформой Marriott International ONVIA, которая включает специальные тарифы, приоритетные апгрейды и признание статуса более чем в 7 000 отелях по всему миру. Это улучшает качество жизни резидентов, а также привлекательность апартаментов для аренды.
Эксклюзивный частный пляж и курортная инфраструктура
Резиденты имеют прямой доступ к частному пляжу и пользуются всей инфраструктурой Sheraton Al Marjan Island Resort — с профессиональным гостиничным сервисом и уровнем комфорта пятизвёздочного курорта.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Услуги парковщика
-
Консьерж-сервис
-
Лаундж-зона
-
Рестораны высокой кухни
-
Скай-бар
-
Ночной клуб
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
Удобства
-
Услуги парковщика
-
Консьерж-сервис
-
Лаундж-зона
-
Рестораны высокой кухни
-
Скай-бар
-
Ночной клуб
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Спа-центр
-
Тренажерный зал
-
Фреш-бар
-
Коворкинг
-
Детский клуб
-
Мини-гольф
-
Зал игровых автоматов
-
Кинотеатр
-
Торговая зона
-
Водные развлечения
-
Бассейн с кабанами
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Marjan Island , Ras Al Khaimah
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений. Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Marjan Island
Смотреть больше фото
Nasim Al Bahr Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.44m
- ADNH
- Q1 2028
Le Château от BEYOND
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.15m
- BEYOND
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tonino Lamborghini Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 1.69m
- BnW Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Acacia
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2m
- BnW Developments
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Fairmont Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.49m
- Ardee Developments
- Q4 2028
Arthouse Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 1.30m
- Clédor
- Q4 2027
FAQ
-
Кто является застройщиком The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Проект реализуется компанией Atara Development — девелопером с более чем 10-летним опытом работы на рынке премиальной недвижимости ОАЭ.
-
Где расположен The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, всего в 3 минутах от Wynn Resort & Casino и примерно в 50 минутах от Dubai International Airport (DXB).
-
Какова стоимость недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Стоимость резиденций начинается от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.) за студии.
-
Когда запланировано завершение строительства The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Передача резиденций запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
В проекте представлены полностью меблированные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями на первой линии моря.
-
Какова стоимость недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Стоимость резиденций начинается от AED 2,4 млн (USD 653 тыс.) за студии.
-
Какой план оплаты доступен покупателям?
Предусмотрен план оплаты 70/30 с поквартальными платежами и выплатой 30% при передаче резиденций.
-
Когда запланировано завершение строительства The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Передача резиденций запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Да. Инвестиции в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort при соблюдении установленного порога позволяют оформить резидентскую визу ОАЭ.
-
Какую визу можно получить при покупке недвижимости?
При инвестиции от AED 2 млн покупатели могут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.
-
Является ли The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает высокий спрос на аренду, прогнозируемую доходность от аренды 7% годовых и потенциал роста стоимости, обусловленный редкостью формата и стратегической локацией.
-
Подходит ли The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort для проживания?
Да. Проект создан как полноценная курортная резиденция у моря — с развитой инфраструктурой и сервисом пятизвёздочного уровня.
-
Какие преимущества даёт проживание на Al Marjan Island?
Al Marjan Island сочетает многокиллометровые пляжи, развитую курортную инфраструктуру, высокую транспортную доступность и близость к первому казино-курорту в ОАЭ, что позволяет говорить о высоком уровне жизни и инвестиционной привлекательности объекта.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Новый проект в Al Marjan Island от Atara Development Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Al Marjan Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.84m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
