+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
The Views от Ardee Developments на Al Marjan Island
Комплекс с видом на Персидский залив и курорт Wynn Al Marjan Island: студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 888 тыс. (USD 242 тыс.) с постоплатой 50% в течение 3 лет после сдачи объекта.
Стартовая цена
888k
Сдача
Q4 2029
Количество объектов
616
Обзор проекта
The Views — жилой проект от Ardee Developments, включающий две башни с общим подиумом. Он расположен в Ardee Downtown на Al Marjan Island, рядом с Ardee Waterfront и курортом Wynn Al Marjan Island. В 616 резиденциях представлены студии площадью 34,2–35,9 кв. м, апартаменты с 1 спальней — 61,9–77,8 кв. м и с 2 спальнями — 95,5–100,5 кв. м с видами на море, центр района, комплекс и Wynn. Студии стоят от AED 888 тыс. (USD 242 тыс.), апартаменты с 1 спальней — от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.), с 2 спальнями — от AED 2,08 млн (USD 566 тыс.). Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года, 50% выплачиваются ежеквартально в течение трёх лет после получения ключей.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Таунхаусы
-
Количество спален1-3, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты50/50
-
Количество объектов616
Галерея
The Views
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
10%
Оплата -
После передачи
50%
Оплата
Ключевые моменты
Виды на море, центр и курорт Wynn на Al Marjan Island
В The Views представлены резиденции с четырьмя видами: на море, музыкальный фонтан Ardee Downtown, сады комплекса и силуэт Wynn Al Marjan Island — первого в ОАЭ курорта с казино на 1 530 номеров, открытие которого запланировано на сентябрь 2027 года.
Оплата половины стоимости в течение трёх лет после сдачи объекта
Покупатель вносит 10% при бронировании, 10% в течение 45 дней, по 10% на 12-й и 24-й месяц и 10% при завершении строительства в 4 квартале 2029 года, а оставшиеся 50% выплачиваются ежеквартально в течение трёх лет после сдачи объекта.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Выход на пляж
-
Бассейн для отдыха
-
Сады
-
صالة ألعاب رياضية
-
Велнес-центр
-
Рестораны высокой кухни
-
Veranstaltungsbereich
-
Консьерж-сервис
Удобства
-
Выход на пляж
-
Бассейн для отдыха
-
Сады
-
صالة ألعاب رياضية
-
Велнес-центр
-
Рестораны высокой кухни
-
Veranstaltungsbereich
-
Консьерж-сервис
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Marjan Island , Ras Al Khaimah
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений. Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Marjan Island
Смотреть больше фото
NH Collection
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 1.60m
- RRS
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Nasim Al Bahr Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.44m
- ADNH
- Q1 2028
Смотреть больше фото
Janu Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
По запросу
- Aman Group
- 2029
Le Château от BEYOND
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.15m
- BEYOND
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tonino Lamborghini Residences
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 1.69m
- BnW Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.40m
- Atara Development
- Q3 2028
Другие проекты от Ardee Developments
FAQ
-
Кто является застройщиком The Views?
The Views реализует Ardee Developments — один из крупнейших девелоперов на Al Marjan Island. По данным Ardee и Zawya, застройщик также возводит Fairmont Residences Al Marjan Island — пляжный проект стоимостью AED 2 млрд (USD 545 млн) на 523 резиденции с отелем Fairmont. Компанию основал Ромео Абдо, а в руководстве работают специалисты с опытом в Emaar, Meraas, Nakheel, Omniyat и Majid Al Futtaim. Среди партнёров Ardee — Accor, Pelli Clarke & Partners и DP Architects.
-
Где расположен The Views?
The Views расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, в Ardee Downtown рядом с прибрежной зоной Ardee Waterfront. По соседству строится курорт Wynn Al Marjan Island, открытие которого запланировано на сентябрь 2027 года. По данным застройщика, у жителей комплекса будет выход к пляжу, а пассажирская сеть Etihad Rail позволит добираться до других эмиратов за 45 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Views?
В проекте представлено 616 резиденций: 272 студии площадью 34,2–35,9 кв. м, 288 апартаментов с 1 спальней площадью 61,9–77,8 кв. м и 56 апартаментов с 2 спальнями площадью 95,5–100,5 кв. м, а также таунхаусы на подиуме и резиденции с 3 спальнями Sky Collection. Резиденции обращены к морю, центру района, садам комплекса и силуэту курорта Wynn.
-
Сколько стоит недвижимость в The Views?
Студии стоят от AED 888 тыс. (USD 242 тыс.), апартаменты с 1 спальней — от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.), с 2 спальнями — от AED 2,08 млн (USD 566 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в The Views?
Да. План 50/50 предусматривает 10% при бронировании, 10% в течение 45 дней, по 10% на 12-й и 24-й месяц после бронирования и 10% при завершении строительства в 4 квартале 2029 года. Оставшиеся 50% выплачиваются ежеквартально в течение трёх лет после сдачи объекта.
-
Когда завершится строительство The Views?
Сдача The Views запланирована на 4 квартал 2029 года.
-
С какой отделкой передаются апартаменты в The Views?
Апартаменты сдаются с отделкой: на полу — керамогранит под известняк размером 1500 × 750 мм, кухни с фасадами цвета Taupe и столешницами под травертин, в ванных — столешницы из бежевого мрамора, а двери и встроенные шкафы выполнены из ламината Palermo Oak.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам The Views?
На подиуме предусмотрены курортный и семейный бассейны, сады, фитнес-центр с панорамным остеклением и велнес-зона, а также ресторан высокой кухни с баром, лаундж для жителей, зал для мероприятий, консьерж, валет-паркинг, круглосуточная охрана и зарядные станции для электромобилей.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в The Views?
Да. Al Marjan Island — фрихолд-зона Рас-эль-Хаймы, где иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Рас-эль-Хайме?
Да. Инвесторы, купившие недвижимость в Рас-эль-Хайме стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — в одном или нескольких объектах, — могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.
-
Почему стоит инвестировать в The Views?
По данным Cavendish Maxwell, к середине 2026 года цены на апартаменты в Рас-эль-Хайме выросли на 6,5% за год, а арендные ставки — более чем на 7%. Ключевым драйвером спроса консалтинговая компания называет открытие Wynn Al Marjan Island. The Views предлагает вход в эту локацию по цене от AED 888 тыс. (USD 242 тыс.) с оплатой половины стоимости в течение трёх лет после сдачи объекта.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
The Views
Новый проект в Al Marjan Island от Ardee Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Таунхаусы с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Al Marjan Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.80m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.85 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
