+971 4 428 6151
RU
/
AED
Sharjah
Таунхаусы и виллы Dalia at Masaar 3 в Шардже
Таунхаусы и отдельно стоящие виллы среди 100 тыс. деревьев, рядом с лесной лагуной для купания с водопадами, — от AED 2,07 млн (USD 564 тыс.) с первоначальным взносом всего 5%.
Стартовая цена
2m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
Dalia — седьмой из восьми закрытых кварталов Masaar 3, лесного района Arada в Шардже, который связан с Khorfakkan Road и Emirates Road (E611). Здесь представлены таунхаусы с 2–4 спальнями и виллы с 4 спальнями площадью 182–349,8 кв. м. В каждом доме высокие потолки, панорамное остекление, частный сад, комната для персонала с ванной, крытая парковка и система умный дом. В центре квартала находится парк Dalia Park с бассейном, кортами для падела и баскетбола, а в районе есть зелёная зона со 100 тыс. деревьев и лесная лагуна для купания с водопадами.
Галерея
Dalia at Masaar 3
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
65%
Оплата
Ключевые моменты
Лесная лагуна для купания среди 100 тыс. деревьев
В центре Masaar 3 расположен зелёный бульвар с более чем 100 тыс. деревьев, который связывает восемь кварталов района. Здесь, рядом с домами проекта Dalia, есть лесная лагуна для купания с водопадами, тропа приключений, утиный пруд, кинотеатр под открытым небом, семейный и женский бассейны и парк фудтраков Zad.
Система умный дом и частный сад в каждой резиденции
В каждом доме установлены система умный дом, варочная панель, вытяжка и стирально-сушильная машина, а также предусмотрены комната для персонала с собственной ванной, частный сад и крытая парковка. В отдельно стоящих виллах есть кабинет и терраса на крыше площадью 52,1 кв. м.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Круглосуточная охрана
-
Бассейн-лагуна
-
Сады
-
Спортивные площадки
-
Спортивные объекты
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Прогулочные дорожки
Удобства
-
Круглосуточная охрана
-
Бассейн-лагуна
-
Сады
-
Спортивные площадки
-
Спортивные объекты
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Прогулочные дорожки
-
Кинотеатр
-
Детский клуб
-
Детские площадки
-
Умный дом
-
Велнес-центр
-
咖啡馆
-
Общественный центр
-
Мечеть
-
封闭式社区
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районSharjah
Шарджа славится богатым культурным наследием, впечатляющей архитектурой и развитой инфраструктурой, что делает её популярным направлением среди местных жителей и туристов. Здесь есть все необходимое для отдыха, жизни и развлечений. Более того, эмират имеет удобное расположение — всего в нескольких минутах езды от Дубая.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Sharjah
Смотреть больше фото
Azizi Florence в Шардже
Sharjah
- Таунхаусы
- Виллы
от 2m
- Azizi Developments
- в процессе
Смотреть больше фото
Ajwan Residences от SHUROOQ
Khorfakkan, Sharjah
- Апартаменты
- Дуплексы
- Виллы
от 1.79m
- SHUROOQ
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Al Ghaf от Tiger Properties
Al Khan, Sharjah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 700k
- Tiger Group
- Q1 2029
Masaar 2
Tilal City, Sharjah
- Таунхаусы
- Виллы
от 1.50m
- Arada
- Q4 2027
The View Island
Sharjah
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.20m
- Ajmal Makan
- в процессе
Смотреть больше фото
Safa 1
Aljada, Sharjah
- Апартаменты
от 1.10m
- Arada
- Q4 2026
Другие проекты от Arada
FAQ
-
Кто является застройщиком Dalia в Masaar 3?
Dalia в Masaar 3 реализует Arada — компания с портфелем проектов стоимостью AED 170 млрд (USD 46,3 млрд) в ОАЭ, Саудовской Аравии, Великобритании и Австралии. Среди её проектов — Masaar, Aljada и Nasma Residences в Шардже, а также Jouri Hills, Armani Beach Residences и W Residences at Dubai Harbour в Дубае.
-
Где расположен Dalia в Masaar 3?
Dalia находится в Masaar 3, Шарджа. Из района есть прямой выезд на Khorfakkan Road, рядом проходит Emirates Road (E611). До Masaar Central и Tilal Mall — 5 минут, до University City и Aljada — 15 минут, до международного аэропорта Шарджи — 15 минут, до международного аэропорта Дубая — 20 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в Dalia в Masaar 3?
В Dalia представлены таунхаусы с 2 спальнями площадью 182 кв. м, с 3 спальнями — 212,7–217,6 кв. м, с 4 спальнями — 237,7–291,6 кв. м, а также отдельно стоящие виллы с 4 спальнями площадью 349,8 кв. м с отдельным этажом на крыше. В каждом доме есть комната для персонала с собственной ванной.
-
Сколько стоит недвижимость в Dalia в Masaar 3?
В списке доступных объектов на 1 октября 2026 года таунхаусы с 2 спальнями стоят от AED 2,07 млн (USD 564 тыс.), с 3 спальнями — от AED 2,69 млн (USD 732 тыс.), угловые и крайние таунхаусы с 4 спальнями — от AED 3,645 млн (USD 993 тыс.), виллы с 4 спальнями — от AED 4,815 млн (USD 1,31 млн).
-
Есть ли рассрочка в Dalia в Masaar 3?
Да. План 35/65 предусматривает первоначальный взнос 5% и регистрационные сборы при бронировании, 30% в период строительства и 65% при сдаче объекта в 4 квартале 2029 года.
-
Когда завершится строительство Dalia в Masaar 3?
Сдача Dalia в Masaar 3 запланирована на 4 квартал 2029 года.
-
С какой отделкой и оснащением передаются дома в Dalia в Masaar 3?
Дома сдаются с системой умный дом, варочной панелью, вытяжкой и стирально-сушильной машиной, панорамным остеклением, частными садами и крытой парковкой.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Dalia в Masaar 3?
В квартале Dalia есть собственный парк Dalia Park с бассейном, кортами для падела и баскетбола и беговой дорожкой. Инфраструктуру дополняют объекты Masaar 3: лесная лагуна для купания с водопадами, семейный и женский бассейны, тропа приключений, велнес-зона, детская площадка, утиный пруд, кинотеатр под открытым небом, кафе, парк фудтраков Zad и мечеть.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Dalia в Masaar 3?
Да. Дома в Dalia в Masaar 3 продаются в режиме фрихолд покупателям любой национальности.
-
Почему стоит инвестировать в Dalia at Masaar 3?
По данным Sharjah Real Estate Registration Department, в 1 квартале 2026 года объём сделок с недвижимостью в Шардже достиг AED 18,5 млрд (USD 5 млрд), увеличившись на 40,7% за год. Dalia предлагает дома в обжитом районе Masaar от Arada по цене от AED 2,07 млн (USD 564 тыс.), а план 35/65 позволяет внести до сдачи объекта лишь 35% стоимости.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Dalia at Masaar 3
Новый проект в Sharjah от Arada Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 2-4 спален Расположенный в динамичном районе Sharjah, где стартовая цена в среднем составляет 627k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 8.1 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
