+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand , Дубай
Greenz от Danube в Academic City, Дубай
Новое комьюнити из таунхаусов и вилл в Academic City, Дубай — 700 полностью меблированных резиденций с 3–5 спальнями, итальянской мебелью Dolce Vita, приватным Sky Garden и 37 000 кв. м удобств, рядом с Dubai Silicon Oasis и в 18 минутах от Downtown Dubai.
Стартовая цена
3.50m
Сдача
Q4 2029
Количество объектов
700
Обзор проекта
GreenZ от Danube — первый жилой кластер из таунхаусов и вилл от этого девелопера, который предлагает полностью меблированные дома (около 700 на первом этапе) на 3–5 спален в Academic City, Dubailand. Проект в формате G+1, ориентированный на семейное проживание, расположен рядом с Dubai Silicon Oasis — крупным технологическим хабом с более чем 100 000 жителей и свыше 40 000 компаний, недалеко от Dubai International Academic City. Прямой выезд на автостраду Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611) позволяет сочетать спокойную атмосферу жилого пригорода с удобным транспортным сообщением с основными районами мегаполиса.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты70/30
-
Количество объектов700
Галерея
Greenz
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
Q4 202930%
Оплата
Ключевые моменты
Меблировка итальянской мебелью и приватный Sky Garden
Greenz — первое комьюнити с таунхаусами и виллами от Danube в Дубае, где каждая резиденция сдаётся с итальянской мебелью Dolce Vita, а также кухней, сантехникой и приватным Sky Garden. В юнитах с 4 и 5 спальнями предусмотрен лифт — редкость в данном ценовом сегменте. Два типа резиденций — таунхаусы (G+1 и G+2) и виллы (G+2) — в семи конфигурациях площадью от 223 до 367 кв. м с ensuite-ванными и открытыми планировками для семейного проживания.
Удобства на площади 37 000 кв. м и господдержка
В Greenz предусмотрено 37 000 кв. м удобств, распределенных по пяти тематическим хабам: велнес-центр 1 860 кв. м с панорамным залом, спа, сауной, солевой терапией и криотерапией; 10 спортивных кортов и джоггинг-трек The Loop 3,75 км; beachside-зона с тремя бассейнами и семейными беседками; музыкальный фонтан The Dancing Fountain в центре комьюнити и The Greenz Sanctuary. Район поддерживается инициативой District 10 — государственной программой на 12,8 млрд дирхамов, нацеленной на привлечение 6 500 технологических компаний и создание 70 000+ рабочих мест в Silicon Oasis, что напрямую стимулирует долгосрочный спрос на жильё в районе.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Велнес-центр
-
Падел-теннис
-
Бадминтон
-
Баскетбольная площадка
Удобства
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Велнес-центр
-
Падел-теннис
-
Бадминтон
-
Баскетбольная площадка
-
Беговая дорожка
-
Пляжный бассейн
-
Кабаны (беседки)
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
Другие проекты от Danube Properties
FAQ
-
Кто является застройщиком GreenZ?
GreenZ реализуется компанией Danube Properties, дубайским застройщиком жилой недвижимости с более чем 30 запущенными проектами и свыше 18 уже сданными по всему эмирату.
-
Где расположен GreenZ?
GreenZ находится в Academic City в Dubailand, рядом с Dubai Silicon Oasis и Dubai International Academic City, с прямым доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).
-
Какие типы недвижимости доступны в GreenZ?
В проекте 700 полностью меблированных таунхаусов и вилл двух форматов: таунхаусы с 3 и 4 спальнями и виллы с 5 спальнями в конфигурациях Semi-Detached и Twin.
-
Сколько стоят таунхаусы в GreenZ?
Цены начинаются от AED 3 500 000 (USD 953 000) за полностью меблированный таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала площадью 223 кв. м. Twin Villa с 5 спальнями и увеличенным участком — от AED 6 900 000.
-
Какой план оплаты предусмотрен для GreenZ?
Greenz предлагает план 70/30: 10% при бронировании, 60% ежемесячными платежами по 1% в период строительства и 30% при сдаче в Q4 2029. Приоритетное бронирование: EOI AED 150 000 за 3BR, AED 200 000 за 4BR, AED 250 000 за 5BR Semi-Detached и AED 300 000 за 5BR Twin Villa.
-
Когда ожидается завершение строительства GreenZ?
Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
-
Какие удобства доступны в GreenZ?
Greenz охватывает 37 000 кв. м удобств в пяти хабах: велнес-центр 1 860 кв. м со спа, сауной и криотерапией; 10 спортивных кортов; джоггинг-трек The Loop 3,75 км; beachside-зона с тремя бассейнами; The Dancing Fountain; The Greenz Sanctuary; детский сад; розничная зона 1 860 кв. м и мечеть на территории.
-
Является ли GreenZ хорошей инвестицией?
GreenZ выгодно расположен в коридоре Academic City и Dubai Silicon Oasis, где технологические компании, университеты и растущие жилые комплексы создают высокий спрос на семейное жильё.
-
Является ли Academic City хорошим местом для жизни?
Academic City и окружающие районы Dubailand предлагают международные школы, медицинские учреждения, торговые центры и досуговые объекты, такие как Global Village и IMG Worlds of Adventure.
-
Как далеко GreenZ находится от Downtown Dubai?
До Downtown Dubai обычно можно добраться примерно за 20–25 минут на автомобиле по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Greenz
Новый проект в Dubailand от Danube Properties Откройте для себя премиальные Таунхаусы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 7.14 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
