+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand, Дубай
Greenz от Danube в Academic City, Дубай
Новое комьюнити из таунхаусов и вилл в Academic City, Дубай — 700 полностью меблированных резиденций с 3–5 спальнями, итальянской мебелью Dolce Vita, приватным Sky Garden и 37 000 кв. м удобств, рядом с Dubai Silicon Oasis и в 18 минутах от Downtown Dubai.
Стартовая цена
3.50m
Сдача
Q4 2029
Количество объектов
700
Обзор проекта
GreenZ от Danube — первый жилой кластер из таунхаусов и вилл от этого девелопера, который предлагает полностью меблированные дома (около 700 на первом этапе) на 3–5 спален в Academic City, Dubailand. Проект в формате G+1, ориентированный на семейное проживание, расположен рядом с Dubai Silicon Oasis — крупным технологическим хабом с более чем 100 000 жителей и свыше 40 000 компаний, недалеко от Dubai International Academic City. Прямой выезд на автостраду Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611) позволяет сочетать спокойную атмосферу жилого пригорода с удобным транспортным сообщением с основными районами мегаполиса.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты70/30
-
Количество объектов700
Галерея
Greenz
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
Q4 202930%
Оплата
Ключевые моменты
Меблировка итальянской мебелью и приватный Sky Garden
Greenz — первое комьюнити с таунхаусами и виллами от Danube в Дубае, где каждая резиденция сдаётся с итальянской мебелью Dolce Vita, а также кухней, сантехникой и приватным Sky Garden. В юнитах с 4 и 5 спальнями предусмотрен лифт — редкость в данном ценовом сегменте. Два типа резиденций — таунхаусы (G+1 и G+2) и виллы (G+2) — в семи конфигурациях площадью от 223 до 367 кв. м с ensuite-ванными и открытыми планировками для семейного проживания.
Удобства на площади 37 000 кв. м и господдержка
В Greenz предусмотрено 37 000 кв. м удобств, распределенных по пяти тематическим хабам: велнес-центр 1 860 кв. м с панорамным залом, спа, сауной, солевой терапией и криотерапией; 10 спортивных кортов и джоггинг-трек The Loop 3,75 км; beachside-зона с тремя бассейнами и семейными беседками; музыкальный фонтан The Dancing Fountain в центре комьюнити и The Greenz Sanctuary. Район поддерживается инициативой District 10 — государственной программой на 12,8 млрд дирхамов, нацеленной на привлечение 6 500 технологических компаний и создание 70 000+ рабочих мест в Silicon Oasis, что напрямую стимулирует долгосрочный спрос на жильё в районе.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Велнес-центр
-
Падел-теннис
-
Бадминтон
-
Баскетбольная площадка
Удобства
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Велнес-центр
-
Падел-теннис
-
Бадминтон
-
Баскетбольная площадка
-
Беговая дорожка
-
Пляжный бассейн
-
Кабаны (беседки)
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
Смотреть больше фото
The Woods
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
The Grove в Sobha Sanctuary
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 9.32m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
California Residences
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1.10m
- Infracorp
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Athlon Premium Villas
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 2.80m
- ALDAR
- Q2 2028
Смотреть больше фото
The Wilds Moringa Mansions
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 39m
- ALDAR
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Cove Edition 5
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 700k
- Imtiaz
- Q1 2027
О застройщике
Danube Properties
Популярный девелопер Дубая, первым предложивший удобную рассрочку по 1% в месяц. Специализируется на полностью меблированных апартаментах с высокой доходностью в районах Al Furjan, JLT и Business Bay.
-
22
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Danube Properties
Смотреть больше фото
Greenz
Dubailand, Дубай
- Таунхаусы
от 3.50m
- Danube Properties
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Shahrukhz от Danube Properties
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Офисы
от 1.90m
- Danube Properties
- Q2 2029
Смотреть больше фото
SPARKLZ
Al Furjan, Дубай
- Апартаменты
от 900k
- Danube Properties
- Q2 2028
Bayz 101
Business Bay, Дубай
- Апартаменты
от 1.20m
- Danube Properties
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Oceanz 3
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
от 1.20m
- Danube Properties
- Q1 2027
Смотреть больше фото
Elitz 2, 3
Jumeirah Village Circle, Дубай
- Апартаменты
от 650k
- Danube Properties
- Q4 2026
FAQ
-
Кто является застройщиком GreenZ?
GreenZ реализуется компанией Danube Properties, дубайским застройщиком жилой недвижимости с более чем 30 запущенными проектами и свыше 18 уже сданными по всему эмирату.
-
Где расположен GreenZ?
GreenZ находится в Academic City в Dubailand, рядом с Dubai Silicon Oasis и Dubai International Academic City, с прямым доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).
-
Какие типы недвижимости доступны в GreenZ?
В проекте 700 полностью меблированных таунхаусов и вилл двух форматов: таунхаусы с 3 и 4 спальнями и виллы с 5 спальнями в конфигурациях Semi-Detached и Twin.
-
Сколько стоят таунхаусы в GreenZ?
Цены начинаются от AED 3 500 000 (USD 953 000) за полностью меблированный таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала площадью 223 кв. м. Twin Villa с 5 спальнями и увеличенным участком — от AED 6 900 000.
-
Какой план оплаты предусмотрен для GreenZ?
Greenz предлагает план 70/30: 10% при бронировании, 60% ежемесячными платежами по 1% в период строительства и 30% при сдаче в Q4 2029. Приоритетное бронирование: EOI AED 150 000 за 3BR, AED 200 000 за 4BR, AED 250 000 за 5BR Semi-Detached и AED 300 000 за 5BR Twin Villa.
-
Когда ожидается завершение строительства GreenZ?
Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
-
Какие удобства доступны в GreenZ?
Greenz охватывает 37 000 кв. м удобств в пяти хабах: велнес-центр 1 860 кв. м со спа, сауной и криотерапией; 10 спортивных кортов; джоггинг-трек The Loop 3,75 км; beachside-зона с тремя бассейнами; The Dancing Fountain; The Greenz Sanctuary; детский сад; розничная зона 1 860 кв. м и мечеть на территории.
-
Является ли GreenZ хорошей инвестицией?
GreenZ выгодно расположен в коридоре Academic City и Dubai Silicon Oasis, где технологические компании, университеты и растущие жилые комплексы создают высокий спрос на семейное жильё.
-
Является ли Academic City хорошим местом для жизни?
Academic City и окружающие районы Dubailand предлагают международные школы, медицинские учреждения, торговые центры и досуговые объекты, такие как Global Village и IMG Worlds of Adventure.
-
Как далеко GreenZ находится от Downtown Dubai?
До Downtown Dubai обычно можно добраться примерно за 20–25 минут на автомобиле по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Greenz
Новый проект в Dubailand от Danube Properties Откройте для себя премиальные Таунхаусы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 7.14 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
