+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand, Дубай
Апартаменты в Dubailand, Дубай
Квартиры с 1–2 сп. в экологичном районе с лагуной и парком с 50 тыс. деревьев. Компактные квартиры в The Woods можно приобрести дешевле премиум домов в Sobha Sanctuary. Выезд на Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, до центра — 25 минут.
Стартовая цена
999k
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
В жилом кластере The Woods от Sobha Realty представлено 6 корпусов с апартаментами с 1–2 сп. в престижном районе Sobha Sanctuary в Dubailand. Из каждой квартиры открываются виды на парки и воду. Половину территории занимает природа: центральный парк площадью 74 тыс. кв. м, пешеходные и велнес-маршруты, а также 20 км велосипедных дорожек. К услугам жителям развитая внутренняя инфраструктура, включая торговый центр Sobha Sanctuary Mall, пляжную лагуну, Lazy River, зоны гидротерапии, рестораны, коворкинги и фермерский рынок. Будут построены две международные школы и медицинские центры.
Галерея
The Woods
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Экологичный район для здорового образа жизни
The Woods окружен зеленью в экологичном районе Sobha Sanctuary, где под зоны отдыха, парки и пешеходные зоны отведено 50% территории. В центре комьюнити расположен парк площадью 74 тыс. кв. м с 50 тыс. деревьев, вокруг которого проложены пешеходная петля длиной 5 км, велнес-маршрут 9+ км и 20 км велосипедных дорожек. Это спокойное приватное пространство отличает отсутствие шума и обилие мест для отдыха на свежем воздухе с лесными тропами, дзен-садами, лужайками для медитации и рефлексологическими дорожками. Водная инфраструктура включает пляжную лагуну, Lazy River и гидротерапевтические зоны с саунами и паровыми банями.
Конкурентная цена на жильё в престижном районе
Апартаменты с 1–2 спальнями в The Woods — это возможность получить актив или жить в престижном районе Sobha Sanctuary с масштабной премиальной инфраструктурой и элитным окружением по цене от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.). При этом виллы здесь стоят от AED 3,99 млн (USD 1,09 млн). Покупателям предлагается гибкий план оплаты 60/40. Компактные высококликвидные лоты площадью от 50,2 кв. м пользуются спросом среди экспатов и специалистов, обеспечивая прогнозируемую арендную доходность на уровне 5%. Район Dubailand активно развивается в рамках Dubai Urban Master Plan 2040, что гарантирует высокий потенциал роста стоимости жилья в будущем.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Велнес-центр
-
Сауна
-
Теннисные корты
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Детские площадки
Удобства
-
Велнес-центр
-
Сауна
-
Теннисные корты
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
О застройщике
Sobha
Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.
-
72
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
FAQ
-
Кто является застройщиком The Woods в Sobha Sanctuary?
Проект реализует Sobha Realty — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ, основанный в 1976 году. Это застройщик полного цикла с собственным производством строительных материалов, столярных изделий и сантехники. По итогам 2025 года продажи компании составили AED 30 млрд (USD 8,2 млрд) при росте на 30% за год.
-
Где расположен The Woods в Sobha Sanctuary?
Кластер находится в районе Sobha Sanctuary в Dubailand, между магистралями Emirates Road (E611) и Al Khail Road (E44). До Downtown Dubai и Business Bay можно добраться за 20–30 минут езды, до Al Maktoum International Airport — за 25 минут, до Dubai International Airport — за 35 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Woods в Sobha Sanctuary?
В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 50,2 до 50,7 кв. м и апартаменты с 2 спальнями площадью от 80,3 до 89,6 кв. м. В каждой резиденции есть балкон, который занимает около 10% от общей площади жилья.
-
Сколько стоят апартаменты в The Woods в Sobha Sanctuary?
Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.), на апартаменты с 2 спальнями — от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Это наиболее доступный сегмент недвижимости в районе, где стоимость вилл начинается от AED 3,99 млн (USD 1,09 млн).
-
Есть ли рассрочка в The Woods в Sobha Sanctuary?
Да, покупателям доступен план оплаты 60/40: первый взнос составляет 20% при бронировании, 40% выплачиваются равными взносами в ходе строительства и оставшиеся 40% — при сдаче объекта в декабре 2029 года.
-
Когда завершится строительство The Woods в Sobha Sanctuary?
Передача готовых апартаментов резидентам запланирована на декабрь 2029 года.
-
С какой отделкой сдаются апартаменты в The Woods в Sobha Sanctuary?
Резиденции The Woods с видами на зелень сдаются с премиальной отделкой от Sobha Realty, встроенной кухонной техникой и полностью оборудованными ванными комнатами. Квартиры готовы к установке системы умный дом с возможностью интеграции с системами управления климатом и освещением.
-
Какая инфраструктура доступна в The Woods в Sobha Sanctuary?
Жителям доступна инфраструктура комьюнити: центральный парк площадью 74 тыс. кв. м с 50 тыс. деревьев, пешеходная петля 5 км, велнес-маршрут 9+ км, 20 км велосипедных дорожек, пляжная лагуна, Lazy River, зоны гидротерапии, сауны, торговый центр Sobha Sanctuary Mall, рестораны, коворкинги и фермерский рынок. В перспективе откроются две международные школы и медицинские центры.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в The Woods в Sobha Sanctuary?
Да. Проект Sobha Sanctuary расположен в freehold-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь квартиры в полную собственность.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в The Woods в Sobha Sanctuary?
Покупка жилья дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Если общая сумма инвестиций в проект составляет от AED 2 млн, покупатель может претендовать на 10-летнюю «золотую визу» для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в The Woods в Sobha Sanctuary?
Проект предлагает жильё по конкурентной цене в одном из крупнейших мастер-планов Дубая с инвестициями AED 50 млрд (USD 13,6 млрд). Компактные лоты площадью от 50,2 кв. м пользуются стабильным спросом у арендаторов-экспатов и обеспечивают прогнозируемую доходность на уровне 5%. Развитие района Dubailand синхронизировано с Dubai Urban Master Plan 2040.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
The Woods
Новый проект в Dubailand от Sobha Откройте для себя премиальные Апартаменты, studios с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 13.01 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
