+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand, Дубай
Апартаменты в Dubailand, Дубай
Квартиры с 1–2 сп. в экологичном районе с лагуной и парком с 50 тыс. деревьев. Компактные квартиры в The Woods можно приобрести дешевле премиум домов в Sobha Sanctuary. Выезд на Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, до центра — 25 минут.
Стартовая цена
1m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
В жилом кластере The Woods от Sobha Realty представлено 6 корпусов с апартаментами с 1–2 сп. в престижном районе Sobha Sanctuary в Dubailand. Из каждой квартиры открываются виды на парки и воду. Половину территории занимает природа: центральный парк площадью 74 тыс. кв. м, пешеходные и велнес-маршруты, а также 20 км велосипедных дорожек. К услугам жителям развитая внутренняя инфраструктура, включая торговый центр Sobha Sanctuary Mall, пляжную лагуну, Lazy River, зоны гидротерапии, рестораны, коворкинги и фермерский рынок. Будут построены две международные школы и медицинские центры.
Галерея
The Woods
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Экологичный район для здорового образа жизни
The Woods окружен зеленью в экологичном районе Sobha Sanctuary, где под зоны отдыха, парки и пешеходные зоны отведено 50% территории. В центре комьюнити расположен парк площадью 74 тыс. кв. м с 50 тыс. деревьев, вокруг которого проложены пешеходная петля длиной 5 км, велнес-маршрут 9+ км и 20 км велосипедных дорожек. Это спокойное приватное пространство отличает отсутствие шума и обилие мест для отдыха на свежем воздухе с лесными тропами, дзен-садами, лужайками для медитации и рефлексологическими дорожками. Водная инфраструктура включает пляжную лагуну, Lazy River и гидротерапевтические зоны с саунами и паровыми банями.
Конкурентная цена на жильё в престижном районе
Апартаменты с 1–2 спальнями в The Woods — это возможность получить актив или жить в престижном районе Sobha Sanctuary с масштабной премиальной инфраструктурой и элитным окружением по цене от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.). При этом виллы здесь стоят от AED 3,99 млн (USD 1,09 млн). Покупателям предлагается гибкий план оплаты 60/40. Компактные высококликвидные лоты площадью от 50,2 кв. м пользуются спросом среди экспатов и специалистов, обеспечивая прогнозируемую арендную доходность на уровне 5%. Район Dubailand активно развивается в рамках Dubai Urban Master Plan 2040, что гарантирует высокий потенциал роста стоимости жилья в будущем.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Велнес-центр
-
Сауна
-
Теннисные корты
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Детские площадки
Удобства
-
Велнес-центр
-
Сауна
-
Теннисные корты
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
Смотреть больше фото
Greenz
Dubailand, Дубай
- Таунхаусы
от 3.50m
- Danube Properties
- Q4 2029
Смотреть больше фото
The Grove в Sobha Sanctuary
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 9.32m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
California Residences
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1.10m
- Infracorp
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Athlon Premium Villas
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 2.80m
- ALDAR
- Q2 2028
Смотреть больше фото
The Wilds Moringa Mansions
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 39m
- ALDAR
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Cove Edition 5
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 700k
- Imtiaz
- Q1 2027
О застройщике
Sobha
Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.
-
72
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
Смотреть больше фото
Sobha City
Al Bahyah, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Виллы
от 1.31m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tranquil Beach Residences
Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Grove в Sobha Sanctuary
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 9.32m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
The Pinnacle в Sobha Central
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.77m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Mirage в Sobha Central
Sobha Central, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Serene от Sobha Realty
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком The Woods в Sobha Sanctuary?
Проект реализует Sobha Realty — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ, основанный в 1976 году. Это застройщик полного цикла с собственным производством строительных материалов, столярных изделий и сантехники. По итогам 2025 года продажи компании составили AED 30 млрд (USD 8,2 млрд) при росте на 30% за год.
-
Где расположен The Woods в Sobha Sanctuary?
Кластер находится в районе Sobha Sanctuary в Dubailand, между магистралями Emirates Road (E611) и Al Khail Road (E44). До Downtown Dubai и Business Bay можно добраться за 20–30 минут езды, до Al Maktoum International Airport — за 25 минут, до Dubai International Airport — за 35 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Woods в Sobha Sanctuary?
В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 50,2 до 50,7 кв. м и апартаменты с 2 спальнями площадью от 80,3 до 89,6 кв. м. В каждой резиденции есть балкон, который занимает около 10% от общей площади жилья.
-
Сколько стоят апартаменты в The Woods в Sobha Sanctuary?
Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 1M (USD 272 тыс.), на апартаменты с 2 спальнями — от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.). Это наиболее доступный сегмент недвижимости в районе, где стоимость вилл начинается от AED 3,99 млн (USD 1,09 млн).
-
Есть ли рассрочка в The Woods в Sobha Sanctuary?
Да, покупателям доступен план оплаты 60/40: первый взнос составляет 20% при бронировании, 40% выплачиваются равными взносами в ходе строительства и оставшиеся 40% — при сдаче объекта в декабре 2029 года.
-
Когда завершится строительство The Woods в Sobha Sanctuary?
Передача готовых апартаментов резидентам запланирована на декабрь 2029 года.
-
С какой отделкой сдаются апартаменты в The Woods в Sobha Sanctuary?
Резиденции The Woods с видами на зелень сдаются с премиальной отделкой от Sobha Realty, встроенной кухонной техникой и полностью оборудованными ванными комнатами. Квартиры готовы к установке системы умный дом с возможностью интеграции с системами управления климатом и освещением.
-
Какая инфраструктура доступна в The Woods в Sobha Sanctuary?
Жителям доступна инфраструктура комьюнити: центральный парк площадью 74 тыс. кв. м с 50 тыс. деревьев, пешеходная петля 5 км, велнес-маршрут 9+ км, 20 км велосипедных дорожек, пляжная лагуна, Lazy River, зоны гидротерапии, сауны, торговый центр Sobha Sanctuary Mall, рестораны, коворкинги и фермерский рынок. В перспективе откроются две международные школы и медицинские центры.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в The Woods в Sobha Sanctuary?
Да. Проект Sobha Sanctuary расположен в freehold-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь квартиры в полную собственность.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в The Woods в Sobha Sanctuary?
Покупка жилья дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Если общая сумма инвестиций в проект составляет от AED 2 млн, покупатель может претендовать на 10-летнюю «золотую визу» для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в The Woods в Sobha Sanctuary?
Проект предлагает жильё по конкурентной цене в одном из крупнейших мастер-планов Дубая с инвестициями AED 50 млрд (USD 13,6 млрд). Компактные лоты площадью от 50,2 кв. м пользуются стабильным спросом у арендаторов-экспатов и обеспечивают прогнозируемую доходность на уровне 5%. Развитие района Dubailand синхронизировано с Dubai Urban Master Plan 2040.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
The Woods
Новый проект в Dubailand от Sobha Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 11.99 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
