+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand, Дубай
The Grove – Dubailand, Дубай
The Grove – элегантные виллы для спокойной приватной жизни, с видами на природу и велнес-инфраструктурой
Стартовая цена
9.32m
Сдача
Q3 2029
Обзор проекта
Sobha Sanctuary от Sobha Realty, масштабное комьюнити в Dubailand, Дубай, с премиальной малоэтажной застройкой, создано для здорового и активного образа жизни. Новый жилой комплекс The Grove, встроенный в комьюнити Sobha Sanctuary, состоит из вилл с 4, 5 и 6 спальнями площадью от 455 кв. м и с начальной ценой от AED 9,32 млн/USD 2,54 млн. Обитатели вилл, подготовленных для установки «умного дома», имеют свои частные бассейны, просторные террасы, лифты (для некоторых вариантов) и гуляют по пешеходным или велосипедным дорожкам, широкой сетью покрывающим благоустроенную зеленую территорию Sobha Sanctuary.
Галерея
The Grove в Sobha Sanctuary
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Кристальные лагуны и променад вдоль берега
Развивая концепцию Sobha Hartland 2, застройщик расположил виллы The Grove среди бирюзово-зеленых зон Sobha Sanctuary, с доступом к кристально чистым лагунам и променадам вдоль берега.
Просторные зеленые зоны
Жилой кластер The Grove возведен среди живописных ландшафтов, а всего на территории Sobha Sanctuary посажены более 50 000 деревьев. Жители вилл оценят также центральный парк площадью 93 тыс. кв. м и специально разработанные оздоровительные и развлекательные маршруты для прогулок, пробежек и езды на велосипеде.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Торговая зона
-
Заведения общепита
-
Спортивные объекты
-
Лагуна
-
Променад (Набережная)
Удобства
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Торговая зона
-
Заведения общепита
-
Спортивные объекты
-
Лагуна
-
Променад (Набережная)
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
Смотреть больше фото
The Woods
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Greenz
Dubailand, Дубай
- Таунхаусы
от 3.50m
- Danube Properties
- Q4 2029
Смотреть больше фото
California Residences
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1.10m
- Infracorp
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Athlon Premium Villas
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 2.80m
- ALDAR
- Q2 2028
Смотреть больше фото
The Wilds Moringa Mansions
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 39m
- ALDAR
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Cove Edition 5
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 700k
- Imtiaz
- Q1 2027
О застройщике
Sobha
Премиальный застройщик, известный безупречным качеством строительства и отделки благодаря полному контролю над всеми этапами работ. Главный флагман — зелёный комьюнити Sobha Hartland в MBR City.
-
88
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
Смотреть больше фото
The Willows at Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary, Дубай
- Виллы
от 3.99m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
The Woods
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Sobha City
Al Bahyah, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Виллы
от 1.31m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tranquil Beach Residences
Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Grove в Sobha Sanctuary
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 9.32m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
The Pinnacle в Sobha Central
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.77m
- Sobha
- Q4 2030
FAQ
-
Кто является застройщиком The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove в Sobha Sanctuary разработан компанией Sobha Realty, ведущим девелопером Дубая, известный высоким качеством строительства, оригианальными архитектурными решениями и экологичными жилыми кластерами.
-
Где расположен The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove в Sobha Sanctuary расположен в Dubailand, Дубай, с удобным доступом к IMG Worlds of Adventure, Global Village и основным автострадам мегаполиса.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Grove?
The Grove в Sobha Sanctuary состоит из вилл Estate Villas с 4, 5 и 6 спальнями и площадью от 455 до 668 кв. м. Каждая резиденция имеет частный бассейн, просторные террасы и, для некоторых вариантов планировки, лифт и подготовленную базу для установки «умного дома».
-
Сколько стоят виллы в The Grove в Sobha Sanctuary?
Стартовая цена вилл в The Grove в Sobha Sanctuary от AED 9,32 млн (USD 2,54 млн), а финальная цена зависит от площади, планировок и расположения на территории комьюнити.
-
Какой план оплаты предусмотрен в The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove предлагает план оплаты 60/40: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% (с 4 поэтапными платежами по 10%) по завершении строительства.
-
Когда ожидается окончание строительства в The Grove в Sobha Sanctuary?
Сдача The Grove в Sobha Sanctuary запланирована на август 2029 г.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Grove в Sobha Sanctuary?
Да. The Grove расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить виллы в полную собственность.
-
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Grove в Sobha Sanctuary?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в The Grove в Sobha Sanctuary?
Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая обновляется и, помимо членов семьи, распространяется на домашний персонал.
-
Является ли недвижимость в The Grove at Sobha Sanctuary хорошей инвестицией?
Да, эксклюзивные виллы обеспечивают доходность от аренды порядка 5-6% и прогнозируемый ежегодный рост стоимости на 7-8% благодаря низкой плотности застройки, фирменному качеству Sobha и динамичному развитию Dubailand.
-
Является ли The Grove at Sobha Sanctuary хорошим местом для проживания в Дубае?
Это прекрасный вариант для семей и профессионалов, которые ценят уединение, природу и комфортный образ жизни с доступом к образовательной, медицинской и велнес-инфраструктуре.
-
Какие преимущества есть у жителей Dubailand?
На территории Dubailand расположены школы, больницы, торговые и развлекательные центры, что создает отличные условия для семейного проживания.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
The Grove в Sobha Sanctuary
Новый проект в Dubailand от Sobha Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 27.79 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
