Elitz 2, 3
О проекте Elitz 2, 3
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Jumeirah Village Circle
Binghatti Lavender, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle
Агент
Donatas Molotokas
Pearl house II, Jumeirah Village Circle
Агент
Shamil Pathala Muhammadali Muhammadali
Elitz 3 by Danube, Jumeirah Village Circle
Агент
Ramin Sadeghi
Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle
Агент
Sergiu Sobetchi
Chaimaa Premiere, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Helvetia Residences, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Stonehenge Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Svetlana Vasilieva
Stonehenge Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Donatas Molotokas
Elitz 2 — многофункциональный премиальный проект от Danube Properties в развитом районе Jumeirah Village Circle. Это вторая фаза самого продаваемого комплекса Elitz. Проект состоит из двух зданий в 45 и 39 этажей, в которых представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Также здесь можно купить коммерческие помещения.
В резиденциях будут балконы с видом на парки Jumeirah Village Circle. В некоторых объектах — кабинет и/или комната для прислуги.
В Elitz 2 будут более 40 удобств, включая элитное кафе, бизнес-центр, зону барбекю, сигарный лаундж, библиотеку, бунгало, рекреационную зону и места для семейного отдыха. Любители фитнеса оценят бассейн, health-клуб, беговую дорожку, водный, крытый и открытый тренажерные залы. Также здесь можно будет поиграть в мини-гольф, настольный теннис, шахматы, бадминтон и др.
В августе 2023-го застройщик выпустил Elitz 3. Третья фаза проекта включает 2 здания в 47 и 41 этаж. Как и в Elitz 2, здесь представлены студии и 1–3-спальные апартаменты. Площадь недвижимости варьируется от 28 кв. м до 111 кв. м.
Информация о недвижимости
- Расположение Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Danube Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты
- Площадь от 36 кв. м.
- План платежей 65/35
Поэтажные планы Elitz 2, 3
Квартира, A
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
36 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Executive
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
71 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, B
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
103 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
141 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | A | Квартира | 36 кв. м. | Узнать цену |
|
Студия | Presidential | Квартира | 42 кв. м. | Узнать цену |
|
|
1 Спальня | Executive | Квартира | 71 кв. м. | Узнать цену |
|
1 Спальня | Suite | Квартира | 71 кв. м. | Узнать цену |
|
|
2 Спальни | B | Квартира | 103 кв. м. | Узнать цену |
|
2 Спальни | B | Квартира | 120 кв. м. | Узнать цену |
|
|
3 Спальни | Квартира | 141 кв. м. | Узнать цену |
Стоимость недвижимости
По состоянию на третью четверть 2023-го стартовая стоимость апартаментов с одной спальней составляет AED 1,1 млн (USD 299 тыс.).
*The price is valid for 2023
План платежей (6 Лет)
Расположение
Elitz 2, 3 находится рядом с одной из главных магистралей эмирата Al Khail Road. Недалеко от комплекса есть автобусная остановка JVC, Manhattan Tower. До Dubai International Airport, Dubai Marina и Downtown Dubai можно доехать за 25 минут.
Поблизости расположено множество объектов социальной инфраструктуры, включая:
- Choithrams Manhattan Tower JVC;
- LIFE Pharmacy — Al Barsha South Fourth;
- JSS International School;
- Right Health Karama Medical Center;
- Circle Mall.
Экономическая привлекательность
Строительство комплекса должно быть завершено в третьем квартале 2026 года. Первая фаза Elitz была полностью распродана в первый же день после запуска. Это говорит об уверенности инвесторов в качестве недвижимости от застройщика и высоком потенциале рентабельности.
Резиденцию в Elitz 2 можно использовать не только для собственного проживания, но и получать прибыль от ее сдачи в аренду. По состоянию на июнь 2023 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — AED 40 тыс. (USD 11 тыс.), а средняя рентабельность — 7.7 %.
Завершение строительства Elitz 3 запланировано на четвертый квартал 2026-го. Застройщик предлагает гарантированный ROI 6 % в течение трех лет.
Если ваши инвестиции в Elitz 2 и 3 — не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы можете получить 2-летнюю визу. Недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволит получить 10-летнюю «Золотую визу».
*The price is valid for 2023
Популярные вопросы
Застройщик Elitz 2, 3 — Danube Properties.
Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle.
Вы можете выбирать из множества студий и апартаментов с 1–3 спальнями и коммерческих помещений.
Завершение строительства Elitz 2 и Elitz 3 запланировано на третий и четвертый квартал 2026-го.
Вы можете воспользоваться планом оплаты 65/35, комиссия при бронировании — 10 %.
По состоянию на третью четверть 2023-го стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Elitz 3 составляет AED 1,1 млн (USD 299 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
Если ваши инвестиции в Elitz 2, 3 составят не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы можете получить 2-летнюю визу. Купленная недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) даст вам право на получение 10-летней «Золотой визы».
Это freehold-комплекс, поэтому граждане всех стран могут стать владельцами недвижимости.
Средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Jumeirah Village Circle — 7.7 %. Стартовая стоимость аренды в этом районе — AED 40 тыс. (USD 11 тыс.) в год. Если вы купите недвижимость в Elitz 3, сможете получить гарантированный доход в 6 % в течение трех лет.
Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Прямо на территории Elitz 2, 3 находится бизнес-центр, что по достоинству оценят специалисты и бизнесмены, а семьям с детьми понравятся игровые зоны, бунгало, бассейны и другие удобства.
В Jumeirah Village Circle есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся Choithrams Manhattan Tower JVC, LIFE Pharmacy — Al Barsha South Fourth, JSS International School и другие объекты социальной инфраструктуры.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку