Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Самодостаточное комьюнити от DAMAC Properties на окраине Dubailand, предлагающее доступные виллы и таунхаусы с курортной инфраструктурой.

AED 1m Медианная начальная цена
73 Проекты от застройщиков
27 Объявления вторичного рынка
Напишите нам в WhatsApp
Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Новостройки в Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Violet

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы

от 2m

  • DAMAC
  • Q3 2027
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

ELO

Damac Hills 2, Дубай

  • Апартаменты

от 750k

  • DAMAC
  • Q4 2026
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Natura

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы

от 1.84m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Verona

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы

от 1.82m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Fiora

Damac Hills 2, Дубай

  • Апартаменты

По запросу

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Hotel Edge by Rotana

Damac Hills 2, Дубай

  • Апартаменты

По запросу

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Virdis

Damac Hills 2, Дубай

  • Апартаменты

от 488k

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Camelia Villas

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы

от 1.32m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Aster

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы
  • Виллы

от 1m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Trixis

Damac Hills 2, Дубай

  • Виллы

от 2.10m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Janusia

Damac Hills 2, Дубай

  • Таунхаусы
  • Виллы

от 1.50m

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Viridis

Damac Hills 2, Дубай

  • Апартаменты

По запросу

  • DAMAC
  • Готово к заселению
Больше проектов от застройщиков Смотреть все проекты

Вторичная недвижимость в Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.

Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971
Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971
Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971
Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971
Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52971

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 4
  • 5
  • 2
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52880

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 4
  • 4
  • 2
Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865
Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865
Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865
Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865
Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Elo 2, Damac Hills 2 - MPS-52865

Damac Hills 2

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52859

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 3
  • 5
  • 2
Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773
Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773
Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773
Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773
Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Casablanca Boutique Villas, Damac Hills 2 - MPS-52773

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 3
  • 5
  • 2
Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601
Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601
Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601
Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601
Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601 Смотреть больше фото

Купить виллу в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-52601

Damac Hills 2

  • Вилла
  • 3
  • 3
  • 1
Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402
Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402
Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402
Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402
Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402 Смотреть больше фото

Купить виллу в Violet 4, Damac Hills 2 - MPS-52402

Damac Hills 2

  • Вилла
  • 4
  • 4
  • 2
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298
Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Pacifica, Damac Hills 2 - MPS-52298

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 3
  • 5
  • 2
Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077
Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077
Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077
Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077
Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Amargo, Damac Hills 2 - MPS-52077

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 5
  • 4
  • 2
Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984
Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984
Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984
Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984
Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Viridis Residences D, Damac Hills 2 - MPS-51984

Damac Hills 2

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703
Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703
Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703
Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703
Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Viridis Residences C, Damac Hills 2 - MPS-51703

Damac Hills 2

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039
Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039
Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039
Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039
Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039 Смотреть больше фото

Купить таунхаус в Mimosa, Damac Hills 2 - MPS-51039

Damac Hills 2

  • Таунхаус
  • 3
  • 3
  • 2
Больше объектов вторичного рынка Все объекты вторичного рынка

Проекты в Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Смотреть все проекты в Damac Hills 2 (formerly Akoya) и изучать их расположение на карте.

Обзор района

Описание

DAMAC Hills 2 — это масштабный жилой комплекс в Dubailand от застройщика DAMAC Properties. Проект был запущен как Akoya Oxygen, а в 2021 году переименован. Он занимает около 1 235 акров и включает почти 30 жилых кластеров.

Комьюнити строится вокруг тематических зон отдыха: Malibu Beach, Sports Town, Water Town и Down Town. Многие жилые кластеры уже завершены, в то время как новые фазы продолжают сдаваться.

Анализ цен

Цены: ДАМАК Хиллс 2

Средняя цена перепродажи таунхаусов и вилл выросла с около 651 AED за кв. фут в 2023 году до примерно 937 AED за кв. фут в начале 2026 года. Стартовые цены ниже ориентировочные.

~640 тыс. AED Квартиры, от
~1,35 млн AED Таунхаусы, от
~1,58 млн AED Виллы, от

Таунхаусы и виллы: средняя цена вторички за кв. фут

ДАМАК Хиллс 2, сделки на вторичном рынке

AED/кв. фут
960
930
900
870
840
810
780
750
2024 1 пол. 2025 3 кв. 2025 1 кв. 2026

На основе 879, 393, 134 и 89 сделок; периоды различаются по длине и 4 кв. 2025 не охвачен.

Отчеты по вторичному рынку по периодам

Средняя цена вторички за кв. фут и число сделок по каждому периоду, с адресом полного отчета.

Тип недвижимости Период Средняя цена вторички за кв. фут Сделки Отчет
Таунхаусы и виллы 1 кв. 2026 937 AED 89 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-villas-2026-q1-resale-report/
Таунхаусы и виллы 2025 862 AED 644 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-villas-2025-resale-report/
Таунхаусы и виллы 3 кв. 2025 869 AED 134 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-villas-q3-2025-resale-report/
Таунхаусы и виллы 1 пол. 2025 843 AED 393 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-villas-h1-2025-resale-report/
Таунхаусы и виллы 1 кв. 2025 825 AED 200 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-and-villas-q1-2025-resale-report/
Таунхаусы и виллы 2024 788 AED 879 https://metropolitan.realestate/resale-reports/damac-hills-2-townhouses-and-villas-2024-resale-report/

Инфраструктура

  • Damac Hills 2 — автономный микрогород в пустынном массиве Dubailand с выездом на Jebel Ali — Lehbab Road.

    • Трасса Jebel Ali — Lehbab Road (E77) (5 мин езды) — ключевое шоссе к дорогам Dubai-Al Ain Road и Expo Road

    • Emirates Road (E611) (10 мин езды) — скоростная магистраль в сторону центра Дубая и Абу-Даби

    • Станция метро Equiti (35 мин езды) — ближайшая действующая станция Красной ветки

    • Бурдж-Халифа: 35 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 38 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

    • DIFC: 35 мин

  • Дошкольный уход доступен в районе, а британские школы полного цикла K-12 — в 15 минутах езды.

    • Детский сад Shining Stars Early Zone Nursery (3 мин пешком) — детский сад внутри общественного центра комьюнити

    • Royal Grammar School Guildford Dubai (15 мин езды) — британский школьный кампус рядом с Motor City

    • Fairgreen International School (18 мин езды) — школа полного цикла IB в районе Sustainable City

  • Медицинские центры работают прямо в районе, а профильные госпиталы — в 20 минутах езды.

    • Клиника Saudi German Clinic DAMAC Hills 2 (3 мин пешком) — амбулатория приема без записи в общественном центре

    • Mediclinic Parkview Hospital (25 мин езды) — частный госпиталь на 182 койки на Umm Suqeim Road

    • Fakeeh University Hospital (25 мин езды) — «умный» стационар на 350 мест в районе Silicon Oasis

  • Отдельные мечети обслуживают каждый жилой кластер автономного комьюнити.

    • Соборная мечеть Damac Hills 2 Grand Mosque (3 мин пешком) — центральная джума-мечеть района

    • Мечети секторов (2 мин пешком) — локальные мечети в каждом жилом кластере

  • Повседневный шопинг обеспечен в собственном торговом центре с крупным гипермаркетом.

    • Общественный центр DAMAC Hills 2 Community Center (3 мин пешком) — торговый комплекс с супермаркетом Carrefour Market, аптекой и кафе

    • Carrefour Market (3 мин пешком) — главный продуктовый гипермаркет района

    • Dubai Outlet Mall (20 мин езды) — крупный аутлет-центр скидок мировых брендов на Al Ain Road

    • Бурдж-Халифа: 35 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 38 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

    • DIFC: 35 мин

  • Инфраструктура отдыха разделена на 5 тематических «городков» с аквапарком, спортивными полями и озерами.

    • Городок Water Town (3 мин езды) — водный парк с пляжным бассейном Malibu Beach и фонтанами

    • Городок Sports Town (3 мин езды) — спортивный комплекс с футбольными, крикетными полями и теннисными кортами

    • Район Down Town и озеро для рыбалки (3 мин езды) — парковая зона с озером для лодок и площадками для барбекю

  • Включает пляжный бассейн с искусственной волной Malibu Beach, фуд-корты и велотрассы в пустыне.

    • Бассейн с волнами Malibu Beach (3 мин езды) — главный водный аттракцион в городке Water Town

    • Рестораны в DAMAC Hills 2 Community Center (3 мин пешком) — семейные рестораны, кафе и фуд-корт

    • Велотрек Al Qudra (15 мин езды) — знаменитый 86-километровый велосипедный маршрут в пустыне

Застройщики в Damac Hills 2 (formerly Akoya)

Люкс Брендовый Семейная компания
DAMAC
Дубай, ОАЭ

Лидер в сегменте брендированной недвижимости ОАЭ. С 2002 года DAMAC сдал более 50 000 объектов, включая премиальные резиденции в партнерстве с Cavalli, Versace и De Grisogono, а также флагманские комьюнити DAMAC Hills и DAMAC Lagoons.

160+ Сдан
40+ Офф-план в продаже
1982 Основана
Напишите нам в WhatsApp

FAQ

  • Где расположен DAMAC Hills 2?

    DAMAC Hills 2 находится в южной части Dubailand, вдоль дороги Jebel Ali-Lehbab (E77). До Downtown Dubai, Международного аэропорта Дубая и Международного аэропорта Аль-Мактум примерно 35–40 минут на машине.

  • DAMAC Hills 2 — это то же самое, что Akoya Oxygen?

    Да. Проект был запущен как Akoya Oxygen, а в 2021 году переименован в DAMAC Hills 2.

  • Какие типы недвижимости представлены в DAMAC Hills 2?

    DAMAC Hills 2 в основном предлагает таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями в жилых кластерах. В сообществе также есть проекты квартир, такие как ELO и Fiora.

  • Каковы цены на недвижимость в DAMAC Hills 2?

    Ориентировочные стартовые цены: квартиры — примерно от 640 000 дирхамов; таунхаусы — примерно от 1,35 млн дирхамов; виллы — примерно от 1,58 млн дирхамов.

  • Является ли DAMAC Hills 2 зоной фрихолда?

    Да. DAMAC Hills 2 — это зона фрихолда, где покупатели любой национальности могут приобретать недвижимость.

  • Есть ли в DAMAC Hills 2 школы?

    Да. В сообществе есть образовательные учреждения — Shining Stars Nursery и Ranches Primary School, а дополнительные школы доступны в соседних сообществах Dubailand.

  • Какие удобства есть в DAMAC Hills 2?

    Удобства сгруппированы в тематические зоны по всему сообществу. Malibu Beach предлагает бассейн с волнами и искусственный пляж, Sports Town — футбольные поля, теннисные и баскетбольные площадки и другие спортивные объекты, а Water Town — водные игровые зоны. В DAMAC Hills 2 также есть парки, велосипедные и беговые дорожки, супермаркеты, кафе, школы, детские сады и торговые точки.

  • DAMAC Hills 2 — готовое жильё или на этапе строительства?

    И то, и другое. Многие жилые кластеры уже завершены и заселены, например Natura и Verona, тогда как более новые проекты ещё сдаются — квартиры ELO ожидаются в 4 квартале 2026 года, а таунхаусы Violet — в 3 квартале 2027 года.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.