Застройщик семейного формата, создавший масштабный самодостаточный район Town Square Dubai с парками, школами и развитой инфраструктурой для комфортной жизни.
Новостройки в Town Square
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Вторичная недвижимость в Town Square
Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.
Проекты в Town Square
Смотреть все проекты в Town Square и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Town Square Dubai, разработанный авторитетной компанией Nshama, — это одно из самых успешных и востребованных закрытых комьюнити для среднего класса. Расположенный вдоль Al Qudra Road (D63), район спроектирован по принципу «город в городе». Сердцем проекта является гигантский Town Square Park размером с 16 футбольных полей, окруженный велодорожками, фонтанами, ритейлом и спортивными кортами. Рынок недвижимости представлен стильными студиями, апартаментами с 1–3 спальнями и просторными семейными таунхаусами. Для инвесторов Town Square является золотой жилой: благодаря низкому порогу входа и колоссальному спросу со стороны семейных арендаторов, валовая арендная доходность здесь стабильно превышает 7-8% годовых.
Инфраструктура
-
Автономное комьюнити от застройщика Nshama на Al Qudra Road с автобусными маршрутами до станций метро.
• Al Qudra Road (D63) (2 мин езды) — прямая магистраль, ведущая к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Emirates Road (E611) (3 мин езды) — скоростная внешняя кольцевая дорога в сторону Абу-Даби и Шарджи
• Автобус RTA маршрута J02 (2 мин пешком) — местный маршрут, связывающий район со станцией метро Production City
• Бурдж-Халифа: 25 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 30 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 25 мин
• DIFC: 25 мин
• Global Village: 12 мин
-
Семьи имеют прямой доступ к престижным международным школам в соседних районах Sustainable City и Arabian Ranches.
• Fairgreen International School (5 мин езды) — школа полного цикла IB в Sustainable City
• Ranches Primary School (8 мин езды) — британская начальная школа, рейтинг KHDA «Very Good»
• Cherry Tree Nursery (2 мин пешком) — центр раннего развития прямо на территории Town Square
-
Медицинское обслуживание в районе обеспечивает Aster Clinic Town Square, а также больницы на Umm Suqeim Road.
• Aster Clinic Town Square (2 мин пешком) — многопрофильная семейная поликлиника на центральной площади
• Mediclinic Parkview Hospital (15 мин езды) — частная больница на 182 места на Umm Suqeim Road
• Core Wellness Clinic (5 мин езды) — клиника интегративной медицины в Sustainable City
-
Современная соборная мечеть обслуживает жилые кластеры (апартаменты и таунхаусы) рядом с центральным парком.
• Центральная мечеть Town Square (2 мин пешком) — главная джума-мечеть комьюнити
• Мечеть Sustainable City (5 мин езды) — экологичная мечеть неподалеку
-
Главным торговым объектом является Town Square Community Center, включающий Spinneys, Carrefour и более 50 магазинов.
• Town Square Community Center (2 мин пешком) — торговый центр с супермаркетами Spinneys, Carrefour, аптеками и магазинами
• The Ranches Souk (8 мин езды) — районный молл с супермаркетом Waitrose
• First Avenue Mall Motor City (10 мин езды) — местный торговый центр с Carrefour
• Бурдж-Халифа: 25 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 30 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 25 мин
• DIFC: 25 мин
• Global Village: 12 мин
-
Район построен вокруг парка Town Square Park, который предлагает 50 000 кв. м зеленых газонов, фонтанов и спортивных площадок.
• Town Square Park (1 мин пешком) — парк площадью 50 000 кв. м с фонтанами-брызгалками, каруселью, детским поездом и площадками
• Скейт-парк Town Square (2 мин пешком) — профессиональный открытый скейт-парк и BMX-трек
• Велотрек Al Qudra (10 мин езды) — знаменитая 86-километровая велотрасса в пустыне
-
К услугам резидентов фудтраки, открытые кафе вокруг парка и бутик-кинотеатр под открытым небом.
• Фуд-корт Town Square Park (1 мин пешком) — фудтраки, открытые кафе и заведения быстрого питания
• Reel Cinemas Town Square (2 мин пешком) — бутик-кинотеатр под открытым небом
• Dubai Polo & Equestrian Club (8 мин езды) — конный клуб с ресторанами и матчами по поло
Застройщики в Town Square
FAQ
-
Где находится район Town Square Dubai?
Район расположен в Dubailand вдоль Al Qudra Road. До ключевых локаций города, таких как Downtown Dubai или Dubai Marina, можно доехать примерно за 20–25 минут.
-
Кто застройщик проекта?
Генеральным застройщиком выступает компания Nshama Group, известная созданием качественных семейных комьюнити с доступным порогом входа.
-
Является ли Town Square зоной фрихолда?
Да. Это 100% фрихолд-зона, открытая для покупателей всех национальностей, с возможностью полноправного владения.
-
Какие типы жилья здесь продаются?
Рынок предлагает современные апартаменты (от студий до 3 спален) в высотных домах и просторные 3-4 комнатные таунхаусы для семей.
-
Выгодна ли сдача жилья в аренду в Town Square?
Безусловно. Благодаря низкой стоимости покупки и огромному спросу среди экспатов, инвесторы часто фиксируют мощную доходность на уровне 7-8% годовых.
Похожие районы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.