+971 4 428 6151
RU
/
AED
Town Square, Дубай
Augusta от Nshama в Town Square Dubai
Augusta — элегантный жилой комплекс от Nshama. Проект расположен в зеленом сообществе Town Square рядом с главным парком и бульваром.
Стартовая цена
951k
Сдача
Q1 2028
Обзор проекта
Augusta — элегантный жилой комплекс от Nshama. Проект расположен в зеленом сообществе Town Square рядом с главным парком и бульваром. В стильном современном здании разместятся апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями площадью от 52 до 125 кв. м. Во всех резиденциях будут просторные гостиные и столовые, дамские комнаты, а также балконы с видом на зеленые окрестности. В планировках с 3 спальнями предусмотрены комнаты для персонала. Апартаменты будут оформлены в современном лаконичном стиле, с акцентом на комфорт и естественное освещение.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Дуплексы
-
Количество спален1-3
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Augusta
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Выход в Town Square Park
Буквально за порогом дома находится главный парк комьюнити площадью 5 га с изумрудными лужайками для пикников и веселых детских игр, потрясающей каруселью, мини-поездом для малышей и другими развлечениями.
Бассейн
Окунитесь в прохладу элегантного бассейна, утопающего в зелени и цветах. Рядом — удобные шезлонги, где так приятно расслабиться с любимым напитком, наслаждаясь солнцем и умиротворяющей обстановкой.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Зона барбекю
-
Лаундж на крыше
-
Можно с животными
-
Роскошное лобби
Удобства
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Зона барбекю
-
Лаундж на крыше
-
Можно с животными
-
Роскошное лобби
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районTown Square , Дубай
Комьюнити Town Square Dubai расположено недалеко от оживленного центра города и при этом — в стороне от его шума и суеты. Его отличительная особенность — роскошный центральный парк, где можно отдохнуть с семьей и друзьями. Его живописные просторы и сочная зелень обеспечивают безмятежную обстановку. Привлекательность Town Square Dubai не ограничивается эстетикой. Комьюнити продумано до мелочей: здесь создана потрясающая инфраструктура для активного отдыха, поддержания здоровья и хорошего самочувствия. По всей территории сообщества проходят пешеходные, беговые и велосипедные дорожки.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Town Square
Смотреть больше фото
Belmont by Nshama
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.20m
- Nshama Group
- Q2 2029
Смотреть больше фото
EVELYN on the Park от NSHAMA
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1m
- Nshama Group
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Rosewell
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1m
- Nshama Group
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Fiori Residences от Nshama
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1m
- Nshama Group
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Alton
Town Square, Дубай
- Апартаменты
от 1.20m
- Nshama Group
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Odessa
Town Square, Дубай
- Апартаменты
от 951k
- Nshama Group
- Q4 2027
О застройщике
Nshama Group
Застройщик семейного формата, создавший масштабный самодостаточный район Town Square Dubai с парками, школами и развитой инфраструктурой для комфортной жизни.
-
33
Реализованные проекты
-
2006
Год основания
Другие проекты от Nshama Group
Смотреть больше фото
Belmont by Nshama
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.20m
- Nshama Group
- Q2 2029
Смотреть больше фото
EVELYN on the Park от NSHAMA
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1m
- Nshama Group
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Rosewell
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1m
- Nshama Group
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Fiori Residences от Nshama
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1m
- Nshama Group
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Augusta
Town Square, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 951k
- Nshama Group
- Q1 2028
Смотреть больше фото
Alton
Town Square, Дубай
- Апартаменты
от 1.20m
- Nshama Group
- Q2 2028
FAQ
-
Кто застройщик Augusta?
Проект Augusta реализован компанией Nshama — известным девелопером из ОАЭ, специализирующимся на создании устойчивых, семейно-ориентированных жилых сообществ, таких как Town Square Dubai.
-
Где находится Augusta?
Augusta расположен в семейно ориентированном комьюнити Town Square.
-
Какие типы недвижимости представлены в Augusta?
В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями.
-
Когда завершится строительство Augusta?
Сдача комплекса запланирована на первый квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Augusta?
Да, вы можете воспользоваться рассрочкой от застройщика 50/50.
-
Сколько стоят резиденции в Augusta?
По состоянию на второй квартал 2025 года цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 951K (USD 258 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Augusta?
Да, вы сможете стать резидентом ОАЭ.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Вы сможете оформить 2-летнюю визу для себя и членов семьи, а если инвестируете в Augusta от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летнюю Золотую визу, которая дополнительно распространяется на домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Augusta?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в этом комплексе.
-
Резиденции в Augusta — хорошая инвестиция?
Да, по состоянию на второй квартал 2025 года годовая арендная ставка для апартаментов с 1 спальней в Town Square составляет в среднем AED 66 тыс. (USD 18 тыс.), а доходность — 7–8%.
-
Станет ли Augusta хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, в комплексе будет создана комфортная среда для насыщенной жизни. Резиденты смогут отдыхать у бассейна с шезлонгами, заниматься спортом в просторном тренажерном зале и проводить время с семьей на террасе на крыше или в барбекю-зоне. Для детей предусмотрены превосходно оборудованные игровые площадки. Рядом с Augusta расположен просторный парк с каруселью и другими развлечениями.
-
Каковы преимущества жизни в Town Square?
Зеленое комьюнити Town Square предлагает все необходимое для беззаботной жизни и отдыха. Здесь — огромный парк, супермаркеты, магазины, аптеки, детские сады, салоны красоты, прачечная, а в перспективе откроется и клиника. Приверженцы активного образа жизни оценят спортивную инфраструктуру: баскетбольные и теннисные корты, футбольное поле, скейт-парк, беговые и велосипедные дорожки. Также здесь предусмотрены парк для выгула собак, ветеринарная клиника и груминг-салон.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Augusta
Новый проект в Town Square от Nshama Group Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Town Square, где стартовая цена в среднем составляет 960k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
