К поиску

Недвижимость на продажу в Ajman

Ajman

Районы в Ajman

Ajman Corniche

Ajman Industrial 1

Ajman Uptown

Al Nuaimiya

Al Rashidiya 1

Проекты в Ajman

Sea Glints
Удобный план платежей
Сдача 2026 1К
Sealine Residence
Удобный план оплаты
Сдача 2026 1К
Seaside Hills
50/50 План платежей
Сдача 2025 4К
Beach Hills Villas
Легкий план оплаты
Сдача 2025 4К
Gateway Porto Al Zorah
50/50 План платежей
Сдача 2026 4К
Alaamra Tower
Готов к заселению
Nuaimia One Tower
Готов к заселению
Conqueror Tower
Готов к заселению
Ajman One Towers
Готов к заселению
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Недвижимость в Аджмане для проживания и инвестиций

Аджман — один из семи эмиратов ОАЭ, который становится все более востребованным среди иностранных инвесторов. Здесь хорошо налажены инфраструктура, транспортное сообщение и имеются freehold-зоны. Эмират открывает множество возможностей для ведения бизнеса, располагает обилием предложений на рынке жилой и коммерческой недвижимости, поэтому популярен среди местных и иностранных граждан.

Почему стоит инвестировать в Аджмане?

Инвестирование в недвижимость Аджмана выгодно по нескольким причинам:

  1. В Аджмане разрешено полное владение компанией иностранными гражданами. Инвесторы могут рассчитывать на 100 % репатриацию капитала и прибыли, освобождение от таможенной пошлины, налога на прибыль и пр. Ajman Free Zone является привлекательным местом для ведения бизнеса в различных сферах, поскольку имеет выгодное расположение, предоставляет банковские и государственные услуги, а также предлагает интеллектуальные платформы для создания бизнеса в цифровом формате.
  2. Ajman Port является важнейшим в эмирате транспортным узлом, который обслуживает более 1,000 морских судов ежегодно. Порт находится под управлением государственной организации при правительстве Аджмана Ajman Port & Customs Department, которая специализируется на устойчивом морском судоходстве и обслуживании клиентов.
  1. Департамент экономического развития Аджмана (Ajman DED) отметил высокие темпы увеличения количества новых лицензий для ведения бизнеса, которых в 2022 году было выдано на 21 % больше, чем в 2021 году. Лицензии Taziz увеличились на 31 %, а лицензии Reyada — на 62 % по сравнению с показателями 2021 года.
  2. Эмират хорошо связан с экономическими и промышленными центрами Дубая и Шарджи, а также с международными аэропортами, в том числе Sharjah International Airport и Dubai International Airport.
  3. За приобретение недвижимости стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000) можно стать владельцем 10-летней «Золотой визы». Такой документ обладает множеством преимуществ, включая долгосрочное проживание в Эмиратах с членами своей семьи и домашним персоналом.
  4. В Аджмане стремительно развивается туризм. Эмират посетило около 237,000 человек за период с января по май 2022 года, а заполняемость отелей с апреля по май достигла 65 %.

*The price is valid for 2024

Аджман — идеальное место для сохранения ваших средств

Экономика Аджмана активно развивается благодаря вниманию со стороны правительства. Так, Его Высочество Шейх Хумайд ибн Рашид ан-Нуайми, член Верховного совета ОАЭ и правитель Аджмана, утвердил бюджет эмирата на 2023 год, составивший AED 2,920 млрд (USD 795 млн), что на 21 % больше, чем показатели 2022 года. Из них 40 % выделено на решение экономических вопросов, 39 % — на развитие инфраструктуры: строительство дорог, мостов, парков, а также объектов для обеспечения безопасности, охраны окружающей среды, развлечений и пр. 19 % предусмотрены для поддержки умной цифровой трансформации. Наиболее важным решением является повышение уровня жизни резидентов посредством развития эмирата и предоставления высококачественных услуг.

Его Высочество Шейх Хумайд ибн Рашид ан-Нуайми также подчеркнул стремление Ajman DED обеспечить устойчивость финансовых ресурсов правительства, выявлять финансовые риски и разумно управлять ими, уделяя особое внимание инновациям и творческому мышлению в соответствии с лучшими международными стандартами.

*The price is valid for 2024

Лучшие объекты недвижимости на продажу в Аджмане

Эмират предоставляет большой выбор недвижимости. Среди наиболее востребованных проектов стоит отметить:

Ajman Corniche Residences — современный готовый проект от компании AQAAR – Ajman Properties Corporation, который расположен на побережье Арабского залива. Комплекс предлагает для приобретения студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В резиденциях имеются балконы, необходимая сантехника, кухонные гарнитуры и встроенные шкафы. Для жителей проекта создано обилие удобств, включая бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, джакузи, сад, крытую парковочную зону, пространства для отдыха и пр.

Al Maha Village — комплекс, состоящий из вилл с 3–6 спальнями. Каждая жилая единица имеет внутреннюю отделку, комнату для персонала, кухонные гарнитуры, балконы и сантехнику. Проект расположен в Al Zahya, вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Здесь жители смогут воспользоваться детской игровой площадкой и кафе, а рядом с комплексом находятся супермаркеты, парки, отели и др.

Ameera Village — элегантный жилой комплекс от девелопера GJ Real Estate. Проект предлагает готовые к заселению студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. В комплексе представлены многофункциональные игровые и спортивные газоны, а также открытый тренажерный зал и фитнес-центр. Al Ameera Tower будет расположен в Al Yasmeen, вблизи парка, супермаркета и нескольких кафе.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Тенденции и цены

В Аджмане представлено множество типов недвижимости для покупки, в том числе апартаменты, студии, виллы, таунхаусы и дуплексы. Для приобретения доступны, в основном, апартаменты с 1–3 спальнями, а также небольшое число таких объектов с 4–6 спальнями. Стартовая стоимость жилых единиц с 1 спальней площадью 72 кв. м в эмирате составляет AED 100,000 (USD 27,200). Вы сможете приобрести виллы, цены на которые начинаются от AED 499,000 (USD 135,900) за виллу с 2 спальнями площадью 372 кв. м. Также для покупки в Аджмане представлены таунхаусы с 2–5 спальнями с начальной стоимостью от AED 225,000 (USD 61,300) за объект с 2 спальнями площадью 134 кв. м. Что касается дуплексов, то в эмирате предлагаются дуплексы с 3 и 5 спальнями площадью от 260 кв. м и ценой от AED 1,150,000 (USD 313,100).

*The price is valid for 2024

Лучшие районы Аджмана

Al Nuaimiya — развитый район Аджмана, состоящий из трех субсообществ и расположенный вдоль Al Ittihad Street, Sheikh Khalifa Bin Zayed Street и Al Nuaimiya Street. Среди объектов недвижимости здесь представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями и виллы с 5–7+ спальнями. В районе имеются следующие объекты инфраструктуры: Thumbay Hospital, British International School in Ajman, Al Nuaimia Private School и Al Hayat Kindergarten. Совершить покупки можно в Safeer Mall, Al Murad Mall, Ramez Shopping Center, Al Ain Market, Zodiac Grocery и пр. Жители Al Nuaimiya смогут провести время в парках, ресторанах и кафе, предлагающих разные кухни мира. А в радиусе 15 минут езды на автомобиле расположен Ajman Beach.

Al Rawda — жилой район, в который входят 3 субсообщества. В основном здесь представлены просторные виллы с 5–8 спальнями, предусматривающие большие личные территории. Рядом с районом проходит Sheikh Maktoum Bin Rashid Street, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Al Ittihad Street. Жители Al Rawda смогут посетить в районе объекты инфраструктуры, включая Ajman Medical Center, Ajman Nursery, Green Apple Nursery и Lamset Hanan Nursery. Среди наиболее популярных мест для шопинга — Shrooq Mall и Abaya Roundabout Ajman. Также здесь вы сможете найти большое количество продовольственных магазинов, кафе и ресторанов. В нескольких минутах езды расположен ипподром Al Tallah Camel Racecourse, где проходят верблюжьи бега.

Al Yasmeen — район, находящийся вдоль Sheikh Salem Bin Sultan Al Qasimi Street. Среди основной жилой недвижимости — виллы с 3–7 спальнями, но также предусмотрены студии и апартаменты с 1–2 спальнями. В районе есть необходимые объекты инфраструктуры, в том числе Al Yasmeen Supermarket, Alyasmeen Hypermarket и Al Marabie Al Khadhra Grocery. В Al Yasmeen находятся ветеринарная клиника Ahmed Emara Veterinary Clinic и собачий питомник Pet Care. Для прогулок всей семьей можно выбрать просторный парк Al Helio Park с зонами для барбекю, футбольным полем и прокатом квадроциклов и велосипедов.

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку