Недвижимость на продажу в Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — это один из крупнейших искусственных островов в мире и является символом ОАЭ, наряду с отелем Burj Al-Arab и небоскребом Burj Khalifa. Он состоит из Ствола, Полумесяца и 16 симметричных “веток”, на которых представлено большое количество недвижимости: элитные виллы, таунхаусы, апартаменты, а также отели, яхт-клубы, тематические парки, торговые и развлекательные центры, и много километров пляжей. Также Palm Jumeirah окружен волнорезом, длинной в 11 км, а со стороны Индийского океана он закрыт Ормузским проливом.

Остров Palm Jumeirah — это государственная собственность, где местная компания Nakheel Properties выступила в качестве девелопера и в 2001 году были начаты первые строительные работы, для завершения которых, потребовалось всего 6 лет. Что касается технической стороны “возведения” острова, то на его создание в общей сложности потребовалось 94 млн кубометров песка, а в горах Хаджар (Hajjar) было добыто 7 млн тонн камней. Бюджет строительства составил впечатляющие 12 млрд долларов. Также был использован метод виброуплотнения почвы, для того чтобы остров смог выдержать любое строительство на нем. К 2004 году основная часть инфраструктуры была создана, и в 2006 году было начато строительство жилой недвижимости. Уже к концу 2007 года инвесторам было передано около 75% недвижимости, а в конце 2009 года — открыто 28 отелей для приема туристов. Состоянием на сегодняшний день, на острове насчитывается около 1 400 вилл и 2 500 апартаментов.

Интересный факт! Технически, Palm Jumeirah не подпадает под определение острова, так как остров — это земля, окруженная водой и отделенная от суши, а Palm Jumeirah соединяется с материковой частью Дубая через мост длиной 1,4 км. Также есть 6-полосный подводный мост, соединяющий ствол с полумесяцем и существует монорельсовая дорога, которая соединяет Palm Jumeirah с побережьем Дубая в транспортных целях.

Всего в проекте запланировано строительство 3-х островов: Palm Jebel Ali (8,4 км²), Palm Deira (60,4 км²) и Palm Jumeirah (5,6 км²), площадь которого равна 800 футбольным полям. Также это первый завершенный остров, тогда как Palm Jebel Ali и Palm Deira находятся в стадии строительства, и точная дата их открытия пока ещё не определена.

Наиболее популярными достопримечательностями на Palm Jumeirah являются 5-звездочный курорт Atlantis the Palm, знаменитый аквапарк Aquaventure, океанариум The Lost Chambers Aquarium и дельфинарий Dolphin Bay. Кроме того, жители острова имеют возможность посетить СПА-центр, заняться дайвингом или водным туризмом, попробовать вейкбординг, прокатится на SUP-борде, взять напрокат вертолет или яхту.

В октябре 2020 года был открыт для посетителей новый пляж Palm West Beach, с 1,6-километровой береговой линией, ресторан Bali Beach и бар Coco Bay. Также в скором времени планируется открытие ресторанов быстрого питания Jones the Grocer, Aprons & Hammers, Lucky Fish, Señor Pico, Orange Chameleon и другие. Новый пляж будет обслуживать восемь 5-звездочных курортов острова, включая Fairmont The Palm и FIVE Palm Jumeirah Dubai.

Вне зависимости от динамики разных сегментов рынка недвижимости Дубая, Palm Jumeirah продолжает занимать третье место среди самых популярных районов Дубая как для покупки, так и для аренды недвижимости. За последнии 2 года, количество сделок с элитной недвижимостью, средней стоимостью более 10 000 000 дирхамов (2 723 000 долларов) значительно возросло, а на острове Palm Jumeirah — даже удвоилось.

В Palm Jumeirah можно найти большое количество жилых комплексов, в которых недвижимость варьируется от студий и апартаментов с 1-5 спальнями, а также пентхаусов с 6-ю спальнями. Некоторые популярные жилые комплексы включают Shoreline Apartments, Oceana Residences, Marina Residences и Tiara Residences и ряд других. Также существует широкий выбор элитных вилл, различных стилей и планировок. Здесь есть дома в традиционном арабском стиле, ультрасовременные виллы в стиле хай-тек и элитные дома для отдыха. Заинтересованные арендаторы могут найти по соседству таунхаусы и пентхаусы с уникальной планировкой. Эти виллы не только оснащены различными удобствами, но и имеют прямой доступ к пляжу.

Как оживленное место для проживания, туризма и отдыха, Palm Jumeirah предлагает все виды недвижимости на продажу: апартаменты, виллы, земельные участки, таунхаусы и пентхаусы. Тем не менее, наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются: виллы и апартаменты. Все они расположены на охраняемой территории 24 / 7, где апартаменты сосредоточены на стволе “пальмы”, а виллы — вдоль каждой её “ветви””.