Недвижимость на продажу в

Palm Jumeirah

Апартаменты на продажу в Palm Jumeirah

Виллы на продажу в Palm Jumeirah

Лучшие агенты в Palm Jumeirah

Vladimir Minaev
Vladimir Minaev
Владеет: English, Russian
Alina Adamco
Alina Adamco
Владеет: English, Russian, Romanian
Anna Cherkasova
Anna Cherkasova
Владеет: English, Russian, Ukraine
Anastasia Chaikina
Anastasia Chaikina
Владеет: English, Russian
Yana Venzheha
Yana Venzheha
Владеет: English, Russian
Faniia Teliaeva
Faniia Teliaeva
Владеет: English, Russian
Shahjahan Khan
Shahjahan Khan
Владеет: English, Hindi, Urdu
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
Владеет: English, Russian
Olga Mannila
Olga Mannila
Владеет: English, Russian, Italian
Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

Проекты в районе Palm Jumeirah

Serenia Living
50/50 План платежей
Эксклюзив

Serenia Living

Расположен в Palm Jumeirah

Raffles The Palm Dubai
Готов к заселению

Raffles The Palm Dubai

Расположен в Palm Jumeirah

The Palm Gateway
Сдача 2022 4К

The Palm Gateway

Расположен в Palm Jumeirah

AVA at Palm Jumeirah
50/50 План платежей
Скоро в продаже

AVA at Palm Jumeirah

Расположен в Palm Jumeirah

Six Senses Residences
50/50 План платежей
Сдача 2024 4K

Six Senses Residences

Расположен в Palm Jumeirah

The Royal Atlantis Resort & Residences
Сдача 2022 1К

The Royal Atlantis Resort & Residences

Расположен в Palm Jumeirah

Fairmont The Palm Hotel
Фрихолд
Готов к заселению

Fairmont The Palm Hotel

Расположен в Palm Jumeirah

Royal Central Hotel
Фрихолд
Готов к заселению

Royal Central Hotel

Расположен в Palm Jumeirah

Club Vista Mare
Готов к заселению

Club Vista Mare

Расположен в Palm Jumeirah

Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — это один из крупнейших искусственных островов в мире и является символом ОАЭ, наряду с отелем Burj Al-Arab и небоскребом Burj Khalifa. Он состоит из Ствола, Полумесяца и 16 симметричных “веток”, на которых представлено большое количество недвижимости: элитные виллы, таунхаусы, апартаменты, а также отели, яхт-клубы, тематические парки, торговые и развлекательные центры, и много километров пляжей. Также Palm Jumeirah окружен волнорезом, длинной в 11 км, а со стороны Индийского океана он закрыт Ормузским проливом.

Остров Palm Jumeirah — это государственная собственность, где местная компания Nakheel Properties выступила в качестве девелопера и в 2001 году были начаты первые строительные работы, для завершения которых, потребовалось всего 6 лет. Что касается технической стороны “возведения” острова, то на его создание в общей сложности потребовалось 94 млн кубометров песка, а в горах Хаджар (Hajjar) было добыто 7 млн тонн камней. Бюджет строительства составил впечатляющие 12 млрд долларов. Также был использован метод виброуплотнения почвы, для того чтобы остров смог выдержать любое строительство на нем. К 2004 году основная часть инфраструктуры была создана, и в 2006 году было начато строительство жилой недвижимости. Уже к концу 2007 года инвесторам было передано около 75% недвижимости, а в конце 2009 года — открыто 28 отелей для приема туристов. Состоянием на сегодняшний день, на острове насчитывается около 1 400 вилл и 2 500 апартаментов.

Интересный факт! Технически, Palm Jumeirah не подпадает под определение острова, так как остров — это земля, окруженная водой и отделенная от суши, а Palm Jumeirah соединяется с материковой частью Дубая через мост длиной 1,4 км. Также есть 6-полосный подводный мост, соединяющий ствол с полумесяцем и существует монорельсовая дорога, которая соединяет Palm Jumeirah с побережьем Дубая в транспортных целях.

Всего в проекте запланировано строительство 3-х островов: Palm Jebel Ali (8,4 км2), Palm Deira (60,4 км2) и Palm Jumeirah (5,6 км2), площадь которого равна 800 футбольным полям. Также это первый завершенный остров, тогда как Palm Jebel Ali и Palm Deira находятся в стадии строительства, и точная дата их открытия пока ещё не определена.

Застройщики в Palm Jumeirah

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярная недвижимость для аренды

Местоположение

Palm Jumeirah имеет хорошо развитую инфраструктуру. Здесь находятся торговые центры — Nakheel Mall, The Pointe и Golden Mile Galleria, а также многочисленные продуктовые магазины, например: Spinneys, Choithrams и Allday Fresh. Кроме этого на острове много различных кафе, ресторанов таких как KYO, Ossiano, Rue Royale или Chuan.

Транспортная доступность:

  • Для передвижения по острову можно использовать такси или монорельс, который расположен у подножья пальмы и курсирует каждые 20 минут.
  • До шоссе Sheikh Zayed Road — 5 минут езды на авто.
  • Трамвайная остановка Palm Jumeirah 1 и станция метро Dubai Internet City — 10 минут езды на авто.
  • До Международного аэропорта Дубая 30 минут езды на авто, а к аэропорту Al-Maktoum — от 35 минут до часу, в зависимости от маршрута и загруженности дорог.
  • Downtown Dubai — 20-30 минут езды на авто.
  • Медицинские учреждения включают: Emirates Hospitals Clinic, Al Das и Slimpro, до которых из любой точки пальмы можно добраться в пределах 15-20 минут на авто.

Развлечения

Наиболее популярными достопримечательностями на Palm Jumeirah являются 5-звездочный курорт Atlantis the Palm, знаменитый аквапарк Aquaventure, океанариум The Lost Chambers Aquarium и дельфинарий Dolphin Bay. Кроме того, жители острова имеют возможность посетить СПА-центр, заняться дайвингом или водным туризмом, попробовать вейкбординг, прокатится на SUP-борде, взять напрокат вертолет или яхту.

В октябре 2020 года был открыт для посетителей новый пляж Palm West Beach, с 1,6-километровой береговой линией, ресторан Bali Beach и бар Coco Bay. Также в скором времени планируется открытие ресторанов быстрого питания Jones the Grocer, Aprons & Hammers, Lucky Fish, Señor Pico, Orange Chameleon и другие. Новый пляж будет обслуживать восемь 5-звездочных курортов острова, включая Fairmont The Palm и FIVE Palm Jumeirah Dubai.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Вне зависимости от динамики разных сегментов рынка недвижимости Дубая, Palm Jumeirah продолжает занимать третье место среди самых популярных районов Дубая как для покупки, так и для аренды недвижимости. За последнии 2 года, количество сделок с элитной недвижимостью, средней стоимостью более 10 000 000 дирхамов (2 723 000 долларов) значительно возросло, а на острове Palm Jumeirah — даже удвоилось.

В Palm Jumeirah можно найти большое количество жилых комплексов, в которых недвижимость варьируется от студий и апартаментов с 1-5 спальнями, а также пентхаусов с 6-ю спальнями. Некоторые популярные жилые комплексы включают Shoreline Apartments, Oceana Residences, Marina Residences и Tiara Residences и ряд других. Также существует широкий выбор элитных вилл, различных стилей и планировок. Здесь есть дома в традиционном арабском стиле, ультрасовременные виллы в стиле хай-тек и элитные дома для отдыха. Заинтересованные арендаторы могут найти по соседству таунхаусы и пентхаусы с уникальной планировкой. Эти виллы не только оснащены различными удобствами, но и имеют прямой доступ к пляжу.

Наиболее интересные варианты для инвестирования

Как оживленное место для проживания, туризма и отдыха, Palm Jumeirah предлагает все виды недвижимости на продажу: апартаменты, виллы, земельные участки, таунхаусы и пентхаусы. Тем не менее, наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются: виллы и апартаменты. Все они расположены на охраняемой территории 24 / 7, где апартаменты сосредоточены на стволе “пальмы”, а виллы — вдоль каждой её “ветви””.

Покупка недвижимости

Five Palm Jumeirah

Элитный комплекс Five Palm Jumeirah от Skai Holdings расположен на стволе острова и предлагает удобный и быстрый доступ к основным магистралям города. В проекте представлены такие типы недвижимости как: студии и апартаменты с 1-4 спальнями, 6 элитных вилл и 4 таунхауса с 4 спальнями. Помимо этого, на первых этажах находятся частные сады и бассейны, а для увеличения внутреннего пространства использовались большие панорамные окна с раздвижными панелями. Площадь недвижимости варьируется от 46 м² до 1 207 м², дополненные балконами и террасами.

Проект предлагает новую концепцию проживания в гостиничном комплексе, где стоимость на апартаменты начинается от 1 550 000 дирхамов, около 422 000 долларов. Краткосрочная аренда в этом комплексе обычно приносит 9,3% ROI. Строительные работы были завершены в 2016 году.

Serenia Living

One Palm

One Palm — это новый жилой комплекс премиум-класса от компании Omniyat, расположенный на первой линии острова. В проекте представлено 94 единицы апартаментов с 3-4 спальнями, а также пентхаусы. Площадь недвижимости варьируется от 260 м² до 1 978 м². Из окон открывается вид на Персидский залив и панораму Дубая.

Из представленной недвижимости, инвесторы могут выбрать как меблированные апартаменты, так и без неё. Стоимость 3-комнатных апартаментов, общей площадью в 279 м² составляет 16 000 000 дирхамов, около 4 356 000 долларов.

Shoreline Apartments

Shoreline Apartments состоит из 20 многоквартирных зданий, в которых расположены элитные апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивные 4-спальные пентхаусы с видом на Персидский залив. Проект был запущен в 2003 году застройщиком Nakheel и насчитывает в общей сложности 2 604 единицы недвижимости, площадью от 67 м² до 237 м². Начальная стоимость за 1-комнатные апартаменты составляет 1 000 000 дирхамов, около 272 300 долларов.

Строительные работы были завершены в 2007 году, так что здесь можно не только приобрести недвижимость, а и арендовать её. Средняя стоимость годовой аренды составляет 85 000 дирхамов или 23 200 долларов. Таким образом рентабельность инвестиций может составлять до 8,5% в год.

Аренда жилья

Azure Residences

Прибрежный 10-этажный жилой комплекс Azure Residences от застройщика Nakheel расположен на восточной береговой линии ствола. Комплекс состоит из 170 апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 105 м² до 222 м².

Средняя стоимость аренды 2-комнатных апартаментов, площадью в 128 м² составляет 100 000, около 27 200 долларов.

Golden Mile

В 2009 году компания Nakheel Properties реализовала проект Golden Mile, который состоит из 10 среднеэтажных зданий. В проекте были представлены апартаменты с 1-3 спальнями разной планировки и пентхаусы на верхних этажах здания. Годовая стоимость аренды за 1-спальные апартаменты, площадью в 115 м² составляет 75 000 дирхамов или же 20 500 долларов.

Palm Views

Palm Views — это прибрежный жилой комплекс, от застройщика Nakheel Properties. Он состоит из двух 5-этажных зданий: Palm Views East и Palm Views West соответственно, по обе стороны от верхней части ствола. Строительные работы были завершены в 2015 году и в эксплуатацию были введены 192 студии, а также 2-спальные апартаменты. Площадь недвижимости варьируется от 46 м² до 51 м². Средняя годовая стоимость аренды составляет 67 000 дирхамов или 18 300 долларов.

Другие районы Дубая

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Готовы к вашему новому дому?

Отправьте нам заявку

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку