Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
Новостройки в Arabian Ranches
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Проекты в Arabian Ranches
Смотреть все проекты в Arabian Ranches и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Arabian Ranches — это закрытый жилой комплекс вилл и таунхаусов в Dubailand, разработанный Emaar Properties. Запущенный в 2004 году, он стал первым масштабным проектом вилл Emaar в Дубае. Успех оригинального комьюнити позже привел к созданию Arabian Ranches 2 и 3.
Первая фаза полностью завершена и доступна исключительно на вторичном рынке. Просторные участки, зрелые сады и малоэтажная застройка отличают этот район от новых проектов, а архитектура в средиземноморском, испанском и арабском стилях придает каждому кластеру уникальный характер.
Инфраструктура
-
Флагманский комплекс вилл от Emaar на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающий быстрый доступ к центру Дубая.
• Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (2 мин езды) — главная западная автомагистраль для поездок по городу
• Улица Al Qudra Road (D63) (2 мин езды) — прямая дорога, ведущая к пустынным велотрассам
• Станция метро Mall of the Emirates (20 мин езды) — ближайшая станция Красной ветки
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 25 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 30 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 25 мин
• Связность в будущем улучшит запланированная золотая линия метро Дубая, которая должна соединить Arabian Ranches с красной линией у Jumeirah Golf Estates
-
Прямо на территории комплекса расположена школа с британской программой и IB с рейтингом Outstanding, высоко ценимая семьями экспатов.
• Школа Jumeirah English Speaking School (JESS) (2 мин езды) — британская программа и IB, оценка KHDA Outstanding
• Начальная школа Ranches Primary School (5 мин езды) — британская программа в Arabian Ranches 2
• Школа GEMS Metropole School Motor City (5 мин езды) — британская программа (от FS1 до 13 года)
-
Амбулаторная медицинская помощь предоставляется на месте в клинике Mediclinic Arabian Ranches внутри Community Centre.
• Клиника Mediclinic Arabian Ranches (2 мин пешком) — многопрофильная поликлиника в торговом центре района
• Больница Mediclinic Parkview Hospital (12 мин езды) — частный госпиталь на 182 койки на Umm Suqeim Road
• Больница Saudi German Hospital Dubai (18 мин езды) — крупная частная больница в Al Barsha
-
Районные мечети обслуживают кластеры вилл Saheel, Mirador и Palmera.
• Соборная мечеть Arabian Ranches Grand Mosque (2 мин пешком) — центральное место для пятничной молитвы возле комьюнити-центра
• Мечеть Al Reem Mosque (3 мин езды) — районная мечеть, обслуживающая восточные сектора вилл
-
Повседневные покупки можно совершать в Arabian Ranches Retail Centre, а также в соседнем The Ranches Souk.
• ТЦ Arabian Ranches Retail Centre (2 мин пешком) — комьюнити-молл с магазином Marks & Spencer, кафе и услугами
• ТЦ The Ranches Souk (5 мин езды) — двухэтажный районный молл с Carrefour Market
• ТРЦ Cityland Mall (8 мин езды) — круглый торговый центр площадью 1,2 млн кв. футов с гипермаркетом Carrefour
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 25 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 30 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 25 мин
-
Район построен вокруг чемпионского гольф-поля (18 лунок), полей для поло, общих бассейнов и теннисных кортов.
• Гольф-клуб Arabian Ranches Golf Club (1 мин пешком) — 18-луночное чемпионское поле (пар 72), спроектированное Иэном Бейкер-Финчем
• Поло-клуб Dubai Polo & Equestrian Club (3 мин езды) — конный комплекс площадью 250 000 кв. м с полями для поло
• Бассейны и парки комьюнити (1 мин пешком) — общие бассейны, теннисные корты и зоны для барбекю в каждом секторе
• Arabian Ranches Golf Club — 18-луночное чемпионское поле от Ian Baker-Finch с клубным домом в стиле испанской асьенды; Dubai Polo & Equestrian Club добавляет поля для поло, конные объекты и события круглый год
-
Гастрономия включает рестораны в испанском стиле при гольф-клубе, лаунжи для наездников и близость к крупным тематическим паркам.
• Ресторан Ranches Restaurant & Golf Clubhouse (1 мин пешком) — ресторан с террасой и видом на гольф-поле
• Парк Dubai Miracle Garden (7 мин езды) — крупнейший в мире парк натуральных цветов
• Парк Global Village (8 мин езды) — сезонный культурно-развлекательный и гастрономический комплекс
Застройщики в Arabian Ranches
Агенты по району
FAQ
-
Полностью ли завершён Arabian Ranches?
Да. Arabian Ranches — изначальное вилловое сообщество Emaar, запущенное в 2004 году, полностью построено и доступно только на вторичном рынке.
-
Какие типы недвижимости представлены в Arabian Ranches?
Arabian Ranches предлагает только виллы и таунхаусы, без квартир. Дома — от небольших семейных объектов до крупных вилл в премиальных кластерах, таких как Golf Homes и Polo Homes.
-
Каковы стартовые цены в Arabian Ranches?
Цены зависят от кластера, размера участка, состояния объекта и расположения внутри сообщества. Таунхаусы — примерно от 2,5 млн дирхамов; виллы — примерно от 3,5 млн дирхамов; более крупные виллы в Golf Homes и Polo Homes могут превышать 25 млн дирхамов.
-
Является ли Arabian Ranches зоной фрихолда?
Да. Arabian Ranches — это зона фрихолда, где покупатели любой национальности могут приобретать недвижимость.
-
В чём разница между Arabian Ranches, Arabian Ranches 2 и Arabian Ranches 3?
Arabian Ranches — исходное вилловое сообщество Emaar, запущенное в 2004 году. Arabian Ranches 2 появилось в 2013 году со своими жилыми кластерами, а Arabian Ranches 3 — самый новый проект, ориентированный в основном на таунхаусы и построенный вокруг большого парка.
-
Есть ли у Arabian Ranches доступ к метро?
У Arabian Ranches сейчас нет станции метро. Большинство жителей полагаются на личные автомобили, а автобусный маршрут RTA F30 соединяет район с Mall of the Emirates. В будущем связность должна улучшиться с появлением золотой линии метро Дубая.
-
Есть ли школы внутри Arabian Ranches?
Да. Jumeirah English Speaking School (JESS) и Ranches Primary School расположены в Arabian Ranches. Другие школы, включая GEMS Metropole и Fairgreen International School, — в нескольких минутах езды.
-
Подходит ли Arabian Ranches для семей с детьми?
Район популярен у семей благодаря виллам, школам, паркам, бассейнам и спортивным площадкам. В сообществе также есть пешеходные тропы, детские площадки и зоны отдыха по всем кварталам.
Похожие районы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.