Кто застройщик Emirates Hills?

Emaar Properties, продававшая землю за квадратный фут, чтобы владельцы могли строить эксклюзивные особняки в одной из первых фригольд-зон Дубая.

Чем известен этот район?

Престижными особняками индивидуальной постройки, расположенными вокруг гольф-поля чемпионского класса Montgomerie.

Это зона фригольд?

Да, это один из самых первых и престижных фригольд-районов с элитными виллами в Дубае.

Где находится Emirates Hills?

Район имеет премиальное расположение рядом с Sheikh Zayed Road, по соседству с Jumeirah Lake Towers (JLT) и The Meadows. До Dubai Marina и Palm Jumeirah можно доехать всего за 10–15 минут.

Каковы цены на недвижимость в Emirates Hills?

Это один из самых дорогих районов Дубая. Цены на особняки обычно начинаются от 30–40 млн дирхамов и могут превышать 150–200 млн дирхамов за уникальные объекты с прямым видом на гольф-поле.

Почему Emirates Hills называют «Беверли-Хиллз Дубая»?

Район получил это неофициальное название благодаря непревзойденной роскоши, максимальной приватности и высокой концентрации ультрасостоятельных резидентов (UHNWI), среди которых бизнесмены, политики и знаменитости.

Есть ли в Emirates Hills апартаменты или таунхаусы?

Нет. Emirates Hills — это комьюнити, состоящее исключительно из роскошных частных вилл и особняков на огромных земельных участках, что гарантирует статусность и эксклюзивность.

Подходит ли район для семей с детьми?

Безусловно. Внутри района и в непосредственной близости находятся топовые международные школы (например, Dubai International Academy), парки, живописные озера и гольф-клуб, что делает его идеальным для элитной семейной жизни.

Emirates Hills: гид по району, цены и проекты

Новостройки в Emirates Hills

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Все проекты

Смотреть больше фото

XLV Residence

Emirates Hills, Дубай

Виллы

от 225m

Select Group
Готово к заселению

Смотреть больше фото

Ограниченные предложения 2

Vida Residence The Hills

Emirates Hills, Дубай

Апартаменты

от 1.15m

Emaar
Готово к заселению

Смотреть больше фото

Ограниченные предложения 2

The Springs Souk

Emirates Hills, Дубай

Виллы

от 2m

Emaar
Готово к заселению

Смотреть все проекты от застройщиков Смотреть все проекты

Вторичная недвижимость в Emirates Hills

Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.

Купить пентхаус в Golf Heights, Emirates Hills 2 - MPS-41265

Смотреть больше фото

Купить пентхаус в Golf Heights, Emirates Hills 2 - MPS-41265

Emirates Hills 2

Пентхаус

Смотреть все объекты вторичного рынка Все объекты вторичного рынка

Обзор района

Описание

Emirates Hills — это эксклюзивный закрытый район вилл от Emaar Properties, входящий в состав мастер-проекта Emirates Living вместе с The Meadows, The Springs и The Lakes. Вдохновленный Беверли-Хиллз, он стал одной из первых фригольд-зон Дубая, где участки продавались под индивидуальное строительство особняков. Большинство вилл выходят окнами на 18-луночное чемпионское поле для гольфа Montgomerie и систему озер. Район расположен у Al Khail Road (E44) и Sheikh Zayed Road (E11), обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности.

Инфраструктура

Ультраэксклюзивный закрытый комплекс вилл в Новом Дубае с прямым выездом на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

• Шоссе Sheikh Zayed Road (E11) (3 мин езды) — главная прибрежная магистраль с выездом через развязку Interchange 5

• Шоссе Al Khail Road (E44) (5 мин езды) — внутреннее шоссе, ведущее напрямую в Downtown

• Станция метро DMCC (10 мин езды) — ближайшая станция Красной ветки в соседнем районе JLT

• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 20 мин

• Международный аэропорт Дубая (DXB): 28 мин

• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 20 мин
На территории Emirates Hills находятся две международные школы с высшим рейтингом Outstanding.

• Академия Dubai International Academy Emirates Hills (2 мин пешком) — полный цикл программы IB, высшая оценка KHDA Outstanding

• Школа Dubai British School Emirates Hills (3 мин езды) — британская программа, высшая оценка KHDA Outstanding

• Детский сад Raffles Nursery The Lakes (5 мин езды) — центр дошкольного образования
Медицинское обслуживание обеспечивается поликлиниками в соседнем районе Meadows, а также крупными больницами в Al Barsha.

• Клиника Mediclinic Meadows (5 мин езды) — многопрофильная амбулатория в торговом центре Meadows Village

• Больница Saudi German Hospital Dubai (10 мин езды) — 315-коечный частный госпиталь в Al Barsha

• Госпиталь Al Zahra Hospital Dubai (10 мин езды) — многопрофильная частная больница
Центральная соборная мечеть обслуживает жителей района рядом с гольф-полем Montgomerie.

• Мечеть Al Samad Mosque (3 мин езды) — крупная центральная пятничная мечеть для жителей Emirates Living

• Мечеть The Lakes Community Mosque (5 мин езды) — местная районная мечеть
Шопинг доступен в торговых центрах соседних районов Meadows и The Springs, а Mall of the Emirates находится в 12 минутах езды.

• Торговый центр The Springs Souk (5 мин езды) — комьюнити-молл с супермаркетом Waitrose, кинотеатром и 100+ магазинами

• ТЦ Meadows Village (5 мин езды) — районный торговый центр с супермаркетом Spinneys

• ТРЦ Mall of the Emirates (12 мин езды) — суперрегиональный молл с комплексом Ski Dubai

• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 20 мин

• Международный аэропорт Дубая (DXB): 28 мин

• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 20 мин
Район построен вокруг чемпионских 18-луночных гольф-полей, с частными бассейнами и прогулочными дорожками у озер.

• Гольф-клуб Montgomerie Golf Club Dubai (1 мин пешком) — 18-луночное чемпионское поле, спроектированное Колином Монтгомери

• Озера и парки Emirates Hills Lakes & Parks (1 мин пешком) — приватные пешеходные и велосипедные дорожки вокруг озер

• Гольф-клуб Emirates Golf Club (5 мин езды) — 36-луночный чемпионский гольф-комплекс
Рестораны сосредоточены в люксовых гольф-клубах, гастропабах и элитных курортных лаунжах.

• Ресторан Nineteen at Montgomerie (1 мин пешком) — средиземноморский ресторан высокой кухни с видом на гольф-поле

• Паб Reform Social & Grill (5 мин езды) — популярный британский гастропаб в The Lakes Club

• Развлекательный центр Topgolf Dubai (8 мин езды) — многоуровневый спортивно-развлекательный комплекс

Расскажите, что вам нужно, и консультант подберёт подходящие варианты и графики платежей.

Госкомпания Люкс У воды

Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.

200+ Сдан

120+ Офф-план в продаже

1997 Основана

Напишите нам в WhatsApp

Люкс Брендовый У воды

Один из ведущих частных застройщиков Дубая, специализирующийся на премиальных высотках у воды. Автор комплекса Marina Gate в Dubai Marina, масштабного проекта Peninsula в Business Bay и резиденций с Six Senses.

20+ Сдан

50+ Ресейл в продаже

2023 Основана

Напишите нам в WhatsApp

Anastasia Chaikina Отдел недвижимости на стадии строительства EN RU

Svetlana Vasilieva Руководитель отдела продаж вторичной недвижимости RU EN FR

Hamid Mess Отдел недвижимости на стадии строительства AR TR FR ES EN

Tursun Norboev Команда по продажам на вторичном рынке EN RU

Kateryna Posokhina Отдел недвижимости на стадии строительства RU UA EN

Ekaterina Terentyeva Отдел недвижимости на стадии строительства RU EN FR

Saidi Latipov Команда по продажам на вторичном рынке EN RU TR

Alisher Khudayberganov Отдел недвижимости на стадии строительства EN

Yuliya Berezhna Команда по продажам на вторичном рынке EN RU

Anna Sydorenko Отдел недвижимости на стадии строительства EN RU UA

Marcus Andersson Директор по продажам — первичный рынок и пентхаусы SV EN NO DA

Кто застройщик Emirates Hills?

Emaar Properties, продававшая землю за квадратный фут, чтобы владельцы могли строить эксклюзивные особняки в одной из первых фригольд-зон Дубая.
Чем известен этот район?

Престижными особняками индивидуальной постройки, расположенными вокруг гольф-поля чемпионского класса Montgomerie.
Это зона фригольд?

Да, это один из самых первых и престижных фригольд-районов с элитными виллами в Дубае.
Где находится Emirates Hills?

Район имеет премиальное расположение рядом с Sheikh Zayed Road, по соседству с Jumeirah Lake Towers (JLT) и The Meadows. До Dubai Marina и Palm Jumeirah можно доехать всего за 10–15 минут.
Каковы цены на недвижимость в Emirates Hills?

Это один из самых дорогих районов Дубая. Цены на особняки обычно начинаются от 30–40 млн дирхамов и могут превышать 150–200 млн дирхамов за уникальные объекты с прямым видом на гольф-поле.
Почему Emirates Hills называют «Беверли-Хиллз Дубая»?

Район получил это неофициальное название благодаря непревзойденной роскоши, максимальной приватности и высокой концентрации ультрасостоятельных резидентов (UHNWI), среди которых бизнесмены, политики и знаменитости.
Есть ли в Emirates Hills апартаменты или таунхаусы?

Нет. Emirates Hills — это комьюнити, состоящее исключительно из роскошных частных вилл и особняков на огромных земельных участках, что гарантирует статусность и эксклюзивность.
Подходит ли район для семей с детьми?

Безусловно. Внутри района и в непосредственной близости находятся топовые международные школы (например, Dubai International Academy), парки, живописные озера и гольф-клуб, что делает его идеальным для элитной семейной жизни.