Недвижимость на продажу в MBR City

Мастер-план развития MBR City включает в себя строительство многофункционального торгового центра The Mall of the World с крупнейшим в мире бассейном, а также больниц, школ, отелей и спортивных центров. Девелоперы планируют преобразовать ландшафтный дизайн района и заняться озеленением территории.

MBR City соединен с Downtown Dubai и Business Bay, а также расположен между такими автомагистралями как:

• Al Khail Road (E44) на северо-западе;
• Umm Suqeim Road (D63) на юго-западе/западе;
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на юге/юго-востоке;
• Dubai Al Ain Road (E66) на востоке/северо-востоке.

Важно отметить, что напрямую добраться общественным транспортом из других районов Дубая до Mohammed Bin Rashid City не получится. Разве что сесть на автобус №84 и доехать до остановки Al Quoz, Al Khail Gate 1, а затем взять такси и только так добраться до MBR City. Поездка займет около часа и обойдется в среднем в AED 29-40 (USD 8-11). Также можно сразу взять такси, что сэкономит половину времени. Что касается расположения ближайших станций метро Burj Khalifa, Business Bay и Al Safa Metro Station (North Side), то они находятся в приделах 15 минут езды, и к ним также, пока нет общественных маршрутов.

Образовательные и медицинские учреждения

Рядом с MBR City расположено детских садов, множество школ и университетов. Некоторые из них:

• Детские сады Kïdo Meydan District One Nursery и Safari Nursery (Meydan District One);
• Международную школу Hartland International School и школу для мальчиков Mohammed Noor Boys School;
• Университет The University of Wollongong.

Что касается здравоохранения, то самые популярные клиники рядом с MBR City:

• MediCentres и клиника Emirates Hospital Clinic.

MBR City предлагает все условия для комфортной жизни. Кроме того здесь запланировано строительство торгового комплекса — Mall of the World, площадью около 4,5 млн кв. м. Впервые об этом проекте было объявлено ещё в 2014 году, в рамках программы застройки района MBR City и он запланирован как отдельный город с магазинами, ресторанами, жилыми резиденциями, отелями и развлечениями, объединенными в общем комплексе. Ключевой особенностью проекта является выдвижная стеклянная крыша, которая может закрываться в жаркие летние месяцы и при этом позволяет совершать покупки на открытом воздухе.

После завершения строительства комплекса в нем откроется самый крупный в мире торговый центр площадью более 740 тыс. кв. м., которому не будет аналогов в Дубае и который должен будет стать крупнейшим торговым центром во всем мире. Согласно плану, комплекс Mall of the World будет построен в виде разветвленной сети торговых улиц, и его частью станет самый большой в мире крытый тематический парк.

Mall of the World расположится между Mall of the Emirates и Madinat Jumeirah, в самом центре Дубая. Здесь также запланировано строительство 100 отелей и 50 000 парковочных мест, соединенных 6,9 км пешеходных пространств со специальными зонами, где расположатся театры – по аналогу знаменитого района West End в Лондоне.

Acacia в Park Heights

Acacia в Park Heights – уникальный жилой комплекс в одном из востребованных районов Дубая в MBR City. Это совместный проект ведущих девелоперов Emaar и Meraas Holding, расположенный в Dubai Hills Estates, вдоль шоссе Al Khail, к юго-востоку от центрального района Downtown Dubai. Acacia состоит из 3 жилых зданий, которые включают в себя 477 апартаментов с 1-3 спальнями.

Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 700 000 (USD 190 600, RUB 14 113 000). Годовая аренда такого типа недвижимости обойдется в AED 60 000 (USD 16 000, RUB 1 200 000). Окупаемость инвестиций (ROI) составляет 8,4%.