Где находится Jumeirah Heights?

Комплекс стратегически расположен в самом центре Нового Дубая, между элитными Jumeirah Islands и районом Jumeirah Lake Towers (JLT).

Является ли Jumeirah Heights зоной фрихолда?

Да, это утвержденная фрихолд-зона, открытая для иностранных покупателей, желающих владеть недвижимостью на 100%.

Какие квартиры здесь можно купить?

Район славится своими огромными планировками: инвесторам доступны классические апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные двухуровневые дуплексы.

Есть ли в районе инфраструктура для семей?

Да, комьюнити полностью автономно. Здесь есть супермаркеты, бассейны, парки, а топовые школы находятся буквально в 5 минутах езды.

Выгодно ли сдавать здесь недвижимость в аренду?

Абсолютно. Из-за нулевого появления новых проектов (ограниченное предложение) и огромного спроса на просторное жилье, рентабельность (ROI) здесь стабильно высока.

Jumeirah Height: гид по району, цены и проекты

Jumeirah Height

Эксклюзивный малоэтажный жилой анклав на берегу озера, предлагающий тихую загородную жизнь и премиальные дуплексы прямо в центре Нового Дубая.

AED 1.30m Медианная начальная цена

2 Проекты от застройщиков

Новостройки в Jumeirah Height

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Смотреть больше фото

Jumeirah Heights East Cluster

Jumeirah Height, Дубай

Апартаменты

от 2.42m

Nakheel
Готово к заселению

Смотреть больше фото

Jumeirah Heights The Fronds

Jumeirah Height, Дубай

Апартаменты
Виллы

от 1.30m

Nakheel

Смотреть все проекты от застройщиков Смотреть все проекты

Обзор района

Описание

Jumeirah Heights — это скрытая жемчужина рынка недвижимости Дубая от застройщика Nakheel. Представляя собой закрытый малоэтажный комплекс, расположенный вплотную к Jumeirah Islands и JLT, этот район идеально сочетает уединение и центральную локацию. Архитектура района (разделенная на кластеры) отличается обилием пространства, большими окнами и видами на живописные озера. Основной фонд — это огромные апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные дуплексы, которые редко встречаются в современных новостройках. Будучи 100% фрихолд-зоной с крайне ограниченным предложением, Jumeirah Heights обеспечивает инвесторам высокую ликвидность на вторичном рынке и превосходную арендную доходность от семей-экспатов.

Инфраструктура

Тихий малоэтажный жилой комплекс апартаментов у озера в Новом Дубае, расположенный между JLT и Emirates Hills.

• Станция метро DMCC (5 мин езды) — станция Красной ветки в соседнем районе JLT

• Шоссе Sheikh Zayed Road (E11) (3 мин езды) — главная скоростная трасса с выездом через развязку Interchange 5

• Улица First Al Khail Street (1 мин езды) — внутренняя артерия с прямым доступом к Business Bay

• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 20 мин

• Международный аэропорт Дубая (DXB): 28 мин

• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 28 мин

• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 20 мин

• Район Dubai Marina: 8 мин
Окружен ведущими британскими школами и IB World Schools в соседних районах Jumeirah Park и Emirates Hills.

• Школа Dubai British School Jumeirah Park (5 мин езды) — британская программа, оценка KHDA Outstanding

• Школа Emirates International School Meadows (5 мин езды) — школа IB World, оценка KHDA Very Good

• Академия Dubai International Academy (5 мин езды) — кампус с полным циклом IB
Амбулаторная медицинская помощь доступна в Meadows Village, а многопрофильные больницы находятся в Al Barsha.

• Клиника Mediclinic Meadows (5 мин езды) — семейная клиника в торговом центре Meadows Village

• Клиника Aster Clinic JLT (5 мин езды) — амбулаторная клиника в кластере V района JLT

• Больница Saudi German Hospital Dubai (10 мин езды) — частный госпиталь на 315 коек
Местные мечети обслуживают кластеры апартаментов и окружающие районы вилл.

• Мечеть Jumeirah Heights Community Mosque (2 мин пешком) — мечеть для пятничной молитвы для местных жителей

• Мечеть Al Samad Mosque (5 мин езды) — крупная соборная мечеть в районе Meadows
Торговля сосредоточена в Jumeirah Heights Pavilion, где работает супермаркет Choithrams и предоставляются повседневные услуги.

• Павильон Jumeirah Heights Pavilion (2 мин пешком) — комьюнити-молл с супермаркетом Choithrams, аптекой и салонами

• ТЦ Meadows Village (5 мин езды) — районный молл с супермаркетом Spinneys

• ТЦ Dubai Marina Mall (8 мин езды) — прибрежный региональный торговый центр

• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 20 мин

• Международный аэропорт Дубая (DXB): 28 мин

• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 28 мин

• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 20 мин

• Район Dubai Marina: 8 мин
Район построен вокруг искусственных озер и предлагает непрерывные пешеходные дорожки у воды и дог-френдли лужайки.

• Озера и променад Jumeirah Heights Lakes & Promenade (1 мин пешком) — искусственные озера, окруженные беговыми дорожками

• Парк JLT Central Park (5 мин езды) — общественный парк площадью 55 000 кв. м со спортивными площадками

• Бассейны Islands Club Swimming Pools (3 мин езды) — общие открытые бассейны и теннисные корты
Гастрономия представлена кафе с открытыми террасами в павильоне и гастропабами в соседних районах.

• Рестораны Jumeirah Heights Pavilion Dining (2 мин пешком) — кафе с открытыми террасами и заведения на каждый день

• Паб Reform Social & Grill (5 мин езды) — популярный британский гастропаб в соседнем районе The Lakes

• Ресторанная зона JBR Beach Dining Strip (10 мин езды) — рестораны у воды и пляжные клубы

Расскажите, что вам нужно, и консультант подберёт подходящие варианты и графики платежей.

Бутик Wellness Дизайн

Легендарный дубайский мастер-девелопер, создавший искусственные острова Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali. Входит в состав Dubai Holding и возводит премиальную прибрежную недвижимость и масштабные жилые районы.

45+ Сдан

15+ Офф-план в продаже

1999 Основана

Напишите нам в WhatsApp

Ekaterina Terentyeva Отдел недвижимости на стадии строительства RU EN FR

Saidi Latipov Команда по продажам на вторичном рынке EN RU TR

Yuliya Berezhna Команда по продажам на вторичном рынке EN RU

Marcus Andersson Директор по продажам — первичный рынок и пентхаусы SV EN NO DA

Где находится Jumeirah Heights?

Комплекс стратегически расположен в самом центре Нового Дубая, между элитными Jumeirah Islands и районом Jumeirah Lake Towers (JLT).
Является ли Jumeirah Heights зоной фрихолда?

Да, это утвержденная фрихолд-зона, открытая для иностранных покупателей, желающих владеть недвижимостью на 100%.
Какие квартиры здесь можно купить?

Район славится своими огромными планировками: инвесторам доступны классические апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные двухуровневые дуплексы.
Есть ли в районе инфраструктура для семей?

Да, комьюнити полностью автономно. Здесь есть супермаркеты, бассейны, парки, а топовые школы находятся буквально в 5 минутах езды.
Выгодно ли сдавать здесь недвижимость в аренду?

Абсолютно. Из-за нулевого появления новых проектов (ограниченное предложение) и огромного спроса на просторное жилье, рентабельность (ROI) здесь стабильно высока.