+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley, Дубай
ALVA at The Valley от Emaar, Дубай
Новая очередь строительства в The Valley от Emaar всего из 200 таунхаусов с 3 и 4 спальнями с собственным садом и зелёными пешеходными улицами. Пляж Golden Beach на 47 000 кв. м и Town Centre на 32 000 кв. м — в 20 минутах от Downtown Dubai.
Стартовая цена
По запросу
Сдача
По запросу
Количество объектов
200
Обзор проекта
ALVA — новая очередь строительства в The Valley, зелёном мастер-районе от знаменитого Emaar в направлении Дубай — Аль-Айн. Релиз ограничен 200 таунхаусами с 3 и 4 спальнями: в среднем 260,1 и 278,7 кв. м. У домов есть частные сады и выход прямо на зелёные пешеходные улицы. Резидентам открыт весь The Valley: Town Centre на 32 000 кв. м с кафе и бутиками, пляж Golden Beach на 47 000 кв. м, Sports Village на 25 000 кв. м и Kids Dale на 13 000 кв. м, а также парки, беговые и велосипедные трассы, уличный спортзал. До Downtown Dubai — 20 минут, до аэропорта DXB — 25.
-
Локация
-
Застройщик
-
Количество спален3-4
-
СдачаПо запросу
-
План оплатыПо запросу
-
Количество объектов200
Ключевые моменты
Golden Beach — 47 000 кв. м пляжа внутри сообщества
Сердце The Valley — Golden Beach площадью 47 000 кв. м с песчаным пляжем и мелководной лагуной. От ALVA сюда можно дойти пешком или доехать на велосипеде по зелёным маршрутам, так что вечер у воды легко становится частью обычного дня, а не планом на выходные.
Town Centre с кафе, ресторанами и магазинами
В центре The Valley расположен Town Centre площадью 32 000 кв. м — пешеходное пространство с кафе, бутиками, ресторанами и открытыми террасами. Обычно такая инфраструктура появляется на более поздних этапах развития района, но здесь она с самого начала формирует его атмосферу и становится главным местом встреч для жителей. Рядом находятся Sports Village площадью 25 000 кв. м, детская зона Kids Dale на 13 000 кв. м и небольшие зелёные парки между жилыми кварталами.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Спортивные площадки
-
Беговая дорожка
-
Прогулочные дорожки
-
Велодорожки
-
Эко-тропы
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Спортивные площадки
-
Беговая дорожка
-
Прогулочные дорожки
-
Велодорожки
-
Эко-тропы
-
Зона барбекю
-
Лаундж-зона
-
Café
-
Рестораны
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
Смотреть больше фото
Ovelle в The Valley
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7.25m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Rivera
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.85m
- Emaar
- Q1 2027
Смотреть больше фото
KAIA
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2.80m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Farm Grove
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.70m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Lillia The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2m
- Emaar
- Q1 2027
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
По запросу
- Emaar
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком ALVA at The Valley?
Проект ALVA реализует Emaar Properties. Emaar застраивает The Valley с момента запуска района и уже сдала здесь несколько очередей таунхаусов и вилл. Этот же девелопер создал Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.
-
Где расположен ALVA at The Valley?
ALVA расположен в The Valley — мастер-комьюнити Emaar вдоль направления Дубай — Аль-Айн (E66) у пересечения с Jebel Ali — Lehbab Road (E77). До Downtown Dubai — 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут, до Dubai Outlet Mall — 8 минут, до стадиона Dubai Rugby Sevens — 5 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в ALVA at The Valley?
Всего 200 таунхаусов в двух планировках: с 3 спальнями — в среднем 2 800 кв. футов (260,1 кв. м) и с 4 спальнями — в среднем 3 000 кв. футов (278,7 кв. м). Точные площади юнитов и участков, планировки и варианты фасадов будут опубликованы позднее.
-
Сколько стоит недвижимость в ALVA at The Valley?
Cтартовая цена и полный прайс-лист будут опубликованы позднее.
-
Есть ли рассрочка в ALVA at The Valley?
План оплаты для этой фазы пока не опубликован.
-
Когда завершится строительство ALVA at The Valley?
Дата передачи ключей пока не объявлена.
-
Какие удобства доступны в ALVA at The Valley?
Резидентам ALVA доступна инфраструктура всего The Valley: Town Centre площадью 32 000 кв. м с кафе, бутиками, ресторанами и открытыми террасами, Golden Beach на 47 000 кв. м, Sports Village площадью 25 000 кв. м и детская зона Kids Dale на 13 000 кв. м. В комьюнити также есть небольшие парки и лужайки для пикников, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты, площадки для спорта на открытом воздухе, бассейн, зоны барбекю и фермерский рынок. Точный перечень удобств непосредственно в кластере ALVA будет подтверждён позднее.
-
Какие школы находятся рядом с ALVA at The Valley?
The Aquila School — в 10,4 км, GEMS FirstPoint School — в 10,7 км, обе в районе The Villa. Lycée Français International Georges Pompidou — в 11,1 км, German International School Dubai — в 11,6 км, обе в Academic City.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в ALVA at The Valley?
Да. The Valley относится к зонам фрихолд, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть таунхаусами в проекте, перепродавать их и сдавать в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
Да. Собственники недвижимости в Дубае при соблюдении условий могут получить двухлетнюю инвесторскую визу. Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн даёт право на возобновляемую 10-летнюю Golden Visa.
-
Почему стоит инвестировать в ALVA at The Valley?
В новой очереди представлено всего 200 таунхаусов — в востребованном сегменте семейного жилья с собственным садом, где объём предложения заметно меньше, чем на рынке апартаментов. The Valley при этом остаётся одним из наиболее доступных мастер-комьюнити Emaar по стоимости за кв. фут. Инвестор получает не только перспективу дальнейшего развития района: Town Centre, Golden Beach, Sports Village и Kids Dale уже формируют полноценную инфраструктуру комьюнити, которую Emaar последовательно развивает с каждой новой очередью.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
ALVA at The Valley
Новый проект в The Valley от Emaar Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.50m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
