+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley, Дубай
Ovelle в The Valley, Дубай
Ovelle в The Valley by Emaar в Дубае: престижный жилой кластер из вилл с 4-5 спальнями, с концепцией близости к природе и живописными террасными дорожками.
Стартовая цена
7m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
"Жилой кластер Ovelle в The Valley от Emaar, Дубай, состоит из ограниченного количества роскошных вилл с 4-5 спальнями от AED 7,09 млн (USD 1,93 млн). Комплекс расположен в одном из самых спокойных и зеленых комьюнити, предлагаемых компанией Emaar. Просторные резиденции площадью 404-730 кв. м с концепцией близости к природе отличаются спокойным и комфортным интерьером, свободными планировками, где много воздуха и света, натуральной цветовой палитрой и незаметной границей между внутренним и внешним пространством дома. Эмиратские вади и горные рельефы легли в основу проекта Ovelle, который дарит безмятежный образ жизни на лоне природы, с террасными дорожками, прямым доступом к Центральному парку, ландшафтным садам и инфраструктуре, рассчитанной на семейное проживание: Village Market Plaza, спортивные площадки, парк для домашних животных и веревочный парк. Жилой комплекс занимает удобное расположение вдоль Dubai–Al Ain Road с удобным доступом к центральным районам Дубая. План оплаты 80/20, сдача в 4-м квартале 2029 г."
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты80/20
Галерея
Ovelle в The Valley
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Террасные дорожки и Центральный парк
Главная зеленая точка на карте комьюнити, где тихие пешеходные дорожки, открытые лужайки и тенистые места для отдыха обещают слияние с природой или просто приятные прогулки на свежем воздухе.
Фитнес-зона
Оснащенная фитнес-зона на открытом воздухе для ежедневных тренировок дарит заряд бодрости в приятном окружении природы.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Торговая зона
-
Можно с животными
-
Спортивные площадки
-
Детские площадки
-
Эко-тропы
-
Фонтан
-
Пешеходные дорожки
Удобства
-
Торговая зона
-
Можно с животными
-
Спортивные площадки
-
Детские площадки
-
Эко-тропы
-
Фонтан
-
Пешеходные дорожки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7.25m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Rivera
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.85m
- Emaar
- Q1 2027
Смотреть больше фото
KAIA
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2.80m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Farm Grove
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.70m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Lillia The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2m
- Emaar
- Q1 2027
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком Ovelle в The Valley от Emaar?
Застройщиком выступает компания Emaar Properties, которая является одной из крупнейших компаний в мире в обрасти недвижимости. Основанная в 2002 году, она вывела на рынок такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall, предлагая грамотно спроектированные комьюнити с акцентом на высочайшее качество исполнения, инновационный дизайн и гармоничный образ жизни.
-
Где расположен Ovelle в The Valley от Emaar?
Ovelle расположен в The Valley, грамотно спланированном комьюнити, вдоль трассы Dubai–Al Ain Road (E66). В непосредственной близости находятся такие достопримечательности, как торговый центр Dubai Outlet Mall (в 8 мин) и Rugby Sevens Stadium (в 5 мин). Жилой кластер также удобно связан с автострадами Sheikh Zayed Road и Emirates Road, а также с Downtown Dubai, Dubai South, JAFZA и Dubai International Airport (в 25 мин).
-
Какие виды недвижимости доступны в Ovelle в The Valley от Emaar?
Ovelle предлагает роскошные виллы с 4-5 спальнями площадью 404-730 кв. м со свободными планировками, где много воздуха и света, и незаметной границей между внутренним и внешним пространством дома. Апартаменты и таунхаусы в этом проекте не предусмотрены.
-
Сколько стоят виллы в Ovelle в The Valley от Emaar?
Цены на виллы с 4-5 спальянми стартуют от AED 7,09 млн/USD 1,93 млн. Окончательная цена за резиденцию зависит от ее площади, размера участка и варианта дизайна интерьера.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Ovelle в The Valley от Emaar?
"В проекте предусмотрен гибкий план оплаты 80/20: 10% при бронировании 70% поэтапная оплата, привязанная к срокам строительства 20% при сдаче (4-й квартал 2029 г.) "
-
Когда запланировано окончание строительства в Ovelle в The Valley от Emaar?
Окончание строительства запланировано на декабрь 2029 г. Сдача объектов будет осуществляться поэтапно в зависимости от типа виллы и местоположения участка.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Ovelle?
Да. Ovelle расположен во freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Ovelle?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Ovelle?
Инвесторы, вложившие в недвижимость от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая, помимо членов семьи, распространяется на домашний персонал.
-
Являются ли виллы в Ovelle в The Valley от Emaar хорошей инвестицией?
Да, доходность от аренды недвижимости составляет порядка 6-8%, а планируемый прирост стоимости на уровне 8-12% в год. Спрос обусловлен растущим рынком вилл в пригородах Дубая, развитой инфраструктурой комьюнити и высокой репутацией Emaar.
-
Является ли Ovelle в The Valley от Emaar хорошим местом для проживания?
Разумеется, это роскошные виллы, спроектированные с учетом семейного проживания и расположенные в экологически чистой среде с тщательно продуманной инфраструктурой для жителей квартала. Обитатели Ovelle ведут спокойный образ жизни на лоне природы и имеют при этом отличное транспортное сообщение со школами, торговыми и бизнес-центрами.
-
Какие преимущества есть у жителей района The Valley?
The Valley предлагает развитую современную инфраструктуру, включая престижные школы, магазины в Dubai Outlet Mall, спортивные площадки, ландшафтные парки и удобный доступ к центру Дубая, району Dubai South и аэропорту. Это комьюнити создано для семей, профессионалов и всех, кто стремится к гармоничному и активному образу жизни в окружении природы.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Ovelle в The Valley
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.94m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.07 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
