+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley, Дубай
KAIA
KAIA — комплекс премиальных таунхаусов от Emaar Properties, который станет частью элитного комьюнити The Valley. В нем представлены утопающие в зелени двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями.
Стартовая цена
2.80m
Сдача
Q3 2028
Обзор проекта
KAIA — комплекс премиальных таунхаусов от Emaar Properties, который станет частью элитного комьюнити The Valley. В нем представлены утопающие в зелени двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями. Средняя площадь резиденций с 3 спальнями — 216 кв. м, а с 4 спальнями — 256 кв. м. Площадь участков варьируется от 174 до 373 кв. м. Покупателям предлагается 3 варианта домов — Vina, Ava и Luna. Во всех таунхаусах будут террасы и балконы, спальни для домашнего персонала, прачечные, дамские комнаты, а также гаражи. Резиденции будут оформлены в спокойных теплых тонах, создающих уютную атмосферу. Территория KAIA находится под круглосуточной охраной.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы
-
Количество спален3-4
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты80/20
Галерея
KAIA
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Бассейн с зеленой террасой
Освежитесь в роскошном бассейне, а затем расслабьтесь на просторной террасе с ландшафтным дизайном, наслаждаясь ласковыми лучами солнца и нежными ароматами цветов.
Многофункциональный зал
Тщательно продуманное пространство со стильным интерьером идеально подойдет как для деловых встреч, так и для ярких праздников и других мероприятий.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Можно с животными
-
Сады
Удобства
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Можно с животными
-
Сады
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Ovelle в The Valley
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7.25m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Rivera
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.85m
- Emaar
- Q1 2027
Смотреть больше фото
Farm Grove
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.70m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Lillia The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2m
- Emaar
- Q1 2027
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто застройщик KAIA?
Застройщик KAIA — Emaar Properties.
-
Где находится KAIA?
Проект расположен в зеленом сообществе The Valley.
-
Какие типы недвижимости представлены в KAIA?
В комплексе представлены двухэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями
-
Когда завершится строительство KAIA?
Сдача таунхаусов запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в KAIA?
Да, застройщик предлагает рассрочку 80/20 с 10%-ным первоначальным взносом.
-
Сколько стоят апартаменты в KAIA?
Цены на таунхаусы в KAIA стартуют от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).
-
Когда завершится строительство KAIA?
Сдача таунхаусов запланирована на 3 квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в KAIA?
Да, застройщик предлагает рассрочку 80/20 с 10%-ным первоначальным взносом.
-
Сколько стоят апартаменты в KAIA?
Цены на таунхаусы в KAIA стартуют от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в KAIA?
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Вы сможете претендовать на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на семью и домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в KAIA?
Да, граждане всех стран могут инвестировать в этот проект.
-
Резиденции в KAIA — хорошая инвестиция?
Да, по состоянию на первый квартал 2025 года доходность от аренды таунхаусов с 3 спальнями в The Valley — около 7.5%, а цены стартуют от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать дом в KAIA в долгосрочную аренду.
-
Станет ли KAIA хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, просторные таунхаусы будут окружены садами с ландшафтным дизайном, а для резидентов предусмотрена премиальная инфраструктура — бассейн с зеленой террасой, фитнес-центр, многофункциональный зал, детская площадка, парк для собак.
-
Каковы преимущества жизни в The Valley?
Мастер-план The Valley включает Town Centre с F&B-заведениями и магазинами, а также зоны для пикников, спортивные объекты под открытым небом, беговые дорожки и Golden Beach площадью 4,7 га с кристальной водой и золотым песком.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
KAIA
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Таунхаусы с планировками от 3-4 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.94m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
