KAIA
KAIA: уютные таунхаусы в окружении пышных садов
KAIA — комплекс премиальных таунхаусов от Emaar Properties, который станет частью элитного комьюнити The Valley. В нем представлены утопающие в зелени двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями.
Средняя площадь резиденций с 3 спальнями — 216 кв. м, а с 4 спальнями — 256 кв. м. Площадь участков варьируется от 174 до 373 кв. м. Покупателям предлагается 3 варианта домов — Vina, Ava и Luna. Во всех таунхаусах будут террасы и балконы, спальни для домашнего персонала, прачечные, дамские комнаты, а также гаражи.
Резиденции будут оформлены в спокойных теплых тонах, создающих уютную атмосферу. Территория KAIA находится под круглосуточной охраной. Для резидентов предусмотрена инфраструктура мирового уровня.
О проекте
Планы этажей
Таунхаусы с 3 спальнями
Площадь
Таунхаусы с 4 спальнями
Площадь
Инфраструктура KAIA
Бассейн с зеленой террасой
Освежитесь в роскошном бассейне, а затем расслабьтесь на просторной террасе с ландшафтным дизайном, наслаждаясь ласковыми лучами солнца и нежными ароматами цветов.
Многофункциональный зал
Тщательно продуманное пространство со стильным интерьером идеально подойдет как для деловых встреч, так и для ярких праздников и других мероприятий.
Детская площадка
Фитнес-центр
Парк для собак
Общественные парки
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность KAIA
Стильные таунхаусы KAIA в тихом зеленом комьюнити станут идеальным домом для тех, кто хочет вести спокойную жизнь в гармонии с природой. При этом доехать на авто до международного аэропорта Дубая, Downtown Dubai, а также деловых центров Business Bay и DIFC можно всего за 25 минут. Благодаря такому удобному расположению и премиальной инфраструктуре дома в этом комплексе станут прибыльным вариантом для инвесторов.
USD 38.20k
USD 38,000
7.5%
Типы недвижимости
По состоянию на первый квартал 2025 года доходность от аренды таунхаусов с 3 спальнями в The Valley — около 7.5%, а цены стартуют от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать дом в KAIA в долгосрочную аренду.
Поскольку Emaar Properties — застройщик с безупречной репутацией, вы легко сможете продать свой таунхаус в KAIA еще до завершения строительства. Рост капитальной стоимости недвижимости будет расти, поэтому вы можете рассчитывать на солидную прибыль.
Просторные таунхаусы в охраняемом комьюнити созданы для семей. Сады с ландшафтным дизайном и детская площадка станут идеальным местом для игр малышей.
Привлекательный 80/20 План оплаты от Emaar Properties
10%
70%
20%
Расположение
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др.
Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
О The Valley
Развлечения
15мин
Al Marmoom Heritage Village
15мин
The Sevens Stadium Cricket Ground
15мин
Millennium Equestrian and Racing Club
20мин
Dubai Outlet Mall
Медицина
13мин
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15мин
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15мин
Health Connect Poly Clinic
22мин
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Образование
11мин
Shining Stars Nursery Dubai
13мин
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20мин
GEMS Winchester School Dubai
22мин
The Aquila School, Dunecrest American School
Материалы проекта
Популярные вопросы
Застройщик KAIA — Emaar Properties.
Проект расположен в зеленом сообществе The Valley.
В комплексе представлены двухэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями
Сдача таунхаусов запланирована на 3 квартал 2028 года.
Да, застройщик предлагает рассрочку 80/20 с 10%-ным первоначальным взносом.
По состоянию на первый квартал 2025 года цены на таунхаусы в KAIA стартуют от AED 2,72 млн (USD 741 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
Вы сможете претендовать на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на семью и домашний персонал.
Да, граждане всех стран могут инвестировать в этот проект.
Да, по состоянию на первый квартал 2025 года доходность от аренды таунхаусов с 3 спальнями в The Valley — около 7.5%, а цены стартуют от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать дом в KAIA в долгосрочную аренду.
Да, просторные таунхаусы будут окружены садами с ландшафтным дизайном, а для резидентов предусмотрена премиальная инфраструктура — бассейн с зеленой террасой, фитнес-центр, многофункциональный зал, детская площадка, парк для собак.
Мастер-план The Valley включает Town Centre с F&B-заведениями и магазинами, а также зоны для пикников, спортивные объекты под открытым небом, беговые дорожки и Golden Beach площадью 4,7 га с кристальной водой и золотым песком.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 80/20 План оплаты от Emaar Properties
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 2.53 Мб
Скачать мастер план
Мастер план
PDF 10.07 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку