+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley , Дубай
Avelia в The Valley Dubai, Дубай
Виллы с современной архитектурой среди залитых солнцем садов в Avelia в The Valley Dubai от Emaar.
Стартовая цена
7.25m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
Жилой проект Avelia, разработанный Emaar, предлагает виллы с 4-5 спальнями в пригородном районе The Valley в Дубае. Дома с современной архитектурой и просторными планировками, в которых много света и воздуха, и большими садами идеально подойдут для семей. Цены стартуют от AED 7,25 млн (USD 1,97 млн) с планом оплаты 80/20. Сдача: 4-й квартал 2029 г. Зеленые парки, зоны для активного отдыха, удобный доступ к основным районам Дубая – по-настоящему комфортная жизнь для всей семьи.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты80/20
Галерея
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Sports Village, спортивный городок для жителей квартала
Ультрасовременный спортивный центр площадью 25 000 кв.м, на котором разместились корты, превосходно оснащенный тренажерный зал, скейт-парк и просторная детская зона Kids’ Dale, оценят как семейные жители комплекса, так и приверженцы активного образа жизни.
Village Market Plaza
Комьюнити с ярким стилем жизни, где бутики, кафе и рестораны поддерживают ежедневный комфорт и располагают к общению.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Выход на пляж
-
Пешеходные дорожки
-
Сады
-
Можно с животными
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Удобства
-
Выход на пляж
-
Пешеходные дорожки
-
Сады
-
Можно с животными
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
307
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто является застройщиком Avelia at The Valley?
Девелопером выступает Emaar, крупнейшая международная компания в сфере недвижимости, в портфолио которой целый ряд знаковых жилых и иных комплексов Дубая.
-
Где расположен Avelia в The Valley от Emaar?
Жилой кластер Avelia расположен в районе The Valley, одном из крупнейших пригородов мегаполиса, вдоль Dubai‑Al Ain Road, с удобным доступом к автострадам Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Жителям квартала легко добираться до школ и бизнес-центров, а международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах езды.
-
Какие типы недвижимости представлены в Avelia в The Valley?
Жилой комплекс Avelia в The Valley от Emaar состоит из 139 вилл, среди которых резиденции с 4 спальнями, роскошные виллы с 5 спальнями и шикарные дома с 5 спальнями премиум-уровня.
-
Какова стоимость недвижимости в Avelia в The Valley?
Предлагаются виллы площадью от 404 до 730 кв. м, с участками для каждой виллы от 583 до 825 кв. м, по цене от AED 7,25 млн /USD 1,97 млн до AED 13,09 млн/USD 3,5 млн.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Avelia в The Valley?
Avelia в The Valley от Emaar предлагает план оплаты 80/20: 10% предоплата, 70% в процессе строительства, а оставшиеся 20% при сдаче объекта.
-
Когда ожидается окончание строительства в TAvelia в The Valley
Сдача объектов запланирована на декабрь 2029 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Avelia в The Valley от Emaar?
Да. Avelia в The Valley от Emaar расположен во freehold зоне, где покупатели из ОАЭ и других стран могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Avelia в The Valley?
Да. Инвестиции в недвижимость Avelia в The Valley от Emaar дают право на получение «золотой визы» ОАЭ при соответствующем пороге инвестиций.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Avelia в The Valley?
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней Золотой визы ОАЭ. Срок Золотой визы может быть продлен, при этом она позволяют спонсировать супруга(у) и детей в соответствии с законодательством ОАЕ.
-
Является ли Avelia в The Valley хорошим вариантом для инвестиций?
Да, Инвесторы могут ожидать валовую арендную доходность около 5-8%, а потенциальный прирост стоимости составляет около 8-12% при раннем входе в проект The Valley.
-
Является ли The Valley хорошим местом для проживания?
Конечно, этот жилой кластер отлично подойдет семьям и профессионалам, которые желают вести спокойный образ жизни и при этом не отказываться от удобств большого города. Обилие зелени, прогулочные маршруты и современная инфраструктура – жители района найдут здесь все необходимое для гармоничного образа жизни.
-
Какие преимущества есть у жителей The Valley, Дубай?
Жители The Valley имеют доступ к паркам, зонам для активного отдыха и общения, а также к расположенным недалеко школам и торговым центрам. Благодаря отличному транспортному сообщению с деловыми районами города и аэропортом район является превосходным местом как для работы, так и для отдыха.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.50m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.07 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
