+971 4 428 6151
RU
/
AED
The Valley, Дубай
Avelia в The Valley Dubai, Дубай
Виллы с современной архитектурой среди залитых солнцем садов в Avelia в The Valley Dubai от Emaar.
Стартовая цена
7.25m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
Жилой проект Avelia, разработанный Emaar, предлагает виллы с 4-5 спальнями в пригородном районе The Valley в Дубае. Дома с современной архитектурой и просторными планировками, в которых много света и воздуха, и большими садами идеально подойдут для семей. Цены стартуют от AED 7,25 млн (USD 1,97 млн) с планом оплаты 80/20. Сдача: 4-й квартал 2029 г. Зеленые парки, зоны для активного отдыха, удобный доступ к основным районам Дубая – по-настоящему комфортная жизнь для всей семьи.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты80/20
Галерея
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Sports Village, спортивный городок для жителей квартала
Ультрасовременный спортивный центр площадью 25 000 кв.м, на котором разместились корты, превосходно оснащенный тренажерный зал, скейт-парк и просторная детская зона Kids’ Dale, оценят как семейные жители комплекса, так и приверженцы активного образа жизни.
Village Market Plaza
Комьюнити с ярким стилем жизни, где бутики, кафе и рестораны поддерживают ежедневный комфорт и располагают к общению.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Выход на пляж
-
Пешеходные дорожки
-
Сады
-
Можно с животными
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Удобства
-
Выход на пляж
-
Пешеходные дорожки
-
Сады
-
Можно с животными
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районThe Valley , Дубай
The Valley — семейно ориентированное комьюнити от Emaar Properties. Здесь расположены торговый павильон, садовый комплекс Town Centre, магазины, кафе, рестораны, детские площадки, множество зон для отдыха и др. Сообщество расположено на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road and Al Ain – Dubai Road. Благодаря этому резидентам удобно добираться до других районов эмирата. Например, DAMAC Hills 2 находится в 14 минутах езды от The Valley, а Arabian Ranches 2 — в 25 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в The Valley
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Ovelle в The Valley
The Valley, Дубай
- Виллы
от 7m
- Emaar
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Rivera
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.85m
- Emaar
- Q1 2027
Смотреть больше фото
KAIA
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2.80m
- Emaar
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Farm Grove
The Valley, Дубай
- Виллы
от 4.70m
- Emaar
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Lillia The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 2m
- Emaar
- Q1 2027
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком Avelia at The Valley?
Девелопером выступает Emaar, крупнейшая международная компания в сфере недвижимости, в портфолио которой целый ряд знаковых жилых и иных комплексов Дубая.
-
Где расположен Avelia в The Valley от Emaar?
Жилой кластер Avelia расположен в районе The Valley, одном из крупнейших пригородов мегаполиса, вдоль Dubai‑Al Ain Road, с удобным доступом к автострадам Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Жителям квартала легко добираться до школ и бизнес-центров, а международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах езды.
-
Какие типы недвижимости представлены в Avelia в The Valley?
Жилой комплекс Avelia в The Valley от Emaar состоит из 139 вилл, среди которых резиденции с 4 спальнями, роскошные виллы с 5 спальнями и шикарные дома с 5 спальнями премиум-уровня.
-
Какова стоимость недвижимости в Avelia в The Valley?
Предлагаются виллы площадью от 404 до 730 кв. м, с участками для каждой виллы от 583 до 825 кв. м, по цене от AED 7,25 млн /USD 1,97 млн до AED 13,09 млн/USD 3,5 млн.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Avelia в The Valley?
Avelia в The Valley от Emaar предлагает план оплаты 80/20: 10% предоплата, 70% в процессе строительства, а оставшиеся 20% при сдаче объекта.
-
Когда ожидается окончание строительства в TAvelia в The Valley
Сдача объектов запланирована на декабрь 2029 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Avelia в The Valley от Emaar?
Да. Avelia в The Valley от Emaar расположен во freehold зоне, где покупатели из ОАЭ и других стран могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Avelia в The Valley?
Да. Инвестиции в недвижимость Avelia в The Valley от Emaar дают право на получение «золотой визы» ОАЭ при соответствующем пороге инвестиций.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Avelia в The Valley?
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней Золотой визы ОАЭ. Срок Золотой визы может быть продлен, при этом она позволяют спонсировать супруга(у) и детей в соответствии с законодательством ОАЕ.
-
Является ли Avelia в The Valley хорошим вариантом для инвестиций?
Да, Инвесторы могут ожидать валовую арендную доходность около 5-8%, а потенциальный прирост стоимости составляет около 8-12% при раннем входе в проект The Valley.
-
Является ли The Valley хорошим местом для проживания?
Конечно, этот жилой кластер отлично подойдет семьям и профессионалам, которые желают вести спокойный образ жизни и при этом не отказываться от удобств большого города. Обилие зелени, прогулочные маршруты и современная инфраструктура – жители района найдут здесь все необходимое для гармоничного образа жизни.
-
Какие преимущества есть у жителей The Valley, Дубай?
Жители The Valley имеют доступ к паркам, зонам для активного отдыха и общения, а также к расположенным недалеко школам и торговым центрам. Благодаря отличному транспортному сообщению с деловыми районами города и аэропортом район является превосходным местом как для работы, так и для отдыха.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Avelia в The Valley Dubai от Emaar
Новый проект в The Valley от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе The Valley, где стартовая цена в среднем составляет 3.94m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.07 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
