Топ-5 элитных комплексов апартаментов в Дубае

2021 год стал особенным для рынка элитной недвижимости Дубая в связи с миграцией в ОАЭ состоятельных частных инвесторов и сопутствующим этому ростом спроса на просторное жильё премиум-класса. Тем не менее, с 2021 года по настоящее время элитная недвижимость от всех крупных застройщиков в Дубае практически полностью распродана и сейчас предлагается на вторичном рынке по высокой стоимости. Основные тенденции в сфере элитного жилья включают в себя wellness-удобства, системы домашней автоматизации и экологичность. Ниже мы рассмотрим 5 лучших комплексов элитных апартаментов в Дубае и предоставим вам всю необходимую информацию о ключевых характеристиках, ценовых диапазонах и удобствах, чтобы помочь вам принять правильное решение при покупке недвижимости этого класса.

Согласно рейтингу Prime International Residential Index 100 от международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2021 году Дубай занял первое место по уровню цен среди 100 городов и на рынках вторичного жилья по всему миру. Фактически стоимость элитной недвижимости здесь выросла на 44%, чему способствовали меры экономической поддержки, различные визовые инициативы и первоклассная инфраструктура города. Чтобы привлечь больше состоятельных покупателей, правительство ОАЭ, в соответствии с последними изменениями в визовом режиме, будет выдавать “золотые” визы тем, кто инвестирует минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.) во вторичную и строящуюся недвижимость, в том числе с использованием ипотеки.

Наша команда агентов по недвижимости Metropolitan Premium Properties готова помочь вам сделать выгодные инвестиции в недвижимость исходя из ваших предпочтений и бюджета. Поскольку мы являемся партнёрами крупнейших застройщиков в ОАЭ, таких как DAMAC Properties, Emaar Properties, Meraas, Nakheel и другие, то имеем доступ к последним предложениям и акциям, действующим на местном рынке недвижимости. Наши агенты помогут вам минимизировать любые риски и получить максимальную выгоду от инвестиций в элитную недвижимость эмирата.

St. Regis The Residences

St. Regis The Residences – это роскошный проект от застройщика Emaar Properties, предлагающий премиальный образ жизни. Комплекс состоит из двух зданий, возвышающихся над Opera District. На продажу выставлена эксклюзивная коллекция апартаментов с 1–3 спальнями по начальной цене от AED 2,15 млн (USD 585 тыс.). Благодаря удобствам мирового класса и террасе с бассейном, откуда открывается прекрасный вид на набережную рядом с Dubai Opera, этот элитный комплекс обеспечивает атмосферу городского курорта.

St. Regis The Residences будет оснащён рядом 5-звёздочных удобств, призванных поднять премиальный образ жизни на новый уровень. Так, для резидентов предусмотрен привилегированный доступ к ресторану и бару, сигарному лаунжу, услугам консьержа и дворецкого, двум бассейнам для взрослых и спа-салону. Помимо всего вышеперечисленного, мастер-планом комплекса предусмотрены офисные помещения, торговые точки, детская игровая зона и библиотека. Центральным элементом St. Regis The Residences станет фирменное лобби, которое можно встретить во многих отелях St. Regis по всему миру.

Примечание! Предлагаем вам также ознакомиться с нашим руководством по 13 лучшим проектам от Emaar в Дубае.

One Za’abeel

Новый ультрасовременный жилой комплекс One Za’abeel, расположенный в престижном районе Za’abeel. Этот совместный проект от Kerzner International и Ithra Dubai состоит из двух комплексов, первый из которых носит название The Residences и насчитывает 57 этажей, где размещаются симплексы и дуплексы с 1–3 спальнями жилой площадью от 107 до 279 кв. м. Второй небоскрёб комплекса станет первым в мире городским (вертикальным) курортом One&Only, где будут расположены 314 элитных гостиничных номеров, 90 номеров ультра-люкс и 94 частных резиденции One&Only (с обслуживанием) с 1-2 спальнями площадью от 80 до 143 кв. м. Начальная цена на апартаменты здесь составляет от AED 3,9 млн (USD 1,06 млн).

Потрясающей особенностью этого грандиозного проекта является The Link – панорамный подиум длиной 226 м, соединяющий оба сооружения, что делает One Za’abeel в Za’abeel самым длинным консольным зданием в мире. Внутри The Link жильцов и гостей ожидают вдохновлённые стандартами Michelin заведения F&B со знаменитыми шеф-поварами, лаунжи, смотровые площадки, тренажёрный зал, спа-салон, бассейн, банкетный зал и терраса на крыше.

Six Senses Residences The Palm

Six Senses Residences The Palm, расположенный на острове Palm Jumeirah, является первым в ОАЭ проектом под культовым брендом Six Senses. Ультра-роскошный комплекс будет состоять из отеля на 60 номеров и 162 великолепных резиденций: пентхаусов с 2-4 спальнями, королевских пентхаусов, двухуровневых вилл Sky Villas и Signature Villas. Управлять проектом будет компания Six Senses Hotels Resorts Spas, а за его строительство отвечают Select Group и Emirates Strategic Investments Company (ESIC). Начальная цена продажи недвижимости здесь установлена на уровне AED 9,4 млн (USD 2,5 млн).

Потрясающие резиденции будут окружены зелёными зонами, специальными беговыми дорожками, площадками для тенниса и падел-тенниса, также рядом расположится микроферма. Кроме того, Six Senses Residences The Palm может похвастаться внушительной площадью почти в 5,6 тыс. кв. м, на которой будут располагаться объекты для бизнеса, отдыха и развлечений. К ним относятся, в частности, заведения F&B, фирменный бар на крыше, корт для сквоша, детский клуб, спа-центр, библиотека и многое другое. Особое место среди прочих удобств будет занимать фирменный общественный и wellness-клуб с тренажёрным залом, IV Lounge и комнатой биохакинга.

The Ritz-Carlton Residences

The Ritz-Carlton Residences от компании MAG of Life, которая является подразделением MAG Group – это первый проект под брендом Ritz-Carlton в Дубае, расположенный вдоль канала Dubai Creek. Здесь предлагается уникальная коллекция апартаментов с великолепной отделкой с 2-3 спальнями площадью от 232 до 333 кв. м, пентхаусы с «небесными садами» (sky gardens) и 12 мега-особняков с 8 спальнями. В зависимости от выбранного типа недвижимости, потенциальные жильцы смогут воспользоваться частным садом или садовым курортом, а также бассейном.

Среди удобств в The Ritz-Carlton Residences предлагаются галерея, библиотека-гостиная и др. Кроме того, общественные пространства будут включать в себя 8 торговых точек, ориентированных на экологически чистые и органические продукты, курортный клуб только для его членов, частную вертолётную площадку, бизнес-центр, крытые бассейны и многое другое. Также резидентам предлагаются индивидуальные услуги, такие как бронирование автомобилей, консьерж-сервис, предотвращение потерь и другие. Начальная стоимость апартаментов с 2 спальнями в The Ritz-Carlton Residences составляет AED 11 млн (USD 3 млн).

Mr. C Residences Jumeirah

Mr. C Residences Jumeirah – это ультра-элитный проект от Alta Real Estate Development, в котором для покупки доступна ограниченная серия из 27 пентхаусов с 3-6 спальнями. Над проектом работает команда отмеченных наградами архитекторов и дизайнеров, включая Бернардо Форт-Брешиа из базирующейся в Майами фирмы Arquitectonica и Уилла Мейера из расположенной в Нью-Йорке дизайнерской студии Meyer Davis.

Жилая площадь брендовых резиденций варьируется от 286 до 1 052 кв. м, а в планировках предусмотрены частный лифт, комната для прислуги, частные сады на крыше и приватные террасы с бассейнами. Жильцам Mr. C Residences будет предложен широкий спектр эксклюзивных удобств, таких как спа-салон, бассейн с F&B-обслуживанием, кинотеатр под открытым небом, площадка для йоги и многое другое. Начальная цена пентхауса в этом комплексе составляет AED 19,7 млн (USD 5,3 млн).

ВАЖНО! Приобретая недвижимость в ОАЭ, необходимо заранее ознакомиться с арабскими терминами в сфере недвижимости и их значениями, чтобы уберечь себя от всевозможных рисков.