Zabeel – это городское сообщество, расположенное на востоке Дубая. Сообщество является одной из новых частей знаменитого района Bur Dubai. Общая площадь Zabeel составляет около 4 квадратных миль (10,36 кв. км).
Территориально-административная структура Za’abeel включает в себя два жилых сектора: Za’abeel 1 и Za’abeel 2. Здесь предлагаются квартиры, виллы, таунхаусы, пентхаусы премиум-класса на продажу и в аренду. Кроме того, на территории сообщества находится Za’abeel Park и знаменитый Za’abeel Palace.
Сообщество Za’abeel располагается неподалеку от главных транспортных артерий Дубая: Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Дорога до международного аэропорта Дубая занимает всего 15 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум – 45 минут.
Резиденты сообщества имеют возможность легко и быстро добраться до Dubai International Financial Centre (5 минут езды от Zabeel 2, 10 минут – от Za’abeel 1) и World Trade Centre (5 минут езды от Za’abeel 1 и Za’abeel 2). В непосредственной близости расположен и Downtown Dubai: дорога от Za’abeel 1 занимает 15 минут, от Za’abeel 2 – 10 минут.
На территории Za’abeel нет станций метро, но до нескольких из них можно добраться на автомобиле всего за считанные минуты. Ближайшие станции метро: Al Jafiliya, World Trade Centre, Emirates Towers и Financial Centre 1.
Автобусные станции и остановки расположены как внутри сообщества, так и поблизости. В их числе: автостанции Za’abeel, Emirates Tower 1 и 2, Novotel Hotel , а также остановки Damac Park Tower и Gate Village. Жители и гости Zabeel пользуются автобусными маршрутами 29, 27 и X22.
На первом уровне всех жилых многоэтажных домов располагаются паркинги. Жители вилл используют частные гаражи. На улицах Za’abeel достаточно парковочных мест для жителей и гостей сообщества.
К услугам жителей и гостей Za’abeel продуктовые магазины:
В непосредственной близости от сообщества находятся несколько супермаркетов: Fair Trade Supermarket & Dept. Store и MS FM Supermarket (в 5 минутах езды), Al Annam Supermarket, Shaheen Supermarket LLC и Spinneys (в 10 минутах езды), Waitrose и Grandiose Supermarket в Dubai Mall (в 10 минутах езды). Все магазины и супермаркеты предлагает широкий выбор продуктов и непродовольственных товаров.
В сообществе Za’abeel расположено несколько мечетей:
Представители других религий могут посетить католическую церковь Святой Марии, индуистский храм Шивы, православную церковь Святого Фомы и англиканскую церковь Святой Троицы. Неподалеку возводится и первый на Ближнем Востоке храм Церкви Иисуса Христа Святых последних дней.
В сообществе Za’abeel и в его непосредственной близости действуют образовательные учреждения, в том числе, имеющие международное признание:
Медицинские учреждения, расположенные поблизости: Latifa Hospital, Mediclinic City Hospital, Emirates Specialty Hospital, круглосуточный American Hospital Dubai и Al Jalila Children’s Speciality Hospital Latifa. До всех клиник можно добраться на автомобиле всего лишь за 10 минут.
На территории Za’abeel 1 расположены популярный Za’abeel Park и многофункциональный стадион Za’abeel Stadium. Вместимость Za’abeel Stadium составляет 8 439 человек, его часто используют для проведения футбольных матчей. Za’abeel Park – это огромный общественный парк с пешеходными дорожками и мостами, который открыт круглый год. В парке находится популярная достопримечательность – смотровая площадка Dubai Frame. Высота Dubai Frame составляет 492 фута (150 метров). К услугам посетителей – детская игровая площадка, крытые площадки для барбекю, мини-гольф, озеро с лодками, кафе и рестораны, скейт-парк, бесплатные парковочные места, молитвенные комнаты, амфитеатр и парк аттракционов. В зимние месяцы Za’abeel Park преображается во всемирно известный Dubai Garden Glow.
Za’abeel Palace – один из самых популярных туристических объектов в Дубае. Это дворец бывшего премьер-министра Объединенных Арабских Эмиратов – Рашида бин Саида Аль Мактума. Кругом разбиты пышные сады, прямо из которых можно наслаждаться видом на Dubai Frame.
Несколько достопримечательностей Дубая расположены в непосредственной близости от сообщества – Burj Khalifa (в 10 минутах езды), Burj Al Arab (в 20 минутах езды), Palm Jumeirah и The Walk Jumeirah (в 25 минутах езды). Жители района имеют легкий доступ к The Dubai Mall и Mall of the Emirates (10 минут езды), La Mer (15 минут езды) и Ibn Battuta Mall (25 минут езды).
На территории сообщества широкий выбор кафе и ресторанов. Жители могут посетить кафетерий Oyoun AlReem, пиццерию Pizza Hut, рестораны iBurger Za’abeel, Kabab’ko, Burger King, IL Forno, Side Kick, Eat Well Restaurant, Peppers Dubai Mall, Huff&Puff Burger. Если вы хотите пойти в кафе с друзьями или семьей, то можно посетить Dunkin’, Starbucks, Destination Cafe, Al Shofan Pastry и Chocolate Room.
Жители Za’abeel имеют быстрый и удобный доступ к морю и пляжам, которые пользуются популярностью у туристов со всего мира. В первую очередь, это – Kite Beach и Jumeirah Public Beach, одни из лучших пляжей в Дубае. Дорога до обоих занимает 25-30 минут езды. Посетители Kite Beach могут заняться водными видами спорта, кайтсерфингом, посетить парк приключений, тренажерный зал и заведения общественного питания. В инфраструктуру Jumeirah Public Beach входят беговые и велосипедные дорожки, раздевалки и круглосуточные магазины.
Za’abeel — это современное городское сообщество, расположенное в одном из крупнейших жилых центров Дубая — Bur Dubai. Именно Bur Dubai занимает второе место среди самых популярных районов для аренды недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.
Сообщество является воротами в новый Дубай из старой части города. Стратегически удобное расположение обеспечивает удобный доступ к главной автомагистрали — Sheikh Zayed Road (E11 (E11). Кроме того, Za’abeel обладает современной и развитой собственной инфраструктурой.
Преимущества покупки или аренды недвижимости в районе Zabeel заключаются в следующем:
Недвижимость на продажу и в аренду в районе Za’abeel включает в себя апартаменты и пентхаусы. В комплексе One Za’abeel Apartments предлагаются ультрароскошные пентхаусы с пятью спальнями.
Zabeel Tower — это 31-этажный жилой небоскреб. Его строительство завершено. Инфраструктура включает в себя бассейн, современный и хорошо оборудованный тренажерный зал, круглосуточную охрану и супермаркет на первом этаже. В данном жилом комплексе апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями предлагаются только для аренды. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет 1 300- 1 320 кв. футов (120,8-122,6 кв.м), с тремя спальнями – 1 350-1 750 кв. футов (125,4-162 кв.м). Средняя годовая арендная плата за апартаменты с двумя спальнями составляет AED 64 000 (USD 17 000).
*The price is valid for 2025
One Za’abeel Apartments — это многоэтажный жилой комплекс, состоящий из One Za’abeel Tower 1 и One Za’abeel Tower 2. В настоящее время проект находится в стадии строительства. Предполагаемая дата сдачи — четвертый квартал 2021 года. Удобства жилого комплекса будут включать 2500 парковочных мест, торговый подиум, тренажерный зал, офисные помещения, бассейн, спа, отель, террасу на крыше и банкетный зал.
В двух башнях One Za’abeel будет предложено к продаже 263 апартаментов, которые представляют собой сочетание симплексов и дуплексов. В жилом комплексе представлены ультра-роскошные апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями. Цены на недвижимость в One Za’abeel Apartments пока неизвестны. Средняя цена продажи апартаментов с одной спальней в сообществе Za’abeel составляет AED 1 400 000 – 1 700 000 ( USD 380 000 — 460 000).
*The price is valid for 2025
Подпишитесь на нашу рассылку