+971 4 428 6151
RU
/
AED
Zaabeel, Дубай
The Residences DIFC Zabeel District
О проекте The Residences DIFC Zabeel District
Стартовая цена
2.60m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
The Residences DIFC Zabeel District от DIFC Developments — это самое масштабное расширение ведущего финансового центра Дубая, охватывающее 660 тыс. кв. м с общей площадью застройки 1,64 млн кв. м. Первая фаза включает лимитированную коллекцию из 463 роскошных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м. Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) при плане оплаты 70/30 до завершения строительства в 4 квартале 2029 года. Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Проект предлагает приватность и спокойствие в самом сердце динамичного района стоимостью более AED 100 млрд (USD 27,2 млрд), где всё продумано для работы, отдыха и жизни. С запуском этого проекта резиденты оказываются в центре экономического и культурного будущего Дубая — в районе, рассчитанном на 125 тыс. специалистов, где инновации, искусство и ритейл объединены в единую городскую среду.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты70/30
Галерея
The Residences DIFC Zabeel District
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
65%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата
Ключевые моменты
Общественные зоны будущего
Откройте для себя маршрут Green Loop длиной 2 км — пешеходную зону среди зелени, занимающей 20% территории района.
Центры инноваций и технологий
Здесь расположены крупнейший в мире Innovation Hub, AI Campus, а также хабы игровых и иммерсивных технологий, создающие передовую среду для жизни и бизнеса.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районZaabeel , Дубай
Zabeel — одно из новых комьюнити Bur Dubai. Общая площадь составляет около 10,4 кв. км. Za’abeel располагается недалеко от главных транспортных артерий Дубая: Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Дорога до Dubai International Airport занимает всего 15 минут езды, а до Al Maktoum International Airport – 45 минут.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Zaabeel
FAQ
-
Кто является застройщиком The Residences DIFC Zabeel District?
The Residences DIFC Zabeel District возводит DIFC Developments — главный застройщик финансового центра Дубая. Компания обладает экспертизой в создании масштабных многофункциональных проектов, а общий объём её девелоперского портфеля превышает AED 100 млрд (USD 27,2 млрд).
-
Где расположен проект The Residences DIFC Zabeel District?
Комплекс находится в районе Zabeel и примыкает к DIFC Gate District. Он напрямую связан с Музеем будущего (Museum of the Future) и Всемирным торговым центром Дубая (DWTC).
-
Какие типы недвижимости доступны в The Residences DIFC Zabeel District?
В первой фазе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м.
-
Сколько стоит недвижимость в The Residences DIFC Zabeel District?
Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с одной спальней.
-
Какие планы оплаты предлагаются?
Предусмотрен план оплаты 70/30 с выплатой в рассрочку до завершения строительства в 4 квартале 2029 года.
-
Когда завершится строительство The Residences DIFC Zabeel District?
Передача ключей первой фазы проекта ожидается в 4 квартале 2029 года.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в этом проекте?
Да, это проект с правом полной собственности (freehold), доступный для граждан любых стран.
-
Можно ли получить резидентство при покупке жилья в этом комплексе?
Да, покупатели недвижимости, соответствующей критериям минимальной стоимости, имеют право на получение резидентской визы ОАЭ.
-
Какие типы виз доступны при покупке?
Покупатели могут претендовать на 2-летнюю визу (при покупке от AED 750 тыс.) или на 10-летнюю «золотую визу» (при покупке от AED 2 млн). Обе визы продлеваемы и позволяют спонсировать членов семьи.
-
Является ли недвижимость в этом проекте хорошей инвестицией?
Да, ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых при высоком потенциале ежегодного роста стоимости за счёт развития финансового и инновационного кластера Дубая.
-
Подходит ли The Residences DIFC Zabeel District для жизни?
Проект предлагает премиальный городской образ жизни с упором на велнес, культуру и инновации, что идеально подходит для руководителей и предпринимателей.
-
В чём преимущества жизни в районе Zabeel?
Zabeel — это место, где всё рядом: знаковые достопримечательности и главные бизнес-центры города буквально в паре минут от вас. Здесь тишина зелёных парков сочетается с технологиями будущего, что делает район идеальным и для комфортной жизни, и для выгодных инвестиций.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
The Residences DIFC Zabeel District
Новый проект в Zaabeel от DIFC Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Zaabeel, где стартовая цена в среднем составляет 1.85m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 6.74 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
