+971 4 428 6151
RU
/
AED
Zaabeel, Дубай
The Residences DIFC Zabeel District
О проекте The Residences DIFC Zabeel District
Стартовая цена
2.60m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
The Residences DIFC Zabeel District от DIFC Developments — это самое масштабное расширение ведущего финансового центра Дубая, охватывающее 660 тыс. кв. м с общей площадью застройки 1,64 млн кв. м. Первая фаза включает лимитированную коллекцию из 463 роскошных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м. Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) при плане оплаты 70/30 до завершения строительства в 4 квартале 2029 года. Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Проект предлагает приватность и спокойствие в самом сердце динамичного района стоимостью более AED 100 млрд (USD 27,2 млрд), где всё продумано для работы, отдыха и жизни. С запуском этого проекта резиденты оказываются в центре экономического и культурного будущего Дубая — в районе, рассчитанном на 125 тыс. специалистов, где инновации, искусство и ритейл объединены в единую городскую среду.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты70/30
Галерея
The Residences DIFC Zabeel District
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
65%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата
Ключевые моменты
Общественные зоны будущего
Откройте для себя маршрут Green Loop длиной 2 км — пешеходную зону среди зелени, занимающей 20% территории района.
Центры инноваций и технологий
Здесь расположены крупнейший в мире Innovation Hub, AI Campus, а также хабы игровых и иммерсивных технологий, создающие передовую среду для жизни и бизнеса.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районZaabeel , Дубай
Zabeel — одно из новых комьюнити Bur Dubai. Общая площадь составляет около 10,4 кв. км. Za’abeel располагается недалеко от главных транспортных артерий Дубая: Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Дорога до Dubai International Airport занимает всего 15 минут езды, а до Al Maktoum International Airport – 45 минут.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Zaabeel
Смотреть больше фото
Avenue Park Towers
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.50m
- Wasl
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Park Views Residences, Tower A
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
от 1.45m
- Wasl
Смотреть больше фото
Address Residences Zabeel
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.20m
- Emaar
- Q3 2029
Смотреть больше фото
One Za’abeel
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
от 3.90m
- Ithra Dubai
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Vida Za’abeel
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
от 1.42m
- Emaar
- Готово к заселению
Другие проекты от DIFC Developments
Смотреть больше фото
The Residences DIFC Zabeel District
Zaabeel, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.60m
- DIFC Developments
- Q4 2029
Смотреть больше фото
DIFC Heights Tower
DIFC, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 3.90m
- DIFC Developments
- Q4 2029
Смотреть больше фото
DIFC Living
DIFC, Дубай
- Апартаменты
от 2.80m
- DIFC Developments
- Q3 2026
FAQ
-
Кто является застройщиком The Residences DIFC Zabeel District?
The Residences DIFC Zabeel District возводит DIFC Developments — главный застройщик финансового центра Дубая. Компания обладает экспертизой в создании масштабных многофункциональных проектов, а общий объём её девелоперского портфеля превышает AED 100 млрд (USD 27,2 млрд).
-
Где расположен проект The Residences DIFC Zabeel District?
Комплекс находится в районе Zabeel и примыкает к DIFC Gate District. Он напрямую связан с Музеем будущего (Museum of the Future) и Всемирным торговым центром Дубая (DWTC).
-
Какие типы недвижимости доступны в The Residences DIFC Zabeel District?
В первой фазе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м.
-
Сколько стоит недвижимость в The Residences DIFC Zabeel District?
Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с одной спальней.
-
Какие планы оплаты предлагаются?
Предусмотрен план оплаты 70/30 с выплатой в рассрочку до завершения строительства в 4 квартале 2029 года.
-
Когда завершится строительство The Residences DIFC Zabeel District?
Передача ключей первой фазы проекта ожидается в 4 квартале 2029 года.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в этом проекте?
Да, это проект с правом полной собственности (freehold), доступный для граждан любых стран.
-
Можно ли получить резидентство при покупке жилья в этом комплексе?
Да, покупатели недвижимости, соответствующей критериям минимальной стоимости, имеют право на получение резидентской визы ОАЭ.
-
Какие типы виз доступны при покупке?
Покупатели могут претендовать на 2-летнюю визу (при покупке от AED 750 тыс.) или на 10-летнюю «золотую визу» (при покупке от AED 2 млн). Обе визы продлеваемы и позволяют спонсировать членов семьи.
-
Является ли недвижимость в этом проекте хорошей инвестицией?
Да, ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых при высоком потенциале ежегодного роста стоимости за счёт развития финансового и инновационного кластера Дубая.
-
Подходит ли The Residences DIFC Zabeel District для жизни?
Проект предлагает премиальный городской образ жизни с упором на велнес, культуру и инновации, что идеально подходит для руководителей и предпринимателей.
-
В чём преимущества жизни в районе Zabeel?
Zabeel — это место, где всё рядом: знаковые достопримечательности и главные бизнес-центры города буквально в паре минут от вас. Здесь тишина зелёных парков сочетается с технологиями будущего, что делает район идеальным и для комфортной жизни, и для выгодных инвестиций.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
The Residences DIFC Zabeel District
Новый проект в Zaabeel от DIFC Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Zaabeel, где стартовая цена в среднем составляет 1.85m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 6.74 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
