The Residences DIFC Zabeel District
Zaabeel, Дубай

The Residences DIFC Zabeel District

О проекте The Residences DIFC Zabeel District

Стартовая цена
2.60m
Сдача
Q4 2029

Обзор проекта

The Residences DIFC Zabeel District от DIFC Developments — это самое масштабное расширение ведущего финансового центра Дубая, охватывающее 660 тыс. кв. м с общей площадью застройки 1,64 млн кв. м. Первая фаза включает лимитированную коллекцию из 463 роскошных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м. Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) при плане оплаты 70/30 до завершения строительства в 4 квартале 2029 года. Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Проект предлагает приватность и спокойствие в самом сердце динамичного района стоимостью более AED 100 млрд (USD 27,2 млрд), где всё продумано для работы, отдыха и жизни. С запуском этого проекта резиденты оказываются в центре экономического и культурного будущего Дубая — в районе, рассчитанном на 125 тыс. специалистов, где инновации, искусство и ритейл объединены в единую городскую среду.

  • Локация
    Zaabeel
  • Застройщик
    DIFC Developments
  • Тип недвижимости
    Апартаменты Пентхаусы
  • Количество спален
    1-4
  • Площадь от
  • Сдача
    Q4 2029
  • План оплаты
    70/30

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • При бронировании

    5%

    Оплата

  • Во время строительства

    65%

    Оплата

  • При передаче

    30%

    Оплата

Ключевые моменты

Общественные зоны будущего

Откройте для себя маршрут Green Loop длиной 2 км — пешеходную зону среди зелени, занимающей 20% территории района.

Центры инноваций и технологий

Здесь расположены крупнейший в мире Innovation Hub, AI Campus, а также хабы игровых и иммерсивных технологий, создающие передовую среду для жизни и бизнеса.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район
    Zaabeel , Дубай

    Zabeel — одно из новых комьюнити Bur Dubai. Общая площадь составляет около 10,4 кв. км. Za’abeel располагается недалеко от главных транспортных артерий Дубая: Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Дорога до Dubai International Airport занимает всего 15 минут езды, а до Al Maktoum International Airport – 45 минут.

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Zaabeel

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Avenue Park Towers

    Zaabeel, Дубай

    • Апартаменты
    • Дуплексы

    от 1.50m

    • Wasl
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Park Views Residences, Tower A

    Zaabeel, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.45m

    • Wasl
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Address Residences Zabeel

    Zaabeel, Дубай

    • Апартаменты
    • Пентхаусы

    от 2.20m

    • Emaar
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    One Za’abeel

    Zaabeel, Дубай

    • Апартаменты

    от 3.90m

    • Ithra Dubai
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Vida Za’abeel

    Zaabeel, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.42m

    • Emaar
    • Готово к заселению

    Другие проекты от DIFC Developments

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    DIFC Heights Tower

    DIFC, Дубай

    • Апартаменты
    • Дуплексы

    от 3.90m

    • DIFC Developments
    • Q4 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    DIFC Living

    DIFC, Дубай

    • Апартаменты

    от 2.80m

    • DIFC Developments
    • Q3 2026

    FAQ

    • Кто является застройщиком The Residences DIFC Zabeel District?

      The Residences DIFC Zabeel District возводит DIFC Developments — главный застройщик финансового центра Дубая. Компания обладает экспертизой в создании масштабных многофункциональных проектов, а общий объём её девелоперского портфеля превышает AED 100 млрд (USD 27,2 млрд).

    • Где расположен проект The Residences DIFC Zabeel District?

      Комплекс находится в районе Zabeel и примыкает к DIFC Gate District. Он напрямую связан с Музеем будущего (Museum of the Future) и Всемирным торговым центром Дубая (DWTC).

    • Какие типы недвижимости доступны в The Residences DIFC Zabeel District?

      В первой фазе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и дуплекс-пентхаусы площадью от 78 до 417 кв. м.

    • Сколько стоит недвижимость в The Residences DIFC Zabeel District?

      Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с одной спальней.

    • Какие планы оплаты предлагаются?

      Предусмотрен план оплаты 70/30 с выплатой в рассрочку до завершения строительства в 4 квартале 2029 года.

    • Когда завершится строительство The Residences DIFC Zabeel District?

      Передача ключей первой фазы проекта ожидается в 4 квартале 2029 года.

    • Может ли иностранец купить недвижимость в этом проекте?

      Да, это проект с правом полной собственности (freehold), доступный для граждан любых стран.

    • Можно ли получить резидентство при покупке жилья в этом комплексе?

      Да, покупатели недвижимости, соответствующей критериям минимальной стоимости, имеют право на получение резидентской визы ОАЭ.

    • Какие типы виз доступны при покупке?

      Покупатели могут претендовать на 2-летнюю визу (при покупке от AED 750 тыс.) или на 10-летнюю «золотую визу» (при покупке от AED 2 млн). Обе визы продлеваемы и позволяют спонсировать членов семьи.

    • Является ли недвижимость в этом проекте хорошей инвестицией?

      Да, ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых при высоком потенциале ежегодного роста стоимости за счёт развития финансового и инновационного кластера Дубая.

    • Подходит ли The Residences DIFC Zabeel District для жизни?

      Проект предлагает премиальный городской образ жизни с упором на велнес, культуру и инновации, что идеально подходит для руководителей и предпринимателей.

    • В чём преимущества жизни в районе Zabeel?

      Zabeel — это место, где всё рядом: знаковые достопримечательности и главные бизнес-центры города буквально в паре минут от вас. Здесь тишина зелёных парков сочетается с технологиями будущего, что делает район идеальным и для комфортной жизни, и для выгодных инвестиций.

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    The Residences DIFC Zabeel District

    Новый проект в Zaabeel от DIFC Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Zaabeel, где стартовая цена в среднем составляет 1.85m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            PDF-файл: 6.74 Мб

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image