Nobu Residences

Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

• Подбор и проверка арендаторов
• Регистрация EJARI и продление аренды
• Решение технических и юридических вопросов

Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

• Регистрация компаний и лицензирование
• Открытие банковских счетов
• Дарение недвижимости и завещания

Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

• Первичная и вторичная недвижимость
• Наличные платежи и ипотека
• Дистанционное оформление по доверенности

Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

• Проверка документов и объекта
• Подключение коммунальных услуг
• Получение актов и гарантий

Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

• Проверка инженерных систем
• Контроль качества
• Переговоры с застройщиком

Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

• Ипотека на готовую недвижимость
• Off-plan финансирование
• Шариатские программы

Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

• Дизайн-проект
• Авторский надзор
• Меблировка

Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

• Виза инвестора в недвижимость
• Золотая виза
• Семейная виза