К поиску

Недвижимость на продажу в Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah

Районы в Ras Al Khaimah

Недвижимость на продажу в Ras Al Khaimah

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

Проекты в районе Ras Al Khaimah

Oceano
70/30 План платежей
Скоро в продаже
Bayviews
40/60 План платежей
Скоро в продаже
Bay Residences
Удобный План платежей
Скоро в продаже
Marbella Villas II
Удобный План платежей
Скоро в продаже
Al Hamra Village
Готов к заселению
Flamingo Villas
Готов к заселению
Northbay Residence
Готов к заселению
Granada Villas
Готов к заселению
RAK Tower
Готов к заселению
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Ras Al Khaimah (RAK, Рас-эль-Хайма) – самый северный эмират площадью почти 2,5 тыс. кв. км.  Столицей эмирата является одноименный город Рас-эль-Хайма, который делится бухтой на две части – западную (Old Ras Al Khaimah) и восточную (Nakheel).

Северо-западная граница RAK пролегает вдоль Арабского залива, восточная часть – вдоль живописных Хаджарских гор. Береговая линия длиной 64 км включает в себя как пляжи с белоснежным песком, бухты и лагуны, так и густые мангровые рощи. Ещё одна из природных особенностей эмирата – живописные терракотовые дюны. Кроме материковой части, эмират включает в себя несколько островов в Арабском заливе.

Помимо непревзойденных природных условий, Ras Al Khaimah предлагает своим жителям и туристам развитую курортную инфраструктуру и широкий спектр развлечений – от самого длинного в мире зип-лайна до исторических достопримечательностей. Также здесь расположено несколько свободных экономических зон, привлекающих представителей бизнеса выгодными условиями и отличной транспортной инфраструктурой. Что касается жилой недвижимости в эмирате, то иностранцы могут приобретать её в полную собственность.

Инфраструктура Ras Al Khaimah

Поскольку Ras Al Khaimah расположен на самом севере ОАЭ, он граничит с соседним государством – Оманом, а также с тремя эмиратами – Умм-эль-Кайвайном (Umm Al Quwain), Фуджейрой (Fujairah) и Шарджей (Sharjah).

Ras Al Khaimah расположен примерно в 40 минутах езды от Международного аэропорта Дубая (DXB), но здесь есть собственный небольшой международный аэропорт – Ras Al Khaimah International Airport. Кроме того, на территории эмирата находятся крупные морские порты, включая Saqr Port и AlJazeera Port. Общественный транспорт в Рас-эль-Хайме представлен автобусами (городскими и междугородними), такси, а также водным транспортом.

Развлечения и достопримечательности

В Ras Al Khaimah предлагается широкий спектр развлечений – от роскошного пляжного и активного отдыха до культурно-исторических объектов.

Эмират славится своими пляжами с золотым песком и потрясающими закатами. Flamingo Beach станет идеальным местом для семейного отдыха благодаря мелководью и отсутствию течений, а любители здорового образа жизни оценят наличие спортивных объектов. Кроме того, рядом с пляжем в мангровых зарослях обитают розовые фламинго.

Пляж Al Rams Beach длиной 1,6 км и Saraya Island подойдут любителям уединения и природы.  Иногда из-за испарения воды на этом побережье образуется сабха – розовое озеро, которое получает свой цвет благодаря водорослям.

Живописными видами можно насладиться на набережной Al Qawasim Corniche длиной 3 км, проходящей по горному склону и среди мангровых рощ. Вдоль прогулочной набережной расположено множество кафе и ресторанов, водные развлечения, вело- и беговые дорожки, а также RAK Eye (RAK WHEEL) – колесо обозрения высотой 37 м с кондиционируемыми кабинками и возможностью заказать еду.

Ещё одна достопримечательность для любителей природы и захватывающих видов – сформировавшийся 70 млн лет назад горный хребет Jebel Jais с самой высокой точкой 1934 м над Арабским заливом.  В парке на высоте 1 250 м над уровнем моря расположена смотровая площадка с видом на горный массив Хаджар, пустыню и Арабский залив, а всего на горе оборудовано 7 смотровых площадок. Также здесь расположен кемпинг и Jais Flight – самый длинный в мире 2,8-километровый зиплайн, скорость полета на котором достигает 150 км/ч, а высота – 1 680 м над уровнем моря. Любителям экстремального отдыха предлагается Jais Sky Tour – сложный маршрут, включающий шесть зип-лайнов длиной 337 м – 1 км, а также санная спусковая трасса Jais Sledder протяженностью 1,84 км.

Среди главных исторических достопримечательностей эмирата – Форт Дайя (Dhayah Fort) – единственный сохранившийся в ОАЭ горный форт, построенный в XIX веке на холме высотой 70 м. Также любителям истории стоит посетить Национальный музей Рас-эль-Хаймы (National Museum of Ras Al Khaimah) на базе древнего форта, который служил резиденцией правящей династии Аль-Касими.

Al Jazirah Al Hamra – единственное в регионе Арабского залива древнее поселение сборщиков жемчуга, сохранившееся до наших дней. Это город-призрак, где можно увидеть форт со сторожевыми башнями, арабские жилые дома, старинную мечеть и базар.

Ещё одна из «визитных карточек» Ras Al Khaimah – мечеть Sheikh Zayed Mosque, которая входит в число древнейших религиозных объектов в ОАЭ и вмещает до 1 000 человек.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Ras Al Khaimah стал вторым эмиратом в ОАЭ, где иностранные инвесторы получили доступ к покупке недвижимости: freehold-зоны здесь действуют с 2000 года.

Примечание: Вы также можете ознакомиться с популярными freehold-зонами в Дубае, где иностранные граждане могут купить недвижимость в 100%-ную собственность.

При этом жильё в Рас-эль-Хайме доступнее по цене, чем в Дубае, хотя ничем не уступает в качестве. Помимо лояльных цен на недвижимость, RAK предлагает более богатую природу и разнообразные ландшафты, чем другие эмираты: здесь больше зелени, а контраст пляжам с чистейшим песком составляют горы. В связи с непревзойденными природными условиями, а также развитой курортной инфраструктурой и большим выбором этот эмират набирает популярность как туристическое направление.

Кроме того, Рас-эль-Хайма привлекает представителей международного бизнеса благодаря нескольким свободным экономическим зонам с комфортным деловым климатом, в числе которых Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) – мощный деловой и промышленный хаб, который предлагает уникальные настраиваемые решения. На ее территории уже базируется более 15 тыс. компаний в 50 отраслях – от фрилансеров и стартапов до малого и среднего бизнеса и крупных промышленных предприятий. Соответственно, растет спрос и на жилую недвижимость со стороны экспатов, которые переезжают в эмират работать.

Популярная недвижимость

К наиболее популярным районам Ras Al Khaimah относятся Al Marjan Island, Al Hamra Village, Mina Al Arab. Согласно данным propertyfinder.ae, из них самый высокий показатель доходности от сдачи в аренду предлагает закрытое прибрежное комьюнити с роскошными пляжами, полем для гольфа, пристанью для яхт и элитными отелями Al Hamra Village – в среднем ROI здесь составляет 7,4%.

На продажу

Среди комплексов апартаментов пользуется популярностью проект Bay Residences от RAK Properties, расположенный на Hayat Island в прибрежном районе Mina Al Arab. Здесь можно приобрести апартаменты off-plan с 1–3 спальнями с первоклассными удобствами, с видом на пляж и Арабский залив. Минимальная цена апартаментов с 1 спальней площадью 74 кв. м составляет AED 730 тыс.  (USD 199 тыс.). Завершение строительства комплекса запланировано на конец 2023 года.

*The price is valid for 2023

В роскошном жилом комплексе Bayti Townhomes от Al Hamra Real Estate Development, расположенном в Al Hamra Village, предлагается приобрести готовые к заселению трехэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями и балконами, а также террасами на крыше площадью от 238 до 326 кв. м. Резиденцию с 3 спальнями площадью 259 кв. м здесь можно купить за AED 1,43 млн (USD 390 тыс.).

*The price is valid for 2023

Для аренды

В комьюнити Marbella, расположенном в Mina Al Arab на Hayat Island, предлагаются на продажу и в аренду виллы и таунхаусы с 2–5 спальнями. В числе удобств – оздоровительный центр с тренажёрным залом и зоной для йоги, широкий выбор бассейнов, детские площадки и др. Минимальная стоимость годовой аренды таунхауса с 2 спальнями площадью 236 кв. м в Marbella составляет AED 85 000 (USD 23 тыс.).

*The price is valid for 2023

Арендовать, а также приобрести элитные студии и апартаменты с 1–3 спальнями можно в новом комплексе Bab Al Bahr в районе Al Marjan Island. Цена аренды апартаментов с 1 спальней площадью 82 кв. м составит минимум AED 35 000 (USD 9,5 тыс.) в год.

*The price is valid for 2023

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Чем мы можем вам помочь?

Агенты Metropolitan Premium Properties помогут вам подобрать недвижимость для покупки или аренды в Ras Al Khaimah и других Эмиратах, максимально соответствующую вашим целям, предпочтениям и бюджету. Мы будем сопровождать вас на всех этапах сделки – от поиска подходящего варианта до переговоров со второй стороной, подготовки необходимых документов и подписания договора, а при необходимости поможем оформить ипотеку.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость с целью получения прибыли от аренды, то для получения максимального дохода, а также экономии времени и сил вы можете воспользоваться нашим сервисом по управлению недвижимостью.

Недвижимость на продажу и в аренду в Ras Al Khaimah

Номер объектаНазвание объектаПлощадьСпаленС/УЦена
MS-3021 2 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3021) 182 кв. м. 2 3 516,600 USD
MS-3023 2 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3023) 179 кв. м. 2 3 505,400 USD
MS-3003 Апартаменты - Студия в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3003) 34 кв. м. Студия 1 130,100 USD
MS-3024 3 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3024) 234 кв. м. 3 3 728,300 USD
MS-3004 Апартаменты - Студия в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3004) 56 кв. м. Студия 1 139,600 USD
MS-3025 3 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3025) 242 кв. м. 3 4 753,300 USD
MS-3008 1 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3008) 72 кв. м. 1 2 205,000 USD
MS-3026 4 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3026) 399 кв. м. 4 5 2,394,700 USD
MS-3009 1 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3009) 147 кв. м. 1 2 279,100 USD
MS-3027 4 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MS-3027) 399 кв. м. 4 5 2,593,700 USD
MS-3010 2 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3010) 110 кв. м. 2 3 289,200 USD
MR-1611 Factory в Al Jazirah Al Hamra, Al Jazirah Al Hamra (MR-1611) 5,500 кв. м. 163,600 USD
MS-3011 2 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3011) 155 кв. м. 2 3 390,500 USD
MS-3013 3 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3013) 167 кв. м. 3 4 517,600 USD
MS-3014 3 ком. Апартаменты в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3014) 312 кв. м. 3 4 1,088,100 USD
MS-3015 3 ком. Дюплекс в Bay Residences, Mina Al Arab (MS-3015) 312 кв. м. 3 4 1,088,100 USD
MP-S-28065 1 ком. Апартаменты в Bab Al Bahr, Al Marjan Island (MP-S-28065) 82 кв. м. 1 2 286,200 USD
MP-S-32876 2 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32876) 147 кв. м. 2 3 466,800 USD
MP-S-28066 1 ком. Апартаменты в Bab Al Bahr, Al Marjan Island (MP-S-28066) 83 кв. м. 1 2 327,100 USD
MP-S-28050 3 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MP-S-28050) 286 кв. м. 3 4 720,500 USD
MP-S-28039 2 ком. Таунхаус в Marbella, Mina Al Arab (MP-S-28039) 236 кв. м. 2 3 591,300 USD
MP-S-28037 4 ком. Таунхаус в Bayti Townhomes, Al Hamra Village (MP-S-28037) 373 кв. м. 4 5 626,900 USD
MP-S-28023 3 ком. Пентхаус в Bab Al Bahr, Al Marjan Island (MP-S-28023) 326 кв. м. 3 4 711,000 USD
MP-S-32869 1 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32869) 75 кв. м. 1 1 219,300 USD
MP-S-32871 1 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32871) 74 кв. м. 1 1 233,500 USD
MP-S-32872 1 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32872) 76 кв. м. 1 1 229,500 USD
MP-S-32874 2 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32874) 147 кв. м. 2 3 414,000 USD
MP-S-32875 2 ком. Апартаменты, Mina Al Arab (MP-S-32875) 165 кв. м. 2 3 390,500 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку