К поиску

Eden Hills

USD 4.76m Стартовая цена (USD 4.8M)
2027 2К Дата сдачи
10% Плата за бронь

Купите виллы и участки в Eden Hills от H&H Development.

Eden Hills от H&H Development — сообщество, расположенное рядом с Dubai Hills Estate. В нем представлена коллекция вилл с 5-6 спальнями площадью от 692 кв. м до 2,244 кв. м. Вы можете выбрать один из пяти типов резиденций с уникальными планировками: Maia, Bella, Vera, Mira и Luna. В каждой вилле — бассейн, лифт, зоны для отдыха. Инфраструктура сообщества включает центральный вади, линейный парк и многое другое. В январе 2025 года девелопер представил вторую фазу проекта с виллами с 5, 5+,6 спальнями.

Maia Villa. Элегантные резиденции с пятью спальнями площадью 713 кв. м. В этих виллах есть частный бассейн, лифт, офис, семейный лаундж и комнаты для персонала. На цокольном этаже — галерея.

Bella Villa. Площадь этих роскошных резиденций с пятью спальнями — 692 кв. м. В виллах будут частный бассейн, семейная кухня, лифт, семейный лаундж, гараж и комнаты для персонала.

Vera Villa. Великолепные резиденции с пятью спальнями, площадь которых — 747 кв. м. На цокольном этаже — бассейн и просторная галерея. Также в резиденциях будут офис и отдельные комнаты для водителя и горничной.

Mira Villa. Площадь этих изысканных вилл с пятью спальнями — 783 кв. м. В них предусмотрены гараж, лифт, галерея на цокольном этаже и комнаты для персонала.

Luna Villa. Ультрароскошные виллы с шестью спальнями площадью 2,244 кв. м. В резиденциях — тренажерные залы, кинозалы, множество зон для отдыха, в частности лаунджи и бассейны.

Земельные участки. В Eden Hills доступно всего 29 земельных участков. Они расположены рядом с центральным вади и в окружении зелени. Здесь вы сможете построить дом вашей мечты.

О проекте

Застройщик
Площадь от
692 кв. м.
Виллы
5-6 Ком.
План платежей
50/50

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

5 комнатная вилла Bella

от 692 кв. м.
USD 4,769,900

Площадь

Общая площадь
692 кв. м.
Поэтажные планы

5 комнатная вилла Maia

от 713 кв. м.
USD 4,906,100

Площадь

Общая площадь
713 кв. м.
Поэтажные планы

5 комнатная вилла Vera

от 748 кв. м.
USD 5,505,800

Площадь

Общая площадь
748 кв. м.
Поэтажные планы

5 комнатная вилла Mira

от 783 кв. м.
USD 5,533,000

Площадь

Общая площадь
783 кв. м.
Поэтажные планы

6 bedroom Villa Luna

от 2,244 кв. м.
USD 17,253,100

Площадь

Общая площадь
2,244 кв. м.
Поэтажные планы

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 4 428 6151

    Инфраструктура Eden Hills

    Общественный центр

    Это идеальное место, где можно одновременно работать и отдыхать. Здесь есть уютное коворкинг-пространство, конференц-залы, а также обеденные зоны и демонстрационная кухня.

    Линейный парк

    Потрясающий парк с живописной беговой дорожкой и тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Это идеальное место для активного отдыха на свежем воздухе.

    Лаундж-зона для отдыха
    gym and fitness icon Тренажерный зал
    Парк для собак

    H&H Development — более 15 лет на рынке недвижимости Дубая

    H&H Development — известный девелопер, специализирующийся на создании элитных проектов. Кроме того, компания предлагает широкий спектр услуг, включая управление недвижимостью, лизинг, дизайн интерьеров и многое другое. Миссия H&H Development — «Развитие — это созидание», что отражает стремление компании создавать исключительные пространства, которые улучшают качество жизни.

    Мастер план

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность Eden Hills

    Покупка элитной виллы в Eden Hills — отличная инвестиция в один из самых перспективных районов Дубая. Удобное расположение рядом с популярным Dubai Hills Estate, премиальная инфраструктура и лимитированная коллекция вилл создают отличные условия для долгосрочного роста стоимости недвижимости в комьюнити.

    Минимальная стоимость аренды составляет

    USD 87.30k

    USD 87 тыс. в год

    ROI

    6%

    Типы недвижимости:

    Для аренды

    Основываясь на показателях соседнего Dubai Hills Estate, инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций около 6%. Минимальная стоимость аренды составляет AED 320 тыс. (USD 87 тыс.) в год, что говорит о высоком спросе в этом премиальном районе.

    Для перепродажи

    Eden Hills выгодно расположен рядом с Dubai Hills Estate, что в сочетании с премиальной инфраструктурой и ограниченным количеством вилл стимулирует рост стоимости резиденций в этом комьюнити. Эксклюзивность проекта и растущий рынок элитной недвижимости Дубая делают эти виллы ценным активом для долгосрочных инвестиций.

    Для жизни

    Закрытое сообщество Eden Hills идеально подходит для семей с детьми, бизнесменов и специалистов, которые ценят комфорт, безопасность и премиальный стиль жизни. Инфраструктура комьюнити подходит для всех возрастов — от детских игровых площадок до коворкинг-пространств и конференц-залов. Отсюда легко добраться до престижных международных школ, медицинских учреждений и торговых центров.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Привлекательный 50/50 План оплаты от H&H

    10%

    Первый взнос
    Первый взнос

    40%

    На строительство
    На строительство

    50%

    При передаче
    При передаче

    Скачать брошюру

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 6.39 Мб

      Расположение

      Dubai Hills Estate от Emaar Properties и Meraas Holding славится обилием зелени: здесь есть великолепные сады и обширные открытые пространства.

      Отличительная особенность комьюнити — элегантный дизайн кварталов. Они расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа, что придает району особенную эстетику.

      О Dubai Hills Estate

      Стиль

      Открытые пространства

      Focal point

      Поле для гольфа

      Развлечения

      icon step 15мин

      Dubai Hills Golf Club

      icon car 10мин

      Dubai Hills Mall

      icon car 20мин

      Deep Dive Dubai

      icon car 25мин

      Emirates Golf Club

      Образование

      icon car 10мин

      GEMS New Millennium School

      icon car 20мин

      Regent International School

      icon car 20мин

      Nord Anglia International School Dubai

      icon car 30мин

      American University in Dubai

      Медицина

      icon car 5мин

      King’s College Hospital London - Dubai

      icon car 25мин

      Mediclinic Dubai Hills

      icon car 25мин

      NMC Royal Hospital DIP

      icon car 25мин

      Al Zahra Hospital Dubai

      Часто задаваемые вопросы

      Кто застройщик Eden Hills?

      Застройщик Eden Hills — компания H&H Development. Этот проект демонстрирует мастерство девелопера в создании роскошных вилл, идеально соответствующих высоким стандартам рынка элитной недвижимости Дубая.

      Где находится Eden Hills?

      Eden Hills расположен рядом с престижным зеленым районом Dubai Hills Estate. Рядом проходит Al Khail Road благодаря которой жители за 35 минут могут доехать до Business Bay and Downtown Dubai, а за 50 минут — до Dubai International Airport.

      Какие типы недвижимости есть в проекте?

      Здесь представлены пять типов вилл с 5-6 спальнями с уникальными планировками: Maia, Bella, Vera, Mira и Luna. Их площадь варьируется от 692 кв. м до 2,244 кв. м. Также вы можете выбрать один из 29 роскошных участков. Во второй фазе, анонсированной в январе 2025-го, вас ждут виллы с 5, 5+, 6 спальнями.

      Когда будет завершено строительство Eden Hills?

      Дата сдачи второй фазы проекта — первый квартал 2028 года.

      Какие планы платежей доступны покупателям недвижимости в Eden Hills?

      Застройщик предлагает удобный план платежей для второй фазы — 50/50 с первоначальным взносом 10%.

      Какая стоимость недвижимости в Eden Hills?

      По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена недвижимости в этом проекте — от AED 17,5 млн (USD 4,8 млн), что обусловлено первоклассной инфраструктурой и выгодным расположением. Каждый тип виллы представлен в различных конфигурациях и площади, что влияет на стоимость каждого объекта. Начальная стоимость виллы во второй фазе — AED 20,3 млн (USD 5,53 млн).

      Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Eden Hills?

      Да, покупая недвижимость в Eden Hills, вы сможете оформить ВНЖ и беспрепятственно жить, работать и учиться в Дубае.

      Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

      Вы можете получить 10-летнюю Золотую визу, для себя, своей семьи и персонала. Визу можно продлевать неограниченное количество раз, при условии, что вы останетесь владельцем недвижимости.

      Может ли иностранец купить недвижимость в Eden Hills?

      Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Eden Hills, потому что комплекс находится во freehold-районе.

      Является ли резиденция в Eden Hills хорошей инвестицией?

      Да, покупка виллы в Eden Hills — отличная инвестиция с потенциальной средней рентабельностью 6% и стоимостью аренды — AED 320 тыс. (USD 87 тыс.) в год. Такие высокие цифры обусловлены престижным расположением и высококлассной инфраструктурой комьюнити.

      Будет ли Eden Hills хорошим местом для жизни?

      Eden Hills — отличное место, которое идеально подходит для семей с детьми. Современный дизайн и первоклассная инфраструктура создают идеальные условия жизни, а удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем важнейшим районам Дубая.

      В чем преимущества жизни в Dubai Hills Estate?

      Рядом проходит Al Khail Road, которая обеспечивает отличное транспортное сообщение. В радиусе 40 минут езды находятся престижные школы, медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры. В Eden Hills вы сможете наслаждаться роскошью резиденций и комфортом городской жизни.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Svetlana Vasilieva

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 4 428 6151

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку