Eden Hills от H&H Development — сообщество, расположенное рядом с Dubai Hills Estate. В нем представлена коллекция вилл с 5-6 спальнями площадью от 692 кв. м до 2,244 кв. м. Вы можете выбрать один из пяти типов резиденций с уникальными планировками: Maia, Bella, Vera, Mira и Luna. В каждой вилле — бассейн, лифт, зоны для отдыха. Инфраструктура сообщества включает центральный вади, линейный парк и многое другое. В январе 2025 года девелопер представил вторую фазу проекта с виллами с 5, 5+,6 спальнями.
Maia Villa. Элегантные резиденции с пятью спальнями площадью 713 кв. м. В этих виллах есть частный бассейн, лифт, офис, семейный лаундж и комнаты для персонала. На цокольном этаже — галерея.
Bella Villa. Площадь этих роскошных резиденций с пятью спальнями — 692 кв. м. В виллах будут частный бассейн, семейная кухня, лифт, семейный лаундж, гараж и комнаты для персонала.
Vera Villa. Великолепные резиденции с пятью спальнями, площадь которых — 747 кв. м. На цокольном этаже — бассейн и просторная галерея. Также в резиденциях будут офис и отдельные комнаты для водителя и горничной.
Mira Villa. Площадь этих изысканных вилл с пятью спальнями — 783 кв. м. В них предусмотрены гараж, лифт, галерея на цокольном этаже и комнаты для персонала.
Luna Villa. Ультрароскошные виллы с шестью спальнями площадью 2,244 кв. м. В резиденциях — тренажерные залы, кинозалы, множество зон для отдыха, в частности лаунджи и бассейны.
Земельные участки. В Eden Hills доступно всего 29 земельных участков. Они расположены рядом с центральным вади и в окружении зелени. Здесь вы сможете построить дом вашей мечты.
5 комнатная вилла Bella
5 комнатная вилла Maia
5 комнатная вилла Vera
5 комнатная вилла Mira
6 bedroom Villa Luna
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Это идеальное место, где можно одновременно работать и отдыхать. Здесь есть уютное коворкинг-пространство, конференц-залы, а также обеденные зоны и демонстрационная кухня.
Потрясающий парк с живописной беговой дорожкой и тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Это идеальное место для активного отдыха на свежем воздухе.
H&H Development — известный девелопер, специализирующийся на создании элитных проектов. Кроме того, компания предлагает широкий спектр услуг, включая управление недвижимостью, лизинг, дизайн интерьеров и многое другое. Миссия H&H Development — «Развитие — это созидание», что отражает стремление компании создавать исключительные пространства, которые улучшают качество жизни.
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
Клиентов
Успешной деятельности
Лучшие агентства
Членов команды
Покупка элитной виллы в Eden Hills — отличная инвестиция в один из самых перспективных районов Дубая. Удобное расположение рядом с популярным Dubai Hills Estate, премиальная инфраструктура и лимитированная коллекция вилл создают отличные условия для долгосрочного роста стоимости недвижимости в комьюнити.
USD 87 тыс. в год
Типы недвижимости:
Основываясь на показателях соседнего Dubai Hills Estate, инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций около 6%. Минимальная стоимость аренды составляет AED 320 тыс. (USD 87 тыс.) в год, что говорит о высоком спросе в этом премиальном районе.
Eden Hills выгодно расположен рядом с Dubai Hills Estate, что в сочетании с премиальной инфраструктурой и ограниченным количеством вилл стимулирует рост стоимости резиденций в этом комьюнити. Эксклюзивность проекта и растущий рынок элитной недвижимости Дубая делают эти виллы ценным активом для долгосрочных инвестиций.
Закрытое сообщество Eden Hills идеально подходит для семей с детьми, бизнесменов и специалистов, которые ценят комфорт, безопасность и премиальный стиль жизни. Инфраструктура комьюнити подходит для всех возрастов — от детских игровых площадок до коворкинг-пространств и конференц-залов. Отсюда легко добраться до престижных международных школ, медицинских учреждений и торговых центров.
PDF 6.39 Мб
Dubai Hills Estate от Emaar Properties и Meraas Holding славится обилием зелени: здесь есть великолепные сады и обширные открытые пространства.
Отличительная особенность комьюнити — элегантный дизайн кварталов. Они расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа, что придает району особенную эстетику.
Стиль
Открытые пространства
Focal point
Поле для гольфа
Развлечения
15мин
Dubai Hills Golf Club
10мин
Dubai Hills Mall
20мин
Deep Dive Dubai
25мин
Emirates Golf Club
Образование
10мин
GEMS New Millennium School
20мин
Regent International School
20мин
Nord Anglia International School Dubai
30мин
American University in Dubai
Медицина
5мин
King’s College Hospital London - Dubai
25мин
Mediclinic Dubai Hills
25мин
NMC Royal Hospital DIP
25мин
Al Zahra Hospital Dubai
Застройщик Eden Hills — компания H&H Development. Этот проект демонстрирует мастерство девелопера в создании роскошных вилл, идеально соответствующих высоким стандартам рынка элитной недвижимости Дубая.
Eden Hills расположен рядом с престижным зеленым районом Dubai Hills Estate. Рядом проходит Al Khail Road благодаря которой жители за 35 минут могут доехать до Business Bay and Downtown Dubai, а за 50 минут — до Dubai International Airport.
Здесь представлены пять типов вилл с 5-6 спальнями с уникальными планировками: Maia, Bella, Vera, Mira и Luna. Их площадь варьируется от 692 кв. м до 2,244 кв. м. Также вы можете выбрать один из 29 роскошных участков. Во второй фазе, анонсированной в январе 2025-го, вас ждут виллы с 5, 5+, 6 спальнями.
Дата сдачи второй фазы проекта — первый квартал 2028 года.
Застройщик предлагает удобный план платежей для второй фазы — 50/50 с первоначальным взносом 10%.
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена недвижимости в этом проекте — от AED 17,5 млн (USD 4,8 млн), что обусловлено первоклассной инфраструктурой и выгодным расположением. Каждый тип виллы представлен в различных конфигурациях и площади, что влияет на стоимость каждого объекта. Начальная стоимость виллы во второй фазе — AED 20,3 млн (USD 5,53 млн).
Да, покупая недвижимость в Eden Hills, вы сможете оформить ВНЖ и беспрепятственно жить, работать и учиться в Дубае.
Вы можете получить 10-летнюю Золотую визу, для себя, своей семьи и персонала. Визу можно продлевать неограниченное количество раз, при условии, что вы останетесь владельцем недвижимости.
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Eden Hills, потому что комплекс находится во freehold-районе.
Да, покупка виллы в Eden Hills — отличная инвестиция с потенциальной средней рентабельностью 6% и стоимостью аренды — AED 320 тыс. (USD 87 тыс.) в год. Такие высокие цифры обусловлены престижным расположением и высококлассной инфраструктурой комьюнити.
Eden Hills — отличное место, которое идеально подходит для семей с детьми. Современный дизайн и первоклассная инфраструктура создают идеальные условия жизни, а удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем важнейшим районам Дубая.
Рядом проходит Al Khail Road, которая обеспечивает отличное транспортное сообщение. В радиусе 40 минут езды находятся престижные школы, медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры. В Eden Hills вы сможете наслаждаться роскошью резиденций и комфортом городской жизни.
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
PDF 6.39 Мб
PDF 23.14 Мб
Подпишитесь на нашу рассылку