+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand , Дубай
The Grove – Dubailand, Дубай
The Grove – элегантные виллы для спокойной приватной жизни, с видами на природу и велнес-инфраструктурой
Стартовая цена
9.32m
Сдача
Q3 2029
Обзор проекта
Sobha Sanctuary от Sobha Realty, масштабное комьюнити в Dubailand, Дубай, с премиальной малоэтажной застройкой, создано для здорового и активного образа жизни. Новый жилой комплекс The Grove, встроенный в комьюнити Sobha Sanctuary, состоит из вилл с 4, 5 и 6 спальнями площадью от 455 кв. м и с начальной ценой от AED 9,32 млн/USD 2,54 млн. Обитатели вилл, подготовленных для установки «умного дома», имеют свои частные бассейны, просторные террасы, лифты (для некоторых вариантов) и гуляют по пешеходным или велосипедным дорожкам, широкой сетью покрывающим благоустроенную зеленую территорию Sobha Sanctuary.
Галерея
The Grove в Sobha Sanctuary
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Кристальные лагуны и променад вдоль берега
Развивая концепцию Sobha Hartland 2, застройщик расположил виллы The Grove среди бирюзово-зеленых зон Sobha Sanctuary, с доступом к кристально чистым лагунам и променадам вдоль берега.
Просторные зеленые зоны
Жилой кластер The Grove возведен среди живописных ландшафтов, а всего на территории Sobha Sanctuary посажены более 50 000 деревьев. Жители вилл оценят также центральный парк площадью 93 тыс. кв. м и специально разработанные оздоровительные и развлекательные маршруты для прогулок, пробежек и езды на велосипеде.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Торговая зона
-
Заведения общепита
-
Спортивные объекты
-
Лагуна
-
Променад (Набережная)
Удобства
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Торговая зона
-
Заведения общепита
-
Спортивные объекты
-
Лагуна
-
Променад (Набережная)
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubailand
О застройщике
Sobha
Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.
-
69
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
FAQ
-
Кто является застройщиком The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove в Sobha Sanctuary разработан компанией Sobha Realty, ведущим девелопером Дубая, известный высоким качеством строительства, оригианальными архитектурными решениями и экологичными жилыми кластерами.
-
Где расположен The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove в Sobha Sanctuary расположен в Dubailand, Дубай, с удобным доступом к IMG Worlds of Adventure, Global Village и основным автострадам мегаполиса.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Grove?
The Grove в Sobha Sanctuary состоит из вилл Estate Villas с 4, 5 и 6 спальнями и площадью от 455 до 668 кв. м. Каждая резиденция имеет частный бассейн, просторные террасы и, для некоторых вариантов планировки, лифт и подготовленную базу для установки «умного дома».
-
Сколько стоят виллы в The Grove в Sobha Sanctuary?
Стартовая цена вилл в The Grove в Sobha Sanctuary от AED 9,32 млн (USD 2,54 млн), а финальная цена зависит от площади, планировок и расположения на территории комьюнити.
-
Какой план оплаты предусмотрен в The Grove в Sobha Sanctuary?
The Grove предлагает план оплаты 60/40: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% (с 4 поэтапными платежами по 10%) по завершении строительства.
-
Когда ожидается окончание строительства в The Grove в Sobha Sanctuary?
Сдача The Grove в Sobha Sanctuary запланирована на август 2029 г.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Grove в Sobha Sanctuary?
Да. The Grove расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить виллы в полную собственность.
-
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Grove в Sobha Sanctuary?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в The Grove в Sobha Sanctuary?
Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая обновляется и, помимо членов семьи, распространяется на домашний персонал.
-
Является ли недвижимость в The Grove at Sobha Sanctuary хорошей инвестицией?
Да, эксклюзивные виллы обеспечивают доходность от аренды порядка 5-6% и прогнозируемый ежегодный рост стоимости на 7-8% благодаря низкой плотности застройки, фирменному качеству Sobha и динамичному развитию Dubailand.
-
Является ли The Grove at Sobha Sanctuary хорошим местом для проживания в Дубае?
Это прекрасный вариант для семей и профессионалов, которые ценят уединение, природу и комфортный образ жизни с доступом к образовательной, медицинской и велнес-инфраструктуре.
-
Какие преимущества есть у жителей Dubailand?
На территории Dubailand расположены школы, больницы, торговые и развлекательные центры, что создает отличные условия для семейного проживания.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
The Grove в Sobha Sanctuary
Новый проект в Dubailand от Sobha Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 27.79 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
