+971 4 428 6151
RU
/
AED
Sobha Hartland 2, Дубай
Skyvue Spectra в Sobha Hartland II, Дубай
Skyvue Spectra — элитное жилое здание, которое станет самым престижным в коллекции Skyvue из трех башен. В небоскребе разместятся всего 83 резиденции для тех, кто ценит роскошь, приватность и покой.
Стартовая цена
1.27m
Сдача
Q4 2028
Количество объектов
83
Обзор проекта
Skyvue Spectra — элитное жилое здание, которое станет самым престижным в коллекции Skyvue из трех башен. В небоскребе разместятся всего 83 резиденции для тех, кто ценит роскошь, приватность и покой. Из окон будут открываться завораживающие виды на Downtown Dubai, заповедник Ras Al Khor, лагуны и живописные окрестности. Благодаря уникальной треугольной форме здания апартаменты площадью от 43 до 128 кв. м представлены в вариантах с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями. Во всех резиденциях предусмотрены 1-2 балкона, а из некоторых будут открываться панорамные виды сразу в двух направлениях.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты60/40
-
Количество объектов83
Галерея
Skyvue Spectra
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Развлечения для детей
Маленькие жители комплекса будут в восторге от специального детского бассейна, увлекательных площадок и игровых комнат, включая зал с видеоиграми и арт-пространство. Здесь их ждут безграничное веселье и яркие впечатления.
Водные объекты
Резиденты смогут расслабиться в потрясающем инфинити-бассейне с захватывающими видами, восполнить силы в джакузи, сауне и хаммаме — идеальных пространствах для восстановления внутренней гармонии.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Кинозал
-
Зоны для пикника
-
Лаундж на крыше
-
Детские площадки
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Кинозал
-
Зоны для пикника
-
Лаундж на крыше
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районSobha Hartland 2 , Дубай
Sobha Hartland II располагается на пересечении двух автомагистралей Ras Al Khor Road и Al Ain-Dubai Road, что позволяет резидентам удобно передвигаться по эмирату. Время в пути до Международного аэропорта Дубая, Business Bay и Dubai Creek Harbour — 15 минут на авто. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, есть автобусная остановка Ras Al Khor, Terminus 1.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Sobha Hartland 2
Смотреть больше фото
Skyvue Stellar
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.90m
- Sobha
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Skyvue Solair
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.30m
- Sobha
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Skyscape Aura
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
Смотреть больше фото
Skyscape Altius
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Skyscape Avenue
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
Смотреть больше фото
Green Vistas
Sobha Hartland 2, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
О застройщике
Sobha
Премиальный застройщик, известный безупречным качеством строительства и отделки благодаря полному контролю над всеми этапами работ. Главный флагман — зелёный комьюнити Sobha Hartland в MBR City.
-
88
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
Смотреть больше фото
The Willows at Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary, Дубай
- Виллы
от 3.99m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
The Woods
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Sobha City
Al Bahyah, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Виллы
от 1.31m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Tranquil Beach Residences
Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Grove в Sobha Sanctuary
Dubailand, Дубай
- Виллы
от 9.32m
- Sobha
- Q3 2029
Смотреть больше фото
The Pinnacle в Sobha Central
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.77m
- Sobha
- Q4 2030
FAQ
-
Кто застройщик Skyvue Spectra?
Проект Skyvue Spectra реализует компания Sobha Realty, которая славится безупречным качеством строительства.
-
Где находится Skyvue Spectra?
Проект находится в Sobha Hartland II — мастер-комьюнити к югу от Dubai Creek.
-
Какие типы недвижимости представлены в Skyvue Spectra?
В Skyvue Spectra предусмотрено всего 83 резиденции — апартаменты с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями.
-
Когда завершится строительство Skyvue Spectra?
Сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Skyvue Spectra?
Да, застройщик предлагает гибкую рассрочку 60/40 с 20%-ным первоначальным взносом. Последние 40% оплачиваются при передаче ключей.
-
Сколько стоят апартаменты в Skyvue Spectra?
На момент запуска проекта минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 1,27 млн (USD 345 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, покупка недвижимости в этом проекте дает право на оформление резидентской визы.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Покупка недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю Золотую визу с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Skyvue Spectra?
Да, застройщик предлагает гибкую рассрочку 60/40 с 20%-ным первоначальным взносом. Последние 40% оплачиваются при передаче ключей.
-
Сколько стоят апартаменты в Skyvue Spectra?
На момент запуска проекта минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 1,27 млн (USD 345 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, покупка недвижимости в этом проекте дает право на оформление резидентской визы.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Покупка недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю Золотую визу с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, проект находится во freehold-зоне, где иностранцы могут покупать недвижимость в полную собственность в соответствии с политикой открытости рынка недвижимости в Дубае.
-
Резиденции в Skyvue Spectra — хорошая инвестиция?
Безусловно, Skyvue Spectra представляет собой привлекательный вариант для инвестиций благодаря премиальному расположению в мастер-сообществе с прогнозируемой доходностью от аренды на уровне 6–7%, а также надежной репутации застройщика Sobha Realty. Ограниченное количество резиденций и гибкие условия рассрочки усиливают инвестиционную ценность проекта.
-
Станет ли Skyvue Spectra хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, в проекте предлагаются роскошные апартаменты с панорамными видами и объектами для отдыха и развлечений для всех возрастов. Жители также смогут пользоваться развитой инфраструктурой сообщества Sobha Hartland II, включая школы и магазины. Дополнительным плюсом станет быстрый доступ к ключевым районам Дубая.
-
Каковы преимущества жизни в Sobha Hartland II?
Жители Sobha Hartland II наслаждаются роскошной жизнью на побережье. В этом комплексном сообществе от Sobha Realty предусмотрено все необходимое — от учебных заведений и клиник до магазинов и зон для проведения досуга. При этом отсюда легко добраться до главных достопримечательностей и деловых центров Дубая.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Skyvue Spectra
Новый проект в Sobha Hartland 2 от Sobha Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Sobha Hartland 2, где стартовая цена в среднем составляет 1.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 6.77 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
