Недвижимость на продажу в DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons — это средиземноморский проект от DAMAC Properties, расположенный на пересечении Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St и Hessa St. Закрытое сообщество соседствует с районом DAMAC Hills, где находится известный
Trump International Golf Club. Завершение проекта DAMAC Lagoons нацелено на окончание 2024 года.

По состоянию на 4-ю четверть 2022 года было запущено 8 фаз в DAMAC Lagoons, которые включают Nice, Costa Brava, Portofino, Santorini, Venice, Malta, Marbella и Monte Carlo.

Недвижимость данного района представлена виллами и таунхаусами в конфигурациях от 3 до 7 спален. В зависимости от планировки резиденции будут состоять из 2 или 3 этажей, в то время как снаружи будет гараж. Жильцы недвижимости смогут воспользоваться гостиными, кухнями, кладовками и комнатами для прислуги. С просторных балконов и/или террас будет открываться живописная панорама района. Также ряд объектов будет включать частные бассейны, а также отдельные террасы на крыше, где вы сможете принимать гостей и устраивать барбекю.

Ключевая особенность DAMAC Lagoons — лазурно-голубые лагуны, бассейны и искусственные песчаные пляжи, расположенные по всему району. Благодаря множеству удобств для развлечений и отдыха здесь создается ощущение курортной жизни. Также в районе будут находиться общественный центр, медицинские учреждения и рестораны. Любители активного отдыха по достоинству оценят каякинг, зиплайн и другие виды спорта.

По соседству с DAMAC Lagoons расположены магазины, школы, детские сады, университеты и больницы. Например, за 10 минут отсюда можно доехать до соседних районов DAMAC Hills и Mudon. В DAMAC Hills находятся Carrefour и Viva Supermarket, Jebel Ali School и Trump International Golf Club. В районе Mudon можно воспользоваться Blossom Mudon Nursery и Mudon Community Centre.

Недвижимость района относится к премиальному сегменту, однако приобрести ее можно не только для личного проживания, но и для инвестирования. Так как DAMAC Lagoons — район фрихолд, иностранцам предлагается возможность покупки в полное владение. Этот проект — отличное место для семейного проживания благодаря разнообразию водных аттракционов и прямому доступу к пляжу.

Для анализа показателя рентабельности в DAMAC Lagoons в качестве примера можно рассмотреть недвижимость соседнего района DAMAC Hills. Аренда виллы с 3 спальнями в проекте Rockwood возможна по стартовой цене AED 160,000 (USD 44,000). Согласно порталу Property Finder, средний ROI вилл/таунхаусов с 3 спальнями достигает 8 % по состоянию на 4-ю четверть 2022 года.

Поскольку большинство недвижимости в DAMAC Lagoons стоит минимум AED 2,000,000 (USD 545,000), у вас есть возможность получить 10-летнюю Golden Visa после завершения строительства купленной резиденции. В результате вы сможете привезти в ОАЭ супруга/супругу и детей, а также неограниченное количество домашнего персонала.

Одними из самых популярных проектов в DAMAC Lagoons, получивших большой отклик у покупателей, являются Costa Brava, Monte Carlo и Venice.