Недвижимость на продажу в DAMAC Lagoons
Недвижимость на продажу в DAMAC Lagoons
Playa Del Sol, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Costa Mare, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
La Rosa, Dubai Land
Агент
Metropolitan Premium Properties
Costa Mare, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Altan, Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
Агент
Mukhtorjon Lutpillaev
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
Лучшие агенты в DAMAC Lagoons
О районе DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons — это средиземноморский проект от DAMAC Properties, расположенный на пересечении Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St и Hessa St. Закрытое сообщество соседствует с районом DAMAC Hills, где находится известный
Trump International Golf Club. Завершение проекта DAMAC Lagoons нацелено на окончание 2024 года.
DAMAC Lagoons занимает колоссальную территорию 4,18 млн кв.м. Согласно мастер-плану, проект будет состоять из 8 отдельных тематических кластеров, окруженных искусственными пляжами и зонами отдыха. Его дизайн вобрал в себя все лучшее от самых популярных прибрежных средиземноморских городов. В DAMAC Lagoons будут следующие кластеры:
- Nice — Youth Hub.
- Santorini — Central Hub.
- Portofino — Work & Play Hub.
- Costa Brava — Adrenaline Hub.
- Andalusia — Ladies’ Hub.
- Morocco — Tranquility Hub.
- Venice — Fun Hub.
- Malta — Play & Learn Hub.
По состоянию на 4-ю четверть 2022 года было запущено 8 фаз в DAMAC Lagoons, которые включают Nice, Costa Brava, Portofino, Santorini, Venice, Malta, Marbella и Monte Carlo.
Недвижимость данного района представлена виллами и таунхаусами в конфигурациях от 3 до 7 спален. В зависимости от планировки резиденции будут состоять из 2 или 3 этажей, в то время как снаружи будет гараж. Жильцы недвижимости смогут воспользоваться гостиными, кухнями, кладовками и комнатами для прислуги. С просторных балконов и/или террас будет открываться живописная панорама района. Также ряд объектов будет включать частные бассейны, а также отдельные террасы на крыше, где вы сможете принимать гостей и устраивать барбекю.
Ключевая особенность DAMAC Lagoons — лазурно-голубые лагуны, бассейны и искусственные песчаные пляжи, расположенные по всему району. Благодаря множеству удобств для развлечений и отдыха здесь создается ощущение курортной жизни. Также в районе будут находиться общественный центр, медицинские учреждения и рестораны. Любители активного отдыха по достоинству оценят каякинг, зиплайн и другие виды спорта.
Застройщики в DAMAC Lagoons
Инфраструктура и расположение
По завершении строительства район DAMAC Lagoons будет располагать множеством удобств для комфортабельной жизни, таких как:
- магазины;
- волновый бассейн;
- зиплайн на лагуне;
- гондолы в венецианском стиле;
- водный парк;
- фитнес-центры;
- клубный дом;
- аптеки;
- школы;
- региональный торговый центр;
- плавучий амфитеатр;
- водный кинотеатр.
По соседству с DAMAC Lagoons расположены магазины, школы, детские сады, университеты и больницы. Например, за 10 минут отсюда можно доехать до соседних районов DAMAC Hills и Mudon. В DAMAC Hills находятся Carrefour и Viva Supermarket, Jebel Ali School и Trump International Golf Club. В районе Mudon можно воспользоваться Blossom Mudon Nursery и Mudon Community Centre.
На данный момент В DAMAC Lagoons нет станций метро и не развита система общественного транспорта, поэтому жильцам удобнее будет пользоваться личным автомобилем. За 10–20 минут вы сможете добраться до следующих супермаркетов, школ и других учреждений:
- The Ranches Souk Arab Market;
- Jumeirah English Speaking School и GEMS Founders School;
- Waitrose и Motor City Shopping Mall;
- The Els Club Dubai;
- FitRepublik Fitness Centre;
- Dubai Polo & Equestrian Club;
- Mediclinic Parkview Hospital и NMC Royal Hospital;
- City Centre Me’aisem и Cityland Mall;
- Dubai Miracle Garden;
- Jebel Ali Racecourse;
- Global Village;
- Sufouh Beach.
В радиусе 30 минут езды расположены Dubai Academic City, Dubai Knowledge Village, Dubai International Airport, Burj Khalifa и Dubai Mall.
Экономическая привлекательность
Недвижимость района относится к премиальному сегменту, однако приобрести ее можно не только для личного проживания, но и для инвестирования. Так как DAMAC Lagoons — район фрихолд, иностранцам предлагается возможность покупки в полное владение. Этот проект — отличное место для семейного проживания благодаря разнообразию водных аттракционов и прямому доступу к пляжу.
Для анализа показателя рентабельности в DAMAC Lagoons в качестве примера можно рассмотреть недвижимость соседнего района DAMAC Hills. Аренда виллы с 3 спальнями в проекте Rockwood возможна по стартовой цене AED 160,000 (USD 44,000). Согласно порталу Property Finder, средний ROI вилл/таунхаусов с 3 спальнями достигает 8 % по состоянию на 4-ю четверть 2022 года.
Поскольку большинство недвижимости в DAMAC Lagoons стоит минимум AED 2,000,000 (USD 545,000), у вас есть возможность получить 10-летнюю Golden Visa после завершения строительства купленной резиденции. В результате вы сможете привезти в ОАЭ супруга/супругу и детей, а также неограниченное количество домашнего персонала.
*Цена актуальна для 2026
Популярная недвижимость
Одними из самых популярных проектов в DAMAC Lagoons, получивших большой отклик у покупателей, являются Costa Brava, Monte Carlo и Venice.
В Costa Brava предлагается ряд стильных таунхаусов с 3–5 спальнями и вилл с 5–6 спальнями, которые будут выполнены в естественной цветовой гамме. Отличительной особенностью этого кластера является то, что таунхаусы с 5 спальнями и все виллы будут оснащены адреналиновой комнатой со стеной для скалолазания. Для получения информации о ценах на недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами.
Кластер Monte Carlo предлагает комфортабельные таунхаусы с 4–5 спальнями, где будут окна двойной высоты и ярко-белые стены. Для максимального комфорта жильцов резиденции будут оборудованы патио, кладовой/прачечной, садом, комнатой для прислуги, балконом и 1-2 террасами. Таунхаус в Monte Carlo можно приобрести минимум за AED 2,039,000 (USD 555,000).
*Цена актуальна для 2026
В Venice представлены просторные отдельные виллы с 6–7 спальнями площадью 377 кв. м – 2,299 кв. м. Начальная стоимость недвижимости здесь составляет AED 5,571,000 (USD 1,517,000). Жильцы резиденций Venice смогут пользоваться комнатами для персонала, патио, частным садом, балконами и многим другим. Кроме того, в отдельных планировках будут предусмотрены игровая комната, сигарная гостиная, сигарный погреб, инфинити-бассейн, сауна и тренажерный зал.
*Цена актуальна для 2026
Достопримечательности
В радиусе 15 минут езды от района находится ряд популярных развлекательных локаций, более подробно о которых вы можете узнать ниже.
Престижный Trump International Golf Club в DAMAC Hills, спроектированный Гилом Хансе, представляет собой 18-луночное поле для гольфа с академией гольфа, студией свинга и многим другим. Также здесь есть клубный дом площадью 2,787 кв. м, в котором расположены тренажерный зал, бассейн-инфинити, магазин для гольфа и столовая.
В Dubai Polo & Equestrian Club в Arabian Ranches проводятся соревнования по поло и скачки. Среди наиболее известных мероприятий — Cartier International Dubai Polo Challenge, UAE Nations Cup и Sunset Polo International. Гости клубамогут посетить спа-салон и ресторан, а также тут есть клуб, который доступен в аренду для проведения различных мероприятий.
Dubai Autodrome — полностью интегрированная площадка в Motor City для автоспорта, картинга и автогонок. Здесь есть торговая плаза, гоночная школа, бизнес-парк и зона VIP.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку