К поиску

W Residences — 5-звездочные резиденции от Dalands в Рас-эль-Хайме.

USD 1m Стартовая цена
2027 4К Дата сдачи

О проекте W Hotel & Residences by Dalands

Этот элитный комплекс — один из 20 проектов под брендом W Residences во всем мире. Он предлагает роскошную атмосферу и 5-звездочные сервисы от Marriott International. Комплекс расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме рядом с первым в ОАЭ курортом с казино. В нем представлены апартаменты, дуплексы и эксклюзивные виллы у пляжа. W Residences станет одним из самых привлекательных проектов на острове с высоким инвестиционным потенциалом и масштабными планами по развитию инфраструктуры.

О проекте

Застройщик
Апартаменты
1-2Ком.
Дуплексы
2-3Ком.
Особняки
5Ком.

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

1 комнатные Апартаменты

от 101 кв. м.
USD 1,105,500

Площадь

Площадь апартаментов
81 кв. м.
Площадь балкона
20 кв. м.
Поэтажные планы

2 комнатные Апартаменты

от 149 кв. м.
USD 1,789,000

Площадь

Площадь апартаментов
124 кв. м.
Площадь балкона
25 кв. м.
Поэтажные планы

3 комнатные Дуплексы

от 419 кв. м.
USD 5,287,800

Площадь

Площадь апартаментов
232 кв. м.
Площадь балкона
188 кв. м.
Поэтажные планы

4 комнатные Дуплексы

от 409 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Площадь апартаментов
316 кв. м.
Площадь балкона
93 кв. м.
Поэтажные планы

Купить подобную недвижимость в Al Marjan Island

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 4 428 6151

    Инфраструктура W Residences

    Эксклюзивный доступ к Onvia

    Покупатели W Residences получают эксклюзивный доступ к ONVIA — закрытой платформе, которая предлагает бонусные баллы Marriott, персонализированный сервис, специальные тарифы, привилегии уровня Platinum Elite и первоклассный консьерж-сервис.

    Круглосуточные услуги консьержа и парковщика

    В W Residences вы сможете жить в собственной резиденции и при этом наслаждаться 5-звездочными отельными сервисами: услуги консьержа и парковщика будут доступны в любое время суток.

    Частный пляж
    Эксклюзивные бассейны
    Лаундж для резидентов
    gym and fitness icon Фитнес-центр
    Терраса для йоги

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность W Residences

    В мире насчитывается всего 20 проектов под брендом W Residences, и каждый из них уникален. Комплекс предлагает инфраструктуру на уровне 5-звездочного отеля, доступ к частному пляжу и расположение рядом с Wynn — первым казино-курортом в ОАЭ. Благодаря этому жилье в W Residences будет пользоваться повышенным спросом на покупку и аренду. Брендированные резиденции — более ценный инвестиционный актив по сравнению со стандартной недвижимостью, в некоторых случаях разница в стоимости достигает 35%.

    Площадь от

    101 кв. м.

    Апартаменты

    1-2Ком.

    Типы недвижимости:

    Для аренды

    Годовая доходность прогнозируется на уровне 7–9% за счет активного развития туристического сектора и строительства курорта Wynn, который значительно повысит спрос на элитную краткосрочную аренду на Al Marjan Island. При этом на острове стабильно растет число жителей, поэтому долгосрочная аренда также востребована.

    Для перепродажи

    Проект предлагает привлекательные перспективы для получения прибыли от перепродажи: в 2024 году стоимость недвижимости в Рас-эль-Хайме выросла более чем на 33%. При этом Al Marjan Island демонстрирует положительную динамику цен на фоне развития острова.

    Для жизни

    Наслаждайтесь инфраструктурой и сервисами мирового уровня, первоклассными здравоохранением и образованием — без высоких расходов, характерных для других крупных городов ОАЭ. Жители смогут вести роскошный образ жизни при меньших затратах.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Скачать брошюру

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 25.43 Мб

      Расположение

      Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений.

      Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.

      О Al Marjan Island

      Стиль

      Средиземноморье

      Ключевая локация

      Эксклюзивные курорты

      КАК ДОБРАТЬСЯ

      icon car 30мин

      Международный аэропорт Рас-эль-Хайма

      icon car 60мин

      Международный аэропорт Дубая

      МЕДИЦИНА И ОБРАЗОВАНИЕ

      icon car 12мин

      RAK Academy – British School Al Hamra – BSH

      icon car 12мин

      RAK Medical Center Al Hamra

      icon car 15мин

      Al Ghadeer Kindergarten:9011

      icon car 15мин

      Al Afia Medical Center

      РАЗВЛЕЧЕНИЯ

      icon car 9мин

      Umm Al Quwain

      icon car 10мин

      Al Hamra Mall

      icon car 14мин

      Al Hamra Golf Club

      icon car 16мин

      Al Hamra Marina & Yacht Club

      Часто задаваемые вопросы

      Кто застройщик W Residences?

      Застройщик W Residences — Dalands.

      Где находится W Residences?

      W Residences расположен на престижном Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.

      Какие типы недвижимости представлены в проекте?

      В этом роскошном жилом комплексе с отельными сервисами предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями, просторные дуплексы с 2–4 спальнями, а также пляжные особняки с 5 спальнями.

      Сколько стоят апартаменты и дуплексы в W Residences?

      Цены в W Residences стартуют от AED 4 млн (USD 1 млн) за апартаменты с 1 спальней и AED 6,5 млн (USD 1,8 млн) — с 2 спальнями. Дуплексы с 2 спальнями стоят AED 10,5 млн (USD 2,8 млн), с 3 спальнями — AED 19,4 млн (USD 5,2 млн), а с 4 спальнями — AED 31,4 млн (USD 8,5 млн).

      Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в W Residences?

      Застройщик W Residences — компания Dalands — предлагает удобную рассрочку 70/30.

      Когда завершится строительство W Residences?

      Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года.

      Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в W Residences?

      Да, покупка недвижимости в этом проекте позволяет получить статус резидента ОАЭ.

      Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

      Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на 10-летнюю Золотую визу, которая позволяет спонсировать супругов, детей и домашний персонал.

      Могут ли иностранцы покупать недвижимость в W Residences?

      Да, иностранные покупатели могут покупать здесь недвижимость в полную собственность, поскольку проект находится во freehold-зоне.

      Апартаменты и дуплексы в W Residences — хорошая инвестиция?

      Да, W Residences от Dalands — выгодная инвестиционная возможность. Проект расположен на Al Marjan Island — одном из самых перспективных курортных направлений ОАЭ. Здесь интенсивно развивается инфраструктура и стабильно растет спрос на недвижимость, особенно в преддверии открытия Wynn — первого курорта-казино в стране. Только за 2024 год цены на недвижимость в этом районе выросли на 33%, но при этом остаются более доступными по сравнению с аналогичными прибрежными проектами в Дубае. Доходность от аренды брендированных резиденций, таких как W, обычно составляет 6–7% в год благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду и ограниченному предложению.

      Будет ли W Residences хорошим местом для жизни в Рас-эль-Хайме?

      Да, W Residences предлагает непревзойденный комфорт и курортную атмосферу. Благодаря полному спектру сервисов от Marriott и расположению на Al Marjan Island резиденты получат удобный доступ к пляжам, набережным, торговым центрам, престижным школам и медицинским учреждениям. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и премиальным стилем жизни за пределами Дубая.

      Каковы преимущества жизни на Al Marjan Island?

      Al Marjan Island предлагает роскошную жизнь на побережье с частными пляжами, 5-звездочными курортами и развитой социальной инфраструктурой. Этот динамично развивающийся район, где стоимость жизни ниже, чем в Дубае, открывает перед инвесторами широкие возможности.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Svetlana Vasilieva

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 4 428 6151

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку