Этот элитный комплекс — один из 20 проектов под брендом W Residences во всем мире. Он предлагает роскошную атмосферу и 5-звездочные сервисы от Marriott International. Комплекс расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме рядом с первым в ОАЭ курортом с казино. В нем представлены апартаменты, дуплексы и эксклюзивные виллы у пляжа. W Residences станет одним из самых привлекательных проектов на острове с высоким инвестиционным потенциалом и масштабными планами по развитию инфраструктуры.
1 комнатные Апартаменты
2 комнатные Апартаменты
3 комнатные Дуплексы
4 комнатные Дуплексы
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Покупатели W Residences получают эксклюзивный доступ к ONVIA — закрытой платформе, которая предлагает бонусные баллы Marriott, персонализированный сервис, специальные тарифы, привилегии уровня Platinum Elite и первоклассный консьерж-сервис.
В W Residences вы сможете жить в собственной резиденции и при этом наслаждаться 5-звездочными отельными сервисами: услуги консьержа и парковщика будут доступны в любое время суток.
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
Клиентов
Успешной деятельности
Лучшие агентства
Членов команды
В мире насчитывается всего 20 проектов под брендом W Residences, и каждый из них уникален. Комплекс предлагает инфраструктуру на уровне 5-звездочного отеля, доступ к частному пляжу и расположение рядом с Wynn — первым казино-курортом в ОАЭ. Благодаря этому жилье в W Residences будет пользоваться повышенным спросом на покупку и аренду. Брендированные резиденции — более ценный инвестиционный актив по сравнению со стандартной недвижимостью, в некоторых случаях разница в стоимости достигает 35%.
101 кв. м.
1-2Ком.
Типы недвижимости:
Годовая доходность прогнозируется на уровне 7–9% за счет активного развития туристического сектора и строительства курорта Wynn, который значительно повысит спрос на элитную краткосрочную аренду на Al Marjan Island. При этом на острове стабильно растет число жителей, поэтому долгосрочная аренда также востребована.
Проект предлагает привлекательные перспективы для получения прибыли от перепродажи: в 2024 году стоимость недвижимости в Рас-эль-Хайме выросла более чем на 33%. При этом Al Marjan Island демонстрирует положительную динамику цен на фоне развития острова.
Наслаждайтесь инфраструктурой и сервисами мирового уровня, первоклассными здравоохранением и образованием — без высоких расходов, характерных для других крупных городов ОАЭ. Жители смогут вести роскошный образ жизни при меньших затратах.
PDF 25.43 Мб
Al Marjan Island — искусственный остров на побережье Арабского залива. Он состоит из четырех небольших частей, которые вместе образуют форму коралла. По соседству находятся Umm Al Quwain, Al Hamra Village и Mina Al Arab. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни и развлечений.
Рядом находятся эксклюзивные курорты Rixos Bab Al Bahr, Movenpick Resort Al Marjan Island и DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island.
Стиль
Средиземноморье
Ключевая локация
Эксклюзивные курорты
КАК ДОБРАТЬСЯ
30мин
Международный аэропорт Рас-эль-Хайма
60мин
Международный аэропорт Дубая
МЕДИЦИНА И ОБРАЗОВАНИЕ
12мин
RAK Academy – British School Al Hamra – BSH
12мин
RAK Medical Center Al Hamra
15мин
Al Ghadeer Kindergarten:9011
15мин
Al Afia Medical Center
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
9мин
Umm Al Quwain
10мин
Al Hamra Mall
14мин
Al Hamra Golf Club
16мин
Al Hamra Marina & Yacht Club
Застройщик W Residences — Dalands.
W Residences расположен на престижном Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.
В этом роскошном жилом комплексе с отельными сервисами предлагаются апартаменты с 1 и 2 спальнями, просторные дуплексы с 2–4 спальнями, а также пляжные особняки с 5 спальнями.
Цены в W Residences стартуют от AED 4 млн (USD 1 млн) за апартаменты с 1 спальней и AED 6,5 млн (USD 1,8 млн) — с 2 спальнями. Дуплексы с 2 спальнями стоят AED 10,5 млн (USD 2,8 млн), с 3 спальнями — AED 19,4 млн (USD 5,2 млн), а с 4 спальнями — AED 31,4 млн (USD 8,5 млн).
Застройщик W Residences — компания Dalands — предлагает удобную рассрочку 70/30.
Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года.
Да, покупка недвижимости в этом проекте позволяет получить статус резидента ОАЭ.
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на 10-летнюю Золотую визу, которая позволяет спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
Да, иностранные покупатели могут покупать здесь недвижимость в полную собственность, поскольку проект находится во freehold-зоне.
Да, W Residences от Dalands — выгодная инвестиционная возможность. Проект расположен на Al Marjan Island — одном из самых перспективных курортных направлений ОАЭ. Здесь интенсивно развивается инфраструктура и стабильно растет спрос на недвижимость, особенно в преддверии открытия Wynn — первого курорта-казино в стране. Только за 2024 год цены на недвижимость в этом районе выросли на 33%, но при этом остаются более доступными по сравнению с аналогичными прибрежными проектами в Дубае. Доходность от аренды брендированных резиденций, таких как W, обычно составляет 6–7% в год благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду и ограниченному предложению.
Да, W Residences предлагает непревзойденный комфорт и курортную атмосферу. Благодаря полному спектру сервисов от Marriott и расположению на Al Marjan Island резиденты получат удобный доступ к пляжам, набережным, торговым центрам, престижным школам и медицинским учреждениям. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и премиальным стилем жизни за пределами Дубая.
Al Marjan Island предлагает роскошную жизнь на побережье с частными пляжами, 5-звездочными курортами и развитой социальной инфраструктурой. Этот динамично развивающийся район, где стоимость жизни ниже, чем в Дубае, открывает перед инвесторами широкие возможности.
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
PDF 25.43 Мб
PDF 17.22 Мб
Подпишитесь на нашу рассылку