Die Top 6 Villenprojekte

Dubai – Sinnbild für Luxus und Innovation, das mit seinen einzigartigen Wohnprojekten nach wie vor Investoren aus der ganzen Welt anzieht. Emaar Properties nimmt unter den führenden Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten einen besonderen Platz ein. Das Unternehmen steht dank seiner Liebe zum Detail, der hohen Qualitätsstandards und der umweltfreundlichen Konzepte immer wieder im Rampenlicht.

In diesem Artikel haben wir für Sie die begehrtesten Villenprojekte von Emaar Properties zusammengestellt, die sich nicht nur perfekt als Wohnsitz, sondern auch als Kapitalanlage eignen.

Emaar Properties ist einer der führenden Bauträger für Luxusimmobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Im Jahr 2004 erschloss das Unternehmen den internationalen Markt und realisiert heute Projekte in Nordamerika, Europa, Nordafrika und im Nahen Osten.

Der Bauträger wurde bereits mehrfach im Guinness-Buch der Rekorde verewigt, zum Beispiel für die Realisierung des höchsten Wolkenkratzers der Welt – des Burj Khalifa. Ein weiteres außergewöhnliches Projekt im Portfolio von Emaar Properties ist der größte musikalische Springbrunnen der Welt, The Dubai Fountain. Das Wasser des Brunnens erreicht eine Höhe von über 150 Metern.

Emaar Properties hat bereits zahlreiche erfolgreiche Projekte auf der ganzen Welt realisiert. Das sorgt nicht nur für eine enorme Beliebtheit des Bauträgers, sondern auch für Vertrauen bei Käufern und Investoren. Die Kapitalrendite für Immobilien von Emaar Properties liegt in der Regel bei bis zu 8%. Hierbei handelt es sich um einen wichtigen Indikator, der zahlreiche Investoren anlockt.

Emaar Properties baut ganze Gemeinden mit dem Fokus auf Umweltfreundlichkeit und folgt dabei dem Konzept der nachhaltigen Entwicklung.

Die Villen und Stadthäuser von Emaar Properties sind von natürlichen Landschaften und Gewässern umgeben und bieten eine hochwertige Infrastruktur.

Im Folgenden stellen wir Ihnen die besten Villenprojekte des Bauträgers vor, die sich sowohl als Wohn- als auch als Investitionsobjekte hervorragend eignen.

Mirage at The Oasis

Preis: ab 15.800.000 AED (4.300.000 USD)
Zahlungsplan: 90/10
Lage: The Oasis
Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Mirage at The Oasis – luxuriöse Villen und Anwesen mit 5-6 Schlafzimmern. Die Fläche variiert von 950 m² bis 1.205 m².

Dieses Projekt bietet Residenzen in verschiedenen Stilen – Classic, Contemporary und Chamfered. Von den Fenstern aus genießen die Bewohner einen herrlichen Ausblick auf die blaue Lagune. Die Grundstücke versprechen dank privater Gärten und Pools ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die Community verfügt darüber hinaus über 139.000 m² Einzelhandelsfläche, auf der sich Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés tummeln werden. Miniparks, Wellnessbereiche, Strände und vieles mehr sind hier ebenfalls vorhanden.

Farm Gardens

Preis: ab 7.260.000 AED (1.970.000 USD)
Zahlungsplan: 90/10
Lage: The Valley
Fertigstellung: 1. Quartal 2028

Farm Gardens befindet sich in der Gemeinde The Valley in Dubailand. Angeboten werden Villen mit 4-5 Schlafzimmern, deren Fläche zwischen 460 m² und 750 m² liegt.

Die beeindruckenden Grundstücke sind von üppigen Palmen und Ghaf-Bäumen umgeben und erinnern an eine Wüstenlandschaft. Im Freien finden Sie gemütliche Entspannungsbereiche und Feuerstellen.

In den Farm Gardens können die Bewohner mit Hilfe der lokalen Landwirte Gemüse, Obst und Kräuter in den Parzellen anbauen. Auch ein hydroponisches Gewächshaus wird hier zur Verfügung stehen.

Avena & Avena 2

Preis: ab 4.360.000 AED (1.180.000 USD)
Zahlungsplan: 80/20
Lage: The Valley 2
Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Hierbei handelt es sich um Cluster der Siedlung The Valley 2. Avena und Avena 2 bieten jeweils Villen mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 342 m² bzw. 344 m². Es stehen mehrere Fassadenstile zur Auswahl.

The Valley 2 verfügt über einen zentralen Park, in dem Sie in aller Ruhe spazieren gehen können, sowie über einen Unterhaltungskomplex, eine Blumenfarm, einen Skatepark, ein Freiluftkino und vieles mehr.

Fairway Villas

Preis: ab 4.390.000 AED (1.190.000 USD)
Zahlungsplan: 85/15
Lage: Emaar South
Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Fairway Villas – ein Luxusprojekt im florierenden Stadtteil Emaar South. Hier entstehen Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, deren Fläche zwischen 278 m² und 443 m² liegt. Die Grundrisse umfassen ein zweigeschossiges Foyer, eine Terrasse, 2 Parkplätze und vieles mehr.

Eine der Besonderheiten dieses Komplexes ist die Lage direkt neben dem sich derzeit im Bau befindlichen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz Emaar South Golf Course. Für Investoren und Vielreisende ist es außerdem von Vorteil, dass sich der internationale Flughafen Al Maktoum nur 10 Minuten von der Anlage entfernt befindet.

Golf Lane

Preis: ab 4.480.000 AED (1.200.000 USD)
Zahlungsplan: 80/20
Lage: Emaar South
Fertigstellung: 4. Quartal 2028

Golf Lane – elegante Villen inmitten der Natur. Die Anlage befindet sich im Herzen der grünen Golf-Community von Emaar South. Neben Doppelhaushälften mit je 4 Schlafzimmern werden hier auch freistehende Villen mit jeweils 5 Schlafzimmern angeboten.

Die Grundstücksfläche reicht von 373 m² bis 457 m² und die Residenzen erstrecken sich über drei Etagen. Die Villen verfügen über eine private Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf den Meisterschaftsgolfplatz genießen können.

Greenway

Preis: ab 2.720.000 AED (741.000 USD)
Zahlungsplan: 90/10
Lage: Emaar South
Fertigstellung: 2. Quartal 2028

Greenway bietet dreistöckige Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 227 m² bis 326 m². Mit Stand vom 3. Quartal 2024 wurden bereits zwei Bauphasen angekündigt, bei denen Sie jeweils zwischen zwei Fassadenstilen wählen können.

Zu den Freizeit- und Unterhaltungsangeboten gehören ein Meisterschaftsgolfplatz, ein linearer Park, Pools für Erwachsene und Kinder, ein Skatepark und vieles mehr.

Greenway ist eine grüne Gated Community mit einer hervorragenden Infrastruktur. In Emaar South wird es eine Schule, ein Freizeitzentrum, Einzelhandelsflächen und erstklassige Hotels geben.

Die Projekte von Emaar Properties überzeugen durch Luxus, eine ausgezeichnete Infrastruktur und Umweltfreundlichkeit. Die Villenanlagen eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die in großzügigen Residenzen im Grünen leben möchten. Wenn Sie mehr über die Projekte dieses Bauträgers erfahren und die für Sie passende Immobilie auswählen möchten, hinterlassen Sie bitte eine Anfrage auf unserer Website. Unsere Experten werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.