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Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Village Circle

Die besten Makler in Jumeirah Village Circle

Svetlana Vasilieva
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Saidi Latipov
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Sunil Moolrajani
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Olena Bytsyna
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Tatiyana Sapatsynska
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Mamed-Bagir Melikov
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Alexandra Gromova
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Nikita Astapov
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Projekte in Jumeirah Village Circle

Hillmont Residences
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4

Hillmont Residences

Jumeirah Village Circle

Avant Garde Residences
50/50 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4

Avant Garde Residences

Jumeirah Village Circle

The Orchard Place
60/40 Zahlungsplan
4% DLD
Übergabe 2026 Q3
Luxor
60/40 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q3

Luxor

Jumeirah Village Circle

Elitz 2, 3
65/35 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4

Elitz 2, 3

Jumeirah Village Circle

Terrazzo
50/50 Zahlungsplan
Übergabe 2025 Q4

Terrazzo

Jumeirah Village Circle

Pearl House 2
60/40 Zahlungsplan
4% DLD
Übergabe 2025 Q4

Pearl House 2

Jumeirah Village Circle

Hadley Heights
50/50 Zahlungsplan
Übergabe 2025 Q4

Hadley Heights

Jumeirah Village Circle

Concept 7
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2024 Q4

Concept 7

Jumeirah Village Circle

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Über den Bezirk

Jumeirah Village Circle ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel, das hauptsächlich aus Villen und Stadthäusern im arabischen und mediterranen Stil besteht. Von oben betrachtet sieht die Form des Viertels wie ein flacher Kreis aus. Das Viertel grenzt an Jumeirah Village Triangle, ein weiteres Wohngebiet mit Villen und Stadthäusern, und dient als Fortsetzung von Jumeirah Village Circle.

Die beiden separaten Siedlungen, Jumeirah Village Triangle und Jumeirah Village Circle, bestehen aus zahlreichen Wohngebäuden, Büros, Gewerbe-, Einzelhandels- und Unterhaltungseinrichtungen auf einer Fläche von 811 Hektar und bieten den Bewohnern ein echtes Gemeinschaftsgefühl.

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Bauträger in Jumeirah Village Circle

Lage

Jumeirah Village Circle liegt optimal am Rande des Geschäftszentrums von Dubai, in der Nähe der drei wichtigsten Autobahnen der Stadt: Emirates Road, Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Das Viertel grenzt an The Springs und Dubai Sports City und ist nur 15 Autominuten von anderen Geschäftsgebieten wie Dubai Media City und Dubai Internet City entfernt.

Die folgenden wichtigen Ziele können Sie in der unten angegebenen Zeit erreichen:

  • Mall of the Emirates – 15 Minuten
  • The Dubai Mall – 20 Minuten
  • Internationaler Flughafen Dubai – 25 Minuten
  • Internationaler Flughafen Al Maktoum – 30 Minuten
  • Palm Jumeirah – 30 Minuten

JVC befindet sich nur wenige Minuten von Schulen, Krankenhäusern und anderen sozialen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Darüber hinaus befindet sich das Viertel in der Nähe vieler aufregender Unterhaltungsattraktionen wie dem neuen Motion Gate-Themenpark, Legoland Dubai und den Bollywood-Themenparks, die alle nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt sind.

Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, in der Sie 33 Parks mit speziellen Spazierwegen, Spielplätzen und Laufstrecken finden. Außerdem gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, wie Aswaaq Mart, The Express Cart und Green Apple. Für medizinische Behandlungen können die Bewohner das Right Health Karama Medical Center in der Nähe der Al Khail Road aufsuchen. Das Viertel bietet auch verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die JSS International School und die UEG School.

In naher Zukunft wird Nakheel zwei neue Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe von Jumeirah Village eröffnen: Al Khail Avenue im Jumeirah Village Triangle und The Circle Mall im Jumeirah Village Circle.

Die Circle Mall hat eine Gesamtfläche von 93.000 m2 und wird nach ihrer Fertigstellung 235 Einzelhandelsgeschäfte, einen Spinneys-Supermarkt, zwei Kaufhäuser, ein Kino mit mehreren Sälen sowie zahlreiche Restaurants beherbergen. The Circle Mall liegt strategisch günstig zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, der Al Khail Road und der Hessa Street und wird Hunderttausende von Einwohnern der Stadt und der umliegenden Gebiete versorgen und als neues Urlaubsziel für Einwohner und Touristen in diesem Teil von Dubai arbeiten.

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Unterhaltung

Die Lage des Viertels ermöglicht es den Bewohnern, beliebte Unterhaltungsziele in der Stadt einfach und schnell zu erreichen.

Dubai Miracle Garden

Der Dubai Miracle Garden ist mit einer Fläche von 72.000 m2 der größte Blumengarten der Welt. Seine Hauptattraktion sind die exakten Nachbildungen berühmter Gebäude und architektonischer Strukturen aus Blumen, wobei die herzförmigen Bögen auf der Alley of Love bei den Besuchern besonders beliebt sind. Der Garten bietet auch lebensgroße Schlösser und Blumenhäuser mit mehr als 50 Millionen Blumen, die in der Umgebung gepflanzt wurden.

Die Fahrtzeit vom Jumeirah Village Circle zum Dubai Miracle Garden beträgt nur 10 Minuten.

Legoland

Legoland ist einer der größten Themenparks der Welt und gehört zu dem großen Hotelkomplex von Dubai Parks and Resorts. Er ist ein beliebtes Urlaubsziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Der Park ist in zwei große Themenbereiche unterteilt – einen Vergnügungspark und einen Wasserpark mit Wasserrutschen und Pools, in dem Besucher jeden Alters etwas nach ihrem Geschmack finden können. Legoland umfasst mehr als 40 Attraktionen und 6 Spielplätze mit Lernspielen und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder sowie 15.000 LEGO-Modelle und mehr als 60 Millionen LEGO-Steine. Die Fahrzeit vom Jumeirah Village Circle zum Legoland beträgt weniger als eine halbe Stunde.

Wirtschaftliche Attraktivität

Laut Dubais jährlichem Immobilienbericht für 2020 waren preisgünstige Apartments im Jumeirah Village Circle von großem Interesse, da die Kosten für die Anmietung von Apartments in JVC um 10-17% gesunken sind.

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Beliebte Communities in JVC

Jumeirah Village Circle beherbergt bereits 110 Wohnkomplexe, die jedem Design-Geschmack und Budget gerecht werden. Ein Viertel des Bezirks ist noch unbebaut, was bedeutet, dass es in naher Zukunft neue Projekte geben wird.

Zu verkaufen

Tower 108

Tower 108 ist ein 34-stöckiges Wohngebäude im Zentrum des Viertels, das von Damac Properties entwickelt wurde. Die Anlage besteht aus 404 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von Studios bis hin zu Serviced Apartments. Alle Wohneinheiten sind komplett möbliert und bezugsfertig, und die Gesamtwohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 40 und 166 m². Das Projekt ist vollständig fertiggestellt.

Außerdem gibt es im Tower 108 vier Parkebenen und einen Entspannungsbereich auf dem Dach. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge und ein Empfangsservice. Zum Projekt gehören kommunale Swimmingpools, Kinderspielplätze, ein Jacuzzi und ein Fitnessstudio.

Der Startpreis für ein Studio-Apartment in diesem Komplex beträgt AED 350.000 (USD 95.500) bei einer durchschnittlichen Jahresmiete von AED 26.000 (USD 7.100), was bedeutet, dass ein potenzieller Investor eine Rendite von 7,4% pro Jahr erzielen kann.

*The price is valid for 2024

Ghalia

Ghalia ist ein einzigartiges Projekt, das von Damac Properties entwickelt wurde. Es ist der erste Wohnkomplex, der mit der Scharia konform ist. Der Bauträger bietet eine exklusive Kollektion von luxuriösen, bezugsfertigen Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Serviced Apartments in dem Gebäude werden von Damac Hotels & Resorts verwaltet.

Die Größe der Wohneinheiten reicht von 41 bis 149 m2, wobei alle Wohnungen mit allem ausgestattet sind, was die Bewohner für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Die Einheiten verfügen über geräumige Wohnzimmer mit Schlafsofas, voll ausgestattete Küchen und stilvolle, moderne Schlafzimmer. Alle Einrichtungen sind so konzipiert, dass sie den Standard bieten, den man normalerweise von einem Premium-Hotel erwarten würde. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Swimmingpool, einem hochmodernen Fitnessstudio und überdachten Parkplätzen. Der Bau des Komplexes ist bereits abgeschlossen.

Die Immobilien in Ghalia sind bei Investoren und Käufern sehr gefragt, da derzeit nur noch Apartments mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf stehen. Der Startpreis für Immobilien in Ghalia liegt bei AED 1.350.000 (USD 368.000) mit einem durchschnittlichen Mietpreis von AED 82.000 (USD 22.500) pro Jahr. Die durchschnittliche Rendite in Ghalia beträgt 6%.

*The price is valid for 2024

Oxford Boulevard

Dieser Wohnkomplex von Iman Developers bietet stilvolle Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten haben ein elegantes Design mit schicken italienischen Oberflächen und die Bewohner können eine Reihe von Premium-Services nutzen, darunter einen Swimmingpool, einen Yogaraum und eine Skyview Barbecue Lounge.

Die Größe der Wohnungen im Oxford Boulevard variiert zwischen 33 und 144 m2, wobei der Preis für ein Studio bei AED 400.000 (USD 109.000) beginnt. Das Projekt ist inzwischen fertiggestellt und wurde Ende 2021 eröffnet.

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Belgravia

Belgravia befindet sich im Süden von JVC und hat den großen Vorteil, dass es die nächstgelegene Anlage zur Ausfahrt der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road ist. Der sechsstöckige Komplex besteht aus Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und wurde von der Ellington Group gebaut. Die Wohnungsgrößen in diesem Komplex variieren je nach Anzahl der Schlafzimmer zwischen 35 und 192 m2. Alle Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster, geräumige Balkone, voll ausgestattete Einbauküchen und moderne Möbel.

Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wie eine Rezeption mit Concierge, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Anwohnerparkplätze. Außerdem gibt es einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, einen Health Club, eine Sauna und einen Kinderspielplatz.

Der Startpreis für ein Studio im Belgravia-Komplex beginnt bei AED 450.000 (USD 123.000). Die Jahresmiete für ein Studio mit einer Gesamtwohnfläche von 47 m2 beträgt AED 42.000 (USD 11.500), was bedeutet, dass die durchschnittliche Kapitalrendite in Belgravia bei 7% liegt.

*The price is valid for 2024

Zu vermieten

Bloom Towers

Bloom Towers ist ein Wohnkomplex am Rande von JVC und besteht aus drei Türmen mit 689 Studios und 1-Schlafzimmer-Apartments. Die Größe der Wohnungen variiert von 34 bis 70 m2 und die Käufer können zwischen zahlreichen Grundrissen der Wohnungen wählen.

Die Bewohner haben Zugang zu Erholungsbereichen, Swimmingpools, Spas und Saunen und erhalten einen zugewiesenen Parkplatz. Im Erdgeschoss gibt es eine luxuriöse Lobby, einen Concierge und Sicherheitsdienste sowie Geschäfte und Restaurants.

Der Bau des Komplexes wurde Anfang 2021 abgeschlossen, und der jährliche Mietpreis für ein Studio beträgt AED 28.000 (USD 7.650).

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Fortunato

Fortunato ist eine ruhige Wohnanlage von Al Tajir Real Estate. Der Bauträger bietet Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe und Penthäuser zum Kauf und zur Miete an. Die Größe der Wohneinheiten in diesem Komplex reicht von 48 bis 218 m2.

Der Komplex verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur, darunter eine Tiefgarage für jede Wohneinheit, einen Garten und Erholungsgebiete, Schwimmbäder und vieles mehr. Außerdem haben die Bewohner Zugang zu einem Fitness Studio, einer Sauna und einem Dampfbad. Der Komplex verfügt über ein hochmodernes 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Überwachungskameras. Die Bauarbeiten für Fortunato wurden im Jahr 2014 abgeschlossen und der durchschnittliche Mietpreis für ein Studio beträgt AED 26.000 (USD 7.100).

*The price is valid for 2024

Laya Residences

Laya Residences ist ein neues Projekt von Akshara Global. Die Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern erstrecken sich über vier Etagen und der Komplex bietet alles für einen komfortablen Aufenthalt. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen gehören ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, ein klimatisierter Aufzug, ein 24-Stunden-Rezeptionsservice und ein eigener Parkplatz. Den Bewohnern stehen außerdem ein Swimmingpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio zur Verfügung.

Die Größe der Wohneinheiten in Laya Residences variiert zwischen 82 und 173 m2. Der durchschnittliche Jahresmietpreis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Laya Residences beträgt AED 42.000 (USD 11.500).

*The price is valid for 2024

Weitere Gebiete in Dubai

Immobilien zum Verkauf & zur Miete in Jumeirah Village Circle

Objekt NummerTitelGrößeZimmerBäderPreis
MS-14557 Wohnung – Studio in Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle (MS-14557) 39 qm. Studio 1 216,300 EUR
MR-4738 1-Zimmer-Wohnung in Binghatti Heights, Jumeirah Village Circle (MR-4738) 63 qm. 1 1 17,900 EUR
MS-3865 1 Bedroom Apartment in Cappadocia, Jumeirah Village Circle (MS-3865) 120 qm. 1 2 305,400 EUR
MS-15996 2-Zimmer-Wohnung in La Riviera Estate B, Jumeirah Village Circle (MS-15996) 94 qm. 2 2 280,000 EUR
MS-13487 Apartment mit 2 Schlafzimmern in Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (MS-13487) 91 qm. 2 2 328,300 EUR
MS-16611 1-Zimmer-Wohnung in Laya Residences, Jumeirah Village Circle (MS-16611) 91 qm. 1 1 216,300 EUR
MS-14785 2-Zimmer-Wohnung in Maimoon Gardens von Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14785) 90 qm. 2 2 350,700 EUR
MS-14204 Wohnung – Studio in 10 Oxford, Jumeirah Village Circle (MS-14204) 39 qm. Studio 1 203,600 EUR
MS-11314 Wohnung – Studio in Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (MS-11314) 38 qm. Studio 1 170,500 EUR
MS-16055 1-Zimmer-Wohnung im East Crest bei Meteora, Jumeirah Village Circle (MS-16055) 67 qm. 1 2 254,500 EUR
MS-13490 Apartment – Studio in der Hameni Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13490) 57 qm. Studio 1 216,300 EUR
MS-16770 1-Zimmer-Wohnung in Samana Manhattan 1, Jumeirah Village Circle (MS-16770) 79 qm. 1 2 376,400 EUR
MS-14786 3-Zimmer-Wohnung in Maimoon Gardens von Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14786) 118 qm. 3 4 447,900 EUR
MS-11765 Apartment – Studio in Regina Tower, Jumeirah Village Circle (MS-11765) 42 qm. Studio 1 165,500 EUR
MS-16241 1-Zimmer-Wohnung im Mayas Geneva, Jumeirah Village Circle (MS-16241) 119 qm. 1 2 426,300 EUR
MS-13527 Apartment mit 2 Schlafzimmern in The Portman, Jumeirah Village Circle (MS-13527) 101 qm. 2 3 394,500 EUR
MS-13359 1-Zimmer-Wohnung in Levanto von Oro24, Jumeirah Village Circle (MS-13359) 61 qm. 1 2 203,400 EUR
MS-14848 1-Zimmer-Wohnung in der RA1N Residence, Jumeirah Village Circle (MS-14848) 74 qm. 1 2 249,700 EUR
MS-12014 1 Bedroom Apartment in Samana Waves 2, Jumeirah Village Circle (MS-12014) 72 qm. 1 1 369,000 EUR
MS-16318 1-Zimmer-Wohnung in Maple 1, Jumeirah Village Circle (MS-16318) 118 qm. 1 2 211,300 EUR
MS-13850 Wohnung – Studio in Luma 22, Jumeirah Village Circle (MS-13850) 43 qm. Studio 1 175,600 EUR
MS-16681 1-Zimmer-Wohnung in Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (MS-16681) 64 qm. 1 2 234,200 EUR
MS-14852 1-Zimmer-Wohnung in G24, Jumeirah Village Circle (MS-14852) 77 qm. 1 2 203,600 EUR
MS-11673 Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern im Distrikt 10, Jumeirah Village Circle (MS-11673) 327 qm. 3 4 763,400 EUR
MS-16465 Wohnung – Studio in Samana Waves 1, Jumeirah Village Circle (MS-16465) 35 qm. Studio 1 152,700 EUR
MS-13965 Apartment mit 2 Schlafzimmern in Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle (MS-13965) 154 qm. 2 2 470,800 EUR
MS-16975 Wohnung – Studio in Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (MS-16975) 33 qm. Studio 1 151,600 EUR
MS-15010 Wohnung – Studio in Maimoon Gardens von Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-15010) 36 qm. Studio 1 168,000 EUR
MS-12591 Apartment mit 1 Schlafzimmer in Elitz 2 an der Donau, Jumeirah Village Circle (MS-12591) 70 qm. 1 1 305,400 EUR
MS-15813 Wohnung – Studio in Noora Residence 1, Jumeirah Village Circle (MS-15813) 34 qm. Studio 1 108,200 EUR
MS-13721 Apartment mit 1 Schlafzimmer in Terrazzo Residences, Jumeirah Village Circle (MS-13721) 73 qm. 1 2 311,800 EUR
MS-16936 1-Zimmer-Wohnung im Pantheon Elysee, Jumeirah Village Circle (MS-16936) 68 qm. 1 2 226,500 EUR
MS-15164 1-Zimmer-Wohnung im Binghatti Tulip, Jumeirah Village Circle (MS-15164) 46 qm. 1 1 254,500 EUR
MS-12679 Wohnung – Studio in Serenity Lakes 5, Jumeirah Village Circle (MS-12679) 36 qm. Studio 1 152,700 EUR
MS-16666 Wohnung – Studio in Maimoon Gardens von Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-16666) 37 qm. Studio 1 183,300 EUR
MS-14206 Apartment – Studio im O2 Tower, Jumeirah Village Circle (MS-14206) 31 qm. Studio 1 140,000 EUR
MS-16938 1-Zimmer-Wohnung in Rigel, Jumeirah Village Circle (MS-16938) 77 qm. 1 2 229,100 EUR
MS-15269 Villa mit 4 Schlafzimmern in Nakheel Villas, Jumeirah Village Circle (MS-15269) 501 qm. 4 5 1,552,300 EUR
MS-12939 Apartment mit 1 Schlafzimmer in MILANO von Giovanni Botique Suites, Jumeirah Village Circle (MS-12939) 66 qm. 1 2 217,600 EUR
MR-4329 2-Zimmer-Wohnung im Sydney Tower, Jumeirah Village Circle (MR-4329) 104 qm. 2 2 30,600 EUR
MS-13809 1-Zimmer-Wohnung in der V1TER Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13809) 59 qm. 1 2 241,300 EUR
MS-16910 Wohnung – Studio in Pantheon Elysee III, Jumeirah Village Circle (MS-16910) 39 qm. Studio 1 168,000 EUR
MS-9593 1-Zimmer-Wohnung in Belgravia 3, Jumeirah Village Circle (MS-9593) 76 qm. 1 1 343,600 EUR
MS-12825 Apartment mit 1 Schlafzimmer in Belgravia Heights 2, Jumeirah Village Circle (MS-12825) 82 qm. 1 2 305,400 EUR
MR-4545 1-Zimmer-Wohnung in Binghatti Heights, Jumeirah Village Circle (MR-4545) 88 qm. 1 2 23,000 EUR
MS-14363 Apartment mit 1 Schlafzimmer in North 43 Residences, Jumeirah Village Circle (MS-14363) 67 qm. 1 1 292,700 EUR
MS-17113 Wohnung – Studio in Oakley Square Residences, Jumeirah Village Circle (MS-17113) 47 qm. Studio 1 213,800 EUR
MS-15436 1-Zimmer-Wohnung in Elitz an der Donau, Jumeirah Village Circle (MS-15436) 77 qm. 1 2 311,500 EUR
MS-13148 Apartment – Studio in Bloom Towers C, Jumeirah Village Circle (MS-13148) 35 qm. Studio 1 178,200 EUR
MR-3859 1-Zimmer-Wohnung in Kappadokien, Jumeirah Village Circle (MR-3859) 120 qm. 1 2 28,000 EUR
MS-14403 1-Zimmer-Wohnung in den City Apartments, Jumeirah Village Circle (MS-14403) 95 qm. 1 2 239,200 EUR
MS-17120 Wohnung – Studio in Maimoon Gardens von Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-17120) 36 qm. Studio 1 184,500 EUR
MS-15903 1-Zimmer-Wohnung in Elitz 2 an der Donau, Jumeirah Village Circle (MS-15903) 70 qm. 1 1 343,600 EUR
MS-13486 Apartment mit 2 Schlafzimmern in North 43 Residences, Jumeirah Village Circle (MS-13486) 72 qm. 2 2 292,700 EUR
MR-4541 Wohnung – Studio in Ghalia, Jumeirah Village Circle (MR-4541) 39 qm. Studio 1 12,000 EUR
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