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Immobilien zum Verkauf in Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali

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Über Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali, ein künstlicher Archipel im Süden der Jebel Ali Free Zone, soll ein Resort-ähnliches Lifestyle-Ziel werden. Die Anlage ist eine sensationelle Entwicklung von Nakheel Properties, die für die ikonische Insel Palm Jumeirah bekannt ist. Laut S.H. Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vizepräsident, Premierminister und Herrscher von Dubai, ist Palm Jebel Ali das aufsehenerregendste Projekt der Stadt in den letzten zehn Jahren, da Palm Jebel Ali nun die größte Insel Dubais ist.

Es ist erwähnenswert, dass Palm Jebel Ali doppelt so groß ist wie Palm Jumeirah mit seinen 460 Hektar. Nach ihrer Fertigstellung wird sie 7 Inseln und 16 Wedel beherbergen. Wenn Sie hier leben, werden Sie absolute Ruhe genießen können, umgeben von unberührten weißen Stränden und üppigem Grün.

Die fantastische Anlage wird Bewohner und Besucher gleichermaßen mit der längsten Küstenlinie des Emirats von 68 Meilen beeindrucken, an der sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten von Weltklasse finden werden. Zu den Gemeinschaftsangeboten gehören Erholungszonen, Wassersportanlagen, Rad- und Fußgängerwege, Strandcampingplätze und Familienbereiche, die sich perfekt für einen unterhaltsamen Tag mit Freunden und Familie eignen. Die Insel wird mehr als 80 Resorts und Hotels sowie F&B- und Freizeiteinrichtungen beherbergen.

Der Bauträger wird im Einklang mit dem Dubai 2040 Urban Master Plan intelligente Haustechnik und nachhaltige Praktiken einsetzen, um die Umweltauswirkungen von Palm Jebel Ali zu minimieren. So sollen beispielsweise bis zu 30 % der Energie aus erneuerbaren Quellen gewonnen werden, was die umweltfreundliche Insel weitgehend autark macht.

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Bauträger in Palm Jebel Ali

Infrastruktur

Palm Jebel Ali wird ein ruhiger Zufluchtsort sein, nur wenige Minuten von der geschäftigen Stadt entfernt. Dank der Sheikh Zayed Road können Sie jeden Teil von Dubai leicht erreichen.

Die Insel liegt nur 15 Autominuten von Dubai Marina entfernt, einem der beliebtesten Touristenziele in Dubai.

Attraktionen

Michael R. Henderson, der Mitbegründer eines kanadischen Architekturbüros, plant den Bau einer sensationellen, 274 m hohen Nachbildung des Mondes auf einem 30 m hohen Gebäude auf Palm Jebel Ali. Die außergewöhnliche, AED 18 Mrd. (USD 5 Mrd.) teure Anlage mit dem Namen MOON wird ein Hotel mit 4.000 Zimmern, eine Arena mit einer Kapazität von 10.000 Plätzen und die authentische Mondkolonie beherbergen.

Darüber hinaus wird es ein 6-Sterne-Boutique-Hotel, einen Private Member’s Club, ein Spa, einen Nachtclub, ein „Moon Shuttle“ und Schulungsangebote geben. Sie können auch Eigentümer einer Immobilie im MOON werden, denn die Anlage wird 500 luxuriöse Apartments und 300 üppige Sky Villas bieten.

Laut Michael R. Henderson ist das MOON auf dem besten Weg, die größte und erfolgreichste touristische Anlage der MENA-Region zu werden. Es wird erwartet, dass sich die jährlichen Touristenbesuche in Dubai aufgrund der globalen Anziehungskraft und des einzigartigen Angebots verdoppeln werden. Das MOON wird problemlos 10 Millionen Gäste pro Jahr beherbergen können.

*The price is valid for 2023

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Wirtschaftliche Attraktivität

Palm Jebel Ali wird nach seiner Fertigstellung voraussichtlich mehr als 35.000 Familien beherbergen. Es wird perfekt für diejenigen sein, die das ultimative Strandleben mit einer großen Auswahl an Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen genießen wollen.

Aufgrund des Zustroms wohlhabender Privatpersonen, die das Emirat als ihren zweiten Wohnsitz wählen, besteht in Dubai eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Immobilien am Wasser. Nach dem Erfolg von Palm Jumeirah zu urteilen, das sich zu Dubais beliebtestem Gebiet für Luxusimmobilien entwickelt hat, wird Palm Jebel Ali auch für HNWIs und UHNWIs ein attraktives Investitionsziel darstellen.

Nach Angaben von Bayut & Dubizzle stieg der Quadratmeterpreis für Apartments auf Palm Jumeirah im ersten Quartal 2023 im Vergleich zum vierten Quartal 2022 um satte 8,7 %. Derzeit liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf Palm Jumeirah bei AED 2.000 (USD 544). Ein solcher Anstieg des Immobilienwerts wird auf einen Mangel an hochwertigen Strandwohnungen in Dubai zurückgeführt, und Immobilien auf Palm Jebel Ali werden dazu beitragen, die Nachfrage zu decken.

Das Projekt wird zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in den neuen Resorts, Hotels usw. schaffen. Dank der einzigartigen Angebote der Anlage, wie z. B. dem bereits beschriebenen MOON, werden Kurzzeitmietimmobilien hier bei Besuchern von Dubai sehr gefragt sein.

*The price is valid for 2023

Beliebte Immobilien

Im Rahmen der ersten Phase wird die luxuriöse Insel 2 Kollektionen von Villen in limitierter Auflage präsentieren: The Beach Collection und The Coral Collection. Beide bieten palastartige Residenzen in 8 verschiedenen Stilen. Darüber hinaus können Sie auch Villengrundstücke kaufen. Diese Villen spiegeln das azurblaue Wasser wider und verteilen sich auf 4 Grundstücke.

Die Anzahl der Schlafzimmer reicht von 5 bis 7, während die Gesamtgröße zwischen 650 und 1.858 m² liegt. Sie können die tropische Atmosphäre bequem von zu Hause aus genießen, da jede Residenz über einen direkten Zugang zum Strand verfügt. Zu den wichtigsten Merkmalen der offenen Grundrisse gehören ein privater Swimmingpool, ein Garten, ein Zimmer für das Dienstmädchen, ein Zimmer für den Fahrer, ein Arbeitszimmer, eine Garage, Terrassen, eine Dachlounge und vieles mehr.

Mit Stand vom September 2023 liegen die Anschaffungskosten für eine palastartige Immobilie auf Palm Jebel Ali bei AED 18 Mio. (USD 4,9 Mio.).

*The price is valid for 2023

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