Morocco at Damac Lagoons

Morocco, das im 2. Quartal 2023 vorgestellt wird, ist der letzte Cluster in DAMAC Lagoons by DAMAC Properties. Es umfasst 471 Wohneinheiten, bestehend aus 428 Stadthäusern mit 4-5 Schlafzimmern und nur 43 exklusiven Villen mit 6-7 Schlafzimmern. Die Innenräume werden mit Zellij-Mosaikfliesen, lebendigen Farben und kunstvoll geschnitztem Holz ausgestattet sein und das reiche marokkanische Erbe verkörpern.

Die Immobilien werden je nach Typ zwischen 2 und 4 Etagen haben. Zu den wichtigsten Merkmalen der Grundrisse gehören ein überdachter Carport, eine Terrasse, ein Innenhof, ein Wasch-/Abstellraum und ein Balkon. Jede Villa wird über einen Swimmingpool und einen Aufzug verfügen. Außerdem können Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum, eine Zigarrenlounge und ein Keller, eine Sportlounge, ein Grillbereich, ein formelles Esszimmer in Majlis, ein Büro/Schlafzimmer, ein Jacuzzi und ein Spielzimmer vorhanden sein.

Mit Stand vom August 2023 liegt der Einstiegspreis für ein Stadthaus bei AED 2,99 Mio. (USD 814.000). Eine palastartige Villa kann für mindestens AED 16,2 Mio. (USD 4,4 Mio.) erworben werden.

Wenn Sie in Morocco wohnen, werden Sie zusätzlich zu den oben erwähnten Annehmlichkeiten eine Reihe von aufregenden Angeboten in den DAMAC Lagoons vorfinden. Dazu gehören Cabanas für Familien, Infinity Pools, ein schwimmendes Amphitheater, ein schwimmendes Kino, Cafés und Restaurants, ein regionales Einkaufszentrum, Sportanlagen, Spas und vieles mehr.

Da der Immobilienwert in Morocco über AED 2 Mio. (USD 545.000) beträgt, erfüllen Sie die Voraussetzungen, um ein Golden Visa zu erhalten. Es ist 10 Jahre lang gültig und gilt auch für Ihre Familie und Ihr Hauspersonal. Alle Inhaber eines Golden Visa erhalten eine Esaad Card, mit der Sie bei über 7.200 Marken in den VAE und im Ausland Rabatte erhalten.

Falls Sie Ihre Immobilie in Morocco vermieten möchten, können Sie die Rentabilität Ihrer Investition anhand der Performance des angrenzenden Viertels DAMAC Hills berechnen. Wie auf Property Finder zu sehen ist, liegt die durchschnittliche Bruttorendite von 4-Schlafzimmer-Stadthäusern bei 8,1%, bei jährlichen Mietkosten von AED 170.000 (USD 46.000), Stand vom Mai 2023. Diese hohen Indikatoren zeigen deutlich das starke Investitionspotenzial von Morocco Immobilien in DAMAC Lagoons.