Immobilien zum Verkauf in DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons ist ein mediterran inspiriertes Wohnprojekt an der Kreuzung der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und der Hessa Street. Das Projekt, das voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt sein wird, wird von DAMAC Properties entwickelt. Das ökologische Viertel befindet sich gegenüber von DAMAC Hills und die Bewohner haben leichten Zugang zu mehreren Golfclubs in der Nähe.

Bis zum 4. Quartal 2022 wurden insgesamt 8 Phasen in DAMAC Lagoons gestartet, und zwar Nice, Costa Brava, Portofino, Santorini, Venice, Malta, Marbella und Monte Carlo.

Die Immobilien umfassen Villen und Stadthäuser mit 3 bis 7 Schlafzimmern. Die Wohnungen haben zwei oder drei Etagen und verfügen über Außenparkplätze. Die Grundrisse verfügen über geräumige Zimmer, Küchen, Speisekammern und Personalräume. Gleichzeitig bieten die geräumigen Balkone und/oder Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Viertel am Wasser. Ausgewählte Immobilien werden auch über Dachterrassen und private Swimmingpools verfügen, wo man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen kann.

DAMAC Lagoons verfügt über azurblaue Lagunen, Swimmingpools und künstliche Sandstrände. Die Bewohner können von einer Fülle von Wasseraktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe profitieren, die ein komfortables Lebensumfeld am Wasser schaffen. Die Wohnanlage wird auch über ein Wohnzentrum, medizinische Kliniken und Restaurants verfügen. An den Stränden können Sie unter anderem Kajak und Seilbahn fahren.

DAMAC Lagoons befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Krankenhäusern. Die benachbarten Viertel DAMAC Hills und Mudon sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. DAMAC Hills beherbergt zahlreiche Supermärkte wie Carrefour und Viva sowie die Jebel Ali School und den Trump International Golf Club. Gleichzeitig gibt es in Mudon die Blossom Mudon Nursery und das Mudon Community Shopping Centre.

Die Immobilien in der Gegend gehören zum Premium-Segment und können zur Eigennutzung oder zu Investitionszwecken erworben werden. Da DAMAC Lagoons ein Freehold-Viertel ist, haben sowohl Einheimische als auch Ausländer das Recht, hier Immobilien zu erwerben. DAMAC Lagoons ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern, dank einer Vielzahl von Wasserattraktionen und direktem Strandzugang.

Um die Rentabilität von Immobilien in DAMAC Lagoons zu analysieren, können potenzielle Käufer die Immobilienwerte in der Nachbargemeinde DAMAC Hills betrachten. Die Jahresmiete für eine 3-Schlafzimmer-Villa in der Rockwood-Entwicklung beginnt bei AED 160.000 (USD 44.000) pro Jahr. Laut Property Finder haben Villen/Townhouses mit 3 Schlafzimmern in DAMAC Hills eine durchschnittliche Bruttorendite von bis zu 8% (Stand: Q4 2022).

Da die meisten Immobilien in DAMAC Lagoons mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) kosten, haben Sie die Möglichkeit, nach Fertigstellung der erworbenen Immobilie ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten. Damit können Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder in die VAE mitbringen, ebenso wie unbegrenzt viele Hausangestellte.

Einige der beliebtesten Bauprojekte in DAMAC Lagoons, die bei Hauskäufern und Investoren großen Anklang gefunden haben, sind Costa Brava, Monte Carlo und Venedig.