Immobilien zum Verkauf in DAMAC Lagoons
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Projekte in DAMAC Lagoons
Mykonos at Damac Lagoons
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IBIZA at DAMAC Lagoons
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Monte Carlo at DAMAC Lagoons
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Marbella at DAMAC Lagoons
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Malta in DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons
Über DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons ist ein mediterran inspiriertes Wohnprojekt an der Kreuzung der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und der Hessa Street. Das Projekt, das voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt sein wird, wird von DAMAC Properties entwickelt. Das ökologische Viertel befindet sich gegenüber von DAMAC Hills und die Bewohner haben leichten Zugang zu mehreren Golfclubs in der Nähe.
DAMAC Lagoons erstreckt sich über eine Fläche von etwa 4,18 Millionen Quadratmetern. Es wird aus 8 großen thematischen Clustern bestehen, die durch künstliche Strände und Erholungsgebiete miteinander verbunden sind. Die Designideen wurden von Küstenstädten und -ländern am Mittelmeer inspiriert. Zu den Gemeinden gehören Venedig, Marokko, Portofino, Santorini, Costa Brava, Nizza, Malta und Andalusien.
- Nice – Zentrum der Jugend.
- Santorini – Zentraler Knotenpunkt.
- Portofino – Zentrum für Arbeit und Freizeit.
- Costa Brava – Zentrum für Adrenalin.
- Andalusia – Zentrum für Frauen.
- Morocco – Zentrum für Gelassenheit.
- Venice – Zentrum für Spaß.
- Malta – Zentrum für Spiel und Lernen.
Bis zum 4. Quartal 2022 wurden insgesamt 8 Phasen in DAMAC Lagoons gestartet, und zwar Nice, Costa Brava, Portofino, Santorini, Venice, Malta, Marbella und Monte Carlo.
Die Immobilien umfassen Villen und Stadthäuser mit 3 bis 7 Schlafzimmern. Die Wohnungen haben zwei oder drei Etagen und verfügen über Außenparkplätze. Die Grundrisse verfügen über geräumige Zimmer, Küchen, Speisekammern und Personalräume. Gleichzeitig bieten die geräumigen Balkone und/oder Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Viertel am Wasser. Ausgewählte Immobilien werden auch über Dachterrassen und private Swimmingpools verfügen, wo man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen kann.
DAMAC Lagoons verfügt über azurblaue Lagunen, Swimmingpools und künstliche Sandstrände. Die Bewohner können von einer Fülle von Wasseraktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe profitieren, die ein komfortables Lebensumfeld am Wasser schaffen. Die Wohnanlage wird auch über ein Wohnzentrum, medizinische Kliniken und Restaurants verfügen. An den Stränden können Sie unter anderem Kajak und Seilbahn fahren.
Bauträger in DAMAC Lagoons
Infrastruktur und Standort
Nach seiner Fertigstellung wird DAMAC Lagoons zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten eine breite Palette von Lifestyle-orientierten Angeboten bieten, die Sie im Folgenden finden:
- Einzelhandelsgeschäfte
- Wellenbad
- Lagunen-Seilrutsche
- Gondelfahrten im venezianischen Stil
- Wasserpark
- Fitnessstudios
- Clubhaus
- Apotheken
- Schulen
- Regionales Einkaufszentrum
- Schwimmendes Amphitheater
- Wasser-Kino
DAMAC Lagoons befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Krankenhäusern. Die benachbarten Viertel DAMAC Hills und Mudon sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. DAMAC Hills beherbergt zahlreiche Supermärkte wie Carrefour und Viva sowie die Jebel Ali School und den Trump International Golf Club. Gleichzeitig gibt es in Mudon die Blossom Mudon Nursery und das Mudon Community Shopping Centre.
Aktuell verfügt DAMAC Lagoons über keine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt, so dass den Bewohnern empfohlen wird, mit dem eigenen Fahrzeug anzureisen. Die Gemeinde liegt nur 10 bis 20 Autominuten von mehreren beliebten Zielen entfernt, darunter:
- The Ranches Souk Arab Market
- Jumeirah English Speaking School und GEMS Founders School
- Waitrose und Motor City Shopping Mall
- The Els Club in Dubai Sport City
- FitRepublik Fitness Centre
- Dubai Polo & Equestrian Club
- Mediclinic Parkview Hospital und NMC Royal Hospital
- City Centre Me’aisem und Cityland Mall
- Miracle Garden
- Jebel Ali Racecourse
- Global Village
- Sufouh Beach
Dubai Academic City, Dubai Knowledge Village, der Dubai International Airport, der Burj Khalifa und die Dubai Mall befinden sich alle in einem Umkreis von 30 Autominuten von DAMAC Lagoons.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Immobilien in der Gegend gehören zum Premium-Segment und können zur Eigennutzung oder zu Investitionszwecken erworben werden. Da DAMAC Lagoons ein Freehold-Viertel ist, haben sowohl Einheimische als auch Ausländer das Recht, hier Immobilien zu erwerben. DAMAC Lagoons ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern, dank einer Vielzahl von Wasserattraktionen und direktem Strandzugang.
Um die Rentabilität von Immobilien in DAMAC Lagoons zu analysieren, können potenzielle Käufer die Immobilienwerte in der Nachbargemeinde DAMAC Hills betrachten. Die Jahresmiete für eine 3-Schlafzimmer-Villa in der Rockwood-Entwicklung beginnt bei AED 160.000 (USD 44.000) pro Jahr. Laut Property Finder haben Villen/Townhouses mit 3 Schlafzimmern in DAMAC Hills eine durchschnittliche Bruttorendite von bis zu 8% (Stand: Q4 2022).
Da die meisten Immobilien in DAMAC Lagoons mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) kosten, haben Sie die Möglichkeit, nach Fertigstellung der erworbenen Immobilie ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten. Damit können Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder in die VAE mitbringen, ebenso wie unbegrenzt viele Hausangestellte.
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Beliebte Immobilien
Einige der beliebtesten Bauprojekte in DAMAC Lagoons, die bei Hauskäufern und Investoren großen Anklang gefunden haben, sind Costa Brava, Monte Carlo und Venedig.
Costa Brava hat eine Reihe von stilvollen Stadthäusern mit 3-5 Schlafzimmern und Villen mit 5-7 Schlafzimmern im Angebot, die in natürlichen Farbpaletten gestaltet sind. Das Besondere an dieser Entwicklung ist, dass die 5-Schlafzimmer-Stadthäuser und alle Villen mit einem Adrenalin-Zimmer ausgestattet sind, in dem eine Kletterwand installiert ist. Für Informationen zu den Immobilienpreisen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienmakler.
Die Monte Carlo-Phase bietet komfortable Stadthäuser mit 4-5 Schlafzimmern, doppelt hohen Fenstern und hellen weißen Wänden. Für den maximalen Komfort der Bewohner verfügen die Häuser über einen Innenhof, einen Abstell-/Waschraum, einen Garten, ein Zimmer für das Hausmädchen, einen Balkon und 1-2 Terrassen. Sie können ein Stadthaus in Monte Carlo für mindestens AED 2.039.000 (USD 555.000) erwerben.
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Venice bietet großzügige, freistehende Villen mit 6 bis 7 Schlafzimmern und einer Fläche von 377 m2 bis zu beeindruckenden 2.300 m2. Die anfänglichen Kosten für eine Immobilie hier betragen AED 5.571.000 (USD 1.517.000). Die Bewohner von Venice werden von Personalräumen, einem Innenhof, einem privaten Garten, Balkonen und vielem mehr profitieren. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Spielzimmer, eine Zigarrenlounge, ein Humidor, ein Infinity-Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum.
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Attraktionen
Die Bewohner können eine Reihe von Freizeitaktivitäten in beliebten Lokalen genießen, die sich in einem Umkreis von 15 Autominuten von der Anlage befinden. Ausführlichere Informationen finden Sie unten.
Der prestigeträchtige Trump International Golf Club in DAMAC Hills, entworfen von Gil Hanse, ist ein 18-Loch-Golfplatz mit einer Golfakademie, einem Swing Studio und vielem mehr. Nicht zu vergessen das 2.787 m2 große Clubhaus, das ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool, einen Golfshop und ein Restaurant beherbergt.
Der Dubai Polo & Equestrian Club in Arabian Ranches ist Austragungsort von Poloturnieren und Pferderennen. Einige der bekanntesten Veranstaltungen, die hier stattfinden, sind die Cartier International Dubai Polo Challenge, der VAE Nations Cup und Sunset Polo International. Besucher können auch das Spa und das Restaurant besuchen, und es gibt einen Club, der für verschiedene Veranstaltungen gemietet werden kann.
Das Dubai Autodrome ist eine voll integrierte Motorsportanlage in der Motor City, mit einem FIA-sanktionierten Race & Drive Centre und Karting. Darüber hinaus gibt es eine Retail Plaza, eine Rennschule, einen Business Park und einen VIP-Hospitality-Bereich.
Weitere Gebiete in Dubai
Immobilien zum Verkauf & zur Miete in DAMAC Lagoons
| Objekt Nummer | Titel | Größe | Zimmer | Bäder | Preis |
| MS-18887 | 144 qm. | 4 | 4 | 636,200 EUR | |
| MS-9618 | 667 qm. | 6 | 7 | 1,651,500 EUR | |
| MS-10743 | 316 qm. | 5 | 5 | 903,400 EUR | |
| MS-18367 | 144 qm. | 3 | 4 | 572,600 EUR | |
| MS-18414 | 215 qm. | 4 | 4 | 633,700 EUR | |
| MS-18438 | 211 qm. | 4 | 3 | 597,800 EUR | |
| MS-18508 | 260 qm. | 5 | 6 | 992,500 EUR | |
| MS-18009 | 211 qm. | 4 | 4 | 610,500 EUR | |
| MS-6612 | 1,141 qm. | 7 | 8 | 4,135,100 EUR | |
| MS-18766 | 211 qm. | 4 | 3 | 585,300 EUR | |
| MS-13773 | 144 qm. | 4 | 3 | 674,400 EUR | |
| MS-18010 | 212 qm. | 4 | 3 | 610,800 EUR | |
| MS-19087 | 232 qm. | 5 | 6 | 1,017,900 EUR | |
| MS-19141 | 144 qm. | 4 | 4 | 610,800 EUR | |
| MS-19161 | 146 qm. | 4 | 4 | 687,100 EUR | |
| MS-19084 | 144 qm. | 4 | 4 | 654,500 EUR | |
| MS-17846 | 233 qm. | 5 | 6 | 814,300 EUR | |
| MS-10285 | 212 qm. | 4 | 3 | 529,600 EUR | |
| MS-19325 | 144 qm. | 4 | 4 | 750,700 EUR | |
| MS-19332 | 220 qm. | 5 | 6 | 890,700 EUR | |
| MS-19327 | 144 qm. | 4 | 4 | 687,100 EUR | |
| MS-16448 | 5 Schlafzimmer Villa auf Malta, Damac Lagoons (MS-16448) | 220 qm. | 5 | 6 | 1,017,900 EUR |
| MS-8713 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern an der Costa Brava 1, Damac Lagoons (MS-8713) | 144 qm. | 4 | 4 | 610,800 EUR |
| MS-8712 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern an der Costa Brava 2, Damac Lagoons (MS-8712) | 212 qm. | 4 | 4 | 636,200 EUR |
| MS-8552 | 5 Bedrooms Townhouse in Ibiza, Damac Lagoons (MS-8552) | 325 qm. | 5 | 6 | 890,400 EUR |
| MS-14853 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Marbella, Damac Lagoons (MS-14853) | 144 qm. | 4 | 4 | 585,300 EUR |
| MS-15603 | Villa mit 5 Schlafzimmern in Portofino, Damac Lagoons (MS-15603) | 220 qm. | 5 | 4 | 903,400 EUR |
| MS-15856 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Malta, Damac Lagoons (MS-15856) | 220 qm. | 5 | 6 | 839,800 EUR |
| MS-16236 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Marokko bei Damac, Damac Lagoons (MS-16236) | 144 qm. | 5 | 6 | 1,068,800 EUR |
| MS-16378 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Malta, Damac Lagoons (MS-16378) | 220 qm. | 5 | 6 | 839,800 EUR |
| MS-16380 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Malta, Damac Lagoons (MS-16380) | 144 qm. | 4 | 5 | 598,000 EUR |
| MS-16382 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Monte Carlo, Damac Lagoons (MS-16382) | 145 qm. | 4 | 4 | 598,000 EUR |
| MS-6897 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Malta, Damac Lagoons (MS-6897) | 144 qm. | 4 | 3 | 572,600 EUR |
| MS-12684 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Malta, Damac Lagoons (MS-12684) | 146 qm. | 4 | 4 | 542,100 EUR |
| MS-17144 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Nizza, Damac Lagoons (MS-17144) | 143 qm. | 4 | 4 | 547,100 EUR |
| MS-14896 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Nizza, Damac Lagoons (MS-14896) | 220 qm. | 5 | 5 | 941,600 EUR |
| MS-17570 | 233 qm. | 5 | 6 | 760,900 EUR | |
| MS-17592 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Marokko bei Damac, Damac Lagoons (MS-17592) | 217 qm. | 5 | 6 | 1,246,900 EUR |
| MS-17615 | Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Portofino, Damac Lagoons (MS-17615) | 220 qm. | 5 | 6 | 865,200 EUR |
| MS-17674 | Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Nizza, Damac Lagoons (MS-17674) | 144 qm. | 4 | 3 | 585,300 EUR |
| MS-18056 | 211 qm. | 4 | 4 | 598,000 EUR | |
| MS-17502 | 144 qm. | 4 | 4 | 712,500 EUR |
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