Weiter zur Suche

Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Lake Towers

Die besten Makler in Jumeirah Lake Towers

Vladimir Minaev
Vladimir Minaev
Sprechen: English, Russian
Anna Cherkasova
Anna Cherkasova
Sprechen: English, Russian, Ukraine
Yana Venzheha
Yana Venzheha
Sprechen: English, Russian
Anastasiya Kouzan
Anastasiya Kouzan
Sprechen: English, Russian
Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
Sprechen: Russian, English, French
Andrew Chifamba
Andrew Chifamba
Sprechen: English, Afrikaans, Shona
Mansi Dhadha
Mansi Dhadha
Sprechen: English, Hindi, Urdu
Nina Moraes
Nina Moraes
Sprechen: English
Bereit zum Verkauf?
Vermarkten Sie Ihre Immobilie mit uns - den Profis in Ihrer Region
VERKAUFEN Immobilien
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie Ihre Immobilie mit Hilfe erfahrener und sachkundiger Immobilienprofis eintragen. Inserieren Sie Ihre Immobilie zum Verkauf mit dem Top-Immobilienunternehmen in Dubai.

Projekte in Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 Zahlungsplan
von Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q1

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
Übergabe 2024 Q4

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Bereit zum Einzug

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Über die Gegend

Jumeirah Lake Towers (JLT) ist eine Siedlung an der Golfküste. Es ist eine ideale Gemeinschaft für die Bewohner zum Leben, Arbeiten und Spielen. Das Gebiet besteht aus 87 Türmen mit Wohnungen, Büros und Einzelhandelsgeschäften sowie aus drei Seen und einem 54.800 m2 großen Park. Die Wasser- und Landschaftsparks erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 734.000 m2. 80 Türme befinden sich rund um die Seen und sieben weitere Türme liegen direkt am Wasser mit Blick auf die Insel Palm Jumeirah. Die Gebäude sind zwischen 35 m und 45 m hoch.

Das höchste zentrale Gebäude der Anlage ist der Almas Tower mit 66 Stockwerken. Der erste Turm des JLT-Projekts wurde 2006 gebaut, 2011 war der Komplex zu 80% fertiggestellt. Das Projekt entwickelt sich ständig weiter, wenn auch in einem langsameren Tempo. Der Bauträger DMCC hat vor kurzem Pläne für den Bau des höchsten kommerziellen Hochhauses der Welt, des Burj 2020, angekündigt.

In der JLT-Gemeinde gibt es 26 Cluster. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hotels, Supermärkten, Bildungseinrichtungen und Erholungszentren. Mehr als 35.000 Menschen leben dauerhaft in den Türmen, wobei ein deutlicher Trend des Bevölkerungswachstums in der Gegend zu verzeichnen ist.

JLT grenzt an die Sheikh Zayed Road, eine der wichtigsten Autobahnen der Stadt, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Dubais bietet. Jumeirah Beach ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Metrostationen und Bushaltestellen gewährleistet. Je nach Lage des Wohn-Clusters sind die nächstgelegenen Metrostationen DMCC und Sobha Realty.

Fast jeder Cluster verfügt über einen Kindergarten und eine Vorschule. Schulen befinden sich in den benachbarten Gebieten, die nur 10 bis 15 Autominuten von der Gemeinde entfernt sind. In der Gegend gibt es mehrere Universitäten, wie z.B. den Knowledge Park. Für die medizinische Versorgung stehen den Bewohnern unter anderem die Armada und die Optimum Diagnostic Clinic zur Verfügung.

Bauträger in Jumeirah Lake Towers

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Stadtteil JLT gilt als einer der attraktivsten für Immobilieninvestitionen. Das liegt daran, dass Einwohner Dubais und Ausländer hier Wohnungen kaufen und mieten wollen. Das Gebiet bietet viele Vorteile für diejenigen, die am selben Ort leben und arbeiten und gleichzeitig eine Fülle von Annehmlichkeiten genießen möchten.

Am wichtigsten ist, dass das Gebiet mit Unterstützung der Regierung von Dubai eine Freizone für Geschäfte ist, was viele Unternehmen anzieht, die sich hier niederlassen möchten. Das System der Lizenzierung und Unternehmensregistrierung ist hier vereinfacht, und Gewerbeimmobilien in JLT haben Eigentumsstatus.

Apartments in JLT erzielen eine Rendite von bis zu 7,4% pro Jahr. Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen haben die höchste Rendite, während Wohnungen mit vier Schlafzimmern eine Rendite von 5,2 % aufweisen. Die Immobilienpreise sind hier niedriger als im Stadtzentrum oder in Gegenden mit Zugang zum Meer. Sie können Wohnungen kaufen, um sie anschließend zu vermieten. Die durchschnittliche Jahresmiete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer beträgt AED 52.000 (USD 14.158).

Zu den Wohnimmobilien im JLT-Gebiet gehören Studios, Apartments mit ein bis sechs Schlafzimmern und Penthäuser mit drei bis vier Schlafzimmern.

Zu den beliebten Projekten in Jumeirah Lake Towers gehören die folgenden Komplexe.

  1. Icon Tower ist ein Gebäudekomplex aus Türmen mit Wohnungen, die zum Kauf und zur Miete angeboten werden. Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 121 m2 hat einen Startpreis von AED 800.000 (USD 218.000).
  2. Goldcrest Views ist ein Wohnkomplex mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem schönen Blick auf den See. Apartments mit einem Schlafzimmer kosten ab AED 1.000.000 (USD 272.300) und die Jahresmiete beträgt etwa AED 63.000 (USD 17.200).
  3. Lake View Tower ist ein Apartmentkomplex mit einem Swimmingpool, einer Sauna, einem Grillplatz und Kinderspielplätzen. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 79 m2 wird für AED 800.000 (USD 218.000) verkauft, und die Jahresmiete beginnt bei AED 52.000 (USD 14.200).
  4. Saba Tower ist ein Komplex mit futuristischer Architektur. Die Objekte umfassen Studios und Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern. Die Einheiten beginnen bei einem Kaufpreis von AED 800.000 (USD 218.000) und haben eine Größe zwischen 49 und 190 m2.
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Die Attraktionen

JLT bietet viele interessante Ziele. In und um die Gemeinde finden regelmäßig Veranstaltungen wie Festivals, Filmvorführungen und Open-Air-Kunstgalerien statt.

Zu den berühmtesten Attraktionen in der Siedlung JLT gehören die folgenden Orte.

  • Es gibt drei künstliche Seen und den Jumeirah Lake Towers Park, die Platz für Freizeitaktivitäten wie Yoga und Sport bieten. Interessanterweise wurde der Park an der Stelle des trockengelegten vierten Sees angelegt.
  • Der Almas Tower ist das höchste Gebäude in der Umgebung und beherbergt die Gold- und Diamantentresore von Dubai. Er dient als Sitz der Diamanten- und Perlen-Börse und ist ein Konferenzzentrum für Geschäftstreffen auf höchstem Niveau.
  • Eine Promenade, die sich über 7 km entlang künstlicher Seen erstreckt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinderspielplätze und Sporteinrichtungen.

Weitere Gebiete in Dubai

Properties for Sale & Rent in Jumeirah Lake Towers

Objekt NummerTitleSizeZimmerBäderPreis
MR-1275 Fully Fitted with Partitions | Lake View | JLT 244 sq. m. 2 76,400 EUR
MR-1597 Furnished & Brand-new | Sea View | Half Floor 586 sq. m. 1 254,500 EUR
MP-S-33268 Partial Lake View|Furnished|Payment Plan Available 39 sq. m. Studio 1 127,300 EUR
MP-R-6713 Gym Space in JLT | Prime Location | High-Foot Fall 510 sq. m. Studio 209,500 EUR
MS-2269 Viewz by Danube | Prime Location | Inquire Now 75 sq. m. 1 2 419,900 EUR
MS-2949 Genuine Resale | Ready to Move-in | Great Location 62 sq. m. 1 2 170,500 EUR
MS-1545 Vacant | Huge Layout | Marina View | Luxurious 515 sq. m. 5 6 1,679,500 EUR
MR-1447 Fitted & Spacious | Stunning View | Available! 95 sq. m. 30,200 EUR
MR-1681 Fully Furnished | Well Maintained | High Floor 49 sq. m. Studio 1 15,300 EUR
MS-2027 Multiple Office Unit | Rented | Near Metro 521 sq. m. 1,783,800 EUR
MR-1596 Half Floor for Rent | Uptown View | Furnished 418 sq. m. 1 165,500 EUR
MP-R-5800 Famous Tower | Fully Fitted | Close to Metro 167 sq. m. Studio 2 66,200 EUR
MS-2271 Viewz by Danube | Luxury Living | With Pool 71 sq. m. 1 2 432,600 EUR
MR-1608 For Rent Office in JBC | Furnished | Partitioned 134 sq. m. 1 48,400 EUR
MP-S-34106 Genuine Resale | High End Unit | Motivated Seller 39 sq. m. Studio 1 165,500 EUR
MS-1579 Fully Fitted Office in JLT | Amazing Location 118 sq. m. Studio 216,300 EUR
MR-1446 Wide & Spacious Office | Close to Metro 118 sq. m. 52,200 EUR
MR-1687 DMCC Licensed Required | Unfurnished | Lake View 98 sq. m. 1 35,700 EUR
MS-2028 Full Floor | Best Lay-out | Near Metro 848 sq. m. 5 2,788,900 EUR
MS-2972 Great Investment | 6% ROI | Full Floor 1,024 sq. m. 4,208,300 EUR
MS-1024 Rented Office in JLT | Fitted | Open and Spacious 95 sq. m. Studio 259,500 EUR
MS-2273 Viewz by Danube | Furnished with Own Pool 98 sq. m. 2 2 534,400 EUR
MR-1602 Modern Office for Rent | Fitted & Furnished | JBC 95 sq. m. 65,200 EUR
MS-1576 Vacant | High Floor | Spectacular View| close to metro 117 sq. m. Studio 1 356,300 EUR
MS-2458 Investment Deal | Fitted Office | High-floor 113 sq. m. 254,500 EUR
MS-3397 Resale I Investor deal | Premium Location 36 sq. m. Studio 1 178,200 EUR
MS-2042 Fully Furnished Apartment Next to the Lake 85 sq. m. 1 2 458,100 EUR
MS-2973 Investment Opportunity | 6% ROI | Full Floor 1,024 sq. m. 3,799,800 EUR
MS-1035 Fitted Office with Partitions | Great Investment 95 sq. m. Studio 313,700 EUR
MS-2274 Viewz by Danube | Modern Layout with Own Pool 107 sq. m. 2 2 598,000 EUR
MR-1606 Luxurious units | Modern Lay out | Spacious and furnished 690 sq. m. 4 356,300 EUR
MR-1243 Fully Fitted | Lake View | Close to Metro | 251 sq. m. 89,100 EUR
MS-2490 Furnished with Luxury |High Floor | Nice View 39 sq. m. Studio 1 178,200 EUR
MR-1717 Spacious & Bright Office | DMCC License | Hot Deal 104 sq. m. 1 33,100 EUR
MS-1092 Fitted and Vacant | Prime Location | Spacious Unit 104 sq. m. Studio 394,500 EUR
MS-2148 in front of metro | JLT | vacant soon 173 sq. m. 474,500 EUR
MR-1577 Multiple Unit | Shell and Core | | Prime Location 470 sq. m. 2 64,500 EUR
MS-1262 High Floor | Fully Furnished and Renovated 77 sq. m. 1 2 267,200 EUR
MS-2275 Viewz by Danube | Huge Layout | High End Amenities 144 sq. m. 3 3 712,500 EUR
MR-1612 High Floor | Spectacular View| close to metro 117 sq. m. 1 40,500 EUR
MR-1244 Fully Fitted | Lake View | Close to Metro | 139 sq. m. 39,500 EUR
MS-2497 Investment Deal | Amazing Lake View | Top Tier 133 sq. m. 455,200 EUR
MR-1742 Spacious Office in JLT| Close to Metro |High Floor 127 sq. m. 34,400 EUR
MP-R-6497 Fitted Full Floor| Large Terrace| Ready To Move IN 1,115 sq. m. Studio 2 397,000 EUR
MR-1337 Amazing Commercial Space| Full Floor Fitted| JLT 2,715 sq. m. 2 552,200 EUR
MR-1579 Half floor | Shell & Core | Options Available 526 sq. m. 2 79,300 EUR
MS-1263 High Floor | Rented | Investment Deal 119 sq. m. 2 2 280,000 EUR
MS-2276 Viewz by Danube | Waterfront Living | Inquire Now 149 sq. m. 3 3 763,400 EUR
MS-3086 JLT office for Sale | Furnished & Fitted 1,101 sq. m. 1 2,258,700 EUR
MR-1246 Fully Fitted | Spacious Layout | Amazing Location 235 sq. m. 89,100 EUR
MR-1495 Fixed with Partition | Corner Unit | Vacant 102 sq. m. 1 28,000 EUR
MR-1737 Offices in JLT for Rent | Stunning Lake View 175 sq. m. 68,000 EUR
MP-R-6693 next to metro| Refurbished| Ready To Move in 200 sq. m. 3 4 56,000 EUR
MS-2210 For Sale Office | JLT | High Floor 56 sq. m. 1 178,200 EUR
MR-1580 2 Units | Shell & Core | Great Location 327 sq. m. 2 44,900 EUR
MS-1325 For Sale office with Panoramic View in JLT | Fully Furnished 101 sq. m. Studio 1 318,100 EUR
MS-2360 High ROI | Best Deal | Rented 109 sq. m. 373,700 EUR
MS-3088 Lake View with Best ROI 11.85% Net Return 279 sq. m. 890,700 EUR
MR-1208 Huge Office Space | Fully Fitted and Furnished 504 sq. m. 254,500 EUR
MR-1512 Fitted & Spacious | Stunning View | Available! 70 sq. m. 22,000 EUR
MR-1738 For Rent office in JLT | 2units | Close to Metro 215 sq. m. 83,700 EUR
MP-S-37043 Spacious Office | Prime Location | Grade A Tower 249 sq. m. Studio 1,089,200 EUR
MS-2265 For Sale | Top Tier | Fitted Office | JLT 68 sq. m. 186,800 EUR
MR-1578 Shell and Core | Spacious Layout | Prime Location 337 sq. m. 2 60,100 EUR
MS-1339 Investment Deal | Motivated Seller | Hot Deal 136 sq. m. 2 2 699,800 EUR
MS-2382 High Floor | Genuine Resale | Investment Deal 82 sq. m. 1 1 366,500 EUR
MS-3085 Amazing Layout | 2 spacious units | Lake View 321 sq. m. 559,900 EUR
MS-1843 3 Bedroom | Panoramic SZR View | JLT 194 sq. m. 3 2 507,700 EUR
MS-2656 Luxurious Unit | Genuine Resale | Hot Deal 79 sq. m. 1 2 404,600 EUR
MR-1718 Office Ideal for Clinic | Fully Fitted in JLT 126 sq. m. 1 39,500 EUR
MP-R-6700 Fitted Office Space | Prime Location | Spacious 104 sq. m. Studio 1 35,400 EUR
MS-2266 Viewz Residence | New Launch | Furnished 37 sq. m. Studio 1 241,800 EUR
MR-1587 Near Metro | Fitted Office | Amazing Views 118 sq. m. 21,400 EUR
MR-1146 Partly Furnished | Open Lay-out | Available for Rent | JLT 194 sq. m. Studio 2 42,000 EUR
MS-2361 Fitted Office for Sale | Rented | Near Metro 116 sq. m. 397,000 EUR
MS-3114 Vacant on Transfer | Spacious Layout | Hot Deal 124 sq. m. 2 3 559,900 EUR
MR-1264 Full Floor | Huge Open Layout | Lake View 1,003 sq. m. 2 439,800 EUR
MR-1555 Shell and Core | Spacious Layout | Prime Location 238 sq. m. 2 35,900 EUR
MR-1716 JBC 1 Office | Fitted | Furnished | Partitioned 106 sq. m. 38,200 EUR
MP-R-6714 Retail Space for Gym | Prime Location | Spacious 511 sq. m. Studio 2 210,100 EUR
MS-2267 Viewz by Danube in JLT | Ultra Luxurious 68 sq. m. 1 2 381,700 EUR
MR-1588 Luxury office | Lake View | close to metro JLT 98 sq. m. 1 38,200 EUR
MR-1176 Office for Rent in JLT | Spectacular View | High Floor 118 sq. m. Studio 23,000 EUR
MS-2423 Spacious and Cozy | Low Floor | Best Priced 151 sq. m. 2 3 349,900 EUR
MR-1631 2 Bedroom | Amazing Lake View | Vacant 87 sq. m. 2 2 26,800 EUR
MR-1276 Full Floor | Amazing Lake View | Fully Fitted 1,003 sq. m. 330,900 EUR
MR-1556 Lake View | On Going Basic Fit out | Call Now 72 sq. m. 15,300 EUR
MR-1765 Furnished & Fitted office for Rent in JLT 71 sq. m. 15,300 EUR
MP-R-6715 Spacious Retail Space for Gym | Prime Location 516 sq. m. Studio 212,200 EUR
MS-2268 Viewz by Danube in JLT | Investment Opportunity 39 sq. m. Studio 1 254,500 EUR
MR-1593 Vacant Office | DMCC License | Panoramic View 96 sq. m. 2 25,500 EUR
MR-1177 Fitted Office for Rent in JLT | Breathtaking Tower View 157 sq. m. Studio 1 32,700 EUR
MS-2456 Investors Deal | Rented | F&B 69 sq. m. 379,200 EUR
MR-1677 Fitted Office for Rent in JLT | Amazing Lake View 102 sq. m. 1 33,400 EUR
MP-S-34891 Fully Furnished Office in JLT | Ready to Move 191 sq. m. 483,300 EUR
MP-R-6671 Multiple Units | Shell and Core Office Space | 425 sq. m. 2 87,300 EUR
MP-S-35439 Genuine Resale | High End | Fully Furnished 79 sq. m. 1 2 356,300 EUR
MP-S-34096 Vacant | Middle Floor | Near Metro 119 sq. m. 2 343,600 EUR
MP-R-5607 Exclusive|Fitted and Furnished|Available November 126 sq. m. 1 42,000 EUR
MP-S-34892 Fully Fitted Office with Partitions | JBC2 Tower 340 sq. m. 2 1,163,600 EUR
Kontaktieren Sie uns

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

Senden Sie uns eine Anfrage

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

    Unser Newsletter

    Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!