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Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Lake Towers

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Projekte in Jumeirah Lake Towers

MeDoRe
20/80 Zahlungsplan
Übergabe 2023 Q3

MeDoRe

Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 Zahlungsplan
von Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q1

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
Übergabe 2024 Q4

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Bereit zum Einzug

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Wind Tower I
Bereit zum Einzug

Wind Tower I

Jumeirah Lake Towers

Golf Views Seven City
Übergabe 2023 Q2

Golf Views Seven City

Jumeirah Lake Towers

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Über die Gegend

Jumeirah Lake Towers (JLT) ist eine Siedlung an der Golfküste. Es ist eine ideale Gemeinschaft für die Bewohner zum Leben, Arbeiten und Spielen. Das Gebiet besteht aus 87 Türmen mit Wohnungen, Büros und Einzelhandelsgeschäften sowie aus drei Seen und einem 54.800 m2 großen Park. Die Wasser- und Landschaftsparks erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 734.000 m2. 80 Türme befinden sich rund um die Seen und sieben weitere Türme liegen direkt am Wasser mit Blick auf die Insel Palm Jumeirah. Die Gebäude sind zwischen 35 m und 45 m hoch.

Das höchste zentrale Gebäude der Anlage ist der Almas Tower mit 66 Stockwerken. Der erste Turm des JLT-Projekts wurde 2006 gebaut, 2011 war der Komplex zu 80% fertiggestellt. Das Projekt entwickelt sich ständig weiter, wenn auch in einem langsameren Tempo. Der Bauträger DMCC hat vor kurzem Pläne für den Bau des höchsten kommerziellen Hochhauses der Welt, des Burj 2020, angekündigt.

In der JLT-Gemeinde gibt es 26 Cluster. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hotels, Supermärkten, Bildungseinrichtungen und Erholungszentren. Mehr als 35.000 Menschen leben dauerhaft in den Türmen, wobei ein deutlicher Trend des Bevölkerungswachstums in der Gegend zu verzeichnen ist.

JLT grenzt an die Sheikh Zayed Road, eine der wichtigsten Autobahnen der Stadt, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Dubais bietet. Jumeirah Beach ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Metrostationen und Bushaltestellen gewährleistet. Je nach Lage des Wohn-Clusters sind die nächstgelegenen Metrostationen DMCC und Sobha Realty.

Fast jeder Cluster verfügt über einen Kindergarten und eine Vorschule. Schulen befinden sich in den benachbarten Gebieten, die nur 10 bis 15 Autominuten von der Gemeinde entfernt sind. In der Gegend gibt es mehrere Universitäten, wie z.B. den Knowledge Park. Für die medizinische Versorgung stehen den Bewohnern unter anderem die Armada und die Optimum Diagnostic Clinic zur Verfügung.

Bauträger in Jumeirah Lake Towers

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Stadtteil JLT gilt als einer der attraktivsten für Immobilieninvestitionen. Das liegt daran, dass Einwohner Dubais und Ausländer hier Wohnungen kaufen und mieten wollen. Das Gebiet bietet viele Vorteile für diejenigen, die am selben Ort leben und arbeiten und gleichzeitig eine Fülle von Annehmlichkeiten genießen möchten.

Am wichtigsten ist, dass das Gebiet mit Unterstützung der Regierung von Dubai eine Freizone für Geschäfte ist, was viele Unternehmen anzieht, die sich hier niederlassen möchten. Das System der Lizenzierung und Unternehmensregistrierung ist hier vereinfacht, und Gewerbeimmobilien in JLT haben Eigentumsstatus.

Apartments in JLT erzielen eine Rendite von bis zu 7,4% pro Jahr. Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen haben die höchste Rendite, während Wohnungen mit vier Schlafzimmern eine Rendite von 5,2 % aufweisen. Die Immobilienpreise sind hier niedriger als im Stadtzentrum oder in Gegenden mit Zugang zum Meer. Sie können Wohnungen kaufen, um sie anschließend zu vermieten. Die durchschnittliche Jahresmiete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer beträgt AED 52.000 (USD 14.158).

Zu den Wohnimmobilien im JLT-Gebiet gehören Studios, Apartments mit ein bis sechs Schlafzimmern und Penthäuser mit drei bis vier Schlafzimmern.

*The price is valid for 2023

Zu den beliebten Projekten in Jumeirah Lake Towers gehören die folgenden Komplexe.

  1. Icon Tower ist ein Gebäudekomplex aus Türmen mit Wohnungen, die zum Kauf und zur Miete angeboten werden. Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 121 m2 hat einen Startpreis von AED 800.000 (USD 218.000).
  2. Goldcrest Views ist ein Wohnkomplex mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem schönen Blick auf den See. Apartments mit einem Schlafzimmer kosten ab AED 1.000.000 (USD 272.300) und die Jahresmiete beträgt etwa AED 63.000 (USD 17.200).
  3. Lake View Tower ist ein Apartmentkomplex mit einem Swimmingpool, einer Sauna, einem Grillplatz und Kinderspielplätzen. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 79 m2 wird für AED 800.000 (USD 218.000) verkauft, und die Jahresmiete beginnt bei AED 52.000 (USD 14.200).
  4. Saba Tower ist ein Komplex mit futuristischer Architektur. Die Objekte umfassen Studios und Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern. Die Einheiten beginnen bei einem Kaufpreis von AED 800.000 (USD 218.000) und haben eine Größe zwischen 49 und 190 m2.

*The price is valid for 2023

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Die Attraktionen

JLT bietet viele interessante Ziele. In und um die Gemeinde finden regelmäßig Veranstaltungen wie Festivals, Filmvorführungen und Open-Air-Kunstgalerien statt.

Zu den berühmtesten Attraktionen in der Siedlung JLT gehören die folgenden Orte.

  • Es gibt drei künstliche Seen und den Jumeirah Lake Towers Park, die Platz für Freizeitaktivitäten wie Yoga und Sport bieten. Interessanterweise wurde der Park an der Stelle des trockengelegten vierten Sees angelegt.
  • Der Almas Tower ist das höchste Gebäude in der Umgebung und beherbergt die Gold- und Diamantentresore von Dubai. Er dient als Sitz der Diamanten- und Perlen-Börse und ist ein Konferenzzentrum für Geschäftstreffen auf höchstem Niveau.
  • Eine Promenade, die sich über 7 km entlang künstlicher Seen erstreckt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinderspielplätze und Sporteinrichtungen.

Weitere Gebiete in Dubai

Immobilien zum Verkauf & zur Miete in Jumeirah Lake Towers

Objekt NummerTitelGrößeZimmerBäderPreis
MR-1580 Office in The Dome, Jumeirah Lake Towers (MR-1580) 168 qm. 2 34,600 EUR
MR-2634 Office in Jumeirah Business Centre 2, Jumeirah Lake Towers (MR-2634) 102 qm. 1 34,400 EUR
MR-3016 Office in Platinum Tower (Pt Tower), Jumeirah Lake Towers (MR-3016) 177 qm. 1 87,800 EUR
MS-5436 Apartment – Studio in Upper House by Ellington, Jumeirah Lake Towers (MS-5436) 43 qm. Studio 1 249,400 EUR
MS-2382 1 Bedroom Apartment in MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-2382) 82 qm. 1 1 419,900 EUR
MS-7954 Vacant | Golf course view | Spacious Layout 91 qm. 1 2 311,800 EUR
MS-1035 Office – Studio in Jumeirah Business Centre 1, Jumeirah Lake Towers (MS-1035) 95 qm. Studio 392,100 EUR
MR-2485 2 Bedrooms Apartment in Banyan Tree Residences Hillside Dubai, Jumeirah Lake Towers (MR-2485) 135 qm. 2 3 70,000 EUR
MR-2886 1 Bedroom Apartment in Green Lake Tower 3, Jumeirah Lake Towers (MR-2886) 92 qm. 1 2 25,500 EUR
MR-1578 Office in The Dome, Jumeirah Lake Towers (MR-1578) 337 qm. 2 84,200 EUR
MS-6306 Apartment – Studio in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6306) 39 qm. Studio 1 152,200 EUR
MS-7687 3 Bedrooms Apartment in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7687) 141 qm. 3 4 493,700 EUR
MS-5437 1 Bedroom Apartment in Upper House by Ellington, Jumeirah Lake Towers (MS-5437) 76 qm. 1 1 381,500 EUR
MS-6957 3 Bedrooms Apartment in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6957) 141 qm. 3 4 509,000 EUR
MR-1176 Office – Studio in Mazaya Business Avenue BB1, Jumeirah Lake Towers (MR-1176) 118 qm. Studio 23,000 EUR
MR-2544 Office in Mazaya Business Avenue AA1, Jumeirah Lake Towers (MR-2544) 157 qm. 1 43,100 EUR
MS-7288 3 Bedrooms Apartment in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7288) 141 qm. 3 4 534,400 EUR
MS-4026 3 Bedrooms Apartment in Bonnington Tower, Jumeirah Lake Towers (MS-4026) 144 qm. 3 3 623,500 EUR
MP-S-36887 Office in Jumeirah Bay X3, Jumeirah Lake Towers (MP-S-36887) 299 qm. 1,014,500 EUR
MP-S-25162 1 Bedroom Apartment in O2 Residence, Jumeirah Lake Towers (MP-S-25162) 89 qm. 1 2 335,900 EUR
MS-5438 2 Bedrooms Apartment in Upper House by Ellington, Jumeirah Lake Towers (MS-5438) 120 qm. 2 2 585,600 EUR
MS-6923 1 Bedroom Apartment in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6923) 83 qm. 1 1 286,300 EUR
MS-1579 Office – Studio in Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers (MS-1579) 118 qm. Studio 216,300 EUR
MS-6451 Apartment – Studio in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6451) 36 qm. Studio 1 152,500 EUR
MS-7469 Apartment – Studio in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7469) 39 qm. Studio 1 165,500 EUR
MS-4161 1 Bedroom Apartment in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-4161) 75 qm. 1 1 244,300 EUR
MS-6574 Office in Fortune Tower, Jumeirah Lake Towers (MS-6574) 191 qm. 1 559,900 EUR
MS-7799 1 Bedroom Apartment in MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-7799) 77 qm. 1 1 414,800 EUR
MS-5557 1 Bedroom Duplex in Jumeirah Bay X1, Jumeirah Lake Towers (MS-5557) 91 qm. 1 2 305,400 EUR
MS-6994 1 Bedroom Apartment in Global Lake View, Jumeirah Lake Towers (MS-6994) 64 qm. 1 2 234,200 EUR
MR-1243 Office in Indigo Icon, Jumeirah Lake Towers (MR-1243) 111 qm. 35,700 EUR
MR-2539 Office in Jumeirah Business Centre 1, Jumeirah Lake Towers (MR-2539) 106 qm. 55,800 EUR
MS-7527 Retail in HDS Business Centre, Jumeirah Lake Towers (MS-7527) 516 qm. 1 2,472,400 EUR
MR-1875 Office in Red Diamond, Jumeirah Lake Towers (MR-1875) 637 qm. 174,600 EUR
MR-2702 1 Bedroom Office in Jumeirah Business Centre 5, Jumeirah Lake Towers (MR-2702) 104 qm. 1 1 38,200 EUR
MS-7797 1 Bedroom Apartment in Jumeirah Bay X1, Jumeirah Lake Towers (MS-7797) 90 qm. 1 2 311,800 EUR
MR-2286 Office in Saba Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MR-2286) 230 qm. 89,100 EUR
MS-6966 1 Bedroom Apartment in O2 Residence, Jumeirah Lake Towers (MS-6966) 73 qm. 1 2 292,700 EUR
MS-2028 Office in Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers (MS-2028) 848 qm. 5 3,552,200 EUR
MS-6500 1 Bedroom Apartment in Lake Shore Tower, Jumeirah Lake Towers (MS-6500) 90 qm. 1 2 234,200 EUR
MS-7441 1 Bedroom Apartment in Golf Views, Jumeirah Lake Towers (MS-7441) 74 qm. 1 1 305,400 EUR
MS-4281 Office in Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers (MS-4281) 118 qm. 365,200 EUR
MR-2700 Office in Jumeirah Business Centre 5, Jumeirah Lake Towers (MR-2700) 234 qm. 2 89,100 EUR
MS-7796 1 Bedroom Apartment in Jumeirah Bay X1, Jumeirah Lake Towers (MS-7796) 92 qm. 1 2 267,200 EUR
MS-4881 2 Bedrooms Apartment in MAG 214, Jumeirah Lake Towers (MS-4881) 145 qm. 2 3 432,600 EUR
MS-7104 2 Bedrooms Apartment in Armada Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-7104) 122 qm. 2 3 394,500 EUR
MS-2265 Office in Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers (MS-2265) 68 qm. 186,800 EUR
MR-2589 Office in Fortune Tower, Jumeirah Lake Towers (MR-2589) 80 qm. 1 25,500 EUR
MS-1590 1 Bedroom Apartment in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-1590) 72 qm. 1 1 249,400 EUR
MR-1915 Office in Saba Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MR-1915) 116 qm. 1 39,500 EUR
MR-2701 Office in Jumeirah Business Centre 5, Jumeirah Lake Towers (MR-2701) 130 qm. 1 50,900 EUR
MS-7807 Apartment – Studio in Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-7807) 39 qm. Studio 1 305,400 EUR
MR-2424 Office in Platinum Tower (Pt Tower), Jumeirah Lake Towers (MR-2424) 170 qm. 1 93,400 EUR
MR-2813 1 Bedroom Apartment in Laguna Tower, Jumeirah Lake Towers (MR-2813) 87 qm. 1 2 21,900 EUR
MR-1446 Office in Saba Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MR-1446) 118 qm. 51,900 EUR
MR-2588 Office in Saba Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MR-2588) 127 qm. 1 50,700 EUR
MR-2932 Office in Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers (MR-2932) 118 qm. 35,700 EUR
MS-4618 Apartment – Studio in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-4618) 36 qm. Studio 1 165,500 EUR
MS-6862 1 Bedroom Apartment in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6862) 74 qm. 1 1 221,200 EUR
MR-3056 Office in Tamweel Tower, Jumeirah Lake Towers (MR-3056) 188 qm. 82,400 EUR
MP-R-6714 Retail – Studio, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6714) 511 qm. Studio 2 210,100 EUR
MR-2448 Office in Indigo Icon, Jumeirah Lake Towers (MR-2448) 99 qm. 1 38,200 EUR
MS-7176 Apartment – Studio in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7176) 37 qm. Studio 1 144,800 EUR
MS-2972 Full Floor in Jumeirah Business Centre 5, Jumeirah Lake Towers (MS-2972) 1,024 qm. 4,564,600 EUR
MP-R-6734 Office in Platinum, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6734) 84 qm. 1 38,200 EUR
MR-2939 Office in One Lake Plaza, Jumeirah Lake Towers (MR-2939) 226 qm. 2 63,700 EUR
MP-S-34649 Retail in Lake Almas West, Jumeirah Lake Towers (MP-S-34649) 939 qm. 2 3,053,600 EUR
MS-6881 1 Bedroom Apartment in Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-6881) 75 qm. 1 1 521,700 EUR
MS-7929 Office in Jumeirah Bay X3, Jumeirah Lake Towers (MS-7929) 56 qm. 188,400 EUR
MP-R-6715 Retail – Studio, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6715) 516 qm. Studio 212,200 EUR
MS-6169 2 Bedrooms Apartment in Golf Views, Jumeirah Lake Towers (MS-6169) 100 qm. 2 2 394,200 EUR
MS-7255 Office in Platinum Tower (Pt Tower), Jumeirah Lake Towers (MS-7255) 98 qm. 1 447,500 EUR
MR-1577 Office in The Dome, Jumeirah Lake Towers (MR-1577) 257 qm. 2 42,300 EUR
MR-2597 Office in Jumeirah Business Centre 3, Jumeirah Lake Towers (MR-2597) 102 qm. 2 23,800 EUR
MS-7583 3 Bedrooms Apartment in Saba Tower 2, Jumeirah Lake Towers (MS-7583) 178 qm. 3 4 623,500 EUR
MS-2042 1 Bedroom Apartment in MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-2042) 81 qm. 1 2 419,900 EUR
MS-6882 1 Bedroom Apartment in Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-6882) 75 qm. 1 1 509,000 EUR
MS-6895 Office in Jumeirah Bay X3, Jumeirah Lake Towers (MS-6895) 83 qm. 1 243,100 EUR
MP-R-6713 Retail – Studio, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6713) 510 qm. Studio 209,500 EUR
MS-6211 Apartment – Studio in Saba Tower 2, Jumeirah Lake Towers (MS-6211) 49 qm. Studio 1 198,500 EUR
MS-6320 Office in Saba Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-6320) 231 qm. 1 1,068,800 EUR
MR-1579 Office in The Dome, Jumeirah Lake Towers (MR-1579) 526 qm. 2 86,500 EUR
MS-6561 Office in Platinum Tower (Pt Tower), Jumeirah Lake Towers (MS-6561) 170 qm. 1 1,026,800 EUR
MR-2992 1 Bedroom Apartment in MBL Residences, Jumeirah Lake Towers (MR-2992) 73 qm. 1 2 28,000 EUR
MR-2156 Office in Jumeirah Business Centre 1, Jumeirah Lake Towers (MR-2156) 226 qm. 2 115,800 EUR
MR-2713 Office in Reef Tower, Jumeirah Lake Towers (MR-2713) 221 qm. 101,800 EUR
MS-7819 1 Bedroom Apartment in Bonnington Tower, Jumeirah Lake Towers (MS-7819) 63 qm. 1 2 338,500 EUR
MS-1024 Office – Studio in Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers (MS-1024) 95 qm. Studio 259,500 EUR
MS-6259 Apartment – Studio in Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-6259) 39 qm. Studio 1 178,200 EUR
MS-7303 Apartment – Studio in Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7303) 39 qm. Studio 1 178,200 EUR
MP-S-33811 4 Bedrooms Penthouse in Wind 2, Jumeirah Lake Towers (MP-S-33811) 470 qm. 4 5 1,084,100 EUR
MP-R-5872 Retail, Jumeirah Lake Towers (MP-R-5872) 384 qm. 2 89,100 EUR
MP-R-6281 Office in Saba 1, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6281) 104 qm. 33,100 EUR
MP-R-6455 Office in Dome, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6455) 257 qm. 2 42,300 EUR
MP-S-35623 Office in Mazaya Business Avenue BB2, Jumeirah Lake Towers (MP-S-35623) 111 qm. 274,900 EUR
MP-R-6570 Office in Jumeirah Business Center 3, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6570) 1,051 qm. 2 489,500 EUR
MP-S-35624 Office in Mazaya Business Avenue BB2, Jumeirah Lake Towers (MP-S-35624) 158 qm. 2 389,400 EUR
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