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Über Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah (RAK) ist das nördlichste Emirat mit einer Fläche von fast 2.500 km2. Die Hauptstadt des Emirats ist die gleichnamige Stadt Ras Al Khaimah, die in zwei Teile unterteilt ist: West (Old Ras Al Khaimah) und Ost (Nakheel).
Die nordwestliche Grenze von RAK verläuft entlang des Arabischer Golfs, während die östliche Grenze entlang des malerischen Hajar-Gebirges verläuft. Die Küstenlinie ist 64 km lang und bietet weiße Sandstrände, Buchten, Lagunen und Mangrovenwälder. Außerdem ist Ras Al Khaimah für seine malerischen Terrakotta-Dünen berühmt. Zu dem Emirat gehören neben dem Festland auch mehrere Inseln im Arabischen Golf.
Neben unvergleichlichen natürlichen Gegebenheiten bietet RAK seinen Einwohnern und Touristen eine gut ausgebaute Infrastruktur im Resort-Stil und ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter die längste Zip-Line der Welt und historische Sites. Das Emirat verfügt über mehrere freie Wirtschaftszonen, die Unternehmen mit günstigen Bedingungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung anziehen. Was Wohnimmobilien anbelangt, so können Ausländer eine Immobilie mit vollem Eigentumsvorbehalt erwerben.
Die Infrastruktur von Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah grenzt an den Oman sowie an drei weitere VAE-Emirate: Umm Al Quwain, Fujairah und Sharjah.
Die Bewohner haben leichten Zugang zum internationalen Flughafen von Ras Al Khaimah, und der internationale Flughafen von Dubai ist nur 40 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Innerhalb des Emirats gibt es mehrere große Seehäfen, darunter Saqr Port und Al Jazeera Port. Die Bewohner können öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Taxis und Boote benutzen.
Unterhaltung & Attraktionen
Ras Al Khaimah bietet eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter luxuriöse Strände, Erholungseinrichtungen im Freien, Kulturzentren und historische Sites. Das Emirat ist berühmt für seine weißen Sandstrände und spektakulären Sonnenuntergänge.
Insbesondere der Flamingo Beach ist ein idealer Ort für einen Familienurlaub, da das Wasser hier flach ist und es keine starken Strömungen gibt. Der Strand ist ideal für alle, die einen gesunden Lebensstil pflegen, denn es gibt mehrere Sportanlagen. In den Mangroven in der Nähe des Strandes können Sie außerdem rosa Flamingos beobachten.
Der 1,6 km lange Al Rams Beach und die Insel Saraya sind perfekt für alle, die die Einsamkeit und die Natur lieben. Manchmal entsteht durch die Verdunstung des Wassers an der Küste ein Sabkha, der durch die Farbe der Algen wie ein rosa See aussieht.
Die Al Qawasim Corniche ist eine malerische Promenade, die sich den Berghang hinunter und durch die Mangroven schlängelt. Entlang der Promenade gibt es Cafés und Restaurants sowie Zugang zu Wasseraktivitäten, Radwegen und Laufstrecken. Besucher können eine Fahrt mit dem RAK Eye (RAK WHEEL) unternehmen, einem 37 m hohen Riesenrad mit klimatisierten Kabinen und einer Reihe von Essensmöglichkeiten.
Naturliebhaber können auch die Bergkette Jebel Jais genießen, die vor 70 Millionen Jahren entstanden ist. Der höchste Punkt liegt 1.934 m über dem Arabischen Golf. In der Nähe befindet sich ein Park, der 1.250 m über dem Meeresspiegel liegt und eine Aussichtsplattform mit Blick auf das Hajar-Gebirge, die Wüste und den Arabischen Golf bietet. Insgesamt gibt es sieben Aussichtsplattformen auf dem Berg. Besucher können hier auch zelten und Jais Flight, die längste Seilrutsche der Welt, mit einer Länge von 2.800 m und einer Fluggeschwindigkeit von 93 Meilen pro Stunde in einer Höhe von 1.680 m über dem Meeresspiegel, genießen. Die Jais Sky Tour bietet eine herausfordernde Route, die sechs Seilrutschen mit einer Länge von 337 bis 1.000 m sowie die Rodelbahn Jais Sledder mit einer Höhe von 1.840 m umfasst.
Das Dhayah Fort ist eine der wichtigsten historischen Attraktionen des Emirats und das einzige noch erhaltene Bergfort in den VAE. Es wurde im 19. Jahrhundert auf einem Hügel mit einer Höhe von 70 m erbaut. Geschichtsliebhaber können das Nationalmuseum von Ras Al Khaimah besuchen, das sich in dieser alten Festung befindet, die als Residenz der Herrscherdynastie Al Qasimi diente.
Das bis heute erhaltene Al Jazirah Al Hamra ist die einzige alte Siedlung von Perlenfängern in der Region des Arabischen Golfs. Es ist eine Geisterstadt, in der Sie ein Fort mit Wachtürmen, arabische Behausungen, eine alte Moschee und einen Basar finden.
Außerdem ist die Sheikh Zayed Moschee eine der ältesten religiösen Sites in den VAE und bietet Platz für bis zu 1.000 Personen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Ras Al Khaimah ist das zweite Emirat in den VAE, das ausländischen Investoren Zugang zu Immobilien in den seit 2000 bestehenden Freehold-Zonen bietet.
HINWEIS! Sie können sich auch über die beliebten Freehold-Zonen in Dubai informieren, in denen ausländische Staatsangehörige eine Immobilie kaufen und zu 100% besitzen können.
Wohnen in Ras Al Khaimah ist erschwinglicher als in Dubai, obwohl es qualitativ nicht schlechter ist. Zusätzlich zu den lukrativen Immobilienpreisen bietet RAK im Vergleich zu anderen Teilen der VAE mehr Natur und landschaftlich reizvolle Gebiete. Es gibt eine Fülle von Stränden mit sauberem Sand, die von Bergen umgeben sind. Aufgrund seiner unvergleichlichen natürlichen Umgebung sowie der gut ausgebauten Infrastruktur im Resort-Stil und der großen Auswahl an Immobilien wird dieses Emirat bei Touristen immer beliebter.
Darüber hinaus zieht Ras Al Khaimah internationale Unternehmen aufgrund seiner vielen freien Wirtschaftszonen an, die ein angenehmes Geschäftsklima bieten. Dazu gehört auch die Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ), ein leistungsfähiges Geschäfts- und Industriezentrum, das über einzigartige, individuell anpassbare Lösungen für jeden Arbeitsplatz verfügt. Das Gebiet beherbergt bereits mehr als 15.000 Unternehmen aus mehr als 50 Branchen, darunter Freiberufler, Start-ups, kleine und mittlere Unternehmen sowie große Industrieunternehmen. Dementsprechend gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien unter Expats, die zum Arbeiten in das Emirat ziehen.
Beliebte Immobilien
Zu den beliebtesten Gebieten in Ras Al Khaimah gehören Al Marjan Island, Al Hamra Village und Mina Al Arab. Laut Property Finder hat die geschlossene Wohnanlage Al Hamra Village, die Luxusstrände, einen Golfplatz, einen Jachthafen und Luxushotels bietet, die höchste Rendite von durchschnittlich 7,4%.
Zu verkaufen
Bay Residences by RAK Properties ist einer der beliebtesten Apartmentkomplexe in Ras Al Khaimah. Sie befindet sich auf Hayat Island in der Küstenregion von Mina Al Arab. Zum Kauf angeboten werden Off-Plan-Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern. Die Bewohner können erstklassige Annehmlichkeiten mit Blick auf den Strand und den Arabischen Golf genießen. Apartments mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 74 m2 beginnen bei einem Preis von AED 730.000 (USD 199.000). Die Fertigstellung von Bay Residences ist für Ende 2023 geplant.
*The price is valid for 2023
Bayti Townhomes wurde von Al Hamra Real Estate Development entwickelt und ist eine luxuriöse Wohnanlage in Al Hamra Village. Die Immobilien umfassen bezugsfertige dreistöckige Stadthäuser mit drei und vier Schlafzimmern, die über Balkone und Dachterrassen verfügen. Die Größe der Wohnungen reicht von 238 bis 326 m2. Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 259 m2 beginnen bei einem Preis von AED 1,43 Mio. (USD 390.000).
*The price is valid for 2023
Zu vermieten
Die Marbella Community, die sich in Mina Al Arab auf der Insel Hayat befindet, bietet Villen und Stadthäuser mit zwei bis fünf Schlafzimmern zum Kauf und zur Miete an. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Wellnesscenter, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Bereich, Swimmingpools, Kinderspielplätze und vieles mehr. Die Jahresmiete für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 236 m2 beträgt AED 85.000 (USD 23.000).
*The price is valid for 2023
In dem neuen Komplex Bab Al Bahr auf der Insel Al Marjan gibt es auch gehobene Studios und Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, die gemietet oder gekauft werden können. Die Jahresmiete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 82 m2 beginnt bei einem Preis von AED 35.000 (USD 9.500).
*The price is valid for 2023
Wie können wir Sie unterstützen?
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