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Oceanz 3

Über Oceanz 3

738,000 EUR Startpreis von
St.-3Zi Verfügbare Einheiten
40 Fläche ab
(qm.)
2027 Q1 Übergabe

Oceanz by Danube ist ein Premium-Wohnprojekt von Danube Properties in der Dubai Maritime City. Die Anlage besticht durch die extravagante Inneneinrichtung von Tonino Lamborghini Casa (TLC), die von den automobilen Elementen der weltberühmten Sportwagenmarke inspiriert wurde.

Die erste Phase von Oceanz besteht aus 2 Türmen mit jeweils 53 Stockwerken, von denen 44 für Wohnungen vorgesehen sind. Zur Auswahl stehen exklusive, voll ausgestattete Studios, Präsidentensuiten und Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es eine begrenzte Anzahl von luxuriösen Oceanic Villas mit TLC-Möbeln. Die meisten Häuser verfügen über private Swimmingpools.

Im Oktober 2023 veröffentlichte der Bauträger Oceanz 3, den dritten Turm der Anlage. Dieser beherbergt Studios, Präsidentensuiten und Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern. Die Immobiliengrößen reichen von 40 bis 175 Quadratmetern. Bitte beachten Sie, dass die Immobilien mit 2 bis 3 Schlafzimmern zusätzlichen über einen privaten Swimmingpool verfügen.

Oceanz by Danube bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vor Ort, insgesamt mehr als 40. Einige davon sind wie folgt:

  • Infinity-Pool
  • Vom Meer inspirierter Fitnessclub
  • Business-Lounge
  • Sportplätze
  • Kinderspielplätze
  • Cafe
  • Bibliothek
  • Schwimmendes Kino
  • Wassergymnastik
  • Arzt auf Abruf
  • Sky-Whirlpool
  • Laufstrecke
  • BBQ-Bereich
  • Kricketplatz
  • Basketballplatz
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubai Maritime City, Dubai, UAE
  • Bauträger Danube Properties
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohnturm
  • Verfügbare Einheiten Studios - 3 Zi Wohnungen
  • Fläche ab 40 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 280
  • Zahlungsplan 65/35

Grundrisse von Oceanz 3

Reflexion Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
StudioWohnung40 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerAWohnung111 qm.738,000 EUR
2 SchlafzimmerDWohnung134 qm.890,700 EUR
3 SchlafzimmerWohnung176 qm.1,068,800 EUR

Immobilienpreise

Mit Stand von September 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer bei AED 1,9 Mio. (USD 517.000). Der Preis für eine palastartige Villa liegt bei mindestens AED 8 Mio. (USD 2,2 Mio.).

Mit Stand vom Oktober 2023 liegt der Startpreis für eine 2-Zimmer-Wohnung in Oceanz 3 bei 2,9 Mio. AED (789.000 USD).

*The price is valid for 2023

Zahlungsplan

10% Sept 2023
35% Nov 2023
1% Feb 2024 bis Dez 2024
5% Jan 2025
1% Feb 2025 bis Dez 2025
5% Jan 2026
1% Feb 2026 bis Feb 2027
1% 35 Monate nach Übergabe

Lage

Oceanz by Danube wird direkt an der Sheikh Zayed Road liegen, der Hauptverkehrsader von Dubai. Dank dieser Lage können Sie die Stadt bequem erreichen: Downtown Dubai, Business Bay und der Dubai International Airport sind nur 20 Minuten entfernt.

Im Umkreis von 15 Fahrminuten erreichen Sie eine Reihe von Einrichtungen. Dazu gehören:

  • Mina Rashid Shed 2 Lebensmittelladen
  • New Academy School, die von der 1. bis zur 12. Klasse den amerikanischen Lehrplan anbietet
  • Little Diamond Nursery – Al Raffa bietet den britischen EYFS-Lehrplan für Kinder im Alter von 45 Tagen bis 5 Jahren
  • BurJuman Mall
  • Aster Hospital Mankhool
  • Heritage Village
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Oceanz by Danube ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Während sich das Projekt im Bau befindet, können Sie von einem 65/35-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10 % profitieren.

Das Projekt ist auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit, da 1-Schlafzimmer Apartments in Dubai Maritime City im Durchschnitt eine Bruttorendite von 6% erzielen. Die Anfangsmiete liegt bei AED 75K (USD 26K) pro Jahr. Diese Indikatoren zeigen das starke Investitionspotenzial des Projekts Oceanz by Danube, das mit der Entwicklung des Gebiets wachsen wird.

Wenn Sie in Oceanz by Danube investieren, erhalten Sie ein Visum für 2 Jahre oder 10 Jahre. Diese Residenzen hierfür kosten mindestens AED 750K (USD 204K) bzw. AED 2 Mio. (USD 545K).

*The price is valid for 2023

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  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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