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Projekte in Abu Dhabi

Gebiete
Eigenschaft Typ
Nouran Living
65/35 Zahlungsplan
Übergabe 2027 Q4
Bloom Living - Seville
Einfacher Zahlungsplan
Übergabe 2027 Q1
Ramhan Island
50/50 Anzahlung
Übergabe 2027 Q2
Sama Yas
60/40 Zahlungsplan
Übergabe 2027 Q3
Manarat Living II
65/35 Zahlungsplan
Übergabe 2027 Q1
Reeman Living
Einfacher Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q1
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Warum ist es rentabel, Immobilien in Abu Dhabi zu kaufen?

Abu Dhabi ist die Hauptstadt und das größte Emirat der VAE und verfügt über die größten Ölreserven und eine vielfältige Wirtschaft. Das Expat Insider 2022 Ranking von InterNations Abu Dhabi platzierte sowohl Abu Dhabi als auch Dubai in den Top 10 der besten Städte der Welt zum Leben für Expats. Im Jahr 2023 wurde die Hauptstadt außerdem von der Numbeo-Datenbank als die sicherste Stadt der Welt ausgezeichnet.

Abu Dhabi ist auch das Kultur- und Unterhaltungszentrum der VAE und zieht mit der berühmten Yas Island, auf der sich der Yas Marina Circuit, der Themenpark Ferrari World, Warner Bros. World, Yas Waterworld und viele andere befinden, Touristen aus der ganzen Welt an. Auf der Insel Saadiyat befindet sich der berühmte Louvre Abu Dhabi, und dort werden derzeit das Guggenheim Abu Dhabi und das Zayed National Museum gebaut.

Seit 2019 ist es Ausländern erlaubt, in jeder der Freehold-Zonen Eigentum zu erwerben. Ein Immobilienkauf von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) gibt dem Käufer das Recht auf ein Golden Visa für 10 Jahre, das bei Bedarf verlängert werden kann.

In der Hauptstadt gibt es verschiedene Arten von Immobilien zu kaufen – von kompakten Studios und günstigen Apartments bis hin zu Markenresidenzen und luxuriösen Penthäusern und Villen. Die Anlage ist auch eine sehr familienfreundliche Wohnortgemeinde mit einer ausgebauten familienfreundlichen Infrastruktur, zu der auch renommierte Schulen, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen von Weltrang gehören.

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Beliebte Gegenden für den Kauf von Immobilien in Abu Dhabi

Yas Island

Eine Insel mit über tausend Hektar Küstenlinie, auf der sich die meisten der erstklassigen Unterhaltungsangebote des Emirats befinden. Der Yas Creative Hub, ein wirtschaftliches Zentrum für die Medien- und Glücksspielindustrie, befindet sich hier und bietet Investoren einen Grund, in Mietimmobilien für Arbeitnehmer zu investieren.

Immobilien auf der Insel gelten als im Premiumsegment angesiedelt und es werden Apartments, Duplexe, Penthäuser und Villen angeboten. Laut Property Finder kostet ein Apartment mit einem Schlafzimmer auf der Insel durchschnittlich AED 919.000 (USD 250.000), wobei die Miete bei AED 65.000 (USD 18.000) pro Jahr beginnt. Die durchschnittliche Rendite für diese Art von Immobilien liegt bei 7,1 %.

Al Reem Insel

Ein beliebtes Gebiet für gemischt genutzte Siedlungen. Die Insel ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden und verfügt über eine eigene ausgebaute Infrastruktur, darunter viele Kindergärten und Schulen, eine Universität, ein Einkaufszentrum und vieles mehr. Der Preis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beginnt bei AED 840.000 (USD 229.000), die Jahresmiete beträgt etwa AED 60.000 (USD 16.000). Die Investitionsrendite auf der Insel liegt bei über 7,1 %.

Saadiyat Island

Saadiyat Island ist nicht nur für seine kulturellen Attraktionen bekannt, sondern auch dafür, dass es die besten Strände und Mangroven in ganz Abu Dhabi zu bieten hat. Außerdem gibt es auf der Insel einen Golfclub und einige der führenden Bildungseinrichtungen der VAE, wie Cranleigh Abu Dhabi und die New York University Abu Dhabi.

Saadiyat Island bietet eine große Auswahl an Villen, Apartments und Stadthäusern. Der Kaufpreis bzw. die jährlichen Mietkosten für eine Villa liegen hier bei durchschnittlich AED 7,9 Mio. (USD 2,2 Mio.) und AED 320.000 (USD 87.000). Die Investitionsrendite für Villen liegt bei etwa 4,1 %.

*The price is valid for 2023

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