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Gewerbe Immobilien

Gewerbe Immobilien

Wer wir sind

15 Jahre

Erfolgsgeschichte

Mehr als 500

Mitarbeiter

18 Sprachen

für die Kommunikation mit Kunden

AED 11 Milliarden

Umsatz bis 2022

Ganz gleich, ob Sie Vermieter, Mieter oder Käufer sind, die Abteilung für gewerbliche Immobilien von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne bei der Abwicklung aller Arten von Geschäftsobjekten. Wir bieten einen umfassenden Service für Büroräume, Einzelhandelsflächen, Geschäfte, Lagerhäuser, kommerzielle Villen, komplette Gebäude, Fabriken, Ausstellungsräume, Grundstücke, Arbeitslager und Personalunterkünfte.

Um Ihnen dabei zu helfen, die richtige Entscheidung zu treffen, werden unsere Spezialisten eine geeignete Gewerbefläche für Sie auswählen, die Ihren Anforderungen entspricht. Wir berücksichtigen dabei den Standort, das Budget und die geschätzte Rendite, damit Sie in den Genuss eines lukrativen Einkommens kommen.

Wenn Sie sich für die Dienstleistungen von Metropolitan im Bereich Gewerbeimmobilien entscheiden, können Sie sich auf ein ganzes Netzwerk von Experten für kommerzielle Immobilien mit einer kombinierten Erfahrung von über 20 Jahren auf dem VAE-Markt verlassen.

Unser kompetentes Expertenteam wird Sie bei jedem einzelnen Schritt in der Welt der gewerblichen Immobilien in Dubai unterstützen. Unsere Dienstleistungen umfassen jedoch nicht nur die Vermittlung, sondern auch die Beratung, die Bewertung und die Verwaltung von Immobilien.

Büros zum Verkauf in Dubai

Was können wir für Sie tun?

Wir können Ihnen dabei helfen, jede Art von Gewerbeimmobilie zu kaufen, die zu Ihren Zielen und Ihrem Budget passt:

Büroräume und Coworking-Spaces

Da viele in- und ausländische Unternehmen sowie Selbständige in den VAE tätig sind, gehören Büros zu den profitabelsten Immobilienarten und bieten eine hohe Mietrendite. Diese können sich in Apartment-Komplexen, Einkaufszentren und freistehenden Gebäuden befinden und eignen sich zur Vermietung oder als Coworking-Spaces.

Einzelhandelsflächen

sind traditionell die beliebteste Art von Gewerbeimmobilien, da sie es Ausländern ermöglichen, in der VAE schnell ihr eigenes Geschäft zu eröffnen. Dies kann ein kompaktes Einzelhandelsgeschäft oder ein großer Supermarkt sein. Es ist möglich, ein Geschäft in jedem Stadtteil von Dubai zu kaufen, aber die beliebtesten Gegenden sind Dubai Marina und International City.

Warenlager und Ausstellungsräume

Es ist möglich, ein Lagerhaus in Dubai in einer Freehold-Zone oder Freezone zu erwerben. Die beliebtesten Gebiete für den Erwerb von Lagerhallen in Gewerbe-, Industrie- und Hafengebieten sind Jebel Ali, Al Quoz, Dubai Investment Park und Ras Al Khor. Gleichzeitig sind Ausstellungsräume ein relativ neues Marktsegment, das sich zunehmender Beliebtheit erfreut.

Gewerblich genutzte Gebäude

Man kann eine einzelne Etage oder das gesamte Gebäude erwerben, wobei die beliebtesten für den Kauf / die Miete Einkaufs- und Geschäftszentren sind. Zu den kommerziellen Gebäuden gehören auch Fitnessclubs, Schönheitssalons, Spas, Kliniken, Hotelappartements usw.

Grundstücke

e nach Nutzungsart werden die Grundstücke in Industrieland (ausschließlich für Produktionszwecke - Bau oder Erweiterung von Fabriken, Lagerhäusern usw.) und in gemischt genutzte Grundstücke (für den Bau von Geschäfts- und Wohngebäuden) unterteilt. Ausländische Staatsangehörige können ein Grundstück für einen Zeitraum von bis zu 99 Jahren mieten.

Fabriken und Arbeitslager

In Dubai gibt es sieben Industriezonen, die für Fabriken und Produktionsstätten reserviert sind. Hier können Sie ein fertiges Unternehmen kaufen oder Ihre eigene Anlage betreiben. Viele Arbeitgeber, die ausländische Arbeitnehmer als Arbeitskräfte einstellen oder in der Dienstleistungsbranche tätig sind, errichten oder mieten in der Nähe der Anlage Arbeitslager für ihren eigenen Komfort.

Wie arbeiten wir?

Analyse des gewerblichen Immobilienmarktes

Um die Immobilie mit dem maximalen Renditepotenzial für Sie auszuwählen, führen die Experten von Metropolitan Premium Properties im Vorfeld eine umfassende Marktforschung durch. Da unsere Experten Zugang zu aktuellen statistischen Daten und Prüfungsberichten haben, sind wir in der Lage, eine objektive Bewertung der Gewerbeimmobilie, ihrer Risiken und Vorteile vorzunehmen und genaue Vorhersagen über die Effektivität der Investitionen für Ihr Unternehmen zu treffen.

Identifizieren Sie Ihre Bedürfnisse

Wenn Sie eine Immobilie zur künftigen Vermietung erwerben, berechnen wir das zu erwartende passive Einkommen, identifizieren den Kreis der potenziellen Mieter und entwickeln eine entsprechende Werbestrategie. Darüber hinaus bietet Metropolitan Premium Properties eine professionelle Immobilienverwaltung an, die sich um alles kümmert, von der Suche nach einem Mieter über die Kommunikation bis hin zur Vertragsgestaltung und Instandhaltung der Immobilie.

Schneller Verkauf von Gewerbeimmobilien

Wir helfen Ihnen auch dabei, Ihre Gewerbeimmobilie zu günstigen Konditionen über offene und geschlossene Plattformen zu verkaufen und organisieren bei Bedarf eine effektive Werbeaktion in der VAE und in Übersee.

Vorbereitung der Dokumente

Unsere Anwälte bereiten alle erforderlichen Dokumente vor, darunter Kauf-/Verkaufs-/Leasingverträge, Geschäftslizenzen, Einkommens- und Ausgabenberichte und vieles mehr. Wir beraten Sie gerne in allen Angelegenheiten, die den gewerblichen Immobilienmarkt in Dubai und die Feinheiten der lokalen Gesetzgebung betreffen.

Nina Moraes

Nina Moraes

Unsere Expertin für den Kauf von Büroräumen in Dubai
Nina ist eine Expertin in Sachen Kauf und Vermietung von Büros in Dubai. Mit ihrer langjährigen Erfahrung hilft sie Ihnen bei der Wahl des richtigen Standorts für Ihr Unternehmen und bei allen Problemen mit den Registrierungsunterlagen.

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