Apartments in Dubai
Warum ist es rentabel, ein Apartment in Dubai zu erwerben?
Dubai gilt als eine der sich am schnellsten ausbauenden Städte der Welt, da sie nicht nur Touristen und Berufstätige anzieht, sondern auch Privatpersonen, die auf der Suche nach Wohn- und Gewerbeeinheiten sind, in die sie investieren können. Es ist auch wichtig zu wissen, dass das Emirat einige der besten Indikatoren für die Rendite von Apartments bietet, und zwar auf einem stabilen Niveau von 5% bis 8% pro Jahr. Darüber hinaus können internationale Käufer je nach Größe oder Wert der Investition ein Investorenvisum für einen Zeitraum von 3, 5 oder 10 Jahren erhalten. Alle diese Visumstypen beinhalten die Möglichkeit des Familiennachzugs und können unzählige Male verlängert werden.
Es ist erwähnenswert, dass die Weltausstellung Expo 2020 einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienmarkt in Dubai hatte und zu einem erhöhten Interesse von Ausländern an den Emiraten geführt hat, insbesondere von unerfahrenen Investoren. Im Gegenzug hat die Zentralbank der VAE das Verhältnis von Kredit zum Wert der Immobilie auf 20% für diejenigen gesenkt, die zum ersten Mal eine Wohnung kaufen. Laut dem Dubai 2040 Urban Master Plan werden sich die bebauten Gebiete des Emirats weiter entwickeln und das Image von Dubai verbessern. Das bedeutet, dass Immobilien in Dubai immer gefragt sein werden, und jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um zu investieren.
Beliebte Gegenden für den Kauf von Apartments in Dubai
Wenn Sie den Kauf von Apartments in Dubai in Erwägung ziehen, lohnt es sich, auf so beliebte Gegenden wie Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Marina zu achten.
Wenn Sie den Kauf eines Apartments in Dubai in Erwägung ziehen, lohnt es sich, auf beliebte Gegenden der Stadt zu achten, wie Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina und Dubai Creek Harbour.
- Downtown Dubai ist das zentrale Viertel des Emirats, das das alte und das neue Dubai miteinander verbindet und eine Vielzahl von Attraktionen wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Opera beherbergt, um nur einige zu nennen. Obwohl das Gebiet schon seit mehr als 20 Jahren besteht, entwickelt es sich immer noch. Das Gebiet umfasst Wohn- und Geschäftsgebäude und ist bei den hier arbeitenden Expats, Unternehmern und Berufstätigen sowie bei Touristen sehr gefragt. Es werden Apartments von 1-SZ bis 7-SZ zum Kauf angeboten, wobei das höchste Jahreseinkommen bei 1-Schlafzimmer-Apartments mit einer jährlichen Rate von 5,18% zu finden ist. Der niedrigste Preis für ein 1-SZ Apartment in Dubai Downtown liegt bei AED 720.000К (USD 196.000).
- Business Bay verwirklicht schnell sein Ziel, das zentrale Geschäftszentrum von Dubai zu werden, ähnlich wie Manhattan in New York, und bietet viele erstklassige Annehmlichkeiten und einen dynamischen Lebensstil. Das Gebiet ist als multifunktionales Viertel bekannt, das sowohl Wohn- als auch Geschäftskomplexe umfasst. Dieses Gebiet ist vor allem für Fachleute attraktiv, die hier arbeiten, sowie für Geschäftsleute, die auf Geschäftsreisen, zu verschiedenen Foren, Gipfeltreffen und anderen geschäftlichen Veranstaltungen kommen und für diesen Zeitraum oft eine Wohnung mieten. Mit einer großen Auswahl an schönen Apartments, Hotelsuiten und Serviced Apartments hat sich die Gegend zu einer der begehrtesten Adressen in Dubai entwickelt und stößt bei Mietern, Käufern und Touristen gleichermaßen auf großes Interesse. Das Gebiet liegt auch in der Nähe des Dubai Design District und eines der ältesten Stadtteile Dubais – Jumeirah. Interessierten Käufern und Investoren stehen Apartments mit 1-5 Schlafzimmern mit verschiedenen Design-Grundrissen zur Verfügung, deren Verkaufspreis bei AED 575.000 (USD 157.000) beginnt.
- Dubai Marina bietet einen außergewöhnlichen Lebensstandard im Resort-Stil und ist bei Touristen und Einwohnern Dubais sehr beliebt, da es hochwertige Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Viele entscheiden sich wegen der Nähe zu Downtown Dubai, Palm Jumeirah, den berühmten Einkaufszentren des Emirats, den Stränden und vielen anderen Attraktionen für ein Leben hier. Dubai Marina steht auch seit mehreren Jahren in der Rangliste der besten Orte für die Anmietung von Luxusapartments ganz oben und bietet den Kauf von Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern mit einer Investitionsrendite von 5,7% pro Jahr. Der Verkaufspreis von Apartments mit 1 Schlafzimmer beginnt bei AED 500.000 (USD 136.000).
- Dubai Creek Harbour ist eines der begehrtesten Gebiete unter den kürzlich gelaunchten Immobilienprojekten in der Stadt. Das am Ufer des Dubai Creek gelegene Gebiet wird Wohn-, Gewerbe- und Unterhaltungseinheiten beherbergen. Es gibt mehrere gute Gründe, in Immobilien in Dubai Creek Harbour zu investieren. Dazu gehört die Tatsache, dass es mehrere hochwertige Wohnanlagen gibt, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld bieten. Aufgrund der stufenweisen Entwicklung des Viertels können Sie sowohl fertige Immobilien als auch Off-Plan-Projekte kaufen. Außerdem wird sich hier nach Fertigstellung ein weiteres einzigartiges Wahrzeichen Dubais befinden – der höchste Turm der Welt, der Dubai Creek Tower, mit Geschäftsräumen, Restaurants und einer einzigartigen Aussichtsplattform. Die gemischt genutzte Wohnanlage zieht Singles, Paare und Familien an, die sich ein komfortables Leben in einer Gegend wünschen, in der Sie Arbeit und Freizeit perfekt vermischen können, während Sie hier leben. Dubai Creek Harbour bietet Optionen für den Kauf von Apartments mit Konfigurationen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Rendite von 5% pro Jahr. Die Kosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beginnen hier bei AED 780.000 (USD 212.000).
*Der Preis ist gültig für2021
Lesen Sie mehr über Gebiete
Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!