CDS Wave by CDS Developments – Dubai Islands, Vereinigte Arabische Emirate
Dubai Islands, Dubaï

CDS Wave by CDS Developments – Dubai Islands, Vereinigte Arabische Emirate

CDS Wave by CDS Developments stellt einen exklusiven Boutique-Wohnturm direkt am Wasser auf den Dubai Islands dar und umfasst lediglich 72 welleninspirierte Residenzen, darunter 1–3-Zimmer-Apartments, Duplexwohnungen und Penthouses mit Größen von 712 bis 3.561 sq.ft.

Startpreis
1.88m
Übergabe
Q4 2027

Projektübersicht

CDS Wave by CDS Developments stellt einen exklusiven Boutique-Wohnturm direkt am Wasser auf den Dubai Islands dar und umfasst lediglich 72 welleninspirierte Residenzen, darunter 1–3-Zimmer-Apartments, Duplexwohnungen und Penthouses mit Größen von 712 bis 3.561 sq.ft. Die Preise beginnen bei 1,88 Mio. AED, mit einem 40/60-Zahlungsplan und einer geplanten Übergabe im November 2027. Das Projekt liegt nur 4 Minuten vom Strand, 12 Minuten vom Flughafen DXB und 16 Minuten von Downtown Dubai entfernt.

  • Standort
    Dubai Islands
  • Bauträger
    Auf Anfrage
  • Immobilientyp
    Apartments, Maisonetten
  • Anzahl der Schlafzimmer
    1-3
  • Fläche ab
  • Übergabe
    Q4 2027
  • Zahlungsplan
    40/60

Grundrisse

Alle
Apartments
Maisonetten

1 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

2 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

3 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

3 Schlafzimmer

Maisonetten

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

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Payment Plan

Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!

  • Bei Buchung

    14%

    Zahlung

  • Während des Baus

    26%

    Zahlung

  • Bei Übergabe

    60%

    Zahlung

Eckdaten

Infinity-Pool auf dem Dach mit panoramischem Meerblick

Ein markanter Rooftop-Infinity-Pool mit freiem Blick auf Meer und Marina, der die Küstenlinie der Dubai Islands überblickt und den Lifestyle sowie die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten zusätzlich steigert.

Welleninspirierte Architektur & großzügiges Glasdesign

In allen 72 Residenzen werden Tageslicht, Ausblicke und räumliche Offenheit durch fließende architektonische Linien und bodentiefe Glasflächen maximiert.

Ausstattung

Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.

  • Dachterrasse icon

    Dachterrasse

  • Poolbar icon

    Poolbar

  • Fitnessstudio icon

    Fitnessstudio

  • Spa icon

    Spa

  • Concierge-Service icon

    Concierge-Service

  • Smart Home icon

    Smart Home

  • 24/7 Sicherheitsdienst icon

    24/7 Sicherheitsdienst

  • Yachthafen icon

    Yachthafen

Ausstattung

  • Dachterrasse icon

    Dachterrasse

  • Poolbar icon

    Poolbar

  • Fitnessstudio icon

    Fitnessstudio

  • Spa icon

    Spa

  • Concierge-Service icon

    Concierge-Service

  • Smart Home icon

    Smart Home

  • 24/7 Sicherheitsdienst icon

    24/7 Sicherheitsdienst

  • Yachthafen icon

    Yachthafen

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    Metropolitan Premium Properties

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    • Q4 2027

    FAQ

    • Wer ist der Entwickler von CDS Wave?

      CDS Wave wird von CDS Developments entwickelt, einem internationalen Immobilienunternehmen mit über 25 Jahren Erfahrung seit 1999.

    • Wo befindet sich CDS Wave by CDS Developments?

      CDS Wave by CDS Developments liegt auf den Dubai Islands, 4 Minuten vom Strand, 12 Minuten vom Flughafen DXB und 16 Minuten von Downtown Dubai entfernt.

    • Welche Immobilientypen sind bei CDS Wave by CDS Developments verfügbar?

      CDS Wave by CDS Developments bietet 1–3-Zimmer-Apartments, 3-Zimmer-Duplexwohnungen sowie 3-Zimmer-Penthouses mit Größen von 712 bis 3.561 sq.ft.

    • Wie viel kosten Immobilien bei CDS Wave by CDS Developments?

      Die Preise bei CDS Wave by CDS Developments beginnen ab 1,88 Mio. AED und variieren je nach Größe, Grundriss und Ausblick.

    • Welche Zahlungspläne stehen Käufern bei CDS Wave by CDS Developments zur Verfügung?

      CDS Wave by CDS Developments bietet einen 40/60-Zahlungsplan, bei dem 60 % bei Übergabe im November 2027 fällig sind.

    • Wann wird CDS Wave by CDS Developments fertiggestellt?

      Die Übergabe von CDS Wave by CDS Developments ist für November 2027 geplant.

    • Können Ausländer Immobilien in CDS Wave by CDS Developments kaufen?

      Ja, CDS Wave by CDS Developments befindet sich in einer Freehold-Zone und steht Käufern aller Nationalitäten offen.

    • Kann ich durch den Kauf bei CDS Wave by CDS Developments eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?

      Ja, Käufer bei CDS Wave by CDS Developments können – abhängig von den gesetzlichen Mindestinvestitionsbeträgen – Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis in den VAE haben.

    • Welche Arten von Aufenthaltsvisa sind beim Kauf in CDS Wave by CDS Developments möglich?

      Käufer bei CDS Wave by CDS Developments können sich für ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum ab 750.000 AED oder ein 10-jähriges Golden Visa ab 2 Mio. AED qualifizieren.

    • Sind Immobilien in CDS Wave by CDS Developments eine gute Investition?

      Ja, CDS Wave by CDS Developments bietet prognostizierte Mietrenditen von rund 7 %, gestützt durch die Knappheit von Waterfront-Lagen und die starke Standortqualität.

    • Ist CDS Wave by CDS Developments ein guter Ort zum Leben?

      Ja, CDS Wave by CDS Developments bietet einen gehobenen Insel-Lebensstil mit Meerblick, hochwertigen Annehmlichkeiten und exzellenter urbaner Anbindung.

    • Welche Vorteile bietet das Leben auf den Dubai Islands?

      Dubai Islands bietet 20 km Strände, Marina-Zugang, Freizeitangebote sowie eine schnelle Anbindung an Downtown Dubai und den Flughafen DXB.

    DLD verifiziert

    Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert

    DLD verifiziert

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Mehr über uns
    Über Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Mehr über uns

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
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    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
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    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

    Star
    Exzellent.
    Raghus Service war hervorragend.
    Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
    Top-Unternehmen, ich empfehle es.
    Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
    Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
    Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
    Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
    Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
    Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
    Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.
    Ich habe mit Metropolitan Premium Properties beim Kauf meiner Immobilie in Al Wasl sehr gute Erfahrungen gemacht. Mein besonderer Dank gilt Herrn Raghu für seine hervorragende Unterstützung während des gesamten Prozesses. Herr Raghu war professionell, kompetent und hilfsbereit und hat...
    John Adaya ist der beste Makler, mit dem ich je zusammengearbeitet habe. Er hat uns hervorragend bei der Kommunikation mit dem Vermieter unterstützt und das beste Angebot für unseren Aufenthalt ausgehandelt.
    Sevgi Tosun war eine fantastische Maklerin. Sie hat mir ein super Angebot gemacht und den gesamten Übergabeprozess von Anfang bis Ende abgewickelt. Sie war äußerst professionell und aufmerksam. Absolut empfehlenswert.
    Vielen Dank, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, Ihnen unsere Teppichreinigung anzubieten. Wir wissen Ihr Vertrauen sehr zu schätzen und freuen uns darauf, Sie auch in Zukunft wieder bedienen zu dürfen.

    CDS Wave

    Entdecken Sie exklusive Apartments, Maisonetten ab 1-3 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Dubai Islands gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 2.15m beträgt

    bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q4 2027

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      Beratung

      Jamie Lane

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          Grundrisse

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            Präsentation

            Die PDF-Datei: 8 Mb

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