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Grosvenor House Commercial Tower

Grosvenor House Commercial Tower

Über das Projekt

Preis anfragen Startpreis von
253 Fläche ab
(qm.)
Fertig Übergabe

Der Grosvenor House Commercial Tower ist ein 35-stöckiger Bürokomplex an der Sheikh Zayed Road, einer der Hauptverkehrsadern Dubais. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 entworfen und 2007 in Betrieb genommen. Der architektonische Entwurf wurde von Fraser Nag Partnership Architects & Planning Consultants umgesetzt.

Mitarbeiter, Mieter und Eigentümer können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten nutzen, die Folgendes umfassen:

  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Konferenzräume
  • Neun Stockwerke mit Parkplätzen auf der Rückseite des Gebäudes
  • Lagerräume
  • Hochgeschwindigkeits-Internet
  • 24h Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Versorgungsleistungen
  • Fitnessstudio
  • Schwimmbad
  • Sauna

Der Geschäftskomplex bietet zwei Arten von Immobilien: ausgestattete und geteilte Büros. Die zweite Option eignet sich für Existenzgründer und kleine Unternehmen und kann teilweise vermietet werden. Ausgestattete Immobilien bieten den Mietern die Möglichkeit, sofort mit der Arbeit zu beginnen.

Ein Büro mit einer Fläche von 253 Quadratmetern kann für 436.000 AED (119.000 USD) pro Jahr gemietet werden.

*The price is valid for 2021

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Informationen zur Immobilie

Standort

Der Grosvenor House Commercial Tower befindet sich in der Nähe der Sheikh Zayed Road, einer der wichtigsten und verkehrsreichsten Straßen in den VAE. Sie führt durch alle sieben Emirate, was bedeutet, dass die Mitarbeiter mit Privatfahrzeugen und Taxis in andere Teile des Landes reisen können.

Der Komplex liegt außerdem in der Nähe vieler Bushaltestellen und Metro-Stationen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Emirates Tower MS, befindet sich nur drei Gehminuten vom Turm entfernt. Weitere Bushaltestellen in der Nähe umfassen Square und White Crown Tower, die sich in Gehweite der Büros befinden, und die U-Bahn-Stationen Burj Khalifa, Emirates Tower und World Trade Centre sind innerhalb von acht Minuten zu erreichen.

Die Mitarbeiter können aus einer Reihe von lokalen Restaurants und Cafés wählen, wie z.B. Nido, Tito’s und C Restaurant, die innerhalb von 5 bis 10 Minuten vom Gebäude aus zu erreichen sind. Außerdem gibt es in der Nähe Nachtclubs und Bars, wie Balcony, Long’s Bar und HUB Dubai.

Der Komplex liegt nur 10 bis 15 Minuten von mehreren beliebten Einrichtungen entfernt, die Folgendes umfassen:

  • Al Maya Supermarkt, Unique Tower, New Delma
  • Emirates Hospitals, Elite Style, und Padra
  • Times Square Centre, Oasis Mall, und Mall of the Emirates
  • Gold’s Gym, Target Gym, und Smart Fitness Gym
  • Burj Khalifa
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Payback

Der Grosvenor House Commercial Tower bietet Büros mit einer Rendite von 5,4%. Dieser Wert ist im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt verhältnismäßig hoch und ist teilweise auf die Nähe zur Sheikh Zayed Road zurückzuführen.

Die Büros befinden sich in einer pulsierenden Nachbarschaft, die aktiv entwickelt wird. Die Mitarbeiter haben eine exzellente Verkehrsanbindung sowie eine Fülle von Annehmlichkeiten vor Ort, weshalb die Immobilien bei Mietern und Investoren sehr beliebt sind.

Kontaktieren Sie uns

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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