Inspektion der Immobilie
Snagging ist eine detaillierte Inspektion vor der Übergabe, um größere oder kleinere Baumängel und Schäden zu identifizieren, die Risiken verursachen oder Ihr Leben und Ihre Investitionen gefährden könnten. Das Verfahren wird während des Übergabeprozesses durchgeführt, um sicherzustellen, dass Ihre Investition sicher ist und um zu verhindern, dass Sie zusätzliches Geld für die Behebung von Baumängeln ausgeben, die später während der Laufzeit des Mietvertrags auftreten. Die Inspektion von Baumängeln dauert mindestens 3 Stunden, abhängig von der Größe der Immobilie und der Qualität der Bauarbeiten.
Während der Übergabe der Immobilie werden neue Immobilienbesitzer möglicherweise gebeten, eine Inspektion mit dem Vertreter des Verkäufers zu absolvieren, aber danach können viele mangelhafte Punkte übersehen werden. Die erfahrenen Immobilieninspektoren von Metropolitan Premium Properties stellen alle größeren oder kleineren Baumängel und Schäden fest, deren Reparatur nach Ablauf der Garantie kostspielig sein kann, und sorgen dafür, dass alles vom Verkäufer behoben wird.
Aiko Durimkhan
INSPEKTION ANFRAGEN
Unser Service der Inspektion von Baumängeln umfasst:
Klimaanlagen
(funktionierender Zustand von Thermostat, Grills, Wärmezufuhr usw.)
Elektrische Anlagen
(ordnungsgemäße Installation von Leuchten, Steckdosen, Steckern usw.)
Innenausbau
(Überprüfung auf Wandschäden, Farbe, Decke, Tür, Balkon, Qualität der Oberflächen usw.)
Sanitäranlagen
(Feststellung von Mängeln an der Wasserversorgung, dem Warmwasserbereiter, dem Abfluss, den Rohren usw.)
Geräte-/Möbeldefekte
(Arbeitszustand und Qualität von Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine usw.).
Metropolitan Premium Properties bietet zwei Arten von Inspektionspaketen für Mängel an:
- Das Regular Package
zum Preis von AED 1 (USD 0,3) pro Quadratmeter. Der Service umfasst eine Inspektion zur Feststellung von Mängeln an der Immobilie, einen Bericht für den Kunden und eine kostenlose Nachinspektion. Der Kunde löst dann alle Fragen im Zusammenhang mit der Behebung von Mängeln selbständig zusammen mit dem Verkäufer. - Full Assistance Package
zum Preis von AED 1,90 (USD 0,5) pro Quadratmeter. Diese Art von Service umfasst eine Inspektion, den Bericht und die Abwicklung des gesamten Prozesses zur Behebung aller im Bericht genannten Probleme in Bezug auf die Immobilie im Namen des Eigentümers. Der Service umfasst auch unbegrenzte Wiederholungsinspektionen, bis alle gemeldeten Schäden vom Verkäufer behoben sind. Metropolitan Premium Properties ist das einzige Unternehmen im Emirat Dubai, das einen solch exklusiven Service anbietet. Mit der Bestellung des Full Assistance-Pakets kann der Kunde seine Zeit vollständig nutzen, denn unsere Spezialisten übernehmen alle Abläufe, angefangen bei der ersten Inspektion bis hin zu dem Moment, an dem alles vollständig repariert ist. Der Kunde kann sogar im Ausland sein, und wir halten ihn bei Bedarf per E-Mail über alle Vorgänge auf dem Laufenden.
Wenn Sie sich an Spezialisten wenden, sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch das Geld, das Sie für die Behebung von Mängeln ausgeben müssten, die bei der Beseitigung der Mängel nicht entdeckt wurden. Unsere Spezialisten sind fachmännisch ausgebildet und verstehen alle Nuancen der Mängelbeseitigung durch den Verkäufer, so dass der Kunde, der das Full Assistance-Paket in Anspruch nimmt, seinem Leben oder Geschäft nachgehen kann, in der Gewissheit, dass alles auf höchstem Niveau ausgeführt wird. Ein detaillierter schriftlicher Bericht wird innerhalb von 1-2 Werktagen nach dem Inspektionstermin bereitgestellt.
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