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Immobilien zum Verkauf in Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

Fertige Immobilien zu Verkaufen in Dubai Creek Harbour

Die besten Makler in Dubai Creek Harbour

Svetlana Vasilieva
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Faniia Teliaeva
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Sviatlana Makutsenia
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Anna Sydorenko
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Kanwal Danish
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Arsenii Prozorov
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Bilal Ahmed
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Projekte in Dubai Creek Harbour

Creek Waters 2
10/90 Zahlungsplan
Übergabe 2027 Q4
Cedar
90/10 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q3

Cedar

Dubai Creek Harbour

Savanna
90/10 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q3

Savanna

Dubai Creek Harbour

Palace Residences - North
Übergabe 2027 Q2
Creek Edge
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2024 Q1
The Cove
80/20 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4
Creek Crescent
80/20 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q2
Creek Beach Orchid
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2025 Q3
Creek Beach Lotus
70/30 Zahlungsplan
Übergabe 2025 Q3

Creek Beach Lotus

Dubai Creek Harbour

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Beliebte Immobilienarten

Statistiken zeigen, dass Dubai Creek Harbour, EMAAR Beachfront und Port De La Mer bei ausländischen Investoren die beliebtesten Bezirke für Vorverkaufsimmobilien im Jahr 2020 waren. Dubai Creek Harbour hat einen guten Markt für Luxusimmobilien, bietet einen großartigen Blick über Downtown Dubai und liegt in der Nähe des ikonischen Creek Tower.

Zu verkaufen

  1. Harbour Views 2, ein 51-stöckiges Gebäude im Dubai Creek Harbour, beherbergt Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser. Der Preis für eine 2-Zimmer-Wohnung beginnt bei AED 1.000.000 (USD 272.500). Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Spielplatz für Kinder, ein Mehrzweckraum, ein Fitnessstudio und ein Swimmingpool.
  2. Der Mehrfamilien-Apartmentkomplex Bayshore besteht aus vier Gebäuden, in denen Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern untergebracht sind. Bayshore-Wohnungen kosten AED 965.000 (USD 263.000) und verfügen über einen Pool mit einem separaten Bereich für Kinder, einen Konferenzraum, einen Grillplatz und Spielflächen im Freien.
  3. Address Harbour Point ist ein erstklassiger Wohnkomplex, der aus zwei Türmen besteht, die 65 und 53 Stockwerke hoch sind. Die Türme sind durch eine gläserne Fußgängerbrücke verbunden. Der Komplex ist in das Address Harbour Point Hotel mit 202 Zimmern und die Residences Harbour Point unterteilt. Darüber hinaus verfügt das Address Harbour Point über Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants. Die Apartments gibt es in verschiedenen Grundrissen, die von einem bis zu vier Schlafzimmern reichen. In den obersten Etagen des Gebäudes befinden sich exquisite Penthäuser mit vier bis fünf Schlafzimmern. Die Preise für diese Residenzen beginnen bei AED 2.054.000 (USD 560.000).

*The price is valid for 2023

Über das Projekt

Dubai Creek Harbour ist ein groß angelegtes Bauprojekt am Wasser, das eine Mischung aus Wohn-, Einzelhandels-, Gewerbe- und Unterhaltungseinrichtungen sowie Grünflächen, einen Yachthafen und einen Yachtclub umfasst. Dubai Creek Harbour ist ein Vorzeigeprojekt von Emaar Properties und Dubai Holding, das für integriertes Wohnen, Arbeiten und Spielen im Einklang mit der Natur konzipiert wurde. Das Projekt erstreckt sich über 1359 Hektar am Dubai Creek, wo das Einkaufszentrum rund 820 m2 einnimmt, wobei mehr als 66.000 m2 für öffentliche und Einzelhandelsflächen und 7.3 km2 für Wohngebiete vorgesehen sind.

Das Projekt wurde in mehreren Phasen realisiert und umfasst nun verschiedene unabhängige, aber zu einem Ökosystem verbundene Gemeinden. Zu den ersten etablierten Wohnclustern gehören der Island District, Creek Beach und Dubai Square, gefolgt vom Sanctuary District, Retail District, Urban Core District und Dubai Festival City.

Laut Masterplan ist Dubai Creek Harbour ein Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte, der Wohnraum für über 650.000 Einwohner bietet. Zu den Wohnkomplexen gehören Creek Gate, Harbour Gate, The Cove, Dubai Creek Residences, Creekside 18 Tower, Harbour Views und Creek Horizon.

Dubai Creek Harbour ist ein besonders familienfreundlicher Stadtteil mit einer Reihe von Annehmlichkeiten wie begrünten Spazierwegen, Spielplätzen für Kinder, Spaßzonen, Pools, einer Kindertagesstätte und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften entlang der wunderschönen Waterfront. Dank der benachbarten Business-Viertel der Stadt ist die Anlage ideal für berufstätige Paare und Fachleute. All diese Faktoren machen Dubai Creek Harbour zu einer der besten Wohngegenden in Dubai.

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Die besten Makler in Dubai Creek Harbour

Annehmlichkeiten

Dubai Creek Harbour ist bekannt als die größte Fußgängerzone in Dubai. Das Viertel gilt als „grüne Gemeinde“ aufgrund seines umfangreichen und gut entwickelten alternativen Verkehrssystems. Im Viertel gibt es viele Fahrradverleihstationen sowie Straßenbahnen und Elektrobusse.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Creek Metro Station, die sich direkt im Viertel befindet. Die anderen nahe gelegenen Stationen, die Rashidiya Metro Station und die Emirates Metro Station, liegen 15 Minuten vom Dubai Creek Harbour entfernt.

Dank der umfangreichen Infrastruktur des Bezirks und seiner hervorragenden Anbindung an andere Teile der sich dynamisch entwickelnden Megapolis sind die folgenden Orte innerhalb von 30 Autominuten zu erreichen:

  • 5 Minuten zur Ras Al Khor Rd und Nad Al Hamar Rd
  • 10 Minuten zur Business Bay und zum Dubai Design District
  • 15 Minuten bis zur Dubai Mall, Downtown Dubai und International City
  • 20 Minuten bis zum Burj Khalifa, Dubai International Financial Center (DIFC)
  • 30 Minuten nach Dubai Marina und Palm Jumeirah

Die unten aufgeführten Schulen und Kindergärten sind in etwa 15-20 Minuten zu erreichen:

  • The Kindergarten Starters
  • International School Deira
  • Universal International School
  • Swiss International Science School
  • School of Knowledge

Es gibt eine große Auswahl an medizinischen Zentren und Kliniken, die nur 15 Minuten von der Community entfernt sind, wie das Rashid Hospital, das Emirates Specialty Hospital und das Nadd Al Hamar Health Center.

Der internationale Flughafen Dubai (DXB) liegt 15-20 Autominuten vom Dubai Creek Harbour entfernt, während der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) bei normalem Verkehr 40 Minuten entfernt ist.

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Wahrzeichen und Attraktionen

Der Dubai Creek Harbour bietet eine exzellente kulinarische Szene mit zahlreichen gehobenen Restaurants und zwanglosen Speisemöglichkeiten in der Nähe der Uferpromenade, wo Besucher asiatische und internationale Küche probieren können. Die Einkaufsmöglichkeiten versprechen ein gehobenes Niveau mit einer erstaunlichen Vielfalt von mehr als 800 Einzelhandelsgeschäften, die von internationalen Designern betrieben werden, und Boutiquen, die auf die Bedürfnisse der Modewelt zugeschnitten sind. Die Gegend ist voller Parks, angelegter Spazierwege, Radwege und Laufstrecken.

Das auffälligste Wahrzeichen der Gegend ist der Dubai Creek Tower, der als „Ikone des XXI. Jahrhunderts“ bezeichnet wird. Der Turm ist 928 m hoch und befindet sich im zentralen Teil des Viertels. Die Entwicklung des Turms ist USD 1 Milliarde wert. Der Dubai Creek Tower verfügt über eine der höchsten Aussichtsplattformen in Dubai, von der aus Sie einen umfassenden 360-Grad-Blick über das gesamte Gebiet des Dubai Creek Harbour und die berühmte Skyline der Stadt haben.

*The price is valid for 2023

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary liegt nur wenige Augenblicke vom Dubai Creek Harbour entfernt (weniger als 10 Minuten Fahrt) und es ist erwähnenswert, dass die Erhaltung der lokalen Tierwelt ein integraler Bestandteil des Masterplan-Projekts für den Dubai Creek Harbour ist. Das Reservat beherbergt über 450 Tierarten, darunter etwa 500 große Rosa Flamingos. Diese wunderschönen Vögel sind fast zu einer Art Maskottchen für das Programm zum Schutz der Tierwelt von Dubai geworden.

Das historische Viertel Al Fahidi, auch bekannt als Al Bastakiya, ist ein weiteres beliebtes Touristenziel, das 20 Autominuten entfernt liegt. Das Viertel wurde ursprünglich im XVIII. Jahrhundert erbaut und nur einige Teile davon wurden im Zuge der rasanten Modernisierung Dubais gerettet. Es handelte sich um ein außergewöhnliches Überleben, denn in den 1980er Jahren wurde die Hälfte des Dorfes abgerissen und sollte durch einen großen Bürokomplex ersetzt werden. Der historische Komplex von Al Fahidi ist berühmt für seine alten arabischen Gebäude und Gassen, ein Kaffeemuseum, Kunstgalerien und handwerkliche Cafés, die jedes Jahr viele Besucher anziehen. Eines der interessantesten Artefakte in der Nachbarschaft ist das Al Fahidi Fort.

Wirtschaftliche Attraktivität

Dubai Creek Harbour bietet lukrative Investitionsmöglichkeiten und die wirtschaftliche Kapazität des Viertels sieht in den kommenden Jahren recht vielversprechend aus. Das Viertel verfügt über das breiteste Angebot an Wohnkomplexen, darunter 1-4-Schlafzimmer-Apartments, geräumige Penthäuser mit 4 und 5 Schlafzimmern in unmittelbarer Nähe des Yachtclubs und des Yachthafens.

Die High-End-Apartments werden mit hochwertigen Oberflächen und Möbeln aus hochwertigen Materialien wie Marmorarbeitsplatten und Fliesenböden ausgestattet. Diese modernen Wohnungen verfügen über luxuriöse Annehmlichkeiten wie Swimmingpools für Kinder und Erwachsene, Fitnessstudios sowie erstklassige Dienstleistungen wie Concierge, Parkservice und 24/7-Sicherheit. Die Wohngegend des Viertels wird von Boutiquen, tollen Cafés und Restaurants, trendigen Hotels und Plätzen für Aktivitäten im Freien flankiert. Außerdem gibt es hier ein Museum, ein Kino und einen großen Park.

Der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien in Dubai Creek Harbour liegt bei AED 1.300 (USD 354) pro 1 m2 (Stand: Februar 2021). Die Preise für Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei etwa AED 850.000 (USD 231.000). Für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen die Preise bei AED 1.200.000 (USD 327.000).

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung beträgt AED 71.000 (USD 19.000) pro Jahr.

Immobilien in Dubai Creek Harbour erwirtschaften eine jährliche Rendite von 4-5,2 %, wobei die Höhe der Rendite je nach Grundriss, Größe und Lage des Objekts erheblich steigen kann.

*The price is valid for 2023

Properties for Sale & Rent in Dubai Creek Harbour

Objekt NummerTitleSizeZimmerBäderPreis
MS-2249 Genuine Resale | Great Deal | Direct Beach Access 174 m2 3 3 920,100 EUR
MS-5070 High Floor Unit | Full Park View | Nice Layout 107 m2 2 2 585,300 EUR
MS-3075 Amazing Deal | Premium Location | Call Now 67 m2 1 1 407,200 EUR
MS-5135 ROI Potential | Huge 3BHK with Pristine Sea Views 153 m2 3 3 916,100 EUR
MP-S-36738 Fully Furnished | Genuine Resale | Huge Layout 104 m2 2 2 890,700 EUR
MS-2288 Prime Location | Rented | Investors Deal 66 m2 1 1 330,900 EUR
MS-5137 Premium Location| Full Lagoon View| Quality Living 71 m2 1 1 458,100 EUR
MS-3069 Luxurious Living | Multiple Units Available 68 m2 1 1 407,200 EUR
MS-2787 Genuine Resale | Investment Opportunity | Hot Deal 64 m2 1 2 356,300 EUR
MP-S-36737 High Floor | Central Park & Creek View | Call Now 102 m2 2 2 773,600 EUR
MR-1445 Furnished | Lease Now | Bright and Cozy 107 m2 2 2 36,900 EUR
MS-2592 Vacant Now | High-Floor 3BHK + Maid's Room 156 m2 3 4 1,043,300 EUR
MS-3072 Bright & Spacious Layout | Best Investment 75 m2 1 1 458,100 EUR
MS-5441 2 BR for Sale | Brand New| Creek Harbour 97 m2 2 2 534,400 EUR
MS-4172 Newly Listed | Spacious Layout | High End 152 m2 3 3 890,700 EUR
MS-2540 Genuine Resale | Investment Opportunity | Hot Deal 64 m2 1 1 381,700 EUR
MS-5245 Panoramic Views | Huge Layout | Quality Living 154 m2 3 3 849,700 EUR
MS-3071 Motivates Seller | Waterfront Living | Hot Deal 64 m2 1 1 394,500 EUR
MR-2186 Ready to Move In | Mint Condition | Nice Layout 109 m2 2 2 63,700 EUR
MS-4638 Fully Furnished | Ready to Move In | Great Investment 97 m2 2 2 534,400 EUR
MS-2545 2 BR Upgraded | Furnished | Vacant on Transfer 124 m2 2 2 916,100 EUR
MS-5244 Great Investment | Panoramic Views | HOT Deal 98 m2 2 2 580,200 EUR
MS-3070 Modern Living | Genuine Resale | High End Unit 66 m2 1 1 407,200 EUR
MR-2209 1 BR Apartment with Pool and Community View 75 m2 1 1 24,200 EUR
MP-S-37008 Genuine Resale | Beach Access | Luxury Living 71 m2 1 1 404,600 EUR
MS-4721 Nice and Cozy 1BHK I Private Beach Access 67 m2 1 2 356,300 EUR
MS-2567 Premium Location | Investors Deal | Call Now 103 m2 2 2 598,000 EUR
MS-5270 Waterfront 1BR Apt | | Multiple Options Available 66 m2 1 2 404,700 EUR
MS-3074 Prestigious Location | Best Priced | Great Deal 110 m2 2 2 712,500 EUR
MR-2229 Park View | Fully Furnished 1BR | Ready to Move-in 72 m2 1 1 23,000 EUR
MP-S-37020 Luxury Living | Payment Plan Available | Call Now 106 m2 2 2 570,000 EUR
MS-4696 Amazing View | Payment Plan | Type 02 | Call now 171 m2 3 3 1,170,300 EUR
MS-2568 Great Community | Spacious Layout | Hot Deal 145 m2 2 2 928,800 EUR
MS-5271 2BHK with Creek Views | Multiple Options Available 97 m2 2 3 672,700 EUR
MS-3068 Huge Layout | Premium Location | High Floor 153 m2 3 3 979,700 EUR
MS-5648 Sea View | Unique Location | Newly Listed 71 m2 1 2 547,100 EUR
MP-S-37018 Multiple Units Available | Genuine Resale 101 m2 1 1 402,100 EUR
MP-S-34232 Prestigious Apartment | High Floor | 2 Yrs PHPP 153 m2 3 4 928,800 EUR
MR-1530 Newly Listed | Panoramic View | Best Priced Unit 72 m2 1 1 21,700 EUR
MS-5273 Multiple Options Available | High Floor 3BR Suite 153 m2 3 4 1,012,500 EUR
MR-1616 Premium Location | Brand New | Bright and Cozy 71 m2 1 2 22,200 EUR
MS-5404 Stunning Skyline & Creek View | High Floor | Rented 197 m2 3 4 1,272,400 EUR
MP-S-37009 Huge Layout | Waterfront Living | Hot Deal 224 m2 3 3 1,221,500 EUR
MP-S-36931 Luxurious Unit | Open Layout | Panoramic View 135 m2 3 3 791,500 EUR
MP-S-35530 Superb Unit | Ideal Investment | Prime Location 213 m2 4 5 1,781,300 EUR
MP-S-37025 5 Yrs Payment Plant | High Floor | Luxurious Unit 241 m2 4 4 1,374,100 EUR
MS-3315 Resale | Investors Deal | Waterfront Living 66 m2 1 1 381,700 EUR
MS-5772 Newly Listed | High Floor | Investors Deal 153 m2 3 3 890,700 EUR
MS-1452 Amazing Creek View | Spacious Layout | Hot Deal 150 m2 3 4 839,800 EUR
MS-3544 Type 02 | Genuine Resale | Huge Layout 141 m2 3 3 791,700 EUR
MR-1542 Superb Unit | Ready to Move In | Prime Location 212 m2 4 5 101,800 EUR
MP-S-37024 Investment Deal | Modern Layout | Best Priced 99 m2 2 2 679,500 EUR
MR-1678 Brand New | High Floor | Ready to Move In 71 m2 1 2 22,400 EUR
MP-S-36932 Spacious Layout | Genuine Resale | Panoramic View 155 m2 3 3 797,700 EUR
MS-4897 Great Investment | Spacious Apt | Lagoon View 98 m2 2 2 687,100 EUR
MS-3067 High Floor | Genuine Resale | Investors Deal 97 m2 2 2 648,900 EUR
MP-S-37011 5 Yrs Payment Plan | Premium Apartment | Hot Deal 101 m2 2 2 542,100 EUR
MR-1803 Shell & Core | Ideal for F&B | Options Available 1,208 m2 496,300 EUR
MP-S-35872 Resale | Waterfront Living | Premium Unit 67 m2 1 1 389,300 EUR
MP-S-36007 Best Investment | Rented | Prime Location 70 m2 1 1 369,000 EUR
MP-S-35983 Genuine Resale Full Floor | Premium Units 676 m2 4,376,800 EUR
MP-S-33888 Premium Location | Resale | Spacious & Cozy 98 m2 2 2 458,100 EUR
MP-S-35862 Genuine Resale | Multiple Units Available 101 m2 2 2 556,600 EUR
MP-S-35867 Investment Deal | Best Priced | Spacious & Cozy 98 m2 3 3 687,100 EUR
MP-S-35866 Huge Layout | Quality Living | Premium Location 149 m2 3 3 974,900 EUR
MP-S-35860 Premium Quality | Investors Deal | Best Priced 66 m2 1 1 356,000 EUR
MP-S-35875 Superb Unit | Spacious Layout | Call Now 98 m2 2 2 674,900 EUR
MP-S-35873 Luxury Lifestyle | Best Priced | Low Floor 98 m2 2 2 603,100 EUR
MP-S-33066 Beachfront Lifestyle | Huge Layout | Resale 191 m2 3 4 967,000 EUR
MP-S-33062 Genuine Resale | Multiple Units Available 101 m2 2 3 572,600 EUR
MP-S-33147 Premium Location | Direct Beach Access | Hot Deal 287 m2 3 4 1,224,800 EUR
MP-S-33140 Resale | Multiple Units Available | Call Now 100 m2 2 3 572,600 EUR
MP-S-36955 Exclusive Resale | Best Priced | Low Floor 134 m2 2 2 967,000 EUR
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